ザ・ステーションテラス広島ってどうですか？

>>239
レジデンスとグラースは角部屋88㎡くらいでどのくらいの価格だったのですか？
こことはベランダの広さが違うでしょうが、購入検討しているので気になります。

>>238 評判気になるさん
ちょっと怖いですよね。◯◯学会、学会の駐車場が目の前ですが、前にも建物の建設の可能性はありますね。
ないとは言えないでしょうね。集団での集まり等もありますから。

>>241 検討板ユーザーさん

クラースは、少し狭かったですね。大分安かったのですぐ完売でした。
レジデンス二葉の里も、こちらより安かったですね。だからすぐ売れましたね。
19階角部屋より、こちらの最高値が高いですね。
仕様も、ヴェルディよりは、上でしたね。三菱レジの仕様でしたから。
でも、駐車場、管理費、修繕費は、こちらよりは、大分高いですよ。当たり前ですが。ヴェルディのやり方ですから。
マンションなんて15年で売って新築に買い換えが一番オススメですね。わたしは、そうしてます。

>>242 匿名さん
お返事ありがとうございます。
それが…現地に行くと、付近に学会以外の更に２団体の建物があるのを見つけてしまいまして…
光町ってそういった土地柄？なのかなと思うと、ちょっと不安に思ってしまうのが正直な気持ちです。
集団の集まり然り、勧誘とか…。
皆さんはこのような場合、購入を検討する要因になるのでしょうか？

>>243
クラースは91平米で5700くらいだった気がします。
二葉は85平米で5800くらいだった気がします。
クラースは安いです。ただ、時期が違うので、昔の物件と比較しても仕方ないと思いますね。
二葉に関しては、高層階以外は眺望が望めないことを考えると、ここは低層階でも空見えます。

>>244 評判気になるさん
私の個人的感想としては、自分に関しては勧誘は断ればいい話かなとも思いますし、子供に関しては心配ではありますがそこは教育がきちんとなされていればいいのかなと思います。そう言った学会等の建物に関して気にはなりますが、それ以上に駅への利便性、また小中学校への通いやすさ、スーパー・薬局の近さ、また理想の間取りなど希望に沿ったマンションであるかの方が大事に思います。ちなみに、このマンションでしたら住み始めてからどうしても住むことが困難だと感じられて売っても、買い手があるのではないのでしょうか？

エキキタは宗教や朝鮮系の施設が多いのは事実。
昔から治安がいいとは言えないエリアだが
最近は警察署ができたり再開発で大分よくなったように思う。

勧誘されても無視しとけばいいんじゃない？

光町に住んでますけど、勧誘されたこと一度もないですね。訪問も一度もないです。
神社・お寺も多いですね。消防署の横あたりはお寺（墓地）ありますもんね。
宗教の勧誘はもっとも断りやすい部類なので気にしなくてもいいと思います。

>>246
>>247
>>248

みなさん貴重なご意見ありがとうございます。
家族で話し合って前向きに考えてみたいと思います。
確かにここの立地や間取り、特にバルコニーが気に入っているので楽しみに待とうと思います。
ありがとうございました。

>>245 口コミ知りたいさん
クラースも二葉も意外と安かったんですね。
再開発して便利になりつつあるエキキタなので、もっと高いものだと思っていました。

>>245 口コミ知りたいさん

空見えなくなる可能性も高いけど。隣に建物がたつ可能性は、高いと思うけどね。クラース、二葉の里は、南向きで、日当たり良好だけどね。

数年で駅近マンションの価格が急上昇してるんですねぇ。
駅近以外の立地のマンションを買う気はないのですが、ここを逃すと２度と駅近マンションが手に入らない気がして怖いのですがやはり買うべきでしょうか。

>>252 通りがかりさん

的場町のタワーが意外と安いです。

>>252 通りがかりさん
今後、駅近で2度と…と言うほどではないとは思いますが、もし数年先に建築されても今の価格では手に入らないことは間違いないと思います。
立地・金額・間取りで理想に出会うと、その後どんな物件に出会ってもその理想の物件が忘れられず後悔ずっとすることになると…以前、別のマンションギャラリーの営業の方に言われたことがあります。
ただ、携帯や車、家電が毎年進化して良いものが出るように、マンションも後から良いものが出ることはあると思います。それはいつどこを購入しても同じではないでしょうか。
大きな買い物なので、妥協点が沢山あるのなら見送るのもありかと思いますが、より後悔しない選択が出来たらいいですね。

>>254 通りがかりさん

そりゃ営業マンはそう言うでしょ。
完全な営業トークです。
ただ、それが心に残ってるということは、254さんにとっては、ここが運命の物件なのかもね。

駅が再開発されたら、今より高いのは確実ですね。この物件を悩む気持ちわかりますね。
二葉が売られた時は、すでにこのマンションが建設されることは知られていたので、次があるのはわかっていましたが、今のところ、駅北に関しては明確な情報ないですし。
まだ、なんだかんだ土地はありそうな場所なのであると思いますけど、今、計画にないということは４年くらいは先に入居なので、年齢や、その間の賃貸料との勝負もあると思います。

みなさんアドバイスありがとうございます。
どうしても駅近、特に駅北のマンションが欲しいのでこちらを本命に検討してみようと思います。
明日以降予約しようと思うのですが部屋の残り具合がわかる方いらっしゃればお教えいただけると幸いです。

>>255 マンコミュファンさん
営業トークでも、購入にあたり参考になる言葉もあるのではないでしょうか。

>>253
的場で15階でいくらですか？

>>257 通りがかりさん
すみません火曜日商談時からの感覚です。現在の手付金、仮押さえ、冷やかし等で正確にはわかりませんがAタイプ残り半分、Ｂタイプ残り4割、Cタイプ残り3割、1階残り1戸