アルファステイツ栗東駅ってどうですか？

>>62 マンション検討中さん
私もランニングコストの高さに疑問を感じ、契約後の修繕積立金の変化について聞きました。修繕積立金の上がり幅もほかのマンションに比べて、なかなかの上がり幅でした。聞けば資料をみせてくれると思います。管理費はハッピーサポートもあり、室内の家具移動のサービスや訪問、タワーパーキングだししょうがない…と思うようにしています。ただ、駐車場料金の差は、納得がいかないです。

草津 守山に比べると、周辺の穏やかな環境は良いと思います。広さも最近の新築マンションの中では広いですし。

とは言え、電車通勤の人は駅からちょっと遠く、新快速も止まらない。クルマ通勤の人は、国道方面は毎日大渋滞。
この立地に惹かれる方は限定的ではないでしょうか。

ピンポイントですが、すでに栗東駅周辺の賃貸に住まれてる方とかにはすごくハマる物件かもしれません。

>>83 通りがかりさん
結構ニッチな需要に対応したマンションと言えそうですね。
栗東はまだ新幹線駅の負債がありますが10年以内には返済が終わりそうな事で今後の発展が期待できますし、国道はバイパスができるので野洲方面の混雑緩和は期待できる事＋栗東湖南バイパスが立命館大学方面まで伸びる事など、車での移動、通勤では期待できる部分は大きいと思っています。
電車も駅までは直線だし、夜道も明るいし、そこまで気にならないかなと思うのですが、新快速が気になる人はやはり守山や草津を選ぶのでしょうね。それは価格にも反映されますが。

来年3月竣工予定ですが今年中に完売しますかねー

残り5戸

私は結構良いマンションだなと思います
草津、南草津は高すぎる！栗東の将来性を考えるとありだとおもいます。

残り３戸です。
完売までもう少し

Bタイプの最上階、キャンセル出ました？

>>89 名無しさん

以前行った時は空いてた気がしますが
結局守山を契約しました
今どこが空いてる名ですかね。

あと3戸、完売までカウントダウンでしょうか。
竣工が2022年2月上旬ですから、完成前に完売狙えそうです。

子供を育てる親として、入居が3月下旬なのがありがたいと感じました。
というのも、学年の切り替え時に引っ越しできるので。
過去に私自身、学期途中で引っ越ししたことがあり、授業進度が違って困りました。

こちらはミタスモのプランが素敵と思います。
洗濯の隣にアイロンスペースがあり、家事動線が考えられていると思います。

完売間もなくですか。栗東の将来性には興味ありますね！街の作られ方が綺麗ですね。
どの部屋が空いてるか情報ありますか？

>>92 マンション掲示板さん
価格表からするとAとBは確実そうですね。
HPでは全部屋間取りが残っているのでそれぞれ空いているのかもしれませんが。
栗東は以前、住みやすい街で滋賀県トップでしたが新幹線駅誘致の失敗で借金を背負いました。
その完済はそう遠く無いですし、企業誘致も盛んであり、人口もしばらくは増加見込なので将来性は高いでしょう。
無いと思いますが、新快速が停まるようになると資産価値も守山以上になるかもしれませんね。

栗東は将来性があると、
私が幼い頃から聞いておりますが、
その将来はいつなのでしょうか？？笑笑

>>94 通りがかりさん
まー栗東は色んな計画が浮上しては頓挫してますしね。
いつか来る将来でしょう。企業誘致は活発なので税金をどう使うかですね。
大津や草津、守山の方が再開発に力が入ってます

駅前再開発について市に確認したことがありますが、閑静な環境にしたいようなので、活発な開発はされなそうです。
新快速もJRに打診して断られてるようです。それでなくても新快速止まりすぎなんでJRとしてはメリットないでしょう。

企業誘致は種類によりますね。コストコとかなら嬉しいですが、工場なら交通量の増加、騒音や臭気などデメリットの方が多そう。

特に交通量については、バイパスによる渋滞緩和が期待されてますが、劇的な改善は見込めないと個人的には思っています。

滋賀県で数少ない人口増加予想の自治体ですが、なんとなく街づくりが全体的に中途半端に思えます。

栗東市だけでというより、守山栗東草津が三位一体となって滋賀の中心地として盛り上げてもらいたいなと思います。

>>96 通りがかりさん

守山草津と比べて、ひとついいなと思うことは駅前のマンションの建ち方が比較的規則的に建ってるということですね。
守山、草津は近年の建築ラッシュで土地に対して無理やり建ててる感があります。
特に守山は駅前のマンションの乱立は見た目が悪いですね

>>96さん
>>コストコ
名古屋市の守山区にコストコできましたね！

最初、守山にコストコができるニュースを聞いて、「滋賀県にコストコできるんだ！」と思ったら、愛知県名古屋市守山区…。
滋賀県にもコストコ、できてほしいです。
栗東なら高速道路も近いですし、可能性としてはなくはないかも。
あとはイケアなど大型店も誘致できたら嬉しいです。
ショッピングセンターなどの商業施設があれば、一気に活気づきそう。

>>98 匿名さん

栗東はコストコ誘致あと一歩のところで、
住民の反対で断念しましたね

購入された方おられますか？
オプションの仕様でオススメあれば教えてください。

>>99さん
また再燃しないですかね・・・？

コストコできてほしいです。
要素としては高速道路からも近いですし、便利と思います。
もちろん、できたらマンションの資産価値も上がるという目論見コミで・・・