マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-03 01:06:16
MJR熊本ザ・タワーについての情報を希望しています。
熊本駅から徒歩5分で総戸数230戸のマンションが建つそうです。
便利そうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:熊本県熊本市西区春日三丁目527番11(地番)
交通:JR「熊本」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:48.16平米~173.02平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-04-24 12:26:51
物件概要 |
所在地 |
熊本県熊本市西区春日三丁目527番11(地番) |
交通 |
豊肥本線 「熊本」駅 徒歩5分 鹿児島本線 「熊本」駅 徒歩5分 三角線 「熊本」駅 徒歩5分 九州新幹線 「熊本」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月上旬予定 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
大林組・九鉄工業協同企業体 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR熊本ザ・タワー口コミ掲示板・評判
-
468
匿名さん
[No.457~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
469
マンション検討中さん
>>465 購入経験者さん
あんたすぐ適当なこと言うよな 笑
-
470
検討板ユーザーさん
地価の変動率なんて毎年変わるからなー
これからのあてにはならないですね。
むしろ今上がってしまっているので、数年後は厳しいでしょう。
そして環状線のICはおまけレベルに考えた方がいいですね。
そこまで頻繁に使う重要なインフラではないでしょう。
新幹線などを頻繁に使う人とか、実家が近いとか理由がある人はいいかもしれませんが、地価とか値上がりを狙うならおすすめしません。
そもそも今の売り出し価格が高すぎるので、価格の先食いをしているマンションだと思います。
-
471
匿名さん
>>470 検討板ユーザーさん
おすすめしません、って。
どこから目線?
鑑定士?
占い師?w
単なる知ったかさん?ww
-
472
検討者さん
プレミア感のある高層階ならいざ知らず、低層から中層をこの価格帯で購入して値上がりが期待できるって意味が分かりません。
鑑定士か占い師か知ったかさん?
-
473
マンション検討中さん
結局、ここはイイのか…ダメなのか…。
こんなに感情的な投稿が多い物件?と困惑。
検討中の方、どう捉えてます?
-
474
マンション検討中さん
-
475
購入経験者さん
マンションの基本は、土地の値上がりが見込めるとこを買えです。土地が上がれば自然とマンションの価値も上がります。
じゃあ土地の値上がる条件は何かというと、交通の便が良く、商業施設などが近くにあることです。ここまで書けば黙っててもこのマンションの優位性は、熊本では随一だとわかるはずです。
熊本鶴屋そばのロゼアもこの条件にはあてはまりますが、東京の企業や投資家からの観点では、やはり駅隣接マンションのイメージは圧倒的です。
-
476
購入経験者さん
ここでしつこくここでネガキャンしてる人の嫉妬にも困ったものです。普通のマンション検討者なら、ここを買わないならとっとと他所へいくでしょう。
購入者か購入検討者がここに長期間いるのは理解できますが、ネガキャンばかりしつこくやる人間の動機は妬みや僻みということです。
-
477
マンション検討中さん
-
-
478
マンション検討中さん
>>477 マンション検討中さん
475、476はこのスレの名物キャラですよw
「妬み僻み」のテンプレもお約束w
>>473 マンション検討中さん
お気づきのとおり、このスレでは最近は購入者やモデルルーム見学者からの参考になるような投稿はほぼなく、一部の特定と思われる人物からのネガ意見に対するとんちの効いた(的外れな)反論ばかり…。
もはや期待できないと思いつつも、スレ更新通知がくる度に見に来る私も物好きではありますが。
-
479
マンション検討中さん
ここのCMは最近減りました?
テレビを見ないのですがチラシは減った印象です
-
480
検討者さん
ここの価格帯を正当化するものではないけど、熊本駅周辺はよくなりましたね。大学受験で熊本駅に初めて降り立った時からは考えられません。
-
481
匿名さん
>>479 マンション検討中さん
順調に売れてるみたい。
-
482
購入経験者さん
>>480
新幹線開業から10年もかけましたからね。特に在来線を高架化するのに時間がかかりました。用地から遺跡が出てきて、さらに遅れることにもなりましたし・・・。
しかし、それにより広大な用地が生まれ、博多駅に次ぐ駅ビルや博多駅より広い駅前広場を造ることができました。用地が広いことで、植栽や噴水などの余裕もできました。
駅舎は安藤忠雄、駅前デザインはSANAAと世界的建築家を起用したことで、トータルデザインにも優れた駅・駅周辺になったと思います。
-
483
マンション検討中さん
-
484
マンション検討中さん
またキャンセルでたみたいですね、、、
億越の部屋まで、、、
-
485
検討板ユーザーさん
2期もあと2戸か。なんだかんだで売れてるんだなあ。羨ましい。
-
486
マンション検討中さん
-
487
匿名さん
>>486 マンション検討中さん
あと50程度?そんなに売れてる?
3期の販売戸数でれば分かるけど。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)