マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-12 10:43:31
MJR熊本ザ・タワーについての情報を希望しています。
熊本駅から徒歩5分で総戸数230戸のマンションが建つそうです。
便利そうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:熊本県熊本市西区春日三丁目527番11(地番)
交通:JR「熊本」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:48.16平米~173.02平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-04-24 12:26:51
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物件概要 |
所在地 |
熊本県熊本市西区春日三丁目527番11(地番) |
交通 |
豊肥本線 「熊本」駅 徒歩5分 鹿児島本線 「熊本」駅 徒歩5分 三角線 「熊本」駅 徒歩5分 九州新幹線 「熊本」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月上旬予定 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大林組・九鉄工業協同企業体 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR熊本ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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772
マンション掲示板さん
ここの売り出し多いねえ
投資目的で買った人はまさか直後に2棟目建てると思ってなかったんだろうけど新しいタワマンより高くて誰が買うんだろう
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773
マンコミュファンさん
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774
通りがかりさん
>>773 マンコミュファンさん
養分になってくれて感謝です
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775
口コミ知りたいさん
>>774 通りがかりさん
いえいえ。お金が余ってたから。
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776
東宝建築主
西環状自動車道があと数年で熊本駅近くにICができるから、九州道から離れた西に偏り過ぎの熊本駅周辺の立地も、大きく改善するね。また、熊本駅から福岡空港までは新幹線と地下鉄で1Hくらいでいけるから、それも魅力だね
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777
検討板ユーザーさん
>>776 東宝建築主さん
24時間やってるコンビニないけどね
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778
マンション掲示板さん
>>777 検討板ユーザーさん
そんなのいらない。
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779
匿名さん
>>775 口コミ知りたいさん
お金があっても、バカはバカだね
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780
検討板ユーザーさん
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781
マンコミュファンさん
>>768 評判気になるさん
転売です。一期で地場の不動産屋が買って利鞘乗せて転売してます。投資用、業者用のマンションで、住宅としてのバリューは無いと思います。普通の人は近寄らない方がいいMJR、ポレスターやアトラス、ブランシエラ等が良心的でベスト!学びました。マネーゲームに巻き込まれない方がいいです。駐車場の問題は致命的です。
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782
東宝建築主
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783
名無しさん
>>781 マンコミュファンさん
販売も委託、管理も委託、駐車場の権利は億超え?から、修繕積立金に管理費もかかる。金利が上がるご時世で住宅用としては売れないと思いますね。
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784
匿名さん
賃貸も借り手が無くなったようです…12万円台でも借りられない。
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785
名無しさん
>>776 東宝建築主さん
福岡空港が欧州線や米国線を出していたらありがたいが、なければものすごい搭乗手続きに時間かかるから熊本空港が使いやすい。ここなら空港バスが出てますし。
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786
匿名さん
1棟目と同じようなネガティブ書き込みがあるが、結局は利益が出たから2棟目も建てるんだよね。そこは素直に認めないと・・・
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787
マンコミュファンさん
>>786 匿名さん
ただ1期すらまだ完売ならずパラパラと売りに出てますね
さすがにちょっと高すぎます
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788
購入経験者さん
まさかマンション建設の予定が完成2~3年前に決まるとでも思っているの?
1棟目の損益なんて関係なく、それより前に計画されてますよ。
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789
匿名さん
損害出るなら計画は中止か縮小しますよ、普通の企業ならね。ましてやJRQは株式上場企業ですから、みすみす赤字事業は強行しません。
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790
マンコミュファンさん
熊本駅はJR九州だけが頑張っても他の民間投資が全く進んでないのが答えですよ
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791
通りがかりさん
1棟目の販売時は「これから熊本駅周辺がすごいことになりそう」っていう期待感があったけどそれから4,5年経ってアミュプラザは改装中(店舗撤退)ばっかりで中規模マンションが数棟建っただけ
地価だけは異常に高騰したのにJR九州以外の商業ビルの1つも建たないカラオケ屋のひとつもない24時間のコンビニすらない状況ですでに限界が見えてる
割高になった2棟目は厳しいんじゃないですかね
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