ソシオ大手町〈T-SQUARE〉ってどうですか？

厳密には1つずつあるのですが、パーティールームを開けてそこを通らないとゲストルームに行けないという。。同じ日に同じ人が両方借りたい場合は良いでしょうが、実際は断然ゲストルームの需要の方が多いでしょうから、借りにくいですよね

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パーティールームとゲストルームを一度に必要な人などいるのでしょうか？　
パーティールーム、ゲストルーム、どちらを利用するにしても肩身が狭くてたまりません。
この件についてはなんとか改善していただきたいところです。

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>>921 入居予定さん

同感です。　
これでは使えませんね。

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パーティールームとゲストルームの壁紙にもガッカリしました。
なぜそれを選んだのか。とても残念に思いました。
自分だけでしょうかそう感じたの。

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内覧会で少し傷のような気になった部分があったたので確認したところ、増岡組の担当者が、湿らせていない白いスポンジの激落ちくんで擦りだして、冷や汗でました。
それ濡らしてないとダメなんじゃないの。
素人みないな修繕やめてほしい。色々不安になりました。

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マンション全体の間取り図というか、駐車場とか上から配置がわかる図？的なの見てたら1ldk的なんだろうなーと分かっていたので特段ガッカリもしませんでした。壁紙も好みはあるでしょうが自分の部屋じゃないので私は気になりません。

ゲストルームにはみなさんどなたをご招待される予定ですか？うちは親族を呼べたらと考えていたので、机椅子の多いパーティールーム付きゲストルームはありがたいなーくらいの感覚なのですが、どうなんでしょう。。

内覧会は同じく少し不安が残りました。。

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契約時に伝えられていたゲストルームのレンタル料金は1時間100円 (多分+税) でしたが、今回内覧でフタを開ければ150円 (多分＋税) になっていて (自転車駐輪場も当初の100円から150円に改悪されてました) , パーティールームも一緒に借りなければならないのでは、2倍の費用になり、晩19時から翌日10時迄だと15時間で150x15x2=4500円＋税のビジホ並もしくはそれ以上の値段になりますね。。。これについてはマジでGAの偉い人にどういうつもりなのかを聞いてみます

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>>928 入居予定さん
ゲストルームとパーティールームについては私も質問しましたが、ゲストルームを借りる場合150円（パーティールーム込み）パーティールームのみ借りる場合は100円とのことで、倍かかるわけではないそうです。

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>>921 入居予定さん

図面見られてないのでしょうか?それはあなたが理解されていないだけなので騙されたは無いでしょう笑笑

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北棟の一番北側の部屋のデメリットはなんだと思いますか？
割と残ってる気がして。

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>>935 マンション検討中さん

残ってるんですね、特に低層階は南東が影になって暗いんじゃないですかね、間取りはとてもいいなあと思いました

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>>935 マンション検討中さん
北棟の一番北側は、北棟では一番良いと自分はおもいますけど。北側って所が気になるのですかね。

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1番北側ってSN Aの間取りですか？？間取りはとてもいいし角部屋だし悪いところは見当たりませんね。個人的には北棟で1番いいと思います。
価格的に北棟にしてはお得感が感じられなかったとかそういう感じでは。実物をみたら売れそうな気がしますね。

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住民同士かどうかなんて、神のみぞ知る

正直、ここに1LDK住民さんが入ってきているならあり得るけど、基本5千万円前後の金額はたいて来てる人々が民度低いなんて言われたくないと思う。

民度低いのは931みたいな買ってない傍聴・発言者　って事で　解決しましょう

932・934さんは当マンションの良心で、いきなり理事長やって頂きたい :)

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>>939 検討板ユーザーさん
自分もだけど北向きで選択肢から外す人が大半なのでは
開けてても2号線だして

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もう引渡し間近ですが1階のテナントは決まったんでしょうか。

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アーケードまで濡れずに出られるって情報あったけど、東側のあれの事なの？
なんか中途半端な

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今日引き渡しのあとに、１００均と軽くご飯食べに出た。マンションから直ぐだからほんま家族みんな喜んでた。
色々不安な事言う人がいるから自分も心配していたけど、買って良かったと今の所思えている。
雨の日は多少は濡れるかもしれないけど、あれくらいは自分は問題ないかな。

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正面玄関がアーケード側だと引越し業者どうするんでしょう？？
北側も道路広いわけじゃないから複数トラック停車も迷惑がられそう

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普通にアーケードにトラック乗り入れたらいいのでは？
特に不都合ないような気がするけど。

もし事前に何か対処が必要なら、引っ越し屋さんもそこら辺は何かしらケアしてるでしょ。

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>>944
それこそ食事か100均行くくらいでしか役に立たないから屋根自体はあれでも構わないんだけど
露骨にアーケードなくなる前提なデザインなのがなんだかなあ

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>>947 マンション検討中さん

アーケードなくなるんですか？

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>>947 マンション検討中さん

なくなっても良いデザインだったら、より良いような気がしますが、それが1F店舗スペースに影響してたとしたら難儀ですね

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写真どれも外すように撮ってるってことはまあそういうことでしょ

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>>948
地上げで商店街にそんな体力残ってないよ
千田キャンパスで賑わい戻れば可能性がってとこだけど、そんなすぐすぐというわけにもいかないだろうし
アーケード新しくしたのが2000年より前だったはずなのでこっちはそんな先の話ではない

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>>946 マンコミュファンさん
アーケード乗り入れダメです。
GAと引っ越し幹事の日通から各自の引越し日時とトラックの停車場所指定されています。お手紙の中にそのほか詳細ルールもありました。

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>>953 マンション検討中さん
あれウッドデッキじゃないと思います。木目のタイルか何かでは？

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ここは来客用の駐車場や駐輪場はありますか？？資料をみてもよくわからず…

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来客用の駐車場ならまだしも、
来客用の駐輪場なんかがあるマンションなんてあるの？

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来客用駐輪場、ここはアーケードがあるからまだ逃げ場があるぽい。

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>>955 マンション検討中さん
どちらもありません

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アーケードとマンションの間に屋根があるところがあるから駐輪場なのかと思いました。数台とまっていたし。あれは通路なんですね。

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>>959 さん
確かにあれは駐輪場と勘違いしそうですね。

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>>960 マンション検討中さん

言われてみれば確かにですね。何台かとまっていたのなら管理会社は何してるんだと思います。ちゃんと管理してほしいです。

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結局店舗って何が入るんです？

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テナント募集中ってなってくらいなので未定なんでしょうね。入る予定もなかったならテナントスペースなくても良かったのに…と思ってしまいます。ワーキングスペースをもう少し広くとるとか。

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他に空いてるとこ沢山あるのに、よほど条件合わなきゃわざわざ入らんわな
この辺りは意外と賃料高いし

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ひろしマンションでこちらの紹介が出てましたね。
https://www.sumu-lab.com/archives/37809/
店舗は決まってるようですがまだ準備中との事

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>>965 匿名さん
それでなのでしょうか？最近店舗用の駐車場によく車停まってます

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最近インターホンに出るといかにもＧＡからの依頼のように開けて当然と言う感じで営業がある。
先日は換気扇のフィルターかなんかで部屋に上がり込もうとした。
またオートロックの扉が間ついでにキョロキョロしながら付いて入って行く怪しい人も見えた。
なんか怖いわ。
とりあえず防犯カメラあるだろうけど
部屋の施錠管理はちゃんとしないとダメですね。

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>>967 名無しさん
最近インターホンの記録に同じ男性が3日連続で映っていたので気持ち悪いと思っていたのですがセールスなのですね…。
たまたま出そびれたのですがこれからも無視しようかな。エレベーターホールに住人ぽくない方がキョロキョロしてるのもよくみます。二重のオートロックでも付いてこられたら意味が無いですね。

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他のマンション住民ですが、換気扇フィルター業者の他にも水道メーターの調査？確認？の業者も来ます。ご注意を

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>>969 匿名さん
ありがとうございます。
参考になります。

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本当に用事があればメモでもいれてくるでしょうし、宅配業者以外は無視でいいと思います。
取り替えたい時に自分で手配しますよね。フィルターとか。

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