アソシア 小笹翠景ってどうですか？

そうですね。
最近の分譲マンション、多いんじゃ
ないでしょうか。

がわは既製品で提供。
こだわられる方は、こういうメニュー
がありますというパターン。

プレミアムフロアも、似たような
コンセプトでのコンテンツかと。

眺望等含め、そこにこだわりはない。
プレミアムフロアではない部屋で
内装、設備にこだわりたいという
方、或いは既製品でいいという方
もいらっしゃるのかもしれません。

購入される方の価値観、それぞれ
でしょうが、高額商品につき、十二分
にご検討されるのが、宜しいのでは。

>>21通りがかりさん
無駄にスペースをとる、文章を妙なところで改行せず、普通に入力してくれませんか？
目立ちたいということですか？

最近の流行のデザインですか。
エイリックマンションを真似ている感じですね。

１０階建てと高層ではないのに、プレミアムフロアとかクラブフロア（一般人フロア）とかで差別化していますね。ガレーロによる天井高の違い、その他玄関回りの高級化以外は、間取りや専有面積に極端な差はありません。
エレベーターが複雑で、エントランス用エレベーター、７階でストップの平民用？エレベーター、１０階まで行けるプレミアムエレベーター（７階までの住人は上に行けない？）
共用部もコワーキングラウンジ、キッチンスタジオ、テラス等利用方法もややこしくなりそうです。大規模マンションでない割には、管理組合の運営は難しくなりませんかね。

価格発表は６月末頃の様ですね。

すぐ近くにアーバンパレス小笹ステージがそびえたつのが気になります。やはり価格次第ですね。

この辺、教育環境どうなんですかね。

>>28 マンション検討中さん
小学校、中学校共に徒歩圏内で、評判の良いと言われている平尾中の校区なので教育環境も悪くない地域だと思っています。
あと、良くも悪くも誘惑があまり無いエリアだと思いますので。

情報ありがとうございます。教育環境は良さそうですね。因みに校区の中学校は評判が良いとのことですが、どういうところが評価され評判がよいのでしょうか。

>>30 マンション検討中さん
不動産の方から聞いたのは、全国規模の学力テストでの学校平均が全国平均より上だと聞きました。筑紫丘高校へ進学する人も例年多いとのことですので、学力といったところで評判良いみたいです。

なるほど、学力、高校への進学実績で評価が高いということですか。治安も良さそうで、子育て、教育環境には恵まれたエリアのようですね。坂が引っかかりますが、これについてはスーパー等、周辺施設までの距離、傾斜等、実地確認してみます。情報展開ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

価格発表そろそろですね。
こちらかなり人気なのでしょうか。
抽選になるのか、、気になります。

どれくらい申込入ったのか気になりますね

こちらのマンション買われた方いらっしゃいますか？
決め手を教えて頂きたいです。

あまり売れてないのでしょうか…。

売れ残ってますね、まあアソシアブランドですからね

間取りによっては完売している部屋もあるそうです。

アソシアって人気ないの？

オプションの打ち合わせ始まっている人いますか？

B棟購入しましたがまだです。A棟はわかりません

エイリックと迷われてる方が多いそうですね。
坂道と人通りの少なさ、無駄な共用施設が多いのが気になります。エレベーターの台数も多いですし、修繕管理費に不安がある物件ですね。エイリックは東向きの部屋や西向きの上層階は売れているそうです。

第3期のようですね。

>>43 マンション検討中さん
こちらのマンション買われた方、決め手は何ですか？教えて頂きたいです。

交通量多く、朝夕は勿論ですが一日中、慢性的に渋滞してますね。

物件HPの物件概要ページ、敷地面積の漢字がちがいます。
公募ではなく、公簿です。
以上。

第四期の販売が始まったようですね。

グリーン住宅ポイント対象かお話された方いますか？

天神地下街にバンクシー展、ランディック　プレゼンツってポスターを見かけますが、この
ランディックってマンション販売のランディックと同じ企業なんですかね？

今現在60戸程成約されているそうです。本当かどうかはわかりませんが。。閑散としているのでカキコミしてみました。

閑散としていたので気になっていましたが、70以上売れているようです。
もう売り切れてしまった、間取りもあるようですよ。

>>51 マンション検討中さん

もうすぐ完売しそうですね。
このコロナ禍で凄い。

福岡の地価上昇率、全国一位
このご時世で、皆さん凄いですな。
羨ましい限りですわ。

デザインはとてもセンスが良いと思いますよ！
傾斜地だけど上手！

ガレーロ変わった作りですね
ロフトかと思ってましたが違いました

ガレーロ変わった作りですね。
ロフトかと思ってましたが違いました

ここはグリーン住宅ポイント制度適用されるのでしょうか？

残り16個ですね

ここはグリーン住宅ポイント制度は対象外でした

良いところ
?福岡市中央区
?バス停まで徒歩4分
?サニーやマルキョウが近い
?価格帯が中央区最安値
?学校区が良い

残念ポイント
?目の前が坂道
?共用部が多い
?修繕積立計画の上がり幅が大きい
?駐車場の位置どりが重要
?機械式駐車場がある

モデルルームには20代子持ちの若い方が多く来られていました。デザイン含めて全体的に今風に作られています。

>>59 職人さん

第４期販売１６戸ですよ。
第１販売も１５戸ぐらいだから??３期販売済み→４５?５０戸近く売れたのでは？

第５期販売開始のようです。

成約された方の年齢層はどんな感じですかね、掲示板見る限り、なんとなく若い方は居られないような。。

まだ完売ではないみたいですね。
苦戦してるのでしょうか？
何期まであるんですかね？

契約しました。残りはだいぶ少ないようでしたよ。現地もだいぶ出来てきているようですね。

第7期の販売開始のようですね。

>>67 通りがかりさん
何期まであるんですか？
虎舞竜みたいですね。

>>68 検討板ユーザーさん

アメリカドラマNetflixシーズン12？

契約してきました！
グリーン住宅ポイント対象みたいですよ！

70の者です。グリーンポイントは確認すると連絡ありました。

建物どれくらいできてる感じなのでしょうか？
外観くらいはできたんですかね…？

>>72 匿名さん
南向きの方は外観ハッキリ分かりますよ。出来上がってる感じです！

>>73 マンション掲示板さん

教えて頂きありがとうございます！
工事のメッシュシートはまだかかってます？
なかなか見に行けないのでどんな状況なのか気になってます。

>>74 匿名さん
南側は取れてますよ。エントランス、入口がまだかな？

いよいよ最終期になってますね！完売まであと少し！

シーズン　ファイナルですか。
コロナ禍で羨ましい限りです。

同時期に小笹に建つエリックはアソシアに比べ戸数も少なかったので早期完売
こちらは戸数も多いため完売まで少し時間がかかりますね。でも、このコロナ禍の中立ち上がる前での完売間近は凄い！小笹もより発展していくと良いですね?

もうすぐ完売ですね…！あと1部屋(キャンセル戸)？

この辺り良いよね、閑静だし安いし。コスパで言うとベストかもね。

>>79 名無しさん
問い合わせたらもう完売したそうです。

竣工半年前に完売ってどういうこと？

>>82 匿名さん
素晴らしいって事です！

キャンセル待ちも結構入っているみたいです！
このご時世に凄いですね！

HPに残り6件と出てますよ。

>>85 マンション検討中さん

HPは更新のタイミングが決まってますので、しばらくはそのままかと。

購入しました！
オプションとかって皆さんどうしますか？

第2期で購入しました！
キッチン、トイレ、洗面、水回りが標準タイプだと気に入らず、全てオプション変更しました！
その他はリビング側の窓をフルオープンサッシ、壁紙、埋め込みライト、等変更しました！眺望も楽しみです！

6月に購入した者です。ダウンライト埋込、トイレグレードアップしたかったですが、私の時はすでにオプション・カラープラン等間に合わない時期だったようです。
フロアコーティングなどのオプションは内覧会で決めるのですよね。1月頃でしょうか？

いつごろ内覧会予定なのでしょうか？

>>91 匿名さん
6月に購入した物です。　
内覧会は2月と聞きましたよ。

本日天気が良かったのでぐるっと一周してきました！
住居の建物は内装含めて出来ていそう、エントランスやロビーの工事中なのかな？
イメージ通りすごく素敵なデザインですねー、(ただ表に比べて裏の廊下側はタイルもなく手摺も柵みたいで少し見窄らしく見えたのは私だけでしょうか？(^_^;))

>>93 名無しさん
かっこいい！存在感ありますね。

>>93 名無しさん
廊下側の手摺はガラスの階とタテ面格子の階があるみたいですが、何か理由があるのでしょうか？？

>>95 匿名さん
8,9,10階はプレミアムフロアーなのでガラスのようですね、カタログやHPにも記載ある通りドアやポーチもデザインが異なるようで特別感ありそうで羨ましいです…！

特に最上階の2戸は外壁の色も黒一色で特別感がありますね。

これからのスケジュールはどうなるのでしょうか？
内覧会は3月に入ってからなのですかね？

フロアコーティングと水廻りのコーティングは外注でお願いしようと思ってるんですけど皆さんどうされますか？
おすすめの業者とかあれば教えいただけると嬉しいです。

目の前のパチンコ店の駐車場。
それなりに広さが有りますが将来マンションが建つ可能性ってどれくらいあるのでしょう。。

>>99 検討板ユーザーさん
よそのマンションでの話ですけど、内覧会の日にフロアコーティングの業者を呼んで、採寸とか傷とか見てもらって、引き渡し後にコーティングの作業が入ってから引っ越しでしたよ。
オプションは高いですけど、引き渡し時に全て完了してるのが良いですね。
うちは引き渡しから引っ越しまで少し時間があったので外注しました。

内覧会、入居日などのお知らせ来ましたね！

102様
内覧はいつになるのでしょうか？

>>100 名無しさん
あのエリア容積率150％の二種高度地区ですよ。

>>101 検討板ユーザーさん

うちも金額的にオプションより安いと友達に聞いてたので外注に頼めるように引っ越しの日程調整しました（笑）
お願いしてる業者に内覧会同行してもらう予定です。
あと、ガラスフィルムを貼ろうか迷ってるんですけど検討してる方いますか？

なかなか完売しませんね！担当者からは完売と聞いてたんですが、キャンセル出たんですかね？

ローンキャンセル？転勤？出たのでわ？

>>104 購入経験者さん
ありがとうございます。
ということは、4?5階建ては建ちそうですね。
正面の部屋は4階部分くらいまで隠れてしまうかも。。？

>>105 名無しさん

ガラスフィルム貼る予定です。
バルコニー側の窓に床の日焼け防止のためにUVフィルム貼る予定です。

カーテンレールは天井からでしたか？それとも窓枠からでしたでしょうか？モデルルーム見学時、写真などに収めておらず、、、マンションHPにもモデルルームの写真などが無く入居前に気になっています。カーテンレールカバーみたいな物も付いていると良いのですが、、、

ローンキャンセルですか？
ローン破産、強制競売、マイホーム喪失
昨今、コロナ禍で社会問題化してますね。
ここにきてオミクロンの爆発的感染
金曜機関、締めてるんですかね？

>>111 通りがかりさん

キャンセル待ちしてるのに連絡無いのですが…泣

外注で頼んでる方にお伺いしたいです！
見積りとかって結構色んなところに取りましたか？
2、3社に取ってあんまり変わらなかったのでどこも同じぐらいかと思ったんですけど、、、
決め手という決め手がなくてどこにお願いするか困ってまして、外注決める時にアドバイスあれば知りたいです！

インテリア相談会でガラスフィルムや水回りコーティングの会社さんに決められた方いますか？

>>110 匿名さん
むき出しのカーテンレールだとインテリア相談会では伺いました。
窓の場所によって、梁がある所は天井付けもあるみたいです。

>>114 名無しさん
めちゃくちゃ悩んでいます。。コーティングの説明も丁寧にしてくださり良さそうだったのでコーティング・フィルムはやりたいのですが家具家電の買い替えもあるため予算的に厳しく。。

>>116 坪単価比較中さん
紹介して下さる商品もきっと良いものなんだろうなとは思いました。
ただ、担当して下さった方との相性なのか、他の業者も見た方が良いのかなって思って決めかねてます。

>>114 名無しさん
インテリア相談会でフロアコーティングと水回りコーティング申し込みしました。あとカーテン。予算があるのでガラスフィルムを頼むのは断念しました。皆さんどうなんですかね…

予想してましたが、予想を遥かに上回り引っ越し代高かったです。幹事会社しか見積取ってなかったので、今更ですが、他も当たってみます

サカイで見積もりしてもらいましたが、繁忙期にしては高すぎて私も迷っています。しかし、エレベーターの時間枠、何かあった時の対応を考えると、幹事会社のサカイがいいのか？かなり悩んでいます。皆さん、引越し会社はどうしましたか？