一戸建て何でも質問掲示板「軽量鉄骨の増築・リフォームについて」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-02-23 12:16:19

祖父母所有の土地(更地)に家を新築する予定にしていたところ、お隣りさんが売りに出されました。

お隣りさんは、約築10年のダイワハウスの軽量鉄骨3階建てです。
室内等、綺麗に使用されていますが、ワンフロアがやや狭く、2世帯住宅を建てる予定にしていた我が家としては、1階・2階部分に増築(6畳程度)が必要なのと、1階に水廻りを増設リフォーム、さらに可能であればエレベーターをつけたいのです。

HMの軽量鉄骨の増築は難しく、また出来たとしても、建築したHM(ダイワハウス)でするのが一番安全で、高額だと知人等から聞きましたが本当でしょうか?

また、外断熱やペアガラス等の設備は10年前の建築のせいかないのですが、売り出し価格から、土地値を引いた建物価格が、坪50万程度なので割高に思うのですが、妥当な価格でしょうか?(ダイワハウスで今、新築すると坪70万から60万なので)

増築が容易で、割高でなけらば敷地も広くなるので、購入を検討したいのですが・・・


[スレ作成日時]2010-02-04 15:35:51

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軽量鉄骨の増築・リフォームについて

  1. 1 匿名さん

    いっちばん(^-^)v

  2. 2 匿名さん

    軽量鉄骨の増築は雨漏りする?

  3. 3 e戸建てファンさん

    割高ですね。やめておきましょう。

  4. 4 購入検討中さん

    >割高ですね。やめておきましょう

    やはり割高ですか。ありがとうございます。

  5. 5 匿名さん

    築10年そろそろメンテナンスも必要ですね

  6. 6 匿名さん

    地区10年の住宅なんて、ほとんど評価0みたいなもの。
    取り壊し費用の分だけマイナスかも。

  7. 7 購入検討中さん

    みなさん、ありがとうございます。
    築10年・・・メンテナンス費用かかりますよね(3階建なら足場組むのも高いですよね?)

    築10年だと評価0なんですか?
    20年で0だと思っていましたが・・・

  8. 8 匿名さん

    割高どころか、ボッタクリ価格ですなw

    敷地を広げたいという理由だけで、わざわざ隣の小さい古家を買って無理に増築するぐらいなら、
    今自分が住んでる土地を売り払って広い敷地購入する方が、よほどすっきりするのでは?
    上物価格がゼロっていうんなら考慮に値するけどね。

  9. 9 匿名さん

    相談しても無駄だったね。まともな人を探して相談した方が早いよ。

  10. 10 購入検討中さん

    割高な価格でしたが、売れてしまいました。

    人気地域だったからだと思いますが、、、

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