【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

324さんに参考になるを入れたつもりが、間違って322さんの参考になるに入れてしまいました。

>>326 匿名さん

購入前はもちろん見ていましたが入居後はみておりませんでした。
入居後に、わざわざ同じ住人の方が価値を下げるような発言や口調をしてる事にびっくりしただけです。

場所的には最高ですよね！ただ施工の悪さは住んでみないとわからないという事でした。

それと完売御礼やのに何部屋か売りに出てるのはなぜかな？と思います。

京アニ事件の影響も少なからずあるのかな…涙
嫌な人は嫌なのでしょうね

>>330 マンション検討中さん

さすがに中古マンション売り出すのは個人の自由やろしプレサンスは関係あれへん

投資マンションも短期節税とか色んな理由あるやろし

とりあえず変なクレーマーは無視でいいんじゃないですか。この素晴らしい快適なマンションの価値を下げるような執拗な虫クレーマーは出て行ってもらいましょうね。

虫見えないの？引っ越ししてから言っても聞いてもらえないのよね
はい。売りに出してます。西一階

>>334 住民板ユーザーさん8さん
ユーザーさん8、このマンションの住人じゃないのに、なんで書いてるの。

ほんと虫さんのクレーマーさん 出て行っていただきたいですね。全て嘘ばかり。こういう人間と関わりたくありませんね。

またまたウソですか。あなたの部屋 西1階じゃないですよね。もう あなた特定済みなんですよ。

お気遣いありがとうございます

「住民版ユーザーさん8」はとんだ食わせものだよ。
いずれ調査が入ると思う。
251ではこのマンションを買ったと嘘をつき、
257ではうっかり「私は住民ではないけれど」と
ばらしてしまった。今後名前を変えてもIPアドレスで
わかります。アクセスポイント変えた方がいいよ。
気を付けた方がいい。

そうですね。このマンションの価値を意図的に下げてるんで集団訴訟も考えた方が良さそうですね。

257はここに住んでる人の所へ遊びに来た方だと思いますが？

>>341 住民板ユーザーさん3さん
それも嘘っぽいよ。
この板に張り付いて調子づいてる輩です。
間も無く判明するはず

私も賛成です。こういう方は訴えた方がいいと思います。

そもそもこのユーザー番号ってのはアテになるの？誰でも何番でも使えるのでは？

何を信じれば良いのでしょう…
立地面や静かな環境も気に入ってるのですが

ユーザーさん8は自分でこの番号買えないと名乗って使っているから悪質。
IPアドレス特定されて、デベから損害補償請求を受けるかもね。

買えない→変えない

変えないと言ったのですが途中から違う人がコメント入れてます。住民の友達と言う方、257の方とか…だから番号は使い放題なのかと？
システムがよくわかりません
私は間違いなくここの住民です。そもそもこのスレは住民しかコメントできないのではないのですね？誰でもコメントできるんですか？

1人や2人が何を言ったところでここの価値は下がらないと思います。管理人さんも良い人やし住めばみやこになりますよ。

虫写真UPした人粘着されててかわいそう
IPアドレス特定されるぞで脅してるようですが、知識があればTorやらVPNやらでなんとでもなるので大した脅しになりませんよ
スレが荒れてるだけで住民モラルについて、購入検討者は不安になるでしょうし、資産価値に悪影響が出ますので攻撃的な書き込みは控えることをおすすめします

３５０さん、組合は立ち上がらないのでしょうか？

最初の頃は虫被害の方たくさんおられたけどもう黙ってはりますわ。季節的にも虫死滅なので。次は3か月点検ですね！皆様の所に不具合ないように…

色々ありましたが機嫌よく暮らせる最高の所だと信じています！皆さまありがとうございました。時々見にくるので問題、組合、また教えてくださいね！感謝

３５０さんありがとうございました

212.230の方も意見、写真協力ありがとうございました

素晴らしい住民さんに恵まれ素晴らしい組合ができますように！住めばやはり便利ですね！
敷地内でお目にかかる方も普通にご挨拶してくれるし、気分良く過ごせます。

それと削除された321のユーザー８も私ではないのですよ…ユーザー８で投稿を宣言したばかりにずいぶんご迷惑おかけしましたことお詫びします。
どうか皆様の新しい暮らしが穏やかでありますように！

319もユーザー８！絶対自分ではないと付け加えときます！

ユーザー8 気持ち悪い。どれだけ執着してるのか？一人で何役もなりすまして投稿して怖過ぎる。

おはようございます。住民板ユーザーさん8さん 334の投稿でご自身のお部屋西1階 売りに出されてると投稿されてますが、上記もろもろの投稿と話の辻褄が全く合わないのですが大丈夫なんですか？気分良く過ごせます とも投稿されてますが虫の件で引越し待ちなんじゃないでしょうか？もう出て来ない方がいいんじゃないですか。

同一人物じゃないんじゃないの？
ここの真実は意味不明

>>345 住民板ユーザーさん2さん
静かですか？

意外にも静かでびっくりしてます。西の真ん中側です。

イトーヨーカドー跡地、ついに動きましたね。この辺の人口かなり増えそう・・。
↓↓↓

2017年2月に閉店した京都府宇治市六地蔵の総合スーパー「イトーヨーカドー六地蔵店」の跡地について、土地所有者の住友商事（東京都）が654戸の世帯者向けマンションと、小規模店舗と保育所の複合施設を建設する開発事業構想を同市に届け出たことがこのほど分かった。計画人口は2616人で、まちづくりへの対応が必要な超大型のマンション開発が動き出した。

おー！凄い人口増加ですね！あの土地は京都市だと聞いたのですが宇治市ですか？

マンションは3棟で20階建て。
今の土地は宇治市側と京都市側があり、
宇治市側は複合施設で京都市側は立体駐車場。複合施設にはスーパーや保育園も併設予定だそうです。
あの辺も昔は巨椋池の端で沼地だったはず。
大丈夫かな。
周辺道路も拡大しないと渋滞ヤバイよね。

悔しいねぇ

そんな郊外の大型公営団地みたいな６５４戸のマンションなんていやだ。
レジェンドのほうがよっぽどいいよ。

小学校増築ですかね！子供もたくさん増えるでしょうから

Yahooニュースに京都新聞の配信で記事出てましたね
プレサンス レジェンド 六地蔵の資産価値にどう影響するのかな

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191115-00172065-kyt-l26

ヨーカドー跡地に複合施設　住商がマンション、保育所や店舗も構想
11/15(金) 13:30配信

2017年2月に閉店した京都府宇治市六地蔵の総合スーパー「イトーヨーカドー六地蔵店」の跡地について、土地所有者の住友商事（東京都）が654戸の世帯者向けマンションと、小規模店舗と保育所の複合施設を建設する開発事業構想を同市に届け出たことがこのほど分かった。計画人口は2616人で、まちづくりへの対応が必要な超大型のマンション開発が動き出した。

【写真】駅前「デパート」半世紀の歴史に幕

　六地蔵はJRや京都市営地下鉄、京阪の3駅が集まり、宇治市が「北の玄関口」と位置付ける。人口急増への対応が求められる市は、「保育所や小中学校による受け入れや、周辺道路の整備を検討する必要がある」（都市計画課）としている。
　同社が市まちづくり・景観条例に基づき、10月30日に届け出た構想によると、敷地面積は約1万7500平方メートル。マンションは3棟からなり、最大部分は地上20階（高さ59・95メートル）で、地下1階。大部分が約1万200平方メートルの宇治市域に建てられ、残る京都市域（伏見区石田）の約7300平方メートルは立体駐車場などが建つ予定。
　複合施設はマンションの西側で地上2階、外環状線に面する。宇治市によると、住友商事は食料品や日用品を扱うスーパーを検討しているという。
　同店跡地を巡ってはこれまで、宇治市が市議会でマンション開発が行われる見通しを答弁してきたが、同社が正式に構想を表明するのは初めて。
　同社は今後、近隣住民への説明会や、公共インフラ整備に関する宇治市との事前協議などを経て着工を目指すが、「時期は決まっていない」（同社広報部）としている。

スーパーも本当に近くなりそうだし、駅も近いし。
施工会社がちゃんとしてると完璧！

販売価格が気になりますね！もちろん渋滞も大変な事になるかと…

でもマンション所在地が宇治になるなら値打ちないかな？

そうですね 宇治市ですと坪単150あたりになりそうですね と言ってもマンション建設されるのは2026年って まだまだ先の話でピンとこないですね。

>>374 住民板ユーザーさん1さん

2026年って情報源はどこからですか？

まだまだ先の話ですね でも新たな人が流入して活性化し当然 土地の価格も上昇するので ここのオーナーは安泰ですね。