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匿名さん
[更新日時] 2012-02-17 22:42:12
プレミスト西新 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地 福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番)
交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩9分
価格 未定
総戸数 74戸(別途管理事務室1戸)
完成時期 平成23年2月下旬予定
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社淺沼組九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
こちらは過去スレです。
プレミスト西新の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-01-29 22:20:42
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]株式会社T・フィールド
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト西新口コミ掲示板・評判
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831
匿名
827は確かに間違ってるけど829、830の方が見苦しい…
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832
匿名
827は思いっきり間違ってるからな・・・。
変換間違いじゃなくてww
学が無いのがあからさまだな。
カッコ悪すぎる。。。
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833
匿名さん
827はプレミストにふさわしい
こういう方ばかりだと毎日が愉快で楽しいでしょうね
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834
地元不動産業者さん
これはまずいと思った意見がありましたね。
『申し訳ないですが、拘置所は決定的でしょうね。
あと、板一枚の隣室との境。これはないですよね。』
これは致命傷なので指摘されたくないと、
競合他社は思ったはず。
こういう競合他社を即死に追いやる様な書き込みは、
辞めるべきではないでしょうか。
これでは競合他社が反論が出来ません。
業界に身を置く者として悲しすぎます。
勘弁してあげて下さい。パソコン好きな暇人たちよ・・・
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835
匿名さん
>>834
ライオンズのことはライオンズのスレに書いてあげた方がいいのでは?
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836
匿名さん
>>834
拘置所があることがなんで致命傷なの?
全然説得力ないよ
頭悪いの?
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837
匿名さん
>>836
その文脈はいつものライオンさんですね
普通に考えて拘置所が家の近くにあると嫌じゃないですか?
しかも死刑も行われる福岡拘置所ですよ
嫌だからホームページでは吹き出しで隠してるんでしょ
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838
匿名
直に完売したら頭の弱いライオンズ関係者も消えざるを得ないでしょう。放っときましょう、グランフォーレより下なんですから相手にするだけ時間の無駄。
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839
匿名
838様
根拠は?
また程度の低い憶測?
もっと理論的に話しましょ(笑)
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840
匿名
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841
匿名
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842
物件比較中さん
プレミスト西新の掲示板でライオンズを擁護する発言は、読んでいて痛い・・・。検討者の心証を悪くするだけで、ライオンズの販売に対する営業妨害ですね。ライオンズの営業の方が気の毒です。
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843
匿名さん
ライオンズの営業が、マンションを販売するという本業が余りにも芳しくないから、
ここで自称ライバル物件に対するレベルの低い誹謗中傷することしかできんとよ。
ま、あくまで“自称”であることが痛いけどね・・・。
しかし、本日テレビで東京拘置所の「死刑場」の映像が公開されたけど、
これが福岡拘置所にもあるのかと思うと、個人的にライオンズ百道はきついな。
あの場所に明らかな割高物件を購入するインセンティブがどうしても見つからない。
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844
匿名さん
ここにはライオンズの営業も少なからず書き込みしているだろうし、
ライオンズ百道に対する心証が悪くなっているのは、関係者の自業自得。
ライオンズの擁護コメントは自分とこの掲示板でやるべきだし、
プレミストの掲示板でそんなこと書いても、ホントに鬱陶しいだけ。
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845
契約者
>>843
>>844
契約した者から言わせて貰えば、他の物件の批判をしている貴方も十分鬱陶しいです。
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846
匿名
おっ!やっぱり今日も無毛な議論が続いてますな。(笑)
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847
匿名
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848
匿名
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849
匿名
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850
匿名
HPではいよいよ残り2戸。空港線で最近ではMJR室見の完売が早かったが
、むこうは総戸数確か20戸台程度。70戸を超えるここが、もう直ぐ完売すれば
この不景気の中、間違いなくヒット物件として語り継がれるね。最後まで頑張って
ください。
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851
物件比較中さん
そういう考え方なら最近の中で一番すごいのはMJR春日原でしょうね。千早も170戸を竣工後わずかで売り切りましたね。
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852
匿名さん
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853
匿名
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854
匿名さん
誤解なんかしてないよ。
仲間でもないのに仲間扱いすんなって。
勝手な推測ばっかりや。
くだらん。
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855
匿名
854さんは契約者の方ですか?845さんと同一人物?
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856
匿名
>855
契約者のふりしたライオンズの営業です。完売したら自然と消えますよ。
さぁ、残り2戸、早い者勝ちでっせ!
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857
契約済みさん
Fタイプの2階は東の角部屋としては一番お買い得価格なのに、なんで最後まで残ってるのか不思議です。
私には5,000万円は高かったので別のタイプにしましたが。他の階は売れてるのにね。
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858
匿名
856へ
勝手な推測はやめろ。
別人だし営業でもない。
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859
匿名
桜坂のグランドメゾンも赤煉瓦仕様。これからの流れ?
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860
匿名
桜坂ってそうだっけ?
赤煉瓦だとしても、ここの赤煉瓦みたいにどぎつい赤じゃないでしょ。
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862
社宅住まいさん
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863
匿名さん
ローンは固定金利がいいんじゃないの。
大手の銀行の人はみんな固定を奨めます。
地場銀行や販売会社はフラット35や変動の金利が高いのを
奨めます、儲かるからね。
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864
匿名
グランドメゾン桜坂ヒルズも赤煉瓦ですが、全く別物でしょ。
向こうは美しいです。
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865
匿名
銀行の固定よりフラット35Sの方が金利は安くないですか?
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866
匿名さん
>>863
上から目線で意味不明って一番恥ずかしい
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867
匿名さん
もともと>>861はマルチポストでマナー違反だから、このネタはもうやめましょう。
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868
匿名
861さんはいろんなマンションスレで同じ書き込みしてるみたいですね。
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869
匿名さん
大分工事も進み、低層階は窓ガラスも入ったようですが、やはり社宅と中途半端に近いため、丸見えになってしまうように聞きました。
一階の庭って植え込みをしてるんでしょうか?
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870
匿名
残ってる2戸はいづれも上層階なので4階建の社宅は意識しなくていいと思いますよ
植え込みは敷地の外周ほぼ全域にあったと思います
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871
匿名
残ってるFタイプは2階ですよ。
ベランダにでれば社宅から丸見えですが、普段はカーテンもするでしょうし、
そんなに気にされなくても良いのでは?
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872
匿名さん
865さん固定より安いフラットがあったら教えてください。
どこの銀行ですか?
866は意味不明!恥ずかしい。
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873
買い換え検討中
「銀行の固定よりフラット35Sの方が金利は安くないですか? 」
私も同意見です。
違うんですか??
お詳しい方、是非お教え願います。
まじめにおしえていただけるt
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874
匿名
三菱UFJで言えば固定30年で3.08%ですけど、UFJの扱うフラット35Sなら最初の10年1.64%で11〜35年は2.64%なんでフラットのほうが安いのが普通だと思いますよ
大和提携の日本住宅ローンのフラットはもっと金利低かったはずです
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875
匿名さん
フラットは今なら35年で2.04%かそれくらいですよ。なので優遇ある物件ならかなり良いと思います。
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876
匿名さん
このスレで金利の話を続けるのはやめてくれ。
インターネットで調べれば分かることでしょ。
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877
ビギナーさん
876さんのおっしゃる事はもっともですね。
ただ、敢えて反論させていただくなら、ネットでは解からない事もあるのでは無いでしょうか。
ネット偏重の今、皆様の生の声を聞かせていただけるのが、この「マンコミュ」のよいところだと思います。
様々なご意見があるのは承知しておりますが、生活防衛の為、大切な家族を守る為、
「最良の住宅ローンをご存知の方がいらっしゃればお教えいただきたい」という思いは、
私も同じです。
活発な意見、お待ち致します!
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878
購入経験者さん
ローンの事は墓で各場所があってマルチポストだから問題ということが分からないふりすることが
問題だけど877はPCビギナーなんだな。
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879
匿名さん
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880
匿名
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