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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-08-15 13:46:13
サーパス祇園ゲートレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.384.co.jp/gion/
所在地:広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-6
交通:JR可部線「下祇園」 駅より徒歩3分(約235m)
間取:3LDK~4LDK
面積:69.48m2~84.39m2
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-05 14:25:32
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-6(地番) |
交通 |
可部線 「下祇園」駅 徒歩3分 (約235m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:2021年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 広島支店 [媒介]株式会社大京
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施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス祇園ゲートレジデンス口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
ただ、災害とかとは関係なく、下祗園駅と周辺整備、あとイオンと山本エリアのスーパーや飲食店など変わりつつあるエリアですよね。
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142
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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143
匿名さん
特にこちらは駅前ですし、JRを使われる方は良いですよね。
出張帰りの新幹線の切符も下祗園まで乗れるだろうし。
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144
匿名さん
>>143 匿名さん
可部線は通勤じ混雑が酷いし、災害で止まりまくり
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145
匿名さん
ローカル感満載ですな
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
サーパスなのになんでこんなに高いの?街に近いヴェルディのがお買い得。
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149
匿名さん
確かに可部線は単線で時間かかるし、山陽本線の事故とかでもいちいち止まるんだよね。
アトムのほうが雪でも止まらないし、使える印象。
中学校も祇園より祇園東や東原のほうが断然いい。けど、アトムの駅近で新築の予定なさそうだよね。あったらバカ高いかも。
まあここはバスも使えるし、可部線でも駅は近いに越したことはない。
あとイオンまで歩けるのもいいね。イオンに今日行ったら、車が1時間近く停められなくてほんとにイライラした。
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150
評判気になるさん
>>149 匿名さん
けど、そのイオン渋滞にイオン行かないときも巻き込まれて、バスも信じられないくらい混むんだよな
はっきり言って交通は不便な立地だと思う
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151
通りがかり
>>150 評判気になるさん
ここが不便に感じるなら、祇園というか安佐南区には住めないよ
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152
評判気になるさん
>>151 通りがかりさん
安佐南区はアストラム沿線ならまだまし
JRだと広島駅止まりだし災害や大雨てすぐに止まるから
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153
匿名さん
利便性は中区より数段落ちるのに価格だけ中区並みだとちょっとね。
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154
通りがかり
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155
匿名さん
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156
eマンションさん
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157
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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158
匿名さん
同グレードなのにヴェルディ古市と値段が全然違うのはなぜ
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160
匿名さん
[No.159と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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161
評判気になるさん
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162
匿名さん
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163
マンション検討中さん
>>162 匿名さん
大町や緑井の駅前ならまだ納得できる金額ですが、下祇園でこの価格は高すぎますね。
間取りも特徴がないですし…
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
穴吹工務店が倒産しましたが、スポンサーとなった大京が買収により子会社化したことを、2013年3月11日のロイター通信が、大京が穴吹工務店を307億円で子会社化、地方都市の顧客基盤獲得と報じているので見てみましょう。
大京は11日、穴吹工務店(高松市)を307億円で子会社化すると発表した。合同会社ジェイ・エル・ケイ(東京都中央区)から4月1日付で穴吹工務店の全株式を取得する。
穴吹工務店の子会社化を、大京が発表しました。大京の筆頭株主はオリックスであり、30%以上の株式を保有しており、オリックスグループであると考えることもできると思います。大京は経営危機の際に、債権放棄と債務の株式化(EDS)による金融支援を2005年に受けており、その際にオリックスがスポンサーになっています。
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168
マンション検討中さん
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169
匿名さん
>厳密に言えば倒産ではないかもしれないが
>厳密に言えば倒産ではないかもしれないが
>厳密に言えば倒産ではないかもしれないが
ぶわっwwwwww
下祗園相手にムキになるhitoto信者。
信者はhitoto購入者にちぃーたー気ぃーつかえよ。
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170
匿名さん
>>167 匿名さん
何でこのタイミングでそのコピペが必要なの?
営業妨害ですか?
みんな知ってるし。
場の空気を読めないの?
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171
マンション検討中さん
まあ金額は高いですけど、下祇園駅新しくなって自由通路ができて駅直結になるってのに惹かれてます。
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172
マンション検討中さん
>>171 マンション検討中さん
家も検討はしています。
駅に近くて病院やスーパー、金融機関が近いこともいいなと思っています。
今となってはセントエクシア緑井を購入しとけば良かったと後悔中です。
あちらの方が間取りも設備も魅力的でした。
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173
マンション検討中さん
>>172 マンション検討中さん
私も検討してましたが、会社が聞いたことなくどうしても不安で検討をやめました。分譲マンションはまだ数棟しか建ててないようですし。
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174
匿名さん
うちも緑井は少し悩んだのです、なにしろ高すぎると感じたんですよね。
わたしの予定ではそろそろ新築マンションが安くなる予定でしたが、完全に読み違えました。
セントエクシアは一番広い部屋のキャンセルが一部屋出ていますよ。でも行ってみたらわかりますが、4400万円決断するには勇気がいる位置なんですよね。
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175
マンション検討中さん
>>174 匿名さん
2階で、目の前に建物ありそうですよね。写真でしかみてませんが…
家もセントエクシアよりサーパスの方が安いと思ってやめましたがまさかのサーパス高くて…
どなたか安佐南区に限らず新築マンション情報お持ちでないですか?
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176
匿名さん
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177
匿名さん
>>175 マンション検討中さん
JR沿いなら向洋がお手頃そうですね。
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178
匿名さん
>>177 匿名さん
怒られそうだけど安芸郡は嫌だ
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179
匿名さん
安芸郡、安芸区、安佐北区には勝ってるんじゃないかという妙な自負がある
あさみん
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180
匿名さん
ヴェルディには勝てるんじゃないかという妙な自信がある
さーぱみん
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181
匿名さん
なんのなんの、セントエクシアにだって勝ってますよ!
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182
通りがかりさん
友達が安佐南区でマンション探してるけどここはやめとこうかな?
正面のパークハウス売りがでるの待っておくほうが良いかも。
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183
匿名さん
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184
マンション検討中さん
>>182 通りがかりさん
パークハウスちょこちょこ売りにでますよね。
家も見に行ったことありますが、収納が少ないのと、やはりガスタンク周りの使用感が抵抗ありやめました。
中古でも3800万以上しますしね。
悩みどころですよね。
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185
匿名さん
>>183 匿名さん
しょっちゅう止まる不便な可部線なのにね
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186
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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187
匿名さん
>買った途端に1千万円くらい下がる
それ、引き渡しから3年後にもまだまだ絶賛好評販売中のタワマンの話。
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188
匿名さん
実際隣のサーパスは中古が出たら新築価格より高いでしょうね。
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189
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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190
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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