プレサンスロジェ志賀本通駅前 ［住民板］

投資というよりは実需のマンションかな


https://www.athome.co.jp/mansion/1031251723/
中古マンション プレサンスロジェ志賀本通駅前 4階 ２ＳＬＤＫ
価格 2,980万円
階建/階 13階建 / 4階
築年月 2014年2月(築5年5ヶ月)
専有面積 75.09m2
間取り ２ＳＬＤＫ
交通 名古屋市名城線 / 志賀本通駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目 （地図を見る）

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半年前に売りに出てた4階は成約したのかな？
下の階でもっと狭い部屋が300万高く売りに出てた。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashikita/nc_93411340/
プレサンスロジェ志賀本通駅前 3280万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/1/23次回更新日：情報提供より８日以内
3280万円
愛知県名古屋市北区
地下鉄名城線「志賀本通」歩2分
三交不動産(株)大曽根営業所

物件名プレサンスロジェ志賀本通駅前
販売価格3280万円
所在地愛知県名古屋市北区志賀本通１
沿線・駅地下鉄名城線「志賀本通」徒歩2分
専有面積67.67m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー10.92m2
築年月2014年2月
所在階/構造・階建3階/RC13階建

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3階は300万円値下げしてますね。
さすがに築6年の中古で上乗せ販売は厳しい時代かも知れない。
去年の消費税増税で景気悪化してコロナウィルス不況も始まったし。
それでも2年前の2018年2月に売り出してたら3,500万～3,800くらいでも成約してたかも知れないくらい景気が良かった。
去年からアベノミクスバブルも陰り始めたけど今年になって完全に終わったな。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashikita/nc_93411340/
プレサンスロジェ志賀本通駅前
2980万円
3階
67.67m2
3LDK

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3階 67.67m2 2,980万円万円はまだ売れてなかったのね。
1年前に4階 75.09m2 2,980万円で売ってた訳だからそりゃ買う側としてはちょっとってなるかもね。

2020年4月完成のプレサンスロジェ志賀本通駅前は完売したようなのでこちらの中古にとっては朗報でしょうね。

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