ザ・府中レジデンスってどうですか？

>>776 匿名さん

今まであのような記載だと売れてた記憶なので、残念です！完売御礼と出るとばかり思ってました！残り2邸頑張って欲しいです！

>>775 マンション検討中さん

ソレイユから見えてても廊下側だし、特に気にならないけどな。
むしろあの近さが気に入ってます。

>>778 匿名さん

私も廊下側だから、そんなに気になりませんでした。
こんなに近いし、閉店近くに値下げの品を買って晩酌とか、レイトショー観に行くとかささやかな楽しみがあります！

>>779 検討板ユーザーさん

閉店近くは人も少なくて快適ですしね。空き時間にふらっと映画に行けるなんて、考えただけで今から楽しみでワクワクします！

人の目が気になるなら、やはり住宅街でないと。
ここは利便性を重視する人が購入しているでしょうから、そういう点は妥協していると思います。

>>775 マンション検討中さん

たしかにあの距離だと夜までにぎやかそうだとは思いました。
夜遅くソレイユの入り口付近には若者がたむろしていますしね。

イオンモール南側入口から入ってすぐにROJIダイニングがあるのがいいですね。
タリーズなど、テイクアウトにも好都合。

イオンスタイルが逆側なのは残念ですが。

>>785 ご近所さん

タリーズも良いですが、個人的にはスタバがこっち側だとなお嬉しかったです。贅沢言い過ぎかもしれませんが（笑）

半分売れたのが販売開始から半年も経っていなかったので半数が値引きはさすがにないでしょう。

>>787 通りがかりさん
私もそう思います！もし、嘘ならデベがこれを見たら業務妨害とかになるんでしょうか？あっ！関係ない事すいません！

>>786 検討板ユーザーさん

スタバもいいですね！
テレワークのお供にいろいろ買っちゃいそう。

マンションの近くで、ハトが沢山集まってましたが、お気づきですか？

>>793 マンション検討中さん
まぁー確かに残り在庫がどの辺りでの時点かわからないですが、結構早めにメニュープランとか締め切られてたようですし、デベが決めた間取りで購入するわけですからね！値引きないと！ですね！

>>794 名無しさん
近くの家の人が餌やりしてるようですね！
でもハト糞とかほぼ見かけないですけどね！よくソレイユ行く時と通りますが！

>>797
南側に最近アパートが建ったとこ辺り？
割りとやばいすよ。
鳩避け対策されてます。

>>800 名無しさん
鳩がレジデンスのバルコニーや建物一番上まで飛び交ってますよ。増えないように対策必要ですね。

>>801 マンション検討中さん

近くの空き家？がハト小屋になってますね

>>800 名無しさん
そうなんですね！まぁー自治体に言うて、もし被害が出れば損害賠償でしょうね…餌やりしてる家とマンションは少し離れてますし…1番の被害はその最近出来たアパートでしょうね！目の前ですし！

みなさんのご入居より鳩さんのご入居の方が早くなってしまうのは防がないといけませんね！

ごめんなさい。
鳩のこと気にしてる余裕はないです。なるようになる。ポッポ?

鳩さんもみんなで仲良くレジデンスで暮らしましょう！平和の象徴ぽっぽー♪気にしなーいぽっぽー♪

このマンションンの高速寄りの歩道歩きました。2階角部屋は手が届きそうな低さですね。

>>807 マンコミュファンさん

身長何センチなんですか？

>>808 名無しさん

おそらく3メートル級の化け物ですよ。笑

LDKに壁面収納される方いますか？

>>810 匿名さん
パナソニックの壁面収納をつける予定です。部屋が狭くなるのが難点ですが、収納が少ないのでつける予定です。

>>811 マンション検討中さん
それは、ｵﾌﾟｼｮﾝ対応ですか？それともｵﾌﾟｼｮﾝ対応外で自己発注ですか？

>>812 匿名さん
外注で頼みます。他にカップボード、エコカラットも外注する予定です。

キッチン横などの収納の棚板を追加したい場合って、どうするんでしょう？
住み始めてみたら、棚板が増やしたくなることもあるかなぁとか。

>>813 マンション検討中さん

オプションではないということは、引渡し後の工事ですか？

>>809 eマンションさん

そこはイオン東入口でよく通りますが、多分マンション横の歩道のほうがマンションの土地より高い為、歩道からの目線で2階は丸見えですね。

他のマンションでは値引き提示を経験したことはありましたが。担当はここは無い！と言い切られましたー！
口外しないと言われてるのに書くのですね…

>>817 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。

しかし、、
分脈おかしくないかな？
これに限らず、披露する前に客観的な目で読み返してみることは大切ですよ。

小さいお子様いらっしゃる方は、保育園はどちらに入園しますか？

>>818 匿名さん
分脈？文脈ではなくですか？

>>817 マンション検討中さん
私も思いました！口外しないって約束なのに…笑
そして、私も興味本位で値引き聞きましたが、引渡しまで、まずやらないと言われました！まぁーでも、最後残り物になってくると駐車場の抽選に参加出来なかったり、間取りいじらないとかあるので、多少はやられてるのかもしれませんね！

>>819 匿名さん

候補となるのは、ひかり保育園か金剛保育園でしょうか。府中小学校に行く予定なら、ひかり保育園の子が圧倒的に多いので（隣ですしね）ひかりの方が良いかもしれません。

>>820 口コミ知りたいさん

それ！文脈です。
他人のこと言えませんね。
申し訳ございませんでした。

４階残り２つはなぜ残ってるんですかね？道路側は理解できますが、反対側の理由は何でしょうか？

>>824 評判気になるさん
レンレンコーヒーのアパートからの視線や、ネオンの光がネックでは。

>>824 評判気になるさん

ハトでは？

ごめんなさい。
鳩のこと気にしてる余裕はないです。なるようになる。ポッポ?

>>824 評判気になるさん

４を避けたい心理ってあるかもしれません。
マンコミュの過去スレでも、４０４号室ってどう思う？ってスレがあるくらいなので。
幸せのしって考えたら、個人的には全く気になりませんけどね。

>>828 マンコミュファンさん

色々と理由ありますが大幅値引きで売り切ると思います。値引き額次第ですが、残り物に福あり物件。

完売したら、モデルルーム閉鎖なんですかね？インテリアのイメージを参考にしたいから、もう一回くらい見に行こうかな。

>>830 匿名さん

モデルルームが閉鎖されて、跡地をどうするか。
売却され、マンションの建設工事が始まり、工事車輪がバンバンに入って、工事による騒音や粉塵もする
完成後には府中レジデンスの敷地、あるいは住棟に影を落とす。のような結末でしょうな。
10階建ての賃貸マンションが建てば低層階は日が入らない。

>>831 匿名さん

なんか意地悪の塊みたい（笑）
新しく賃貸が建つ可能性もあるでしょうけど、今もう既に一つ建ってますからね。ある程度は好立地の宿命ですよね。

保険は広電エアサポートさんの見積りとりましたか？
とられた方はプラン１～３どれにしますか？

>>833 名無しさん
住民スレで話題に上がっていますよ。
火災保険は購入者の検討内容なので、そちらで展開してはいかがでしょう。

あと2戸早く売れたらいいですね。何とか完売で引渡ししてほしいです。

あと1戸。
もうすぐです。

広島に縁のある人が、新年度の人事異動で広島勤務になって「買おう」となるかなー
そんな都合良くいかないか。

>>836 口コミ知りたいさん

高速側が売れたんですね、いよいよ完売間近、楽しみです。

値引なしで売り切るよ

値引きはあるよ。
安くしないと売り切れないよ。後、一戸なのに。

ラスト１邸となると、間取や駐車場が選べない分、多少の値引きはあるかもしれませんが、まだ完成前なので大幅値引きははないでしょう。どちらにしても、竣工前完売も視野に入ってきましたね。

ついに、ついに完売したようですね！！！

よく売り切りましたね！
途中コロナもあったのに、入居開始前に完売は凄い。

>>843 匿名さん

ありがとうございます

街中じゃなくても便利だったらアリなんかもね

一部屋キャンセル住戸が出たみたいですね。

>>846 マンション検討中さん

えっ！そうなんですか！？確認会で聞かれたんですか！？まだホームページは変わってないですよね！？

>>846 マンション検討中さん
公表されてない情報をネットに流します？

キャンセル情報に目くじら立てる意味がわからん。
買い逃した人には朗報なんじゃない？

>>849 検討板ユーザーさん

目くじら立ててるのでしょうか？その情報が本当なのか？確認してるだけなんじゃないのでしょうか？
まだアップされてない情報なので、三菱の人かキャンセルした本人なら知ってるでしょうが、ガセネタの可能性もあるので、ソースを知りたかったのでしょうか？
上記の投稿者でないので、わかりませんが…

>>850 マンション掲示板さん

私も同感です。公式ホームページでキャンセルが出たと書いてあるならまだしも、そうではないので、本当の話かな？ソースはどこかな？と思ってしまいました。

キャンセルの情報は本当です。資料請求したメールアドレス宛にキャンセル住戸のご案内のメールが届きました。よく知りたいと思ってホームページを見ましたが、ホームページは完売のままになっていました。資料請求した人には皆さんメールが行っていると思うので、とくに内密な情報ではありません。

>>852 マンション検討中さん

そうなんですね。手付のことを考えると、もはやキャンセルせずに売った方がいい気すらしますが、きっと何か事情があるんでしょうね。ここ欲しかったけど逃したって人にとってはチャンスですね。

キャンセル情報がありましたが、ジェイグランディアもキャンセル出たみたいですね！
ジェイグランディアはホームページに掲載されてますが、こちらは掲載されないんですね…

新しく角部屋が売りに出されてますね。
入居前に売るのはどういった方なのでしょうか？

>>855 マンション検討中さん

えっ！そうなんですか！！それは嬉しい！どこでその情報見れますか！？

無くなることはないけど、ソレイユは将来的にはアルパークみたいになるかもね。

>>856 検討板ユーザーさん

普通にスーモで見れますよ！！

>>857 ご近所さん

ソレイユが廃れる時は他のショッピングモールは潰れていると思いますよ。

>>858 マンション検討中さん
物件情報見ましたが、8階角部屋でいい場所だけど、間取りは3LDKでレンレンコーヒー前なのが残念すぎる。。

>>859 マンション検討中さん
ゆめタウンは地元愛で残りますよ。千葉本社のよそ者イオンはそろそろ賞味期限。代わり映えしない巨体ショッピングモールの時代は終わりました。

>>861 eマンションさん
そう簡単に廃れないです。買えなかった負惜しみでしょうか？

>>862 名無しさん
そうですよね！負け惜しみでしょう！笑
ソレイユは全国指折りの売上上位なので！そうそうには！それより先に別を閉鎖はあるかもですが…

>>860 匿名さん

レンレンコーヒーの赤い看板は確かに残念ですね。
この部屋の3LDKは寝室が10畳と広めですが、リビングがやや窮屈な印象で、残念と言うことでしょうか。
それとも単純に4LDKの方が一般的に人気で需要があるのでしょうか？

>>864 入居者さん
おっしゃる通り、寝室が無駄に広く、リビング狭めな所が残念ポイントかなと個人的には思います。

実際、レンレンコーヒーの明かりって夜、室内から見ても目立つのでしょうか？気になります。

>>865 匿名さん
夜10時過ぎには看板の光は消えますね。
ずっと外を眺めているわけでなければ、カーテンで気にならないと思われます。

>>863 名無しさん

すみません。以前からソレイユ自体集客困っておられますよ。売上全国指折りではないですよ。どこも大型店舗は、時代にそぐわなくなってきてます。コロナ禍前からです。
いい物件ですが。ちょっといいすぎです。

ソレイユ自体なくなるとは思いませんが、確かに大型店舗は敷地が広すぎて老人を中心に敬遠されつつあります。日常の買物は気軽に車が止められて、コンパクトなフレスタとかユアーズの方が便利ですね。

>>866 入居者さん
情報ありがとうございます。
10時には光が消えるのであれば多少は我慢できそうですね。

イオンモール祇園の方が売上がいいのてはないでしょうか。府中も安佐南区みたいにイオンモール以外のお店があればいいとよく思いますよ。

>>858 マンション検討中さん

スーモで探してみましたが、掲載終了となっています。他に情報が見れるとこありますか？

>>871 匿名さん
まだSUUMOに載っていました。

>>872 匿名さん

見れました！ありがとうございます！

>>855 マンション検討中さん
転売ヤーです。転売益が100万単位で出る事もざらです。

仲介手数料と登録免許税その他もろもろで手元に残らんと思うぞ。
メリットは持ち出し無しで売れるくらい。それでも十分大きいメリットだけど。
それよりも住み替えの場合は新築なら今回よりも価格が上がったマンションを検討しなければならないから大変だよな。