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マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-27 08:32:15
ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.mecsumai.com/fuchu172/
所在地:広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)
交通:JR山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
広電バス「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停より徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.95㎡~90.27㎡
売主:広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社トータテ都市開発
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:株式会社トータテコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-14 23:28:44
物件概要 |
所在地 |
広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)、広島県安芸郡府中町大須2丁目1番40号(住居表示) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「天神川」駅 徒歩5分 (駅舎より) 「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停から 徒歩2分(広島バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月上旬予定 入居可能時期:2021年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]広島電鉄株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
株式会社トータテコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・府中レジデンス口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
キャンセルは、例えばFタイプで申し込んだけど、80平米のタイプに変える、というパターンもあるでしょう。
コロナで収入面での不安もあったでしょうに、それでも成約が続く事と、キャンセルが沢山出ないことが意外でした。
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722
匿名さん
>>719 匿名さん
審査が通らないのでキャンセル扱いになるんですね。
完成後に未入居もでてくる可能性もあるかもですね。
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723
匿名さん
>>720 マンション掲示板さん
たしかにこのコロナの世の中になるとは予想できませんでしたね。
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724
マンション住民さん
キャンセルしたら手付け返ってこないので、購入した方がよいですね。貯蓄ギリギリまで頭金入れてるなら厳しいですけど。普通は一定以上は手元に現金置いているはずですし。
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725
マンション検討中さん
今朝、新幹線側のカバーが取れていた。まだ足場はあったけど。ちょと楽しみ。
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726
名無しさん
>>725 マンション検討中さん
べランダ側がかなり見えるようになりましたね。
足場がなくなるのもあと少しそうですね!とても楽しみです。
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727
マンション検討中さん
ホームページが少し変更されていますね。いよいよラストスパートという事だと思います。
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728
匿名さん
>>724 マンション住民さん
住宅ローン特約があれば、頭金は返ってきますよ。
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729
匿名さん
>>727 マンション検討中さん
160/172って書いてありましたよ!
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730
匿名さん
>>729 匿名さん
それは随分前の戸数では?確か10月位の時点で、160だったはず
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731
マンション検討中さん
来年度の税制改正大綱を見たのですが、府中レジレンスでは住宅ローン控除が10年の人と13年の人が出てきそうですが、認識間違いでしょうか?もし、間違いでないなら…
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732
匿名さん
>>731 マンション検討中さん
そうなるでしょうね。今年の10月以降契約者のみ、13年延長になるはずです。
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733
マンション住民さん
>>731
勘違いじゃないですかね?
契約期日も1年伸びて 入居日が2年延長されているように思えますが。
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734
マンション住民さん
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735
評判気になるさん
>>734 マンション住民さん
今年9月までに契約した人は、新型コロナ税特法が適用され、コロナのせいで入居が遅れたことを証明しない限りは10年のままと読めますね。
つまり、コロナで入居が遅れそうにないこの物件は、今年9月までに契約した人は10年のままなのかな。
不公平な気がするけど、文句を言っても仕方ないですね。
とはいえ、素人が読み解いただけだし、入居説明会とかで教えてもらえないかな?
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736
評判気になるさん
>>734 マンション住民さん
今年9月までに契約した人は、新型コロナ税特法が適用され、コロナのせいで入居が遅れたことを証明しない限りは10年のままと読めますね。
つまり、入居が遅れそうもないし、今年9月までに契約した人は10年のままなのかな。
不公平な気がするけど、文句を言っても仕方ないですね。
とはいえ、素人が読み解いただけなので、入居説明会で教えて貰いたいです。
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737
評判気になるさん
>>736 評判気になるさん
ごめんなさい。2回も送信してしまいました。
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738
マンコミュファンさん
>>729 匿名さん
物件概要が最新情報です。
ラスト4部屋。
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739
マンション検討中さん
あの書き方だと最低4邸は残ってるとしか言えないかもですけど、いずれにしてもあと僅かですね!
ベランダ側の写真アップしてくれる親切なヒト出てきておくれ!!
お願いします。
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740
評判気になるさん
>>739 マンション検討中さん
こんなでもいいですか?
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