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マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-27 08:32:15
ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.mecsumai.com/fuchu172/
所在地:広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)
交通:JR山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
広電バス「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停より徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.95㎡~90.27㎡
売主:広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社トータテ都市開発
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:株式会社トータテコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-14 23:28:44
物件概要 |
所在地 |
広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)、広島県安芸郡府中町大須2丁目1番40号(住居表示) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「天神川」駅 徒歩5分 (駅舎より) 「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停から 徒歩2分(広島バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月上旬予定 入居可能時期:2021年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]広島電鉄株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
株式会社トータテコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・府中レジデンス口コミ掲示板・評判
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701
ケンタッキー花子
ここは個性の強い立地なので、買い逃して後悔したくない人が駆け込みで買っちゃうかもね。
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702
検討板ユーザーさん
出勤前に見てきました。
リビング側も早く見れるようになって欲しいですね。
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703
匿名さん
>>702 検討板ユーザーさん
写真ありがとうございます!
イオンの植木がちょうどいい感じですね。
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704
マンション掲示板さん
ドレスアップここの会社で頼みますか?
他のメーカーさんで頼むよ!って方いらっしゃったらどこのメーカーさんでお願いしたのか教えて頂けませんか?
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705
匿名さん
引き渡し後に諸々外注します。
府中町が施工エリアに入っているリフォーム対応している工務店を探している最中です。
クラージュプラスとか行ってみようかな。オシャレにコーディネートしてくれそう
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706
マンション検討中さん
このマンションはとても魅力的ですが、ソレイユが潰れたら一気に資産価値が落ちそうで怖いですね。
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707
匿名さん
潰れたらね。
その未来が分かれば苦労しません。
勿論、現時点でイオンモールがヤバそうなら買いませんが、そうではないでしょう?
周辺店舗等に将来が左右されるのが嫌なら、すぐ住み替え出来る賃貸が良い。
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708
匿名さん
駅やバス停が近く、ソレイユ以外のお店も徒歩圏内にあるのでそこまで大幅に下がるとは思わないです
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709
通りがかりさん
周辺環境はどこを買っても変化する可能性がありますからね。一番変わらないのは駅近だけど、ここは駅徒歩5分という条件もクリアしてるから、そういう意味では安心なのでは?逆に、交通アクセスで劣るショッピングセンター隣接は危険かもしれない。
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710
評判気になるさん
ソレイユが潰れるか。考えたことないな。不況が続いても、他が先に潰れるから、そのお客さんが流れてくるから当面は大丈夫な気もするけどね。
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711
マンション検討中さん
子育て世代なので、歩いていける広い公園があれば嬉しかったです!それとガソリンスタンドの隣の土地はずっとアスファルトの更地でソレイユの客が通り抜けるのみの土地になっているので、あそこに何か作ってほしいです!
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712
検討板ユーザーさん
>>711 マンション検討中さん
歩くには遠いですけど、空城山公園は幼児も遊べる遊具が増えて楽しいです。
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713
匿名さん
>>711 マンション検討中さん
徒歩圏内の広い公園は、矢賀新町公園と本町公園。小さな公園なら茂陰公園の第一と第二がありますよ。
ガソリンスタンドの隣(ケンタッキーの隣?)はずっと更地で駐車場にすらされないので、ソレイユの土地でしょうか?敢えて通り抜けるために残しているのかなという気もします。
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714
マンコミュファンさん
Cタイプも完売になっていました!
これで70平米も売り切れましたね。
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715
匿名さん
モデルルームに使われてるFタイプが残ってるのが意外ですね。
Fはまだ売り出してないのかなー
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716
匿名さん
いや、先着順で出ているはずですよ。
おそらくキャンセルだと思います。
私がずっと前にギャラリーで見たときは、高層階が1部屋しか残っていなかったので。
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717
マンション掲示板さん
そろそろ防音カバーも全部外れてる頃でしょうか。
入居説明会はギャラリーとは別のとこで開催されることになってたので、内覧会までギャラリー立ち寄る用事がないんですよね。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
>>718 匿名さん
審査が通らない場合がありますからね。
でも、完成近くなので、もうないでしょ。頭金返金ないので完成後に中古で販売したほうが、いいですからね。
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720
マンション掲示板さん
>>718 匿名さん
170戸近くあったら多少のキャンセルはあり得る事だと思います。
他に気に入った物件を見つけることもあるし、収入面に問題が出る場合もあると思います。特に販売初期はコロナでこんな世の中になるとは想像してなかっただろうし。
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