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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-06 07:01:31
サンメゾン西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市早良区曙一丁目33番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩11分、福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩12分
間取: 3LDK・4LDK
面積:68.04m2?100.71m2
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-06 12:28:38
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区曙一丁目33番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]西武ハウス株式会社
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施工会社 |
鉄建建設株式会社九州支店 |
管理会社 |
サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンメゾン西新口コミ掲示板・評判
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周辺住民さん
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144
購入経験者さん
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145
匿名さん
残戸は8戸。尚、駐車台数が増える状況には、数パラーンある。
ケース1.入居済みの居住者が、1台目の車を調達した場合。
ケース2. 同 が、2台目の車を 同 。
ケース3.新規契約者の車が、新たに駐車されるようになった場合。
ケース4.無断駐車や、来客の一時駐車など。
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146
購入経験者さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
空室数と期間を元に試算すると、売主の管理費と修繕積立金の立替えコストは、膨大だと思う。
長期の空室は此処だけではないので、売主はそろそろ大幅値引きで売り切ろうとするだろう。
経営環境が厳しい中で、空室期間が長引けば、その分だけ、売主の儲けがどんどん減っていく。
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149
マンション検討中さん
大幅値引き期待しましたが案外渋かったです。
いらないです…
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マンション検討中さん
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151
マンション検討中さん
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152
周辺住民さん
販売会社が変わって、あっという間に全戸完売したようですね!
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153
匿名さん
3年前の、2020年02月竣工。時間かかったが完売出来て、デベ他は安堵しただろう。
2021年の内覧時、上階の空き物件で約10%弱の値引きを提示された事を思い出す。
2022年3月時点で残り10戸だったから、直近1年間で10戸売り切ったのですね。
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