福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン西新ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-07-05 14:59:31
2.9
口コミ人気度

サンメゾン西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://s-nishijin.jp/

所在地:福岡県福岡市早良区曙一丁目33番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩11分、福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩12分
間取: 3LDK・4LDK
面積:68.04m2?100.71m2
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-02-06 12:28:38

所在地:福岡県福岡市早良区曙一丁目33番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩11分
価格:4,740万円~6,490万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.04m2~86.07m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 35戸

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サンメゾン西新口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 24 匿名さん

    クローズアップ現代でやってたけど、外国人が売りに出てるって。ピークアウトか。

  2. 25 匿名

    それも多いでしょう。今の世界情勢、特に米中の対立・報復合戦を背景にして、当然でしょう。

  3. 26 匿名

    今のご時世でしかも福岡で、MR内覧で購入する方は、以下の3タイプ。

    1.その物件に非常に執着する理由がある方(立地・仕様・販売価格・方位学や占い絡み)。
    2.ご子息の進学や、住替え等で、現住居の退去予定と竣工引渡しの時期がマッチする方。
    2.チャレンジャー。

  4. 27 マンション検討中さん

    値下がり待ちが元気になってきましたがそうはいかないんだな
    建設費の高騰は収まる兆しがない、施工会社はどこも人が足りない、仕事が選べる状況。相当高い金を出さないと建設すらできない

  5. 28 匿名さん

    >>27 マンション検討中さん
    そうですよ。
    値上がりは続く、でも供給過多で物件はダブつき
    新築も中古も空きは増える。

    新築で竣工前に完売するのは、コスパの良い
    極々一部の優良物件のみです。

    これからは完成物件をじっくり見て、価格交渉して
    買う時代です。

    そもそも事前販売がまかり通るのが異常だった。

    自動車でも何でも、一般的には、試作品を見て
    買わないですよね。

  6. 29 匿名さん

    >>28 匿名さん
    消費材の場合、試作品や企画内容等の限られたVR情報だけで購入するのは、代理店や流通事業者だけです。

    一部の少数のマニアが買う場合もあるが、一般消費者はそのような機会にすら出逢えない。

  7. 30 匿名

    駅徒歩圏内をネットで物件検索する時は、まず5分でしょ。
    次いで10分。

    あとは、もう11分以上は全て同じこと。
    転勤などで退去、売却時も買い手が少なくなりまよ。

  8. 31 匿名さん

    HP更新されたようですが、成約はゼロのようですね。
    ボーナス時期・異動の時期だから、6から7月に反応悪いとその先もキビシイでしょうね。

  9. 32 評判気になるさん

    誰かモデルルーム行かれた方いらっしゃいますか?いかがでしたか?

  10. 33 匿名

    >>27 マンション検討中さん
    値下がり?って、建築コストが下がるわけがない。

    今の環境(不動産バブル)が続くなら、竣工後も
    物件価値は上昇するが、上昇率には格差がある。

    優良且つ高人気物件なら、地域全体の伸びを大きく
    上回るので住替え時には多額の売却益を得られる。

    が、長期に・1年以上も売れ残る物件や、大幅
    値引きで投げ売りしたような不人気物件は、
    いつまで経っても、価値は上がらないでしょう。

    ここはどうかは、分かりませんし、興味も無い。

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所在地:福岡県福岡市早良区曙一丁目33番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩11分
価格:4,740万円~6,490万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.04m2~86.07m2
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