今回、もう引渡が終わっているのにまだ販売している「プレシス横濱紅葉坂」に見学に行ってきました。
自分たちは他のプレシスのマンションを検討している中で、もう建っているマンションがあるなら雰囲気が分かるかもしれない、と考えて興味本位強めで出かけたのですが、せっかくなのでレポートを書いて、購入を検討している人に情報を伝えられればと思います。
今回、もう引渡が終わっているのにまだ販売している「プレシス横濱紅葉坂」に見学に行ってきました。
自分たちは他のプレシスのマンションを検討している中で、もう建っているマンションがあるなら雰囲気が分かるかもしれない、と考えて興味本位強めで出かけたのですが、せっかくなのでレポートを書いて、購入を検討している人に情報を伝えられればと思います。
そして案内された部屋でこのマンションの説明をしていただきました。
ここで説明していただいたことは基本的に価格などに関する事、そしてなぜ今棟内モデルルームで販売しているのか、などでした。
見せていただいた資料では、51戸中25戸が商談中含めて販売済みシールが貼られていました。
約半分しか売れなかったということなのでしょう。
建物は大きく分けて西向き側と東向き側になるのですが、西向き側の方が販売が進んでいるようでした。
後程説明もしますが、西向き側は道路を挟んで隣の建物まで遠く、また緑もよく見える環境になりますが、東向き側はあまり部屋からの景色がよくないから、ということでした。
安くても6500万円以上、高い部屋は1億円以上する、という強気の値段設定で、高級感もあって、人気のある場所なのに、あまり購入されなかったマンションなのだと分かりました。
ちなみに、少し時間的には遡りますが、今回はJR桜木町駅から歩きました。
徒歩の時間は、ちょっと道を間違えて遠回りしてしまったので、10分程かかってしまいました。
公式情報では徒歩6分と書かれています。
こちらに着く直前にある坂(マンションの名前にもついている紅葉坂)があるのですが、これがとても急で驚きました。
まだ坂は続いていく途中で曲がると、すぐに「プレシス横濱紅葉坂」がありました。
坂がかなり急で、少し息が切れました。自転車だと登るのがとてもキツイだろうという印象の坂です。
毎日この坂を上り下りするのは大変ですね。
バスルームと洗面所です。
バスルームは、設備はもちろん良かったのですが、それよりもサイズに驚きました。
どの部屋でも1620サイズが入っているんです。
全ての部屋が70㎡以上だからと言っても、どの部屋にも大きいサイズを入れるのは大変だと思うので、これはクオリティが高いところではないかと思いました。
また、洗面台についてもデザインが興味深かったです。
最近よくみる3面鏡は採用しておらず、そればかりか鏡の裏に収納はありません。
鏡下の部分にものを置けるようになっているのと、左側に見えてる棚の中に、ドライヤーなどがいれられるようになっています。
鏡の下のタイルも、オプションではなく全ての部屋の洗面台に標準装備でした。
こだわりのある洗面台なのだな、と感心しました。