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ワイズエステートについて語りましょう。
[スレ作成日時]2018-10-28 15:48:50
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ふじみ野 ワイズエステートってどうよ？
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1 匿名さん
http://www.ys-estate.co.jp/
ここの会社でしょうか。
ふじみ野周辺の土地や建売に強いようなので、この辺りで探してる方には良さそうです。
価格帯も抑えめだったので場所が気に入ればアリかなあと。
戸建ての方はどこの会社が造ってるんでしょうね？場所によって違うのかな？
三階建ての家が多いので少々好き嫌いあるかもですね。一階が寝室になると防犯面でちょっと不安なのでシャッター（雨戸）とかついてると良いのですがどうなのでしょう？？ -
2 匿名さん
ほんとですね、なぜか三階建ての家ばかり。
頑丈そうですから、鉄骨造りか鉄筋コンクリート造りになるのでしょうか。
分譲業となっているので、建築はしていないようですよね。
ただ、購入後のアフターフォローもちゃんとしてくれるようなことも
あっさりとではあるけど書いてあるので、その点は安心なのかなとも思います。
戸建て分譲の家も駅から10分前後の場所が多いようですね。 -
3 名無しさん
ここの会社の物件一瞬いいかなと思ったけど、見取り図と、土地、建物、建ぺい率、容積率、坪数、全て読むとデタラメでやめた。
たまたまその物件のみかと思い、掲載中のほかの物件も見たがそれもデタラメだった。
例えば建物面積：105.47㎡ / -坪土地面積：148.84㎡ / 32.36坪とかいてあったり
別の３階建の建物では、画像で車がはみ出している理由が、ビルトインの奥行きが浅いせいなのか、屋外駐車場なのかに関わらず、「土地64.97㎡・建ぺい率60%」という土地に対して、「1階の間取り図」が、どう計算しても面積の辻褄（つじつま）が合わない。
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東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
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東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
