マンション派vs一戸建て派

６７さん
ご賛同ありがとうございます。
そういえば６７さんの「平屋」って１００平米ですよね・・・
うちは２１坪の２階だてですよ・・・
うちは贅沢ではないと思うのですが・・・・

あと私が書き込んだ４１９について
何でも知りたいです。鱗を全て落としたいです。
例えば「うちのマンションはゴミ捨て自由」とか。自分のところが
そうだとそれがあたりまえと思ってしまうところがあるじゃないですか。
だからそういうのでも教えていただきたいなと思います。
なお、みなさんが「あたりまえと思う書き込み」に対して、書き込んだ
人が気に障るようなことはレスはやめてほしいと思います。（他のか
たが教えてくれなくなってしまうので・・・）よろしくお願い致します。

>422(347さん）
私はマンションを選んでよかったと思っているのですが、347さんのようなチョイスもあったわけかと目から鱗でしたね。
リビングの横の和室で老後も過ごせるし、中庭があるから開放感もあるでしょ。
平面の暮らしとセキュリティーにこだわりすぎたかなと思ったりしてね。
何が羨ましいかと言うと、しつこいけど、毎月の固定費の面かな。
これは正直な気持ちです。でも、後悔しても仕方がないし、
いろいろとアドバイスをいただいたので、前向きに考えることにうしています。

＞４１９
うちのマンションのいいところね・・・
やっぱ２４時間ゴミ出しＯＫははずせない
あとは、２４時間有人管理。管理人も常駐
生活のすべてが徒歩５分以内に集約されてること
収納が完璧なので、きれいな暮らしができる
ペアガラスだから結露に有効
生ゴミはゴミ置き場にもっていかなくてもいいシステム
・・・こんなのでいいの？

>422
家のマンション内の１Fには専用の売店があるのですが
日用雑貨やお菓子など大抵のものは揃っています。
休日はいつも、そこに届けられる、まだ温かい惣菜パンを買っています。
特に玄米パンとおやきが美味しくて、はまっています。

>６７さん
リビングは２階で狭い中庭は１階です。
狭いから使い分けています。
マンションだとリビングにつづくベランダがあるではない
ですか！！

あと「２４時間ゴミ出しＯＫははずせない」
いいですね！！
うちは持ち回りでゴミ集積場にネットを張り、カン・ビンのカゴ
を出します。（５週間に１回）

うちはペアガラスだけど結局サッシがアルミのため、結露し
ます・・・

パン屋さん・・・近くにあるとうれしいかも。いいな・・・しかも１階
にあるということは雨の日は傘いらず！！

すみません・・・
「うちは持ち回りでゴミ集積場にネットを張り、カン・ビンのカゴ
　を出します。（５週間に１回）」
は

「うちは持ち回りでゴミ集積場にネットを張り、カン・ビンのカゴ
を出します。（５週間に１回）

ではなく

うちは持ち回りでゴミ集積場にネットを張り係り、カン・ビンのカゴ
出し係り」が回ってきます。（５週間に１回位）

です。

でも幸運なことにネットに関しては周りの人がかってにかけ
てくれます。

賃貸だったらマンションを選ぶんですけど・・・
ちょっと出かけるのにもある程度キチンとしなくちゃいけないし
玄関から自分の車まで色んな人と合わなきゃいけないし。
好きなときに好きなだけ引っ越せるのは賃貸マンションのいい所

好きなだけ引っ越したら？
そんなやついるの？

好きなだけ引っ越す、そんな人がいるとかいないとか、そんなこと４２７さんは言ってるんじゃなくて
可能だと言ってるのでしょう？

前から思ってるのですが、
「好きなときに好きなだけ引っ越せる」って、独身・ワンルーム限定だったり
しませんか？
飽きたり古くなったりしたら、新しいところ探して、って。

2LDK以上だと、一回引っ越しすると引越し代に10万以上かかりますし、
新しく借りると東京だと敷・礼で4ヶ月分＋不動産屋に1ヶ月、
子供いると校区外って難しいですよね。
「好きなだけ」ってとこにはちょっと賛成できないです。
いつでもできるように、荷物は全て常にダンボールですか？

ただ、どうしても、の時に引っ越せる、というメリットは確かに認めます。

まあ、そうだね。一人の場合は心境の変化で簡単に引越しできる。
実際今の買ったマンションやめて同じ規模の賃貸だと
余計に出費がかさむ。いったん買えば買った方がお得だね。愛着も沸くし。

うちは気軽に引っ越しなんて考えられないな。今賃貸に住んでるけど。気軽に引っ越し出来る人なんて余程のお金持ちじゃないの？

す、すみません。
ここって、マンションvs一戸建スレでしたね。
購入vs賃貸スレのつもりで、思っていたことを書いてしまいました。＾＾；

マンションvs一戸建は、
通勤に１時間半くらいかけられるのなら成り立つスレだと思いますよ。

都心で３０分の同じ駅なら、マンションなら買える金額でも一戸建はきっと買えません。
同じ金額で探すとなると、きっと1時間半くらいかかるところになっちゃうと思いますー。

でも、マンションって、1時間くらい離れてもあまり値段が下がらないにはびっくりです。
（途中の駅だとちょっと安くなるところもありますが・・）

マンションは建設費だとか、モデルルームとかの販売経費の割合が高いですからね。
それらは都心から離れても変らないので。

私の書き込み４２２もスレ違いだったのかな・・・・
４２２で書いた趣旨は、マンション、一戸建ての可能性を
書き込んで頂き、それを踏まえた上で色々と議論したか
ったのですが。

続き
そしてみなさんがその議論を見て「それだったらマンションがいい」「一戸建て
がいい」と考えてくださればと思ったのです。
また、これから家を購入する人の参考になればと思ったのですが・・・・

>435 >436

347さん、おはようございま〜す。347さんのご趣旨はよくわかります。
とてもいい案だと思っております。
自分がマンションなり一戸建てになり、決めた理由とともに、「ここがいいのよね」というマイブームポイントもお聞きしたいですね。
こういうサイトを前から知っていたら、私もとても参考になったと思います。

我が家の1番の売りは、立地でしょうね。
たぶん、どなたがご覧になっても「便利だね」とおっしゃると思う。
でも、「うーん。そこまで便利でなくてもいいかな」とか
「便利は便利だけど、それでその値段だったら、維持費のこともあるから駅から遠くなっても一戸建て・・・というお考えの方もいらっしゃるでしょうね。
うちにとっては超便利な立地。共働きには好条件が揃ってる。
よそさまにとっては、「たかが駅近マンション」
まあ、いかに自分たちにとっての「いい立地」を見つけられるかにかかっていますよね。
家探しって・・・。
私は今のマンションに出会ってなければ、恐らく一戸建てを買っていたでしょう。
今の主人に出会ってなければ、結婚もしていなかったと思っているのですが、結婚も家も運命があるのかもしれませんね。

一生懸命に思いをこめて選ばれたよそさまの一戸建てなりマンションなりを他人がとやかく評価する権利はないのですが・・・。人それぞれの価値観があるからこそ、いろんな評価が生じてしまうのかもしれませんね。
「これだったら一戸建てはいらない・・・」と思う一戸建てもあれば。。。
「こんなマンションには、自分だったらお金は出せない」というマンションもあるし。。。
一概に、マンションがいいか、一戸建てがいいか。。。というのはホント言えませんね。
そう考えていくと、347さんの「うちはここがお薦めです」というのは、とてもいいアイディアだとますます思いました。

＞たぶん、どなたがご覧になっても「便利だね」とおっしゃると思う。

ではなくて、言ってほしいという願望でしょ。自慢の仕方が回りくどい方ですね。

うちの中庭はどなたがご覧になっても「いいな〜」といいます。
税務署の人も言い放って帰りました。
４４０さん。いいだろ。

↑
ということは置いておいて・・・
マンションも一戸建てもメリット・デメリット、可能、不可能があると
思います。
まだ住まいをご購入されていない方が、今後書き込みがあるであろう
「マンション購入時こんなことが可能だった。」「建売購入時こんなこと
が可能だった。」というようなことを参考にして頂ければ幸いだと思い
ます。

ここをご覧の方、あなたが良い、悪いと思う事は他の方にとって非常に
参考になると思います。書き込み待ちます。（小さい事でも良いと思う）

書き込みが少ないのが残念です。

でもね、立地の良さ（主に便利さ）は本当に大きいですよ
都会では特に駅の近くと言うことが非常に大きい
ひょいと気軽に電車に乗って用事を済ませ、また電車で帰ってきて
歩いて帰宅というパターンは本当に楽でフットワークも軽くなります

これは地方や郊外など電車があまり使われなくて、
しかも道路があまり渋滞しない所に住んでいる人には
ちょっとわかれと言っても無理がある部分ですｗ

４４４さん。３４７は同意します。

>うちの中庭はどなたがご覧になっても「いいな〜」といいます。
見ていなくても、お話でけでも、羨ましいな〜と思いますもんね！

>440
感じ悪かったのなら謝ります。すみません。
私は、「人に〜って言って欲しい」と思ったことはありません。
実際にお招びした方はみなおっしゃいますが、社交辞令もあると思うから。
自分が自信をもって買ったものには、他人の評価は気になりませんよ。
私だけでなく、今のお住まいに満足されている方はみなさん、運命的なものもお感じになったりしているのではないでしょうかね。ね！347さんもそうでしょ？
私は漠然と「建売は嫌だ」と思っていたのですが、347さんの書き込みで考えがひっくり返りました。
建売で中庭があるなんて夢のようですよ。今日は風が心地いい。こんな日は、中庭でおいしい赤ワインとチョコレートケーキでも食べてみたいな。

だから太るんだよ＞446

ワインではなく、ビールです。（一本目はエビス、２本目はラガー、三本目
以降は発泡酒）
今日は気持ち良過ぎ・・・朝９時から飲んでいますので結構酔っ
ています。でももうすぐ暑くなりそうなので、中庭に接している２
帖程の廊下に避難します。

家を買って太るのは良いと思うけどな。いろいろ考えると
って４４６さんの体重等は確認してないけど。

４４７さん。生活苦しい？

４４８の書き込み訂正。
もし太っているとしてもそれは「幸せ太り」。いいよね・・・

>>448
主婦か？大丈夫かよ。そんなに飲んで。
そんなに飲んでもPC打てるのか？

今年になって住宅購入を検討しています。このスレはとても参考になります。
駅近も静かな環境もすてがたいです。両方を兼ね備えたマンションって
主要路線のある程度の駅ではのぞめないのでしょうか？

>４４６
残念ながら運命的なものは感じませんでした。
土地を探しているときの希望は「野比のび太くんの家」「サザエさんの家」
の住環境と類似する場所として探しました。（車が通らない、周りが２階
ばかり等）。笑わないで下さい。あくまでもイメージです。
そのイメージどおりなのが現在の家の場所です。静かです。たまにお年
よりが歩いて通っているのが見える位です。

４５０さん。
当方男。
もうダメポ。寝る。

＞４５１
探せばあると思います。頑張って探してくださいね。

＞４５２
イメージどおりのところに住まわれているんですね。幸せなことですよ。
ほどよく酔われたあとのお昼寝はさぞかし気持ちがいいことでしょう。
読んでると、こちらまで飲みたくなりそう。では今日はこの辺で。

＞451
地道にしつこく探す。コレしかない。
値段も環境も駅近も全て適う物件はあることはあるけど
それなりの値段はするよ。ものには”相場”があるから

６７さん、４５５さんありがとうございます。
そうですよね、駅に近くて環境もいいなんて誰もが望む立地ですよね。

６７さんは駅に近いマンションにお住まいのようですが、周りはどんな感じですか？
またどのような方法で探して、探し始めてどのくらいで購入されたのでしょうか？
立ち入ったことで申しわけありません。

451さんのご参考になるなら、マンション名を開示したいところなのですが・・
ごめんなさいね。個人情報を守らないといけないので、あまりお役に立てないかもしれませんが・・・

私は、とにかく、住みたい地域がありました。
夫婦の通勤に便利で、老後も困らないところを。
周りはそうですね・・・すべてが揃っています。
そして、自然も緑もあふれています。あまりないくらいの環境でしょうね。

探した方法は、とにかく、狙いの物件があったので、出るまで待ちました。
探し始めて・・・正直に言うと、数年かかりました。

マンションならどこでもいいとは思っていなくて・・・
「このマンションだったら、マンションでも十分に幸せ」と思い込めるほどのもの。
数年前から目をつけていて、ただただ、ひたすらにキャンセルが出ることだけを祈った物件でした。
参考にならなかったかもしれませんね。肝心の駅名を書いていないから・・・
たぶん、全国的にその駅の名前は知られていると思います。

中途半端な書き方になっていることは自分でもわかっています。
これで、わかっていただければいいのですが・・・

６７さんありがとうございます。
数年前からとは・・・そこまで６７さんをさせた物件ってとても気になりますが
そこまではお聞きできないですね。　でもとても参考になりました。
中古で買われたのでしょうか？
私もそういう物件に出会ってみたいです。でも予算面で門前払いになりそうですが。

451さんだけになら、お話してもいいのですが・・・
ここは全国ネットですものね。
でもね・・・縁があったら、すぐに見つかりますよ。
私は、「ココ！」と決めすぎていたので、それはそれで問題だと思いますし・・・

451さんが1番大事にしたい条件は何ですか？
うちは、主人の通勤時間の短さが1番大事。次に環境。その次に駅に近いこと。病院やスーパーなどが近くにあること。
本当に大切なことからリストアップしてみて。
マンションの維持費についての考え方は大丈夫ですか？　予算も書いておくことが大事。結構、予算を上げてしまいがちだから。
私は、これが1番納得するのに辛かったです。。。

６７さんのご指摘、まさに！！その通りですね。
うちの条件は、ある程度の範囲のエリアはすでに決めています。その上で
1．環境　２．駅から近いこと　３．買い物・病院が便利なこと　　ですね。
１は子供のため　２は電車通勤の主人のため　３はペーパードライバーの私のため　です。

予算については、６７さんがおっしゃるとおり、私はいい物件があれば多少オーバーしても
買いたい、返済なんて何とかなる！と思ってしまうタイプで、ついつい予算を上げてしまいます。
ですが、主人はその点慎重派で私の購買意欲にブレーキをかけてきます。「買う気あるの！」と
主人にいってしまうこともしばしば・・・。でもローンを払っていくのは主人ですし、そのくらいのほう
が将来のことを考えるといいのかなと思っています。修繕費などもあがっていきますし・・・。

でも物件探しを７．８ヶ月続けてきて、最初は良かったのですが、最近は子供が飽きてきて、
「また行くの〜？　やだ」と言います。子供にとってはどこも一緒なのですよね。

さまざまな条件があるのでしょうが
うちの場合はまずエリアがあって
夫婦の通勤に適している
子供の学区と通学に適している
と言った拠点としてのマンションのロケーションが第一でした

あと広さと間取り
これも後からどうすることも出来ないので良く考えて予算の中で広い物件を探しました

設備とかはあまりこだわりがなかったので、まあ最近のマンションの標準装備で満足です

おまけとして
駅の近くはもちろんとして
その駅が比較的知名度のある駅名であり
マンションの所在地も地名がなんとなく良い
隣町にもマンションはいくつか建ってたけど最終的にここと決めた要因の一つがこれ

もしいつか売ったり貸したりすることになった場合には、多少は捌きやすいかなと思いまして。。

あんまり長いこと時間をかけていると疲れてしまうのでは？

駅の近くで比較的静かと言うなら
早い話が乗降客の少ない駅ということですよね
となると支線か各駅しか止まらない駅、複数の路線が乗り入れてない駅
になるのでは。。
あとはその場所が古くから住んでいる人の多い町か人間の入れ替わりの激しい町か
そういう部分もけっこう関係してくるかもしれません
その辺を踏まえてエリアを決めて、諸条件にあった物件を買うというのが良いのでしょう

ついでに
現在の家族構成でぴったりの部屋数だと
もしも子供が増えたらとか
もしも年老いた親を引き取ることになったらとか
比較的確率の高いもしもに対応できない気がします
狭くても一部屋くらいは余裕を持ってあったほうが良いのでは無いでしょうか？

そうですね。４６１では条件は３までしかあげませんでしたが、間取りとしては
４ＬＤＫが希望です。３ＬＤＫまでなら結構あるのですが、４ＬＤＫはまだ少ないですよね。

広尾ガーデンヒルズとか良いのではないか？
駅から近いし、緑がとても多いし、
近くに施設があるし。
それにあそこなら車いらない。

↑
あれ、４ＬＤＫだと高すぎるな。
広尾に関するレスは無しということで。

そうですねえ
うちも4LDKで探しました
なかなか少ないですね
住んでみると4人家族では決して広すぎないｗ
何で少ないんでしょうねえ？

そうなんですよ。うちは子供が２人いるので（男と女）、一人にひと部屋ずつ与えたいと思っています。
ですから、その２部屋は５畳ずつぐらいで構わないんですが・・・。

67さんがまさに広尾ガーデンヒルズだと思うけど？知名度といい、環境といい。
サウスでなければ共働きのサラリーマン層も買えるくらいになってきてるし。

ああ、子供が男女だと部屋は早めに分けることになりますね
うちは女二人なのでけっこう大きくなるまで一緒に使わせていましたが。。。
子供がやがて独立したとしても、そんなに余るほどでもないですし(^^)
4LDKを何でスタンダードにしないのか不思議