岩手県 ABCハウス どうですか？？

和室と洗面所、トイレ以外の全部屋をパイン材のフローリング、壁は漆喰壁
建物面積約40坪＋ロフト6坪
蓄暖を大1台、小4台、薪ストーブ、エアコン2台、システムキッチンはWOODONE、洗面台やキッチン戸棚、カウンターテーブル等の造作家具、チェッカーガラスとニッチを玄関に、建具は全て無垢パインドア、１階全てウッドカーテン、外はウッドデッキに、外構工事など、ありとあらゆるフル装備で約3,000万円でした
不要なモノを削っていけば、2,000万以下にもなるはず

漆喰は火に強く家事になりにくいというメリットがあるそうですね。今日のニュースでやっていたので注目しました。
パイン材のフローリングをふんだんに利用されているので見た目もおしゃれになりそう。
設備はいろいろと追加できることを考えると注文住宅は自分の好みに建てられて羨ましいです。

槇ストーブを設置できるなんてすごいですね。これってフェイクではなく実際に利用できるんでしょうか

薪ストーブ、見る限りでは本当のものがつけられるようです。
ただ思うんですが、つけられるのって周囲の条件もあるんじゃないかと思います。
住宅街だと厳しいんじゃないかなぁ…。
薪ストーブがある生活、憧れますよね。管理は大変だと聞きますが
ゆらゆらゆれる炎を見ていると、とても癒やされそう。

以前住宅街にある薪ストーブを設置した家を見学しましたが、
ご近所から煙の苦情が来そうだと感じましたし、
維持管理にコストがかかりそうだとも感じました。
大量の薪の確保と保管場所も必要になりますよね。

>>14 匿名さん
薪ストーブ住宅密集地で近隣にいます。
シーズン初めや夜はキナ臭い？においます。24時間換気は義務化されてから建てた家は嫌でも臭いも入ってくるし、本人達は暖かい癒されるとなるでしょうが、周りにしてみたら本当に迷惑です。薪ストーブしたかったら辺鄙なとこに住まないと。便利なとこで薪ストーブの、美味しいとこどりは、どうよ？ってなります。

住宅街ではやっぱり気を使いますね。
きちんと手入れしていればそういった臭いも出なさそうではありますが。
ここの展示場だとNordic Design 展示場だと薪ストーブが設置してありますね。
これは実際に稼働しているのかどうか気になります。
実際付けたらどんな感じになるのか・どれだけ温かいか等を見るなら今の時期がベストなんでしょうね。

6、7の方が言っておられる通りです。
せっかくの自由設計なので、こちらはゆっくりと時間をかけて考えたいなと思っていたのですが…早く契約してくれって感じでした。もっと設計に時間があればこうしたかったな、と。
そして住んでみて、確かに雑だなと。ここはこうするなんて聞いてなかった。言って欲しかったなど。詳しくは言えませんが。他のハウスメーカーで建てた事がないので比べようがないですがどこもこんなもの？
土地を持ってないない場合、殆ど建築条件付きで建てるしかないのが現状…なので選択の余地なく選びましたが。条件付きでなければ他メーカーで建てたかったです。
造作はあまりしない方がいい。あと、結局は暖房つけっぱなしでないとやはり寒いです。結露して困ってます。以上

珪藻土の塗り壁とか、レンガとか、こだわりたい人にとっては魅力的なメニューも揃っていますが…。
ただこれらは職人さんの腕にも直結することですから、
オープンハウスなどが今後あるならば
そういうところに行って、確認することができればと思います。
造作が多くなると
ある意味イレギュラーなので、その分気を使ってやっていってほしいですね。

ここって輸入住宅ではないんですね。
北欧風のお家だなぁと勝手に思ってた（汗）
そんなに急かされるものなんですか？それだと決めるものも決められないですし、
急がせてほしくないみたいな感じでいければいいけど
建築条件タイプだとそうもいかないのか。
もともと土地がある方の場合はどうだったんでしょう。

>>8 匿名さん

屋根裏部屋のような天井が斜めになった部屋ができたりします。ロフトが3階にできることもあります。

打ち合わせに際して、
家族でどうしたいのかっていうのはある程度固めて
効率的に話し合いをしていくしかないのかな。
急かされるっていっても
程度問題だと思うけれどどういうことなんだろうなぁ。。
まずは話を聞かないとわからない

先日、某住宅メーカーとそっくりな住宅を発見しまして、ようやくこちらの会社であることに辿り着けました。意匠権が住宅にも適用されることをご存知ないようで、完全にアウトだと思います。
内部までパクリは余りにも悪質で、もちろん通報させて頂きます。

公式サイトでアップグレードのご案内となっているのでてっきりオプションの紹介かと思いましたが、トリプルガラスと遮熱シートとヨーロッパ漆喰はオプションではなく標準に取り入れられたお知らせですか？
価格の方はは据え置きなのでしょうか？

そこが一番知りたいですよね。最も最近はウッドショックで全国的に値上がりしてるような話も聞きますが。
そこで値上がった分、標準仕様のグレードを上げることで還元してくれるなら嬉しいところです。
特別仕様だと全ての部屋がヨーロッパ漆喰の壁となるということでしょうか。ハイグレードな造作家具も含めると素敵な家になりそうですね。

こちらは建坪いくらくらいが基本なんでしょうか？
わかる方いれば教えて欲しいです。

>>25 e戸建てファンさん
坪単価についてはやはりほぼ参考にならないものと考えますが（オプションとかありますので）おおよそで70万前後ではないでしょうか。
もちろん注文なのでシンプルにすればそれより下がりますし、あれこれ付ければ高くなると思います。
2500万くらいで普通の家になるイメージかなと思います。我が家は39.8坪で2800万でした。

オプションは公式サイトに掲載されている特別仕様がオプションという事ですよね。
内容を見て行くとどれも素敵なものばかりで魅力を感じます。
こちらの特別仕様を全て取り入れると予算はどのくらいの＋になるんでしょう。

何がオプションで何が標準なのかは時期によっても異なってくる可能性があるので、
思い込まずに何ができて何ができないのかは確認したほうがいいでしょうね。
特に今は建材も値上がっていたりとかもするらしいですから・・・。
でも今年になってから投稿されている方の内容を見てみると
ものすごく高すぎるわけではなく、全体的に良心的なようには見受けられます。

単価的には坪50万円くらいですかね
我が家は42坪くらいで.
20畳くらいのウッドデッキ、薪ストーブ、木製フェンス、木製物置、外構工事、ウッドブラインドやロールカーテン、カーテン、照明、洗面台造作、エアコン2台など含めて2,400万円くらいでした
オール電化です
地盤が緩くて杭打ちは深かったので、その分高めです
我が家はオールフローリング、オール漆喰壁としたので、価格を下げたければ2階などはクロス壁とか単価を下げればいいかと

周りの家と比べて緑が多い外構で、とにかくいいですよ

住み心地は良いですが、断熱性が良すぎて夏も冬も暑いです
大屋根は見栄えはいいですが、屋根裏がないと雨音がうるさいですので、おすすめはしません
天窓なんかも、暑くなるだけで不要かと

ご予算と住み心地を教えて下さってありがとうございます！
ひとつだけお聞きしますが断熱性が良すぎて夏も冬も暑いとはどういう意味ですか？
断熱性能が高ければ冬は室内が暖かいと思いますが夏はエアコンさえつければ断熱効果で快適になりませんか？