フラット35審査　否認

ヤフーの知恵袋で都市銀行は消費者金融履歴があるだけで
NGになると専門家のアンサーにありました。
機構ではそのような規制はないので、窓口を変更されたらよろしいのではないでしょうか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

現在フラットの本審査の準備中です。

ここのスレを見てもあまりフラットが否決された報告がないので、条件や属性などふまえて教えて頂けると本当に助かります。

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>>1 フラット審査中さん

情報ありがとうございます。
私の説明が悪かったです。フラット35の窓口が都市銀行でして、機構からの否決という意味でした。

一応不動産営業の方と銀行の担当からは大丈夫だろうといった感じで否決です。

これから審査受ける方は自分でも慎重に調べる事をおすすめします。

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>>2 名無しさん

借入れ額にもよりますが、
年収は400万以上がひとつのラインになります。
借入れ物件の評価も重要です。

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結構ネットだと承認された方が多いみたいですが、フラットはやっぱり厳しいんでしょうか？

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>>5 検討者さん
ここの掲示板だとフラットで結構承認おりた人結構いますよね。

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まず審査が通るかどうかよりも、返せるんですか？
個人的には、借入金額多すぎると思いますが。。。

条件をよくするには、手付金を多くするよりも諸費者金融と学資ローンを先に返済してしまうほうが良いと思います

あと現状の売却価格も、実際売れると手数料なども取られるので、最低のさらに1割～2割減で予測されるほうがよいです。たぶん売却益ありきじゃないと審査は通らないので、それの信憑性が疑われたのと、消費者金融ローンがあるのがかなりマイナスだと思います

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フラットの事前審査の信用性が昔よりよくなってるからなのでしょうか！？

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フラット35に事前審査なんてないよ。
窓口が事前審査してくれるけど。

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留保になった方はやっぱり否決が、多いんでしょうか？

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ほとんどが留保だと聞きましたよ。承諾の方が珍しいみたいです！月曜に本審査出します。全宅住宅ローンのフラット35です。

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昔より窓口審査（事前といわれてる審査）が厳しくなったから、本審査で否決される人が少なくなったと不動産屋が言ってました。昔のフラット本審査の前の窓口審査で承認を得て売主と契約後→否決が多く、売主がフラット事前承認の人との契約を嫌った時期が長くあり、窓口審査が厳しくなったらしいって言ってました。

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フラットの本審査、２週間経過してますけど結果まだ出ていません。
事前は２日で承認でした。

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