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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-08-23 16:44:31
ファーネスト箱崎九大前レジスタについての情報交換しませんか。
九州大学箱崎キャンパス跡地再開発エリアに近くて、便利になるといいなと考えています。
箱崎九大前駅まで徒歩1分でアクセスが良く暮らせそうですね。
物件のことや周辺のことについてご意見お願いします。
所在地:福岡県福岡市東区箱崎三丁目3571-1(地番)
交通:地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩1分 、JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩10分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:60.94平米~84.56平米
事業主・売主:株式会社 ファミリー
施工会社:中村建設株式会社
管理会社:株式会社 ファミリー・クリエイト
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上8階建
総戸数:64戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-06-07 16:27:27
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区箱崎三丁目3571-1(地番)、福岡県福岡市東区箱崎3丁目26番10-○○○号(住居表示) |
交通 |
福岡市地下鉄箱崎線 「箱崎九大前」駅 徒歩1分 鹿児島本線 「箱崎」駅 徒歩10分 「箱崎松原」バス停から 徒歩4分(西鉄バス) 「九大前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ファミリー
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施工会社 |
中村建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社 ファミリー・クリエイト |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファーネスト箱崎九大前レジスタ口コミ掲示板・評判
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101
新田恒二
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102
匿名さん
>>98 マンション検討中さん
そんな話あるのですね!
博多駅周辺の再開発、ぜひやってほしい!
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103
周辺住民さん
近くの住人ですが、説明会等に行った感想は、
まあ、日影になるってのも気にはなるのですが、
何が不満かっていうと、ファミリーの態度って感じですかね。。
個人的には土地を購入して法に触れなければ何を建ててもよくて
日影になってもそれはしょうがないと思ってる。
ただ、説明会といっても、
自分たちの計画を変更しない前提で、建設する概要などを説明するだけで、
周辺住民の声など聴く耳を持っていないような態度。
説明会を開いたという事実のためだけにやっているという印象で、
全然、周辺住民と仲良くやっていこうという気持ちは伝わっていませんね。
ほんと、ものの進め方が非常にへたくそなんでしょうね
3流デベのイメージ
別に金銭を要求したいわけではないのですが、
幼稚園に対しても日影になるだとか、狭い道路を挟んで住宅の真横に8階建てを建てることによる
周辺の不満も計画の段階で容易に想像できたはずなのに、根回しがへたというか・・・
まだ、説明会等で丁寧で腰の低い態度をとってればいいのに、
どちらかというと横柄な感じで、周辺住民の苦情や文句に同調するように熱くなったりして、
バカだなーって思ってました。
実際、今の家を売って、このマンションもいいかなって思っていたけど、
ファミリーのバカさ加減に、この会社に何千万も払う価値はなく、
この会社が建てるマンションもなんだか信用できなくて(利益のために手を抜きそう)、
検討をやめました。
長く箱崎に住んでいて、このマンションを購入して腰を据えようかと思いましたが、
残念です。
ファミリーじゃなければよかったのにと思います。
購入してもアフターケアとかもしっかりしてなさそう。
やはり人の気持ちが分からない企業体質は、人が離れると思います。
逆に説明会があって、ファミリーの体質が分ってよかったかな
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104
マンション検討中さん
ここ最近ファミリーさんは順調に売れてますからね。大野城もほぼ売れてます。なので多少高くても売れるという自信があるのでしょうね。大野城も高過ぎましたけど。
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105
通りがかりさん
南側の土地についてだけど、まず、西鉄の寮跡地はバスの待機所として利用する方針らしいです。あそこにマンションを建てると4階建てサンリヤンに日陰を作ってしまうから、西鉄はコンプライアンス的にマンションを建てられないのだそう。第三者のマンションデベに売り払う可能性もゼロでは無いですけどね。
それよりも、南の隣接地である県警の所有地(平屋と三階建て)が危ない。近い将来売却予定らしいから、8階ファーネストのバルコニー前に8階建てマンションが建つ、なんて悪夢が起こりかねない。(;´д`)
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106
マンション検討中さん
皆さんは何に基準に購入されますか?
価格は大事ですがそれに見あった建物かはどうやって判断されるのか教えてください。
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107
新田恒二
故障や更新などでコストの掛かる立体駐車場ではなくカーシェアリングが利用できるであるとか、コミュニティー施設が充実しているところを選びます。
共有スペースが広く緑があることも重要です。
それで言えばファーネスト箱崎九大前は0点です。
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108
マンション検討中さん
博多駅周辺の合同庁舎の九大移転による再開発は
いつ頃になるのかな
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109
マンション検討中さん
昨日説明会へ行きました。躯体や設備に関して個人的な印象は悪くありません。加えて、現状で地元の反対運動は問題ないとの見解を示していました。迷いましたが諸々の事情で購入はやめました。
ちなみに写真の価格表は提示されたものとやや異なっています。最上階や特定の間取りはほぼ申込み済みでした。
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110
通りがかりさん
>>107 新田恒二さん
駅から遠く離れた場所ならそういう
事を考えてもいいと思いますが、
地下鉄徒歩1分のこの場所にそういう
考えは通用しません。
本当にそんなマンションが良いなら
都心は無理だと思いますよ。
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111
新田恒二
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112
マンション検討中さん
車が好きな人は車は手放せないと思いますが機械式駐車場は先日TVのNEWSで子供が挟まれて亡くなっていましたが大丈夫でしょうか?又借りてない人も駐車場のメンテナンスに修繕積立金を使うとありますが本当でしょうか?
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113
匿名さん
>>112 マンション検討中さん
共用部として、管理費、修繕積立金は、その利用有無に関わらず負担あります。
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114
通りがかりさん
〉〉109さん
実際の(?)価格表をゲットされた方がいたらアップして頂けると嬉しいのですが…どなたかおられないでしょうか?(>_<)
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115
匿名
>>114 通りがかりさん
自身の住まい探しなんだよね。
お勤め先の不動産業者のパワハラ上司に、「価格表を手に入れろー」と厳命されたとかでは無いのでしょ。
まあ、板経由で楽して入手するより、自力で楽しみながら情報集めたほうが、いいんじゃない。
価格は、以前みたく安易に公開されないからね。尚更だね。
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116
通りがかりさん
このマンション自体の価格対価値は
皆さんそれぞれの判断に任せるとして、
箱崎エリア及び箱崎九大前駅すぐそば
の価値は現在そして今後も益々大きく
なると思います。
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117
マンション比較中さん
周辺住民の反対があるところは、やはり気が引けますよね。
特に自分が通わせるかも知れない幼稚園の反対はね。
駅から1分の立地は確かにいいけど、逆にいえばそれだけかと。
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118
ぽんた
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119
マンション検討中さん
ファミリーさん、横柄ですよね。
大野城で唯一売れたからと調子に乗ってます。
客を舐めてると感じます。
必ずしっぺ返しを食らうと思いますよ。
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120
マンション検討中さん
>>119 マンション検討中さん
説明会か商談で何か不快にされるようなことがあったのですか?
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