福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ファーネスト箱崎九大前レジスタってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-02-28 13:03:43
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ファーネスト箱崎九大前レジスタについての情報交換しませんか。
九州大学箱崎キャンパス跡地再開発エリアに近くて、便利になるといいなと考えています。
箱崎九大前駅まで徒歩1分でアクセスが良く暮らせそうですね。
物件のことや周辺のことについてご意見お願いします。


公式URL:https://www.farnest.co.jp/hakozaki4/

所在地:福岡県福岡市東区箱崎三丁目3571-1(地番)  
交通:地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩1分 、JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩10分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:60.94平米~84.56平米
事業主・売主:株式会社 ファミリー
施工会社:中村建設株式会社
管理会社:株式会社 ファミリー・クリエイト
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上8階建
総戸数:64戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-07 16:27:27

所在地: 福岡県福岡市東区箱崎三丁目3571-1(地番)、福岡県福岡市東区箱崎3丁目26番10-○○○号(住居表示)
交通: 福岡市地下鉄箱崎線 「箱崎九大前」駅 徒歩1分
価格:4,770万円・4,860万円
間取:4LDK
専有面積:82.43m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 64戸

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ファーネスト箱崎九大前レジスタ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 214 周辺住民さん

    モデルルームは申し込み状況にタイムラグが無いけど、HPは更新までに一定期間空くから、違いが生じるのは仕方無いよ。さらに、モデルルームは売れてる感を演出して来場者を煽るために、まだ申し込みの段階で成約済み扱いにするけど、HPは申し込みキャンセルのリスクを考えて、契約まで済んだ住戸を成約済み扱いにするのが一般的だから、そこでまた違いは生じるね。

    残り2戸は角部屋だけど、側面の窓がサンリヤンのバルコニーと向かい合う形で、おまけに階数も2~3階のようだから、せっかくの角部屋なのにプライバシーや開放感が大きく減じることを考えると、少し時間がかかる気がするな。

  2. 215 マンション検討中さん

    え?もう完売でしょ?2ヶ月くらい前に最後の一戸が、もう売れそう。の状況でしたけど。最後の一戸が売れない感じ??キャンセル待ちもすごいって話でしたよ。

  3. 216 マンション比較中さん

    福岡に転居予定の転勤族で、早良区北部と東区で迷っています。駅近はとても魅力的ですが、周辺に古い物件が多く建て替えなどでまだまだ新しいマンションがバンバン建ちそうな感じがしました。ここは相場よりも物件価格が高いですし、競合物件ができるようでしたらいくら九大跡地再開発で今後地価が上昇しても5~10年後に高くリセールすることは難しいでしょうか?また学区の評判はいかがでしょうか?

  4. 217 通りがかりさん

    昔から千代箱崎近辺はイロイロな意味で敬遠されていたので最近まで相場が低い地域でした
    学生の移転が進みこのマンションみたいに
    これまでの相場からのアホみたいな価格上昇で
    早良区北部あたりで買えなくなった層が流れてくれば
    あと二世代くらい後には評価が変わる可能性があります
    そこまで消費者がついてくれば・・・・
    結局再開発次第かな

  5. 218 職人さん

    東エリアは工事案件も多く、九大の移転等も含めて価格が今は買いやすい金額ですが
    これから資産価値は伸びてくると思いますし、西区と比べて
    3号線や博多バイパスにより博多駅や天神にも車で通勤しやすい点があり
    リセールもしやすいと思いますし、学区にこだわる人は照葉も増えてくるでしょう。
    もちろん、電車ならば地下鉄空港線が福岡では最強ですが、既に高いので
    そういった面も踏まえての見解です。

  6. 219 マンション比較中さん

    ありがとうございます。
    >217さん、二世代後ですか!15年もすれば福岡市も人口減少に転じるでしょうしそこまで待つのは博打になりそうですね。
    >218さん、あまり詳しくないのですが、地図で見る限り博多バイパスや照葉はこの物件からはかなり遠いように見えますが・・

  7. 220 評判気になるさん

    現場作業員の人が近くのミニストップで買い物後に、ごみを捨てながら歩くのはやめてほしい。。。 たばこのビニール包装とかをポイッってしてるの何度も見て嫌になる。。

  8. 221 匿名さん

    >>220 評判気になるさん
    建設会社に電話するか、現場の責任者に注意しましょう。

  9. 222 周辺住民さん

    2/22にHP更新されてましたが、残り2戸から動かず。
    キャンセル待ちがすごいって話ならとっくに完売している筈ですし、完売までまだ時間かかりそうですね。

  10. 223 マンション検討中さん

    完成まで、まだ約半年ありますからね。
    いずれ売れるでしょう。
    九大跡地の再開発のニュースがこの間やっておりました。
    まだまだ具体的にはなってないみたいですが、楽しみですね。

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所在地: 福岡県福岡市東区箱崎三丁目3571-1(地番)、福岡県福岡市東区箱崎3丁目26番10-○○○号(住居表示)
交通: 福岡市地下鉄箱崎線 「箱崎九大前」駅 徒歩1分
価格:4,770万円・4,860万円
間取:4LDK
専有面積:82.43m2
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