ピアッツァコート平城山ってどうですか？

リニア候補地ということになっていますが、実現性はどうなんでしょうね？
もしもリニア新幹線の最寄り駅となれば、
かなり地価も変わってくると思うけれど、現状だとそれはあまり期待しすぎないでいた方がよさそうではある…
ふつうに駅まで近いので
電車を日常的に利用する人にとっては良い場所だと思いました。

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先着順が8戸ですね
竣工時期の記載が見られませんがけっこう期間が経過しているのかなという雰囲気ではありますけど、価格はどうなのでしょう、広さのわりにはとてもお得感があるのは、販売当時から値上がりしていないのか？とも思えます。むしろ値引きした価格になっているのかな？
間取りもまだ選べる感じで、日当たりを第一に求めるならDタイプがベストな感じ。東南向きで西南窓。朝の時間を気持ちよく過ごして、午後は自分の部屋でぽかぽかお昼ねなんて想像すると素敵です。

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ここからだと普通に大阪都心部に通勤圏になるので、いいんじゃないでしょうか。
1時間くらいかかるので、すごく近いとは言い難いかもしれませんが。
駅まで近いのと、
あとはマンションはセキュリティがしっかりしているところも心強く感じます。
オートロックがあるのは普通に安心感ある。

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水回りの設備に感しては、今どきはついていてほしいよね、というようなものは全体的についていると思います。公式サイトに掲載されているのは、オプションではなくすべて標準でついているものであるという認識でいいのでしょうか。
あとはもう少しだと思うので、何かしらおまけがついているといいなと思う。値下げとかは最近はあまりしないと聞きますが実際はどうなんでしょう…

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こちらはもう残り8戸になっているみたいですね。
公式サイトの方に値引き情報やオプションサービスは出ていませんが
売主さんの傾向として今後出てくる可能性はありそうですか？

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マンションのホームページでそれぞれのプランの間取り図にリビングの写真が掲載されていますが、おおよその部屋の雰囲気がつかめてとても良いアイデアだと思いました。
これも竣工済のマンションだからできる事ですね。

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竣工が2019年6月なのでついに6年目に入りました。
広告も定期的に打ってますし値引きにも対応しております。
どんどんお買い上げください！

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>>どんどんお買い上げください！
これは営業さんの言葉？？？？？

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竣工ってそんなに前だったんですか？
公式サイトの物件概要の竣工時期には「竣工済み」としか書かれていなくて
既に出来上がっているのかー、くいらいにしか思っていなかったんですが。
駅まで近くて、それで今まで販売がかかってしまっているのは、
値段的なものとかあったりするのですか？

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竣工写真ギャラリーができていました。こういった写真があるのいいですね。
あとYouTubeで公開されているようです。今の時代、YouTubeで詳細動画が公開されるから、すごくわかりやすいと思います。
こちらもいいですね。

モデルルームを作らないと、その分、費用が抑えられると聞いたことがあり、コスパ重視なのかと思いました。
高くないなら嬉しいです。

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確かに即入居可で物件の概要を見ると、竣工済みと記載がありますが時期が書いていませんね。
一年たっているのか経っていないのかという点はかなり重要なのでどのくらいの期間が建っているのでしょうか

新中古、中古物件でも住宅ローン控除を受けられるように拡大したようですが条件があるようですね。ここは住宅ローン控除は受けられるのでしょうか

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2019年6月下旬竣工済

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焼却炉が近くにあるのがネックかと、、

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2019年？6年前に竣工したマンションでしたか。

焼却炉は環境清美センターですか？
地図だけ見るとそれほど至近距離ではないように思いますが
こちらのマンションの距離で何か影響を受けそうですか？

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マンション購入を検討している者です。
内装や価格にとても満足しているのですが、ひとつ気になることが、、掲示板に騒音についての張り紙があったのですが物を落とすような音や椅子を引くようの音が気になると。
分譲マンションでこのような音が聞こえてくるこに不安があり購入に踏み切れません。
こちらの会社のマンションにお住まいの方がいらっしゃればご意見聞かせて欲しいです。

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>>16 匿名さん

通常の生活音は気にならないと思います。時間帯にもよると思いますが家具を引きずられるとさすがに響くかと。でもほとんどの人は家具引きずらないと思います。

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約1年弱前から最終期8戸は変わっていないのかもしれません、
頑張ってほしいですが、こういうものなのかしら。

価格は広さから考えてかなりお得感を感じるのは、
マンション高めの他県在樹だからでしょうか。
いっそ移住者向けに宣伝してもいいような気もしてきます。

生活利便施設もほどよく整っているようにも思えます。

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部屋の作りはピアッツアコート奈良とかなり似てるらしいです。値段も奈良の方が倍近く高かったですが、立地を我慢すればかなり良い物件だと思います。逆に立地でここまで値段が変わることに驚きました。
JR奈良駅まで一駅ですし、観光客の方もいないのが気楽で良いと思いました。この物件と関係ないですが、平城山駅まで徒歩4分ぐらいのは良いですが、エスカレーターがないのが優しくないですね。

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フルフラット設計が良いなと思いました。バリアフリーに配慮しているということではありますが、
掃除が楽だったり、若くてもつまずくことがないだろうし、ちょっとだけ安心感はあるだろうと思います。

角住戸がやはり人気のようで、西側窓のAタイプは完売になっています。他の角住戸はあと1邸ずつ。
柱などが出ていたりしないので、すっきりさっぱり綺麗に整った間取りになっているなと感じました。

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長文失礼します。
大阪在住でのんびり田舎で暮らそうと
平城山Dタイプ購入したものです。
こちらのマンションは、築浅6年で未入居は、2階のFタイプ4LDKと3LDKのモデルルームのみだけです。
あとは、3LDKの中古物件として売りに出されてます。

私が調べた関西中の中古、新築物件の中での決めては、一番コスパがよく、駅徒歩4分、JR平城山から全て一本で京都50分、天王寺40分、難波50分、大阪駅70分で行ける事リニアの候補地という点での投資物件になる可能性！(他の物件では、なかなかないです。)

平城山駅は、JRの車庫となってるので高い建物が全くなく景観が最高！前の国道24号線、5分ほどに高速入り口があり車も便利！自転車5分にコープ、8分でガーデンモール木津川があり買い物も便利！
隣は、奈良駅で都会ですが、平城山は、自然豊かで老後は、のんびり過ごせそうです。
マンションがコープと契約しており、こまどり便が玄関前まで配達してくれます。
内装や設備も最新でセキュリティもバッチリ(セコムと提携している。)
リビングも17畳和室含めると20畳以上になり何年後か家族が出ていってリフォームするのにしやすい間取りでもあります。
まだまだ

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>>21 口コミ知りたいさん
購入された方のご意見大変参考になります。
こちらファミリー層向けの３～４ＬＤＫのみの間取りのマンションとなっておりますが、他の部屋からの騒音や生活音に関するトラブルはどうでしょうか？
比較的新しいマンションなので、構造上も防音等しっかりしていそうですが…。
小さい子どもがいるので、物件探しでそこのところが気になります。

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公式サイトでは最終更新日で8戸先着順販売ということになってます。しばらく動きがない感じなのかな。プランはAタイプだけ完売してるようです。駅徒歩4分で価格はかなり控えめな感じなのですが。注目度が低くなってしまってるのか。いまさらキャンペーンでもないような気もしますし。密かに値下げとかしたら案外スッキリ売れるかも？何らかの特典がないと注目度はアップしないのでは？

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Ｃタイプいいですね。
室が１部屋あるようです。
他のマンションも見ていますが、最近のプランで和室があるのは珍しいです。
洋室は確かに使いやすくはあるのですが、１部屋和室があるとほっこりできそう。

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残り8となってますがもう残り少ないように思います

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バイク？自転車？駐輪場に無断で停める方がいるみたいですね。張り紙見ました…。

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最終期は8戸だそう。25さんの時と変わらない？

間取りを見たら、B、C、Eの3タイプのみ。A、D、Fは「済」マークついていたので、もう残っていないんんでしょう。部屋の広さもBタイプはちょっと狭いかなと思うので、70㎡以上ならC、Eのタイプなのかなと思います。

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近隣にイオンタウン平城山があって日常の買い物に便利そうです
ただ、利用できる路線がJR関西本線のみなので近鉄線などの選択肢がありません。
マンション自体は駅直結で便利ですが、奈良県内で生活する場合は車での移動が前提となる場面が多くなるので
車がある生活の必要性が高いというところは維持費などを考えると気になる部分かな

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