福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 福岡タワーズについて」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-04 00:48:39

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー(WEST棟とEAST棟)です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
総戸数:584戸予定
 WEST棟:292戸(事業協力者住戸27戸含む)
 EAST棟:292戸予定(事業協力者住戸含む)(建築確認2018年7月取得予定)


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.84m2~102.56m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-03-22 16:50:06

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ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 2218 匿名さん

    ここをセカンドハウスとしてはとてもいいと思います。
    近くに新しくできる遊べるスポットも多いし、飲みに行くのも
    福岡は遅くまでやっているのと、ここならタクシーでまぁ1500円~
    2000円でだいたい行けると思うので楽ですよ。

  2. 2219 マンション検討中さん

    タクシーで2000円か。。遠いね。

  3. 2220 通りがかりさん

    夜の割り増しでタクシーは中州から1600円位だったのでそんなもんじゃないですかね?

  4. 2221 マンション検討中さん

    まあ、普通に中洲からは距離あるから仕方ないか、、福岡ドームまでどうやったら1600円で行くの?嘘つくなよ

  5. 2222 匿名さん

    >> 2221 マンション検討中さん

    土曜日の夜中州から出て昭和通りでタクシー拾って昭和通り→唐人町駅→ヒルトンのルート通ったよ。
    夜中の2時頃だったけど1590円だったのでなかなか的確な金額だと驚いた。
    嘘つくなとは価格が高いから?深夜割増での金額じゃないの?
    深夜割増ならほぼぴったりでしたよ。

  6. 2223 匿名さん

    飲みに行くのには全く適していないよ。移動は不便。赤坂や大濠、薬院とかにしなよ。

  7. 2224 匿名

    客観的な参照データを提示します。
    ・媒体:ネットのJAPANタクシー料金検索ツール
    ・区間:中洲川端駅-マークイズももち
    ・条件:深夜割り増し + 昭和通り経由
    ・結果:約1,940円(4.5km/15分)

    ※天神駅乗車だと【 約1,640円(3.7km/12分)】となります。
    ※「中洲から1600円で行ける説」は、「高さ制限120m説」同様に、成立しない。
     いずれも虚説であると言える。

  8. 2225 マンション掲示板さん

    >>2222 匿名さん
    その時間はガラガラです!

  9. 2226 匿名さん

    ドームの渋滞に巻き込まれたらそもそも家に帰れないよ

  10. 2227 マンション検討中さん

    >>2224

    深夜はガラガラ+一本道ってことを踏まえると、途中でよほど頻繁に信号に捕まらない限り、時間距離併用運賃はほとんど関係しないのが前提。

    福岡のタクシーは初乗り1600mまで590円で、以降199mごとに50円。
    中洲の昭和通りからマークイズまで4.5kmなら普通に1600円くらいになりますよ。

    ただの実体験なんですから、虚説とかドヤ顔しなくてもいいのに。

  11. 2228 評判気になるさん

    多分福岡市都心部でマンション購入を検討できる人はその300円だか400円の差で買うかどうかを決めることはないと思うので,何れにしてもほぼ要らない情報でしたね。

  12. 2229 匿名

    >>2227 マンション検討中さん
    昼間ならば、約1600円。それでほぼ行ける!
    深夜も同額なら、深夜料金など気にする事無いね!
    安心して飲めるじゃんねぇ^_^ v

  13. 2230 匿名さん

    普通のマンションならそんなこと気にもしないが、ここは利便性悪いのでやっぱり気になる

  14. 2231 マンション検討中さん

    >>2230
    車所有で実需目的ならいいと思いますよ。
    日常的な買い物は全てマークイズで済みますし、バスの本数もかなり多いです。

    ただ、セカンドハウスとして別の都市に家があるなら、天神に近い物件を選んだ方が無難だとは思います。

  15. 2232 匿名さん

    ここに限らず福岡県の板特有の事に驚いています。
    みんなここよりも不便だったり遠かったりの環境で育ってきている人が大半のはずなのに駅5分以上は遠いとかタクシー1600円は高いとか文句が多い人たちのなんと多い事か。
    田舎育ちだったり関東育ちだと勤務先より遠いのは当たり前だったのでここでも十分便利なのだが。
    みんな中心に子供の時より住んでいるセレブな人達しかここにはいないのかな?

  16. 2233 匿名

    多くの方々は、当地での経験則や主観や偏見で物件評価し投稿している様子。故に他エリアの事例や客観的モノサシを提示する人には、一斉攻撃します。

  17. 2234 匿名さん

    >>2232
    所詮はマウンティングですよ。
    Brillia西新のスレでも、ひたすら中央区以外は郊外だと主張する人が度々出没しますから。

  18. 2235 匿名さん

    >>2234 匿名さん

    福岡では郊外ですよね。

  19. 2236 匿名さん

    >>2234 匿名さん
    事実ですね。転勤族は最近西新住みません。東比恵に社宅借りる方多いですね。

  20. 2237 匿名さん

    この物件(中央区)ですら郊外っていう人いるもん。郊外の意味知らないのだろうか。

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