アトラスタワー草津ってどうですか？

建ってもあまり影響なさそうな位置だけど

まあ高層はあまり関係ないだろうけどね

１３くらいまでの低層はもろ影響あるでしょ

>>1100　第一期の説明会の時には既にエスリードが話をしていて、近々建つかもしれないという話を聞いていましたよ！

田舎のタワーはやめとけ　業界人誰も買わん

またネガキャン始まりましたね。

完売してるのにネガキャンもないでしょ　

いやいや、目の前にマンションが建つのが確定したのって最近でしょ？

一回目の説明の時なんて　ここが最後みたいなノリだったじゃん　笑

もうたちませんはデベの常套句

>>1108 通りがかりさん

私の買ったマンションの営業は草津はこれからも建つでしょうと言ってました。なぜなら今の草津には駅力があるからと。

下に入るお店ってもう全部決まったのでしょうか？
ラーメン屋が入るらしいのは知ってるのですが、他はどんな業種が入るのでしょう？

エレベーター細すぎ！
二人並べないから、体斜めにせんと乗り降り出来ないのはストレスになるかも。
タワーにラーメン屋は草津だけでしょね。
八百屋は入るのかな？

>>1111 名無しさん

それ思いました!内覧会でエレベーターが開いた瞬間目がテンになりました。細い。

あのラーメン屋が入るのか.........

おしゃれなカフェやビストロ入れても誰もいかへんしな

南東側にマンションが建つ可能性がある話は第一期売る前から営業の方が言ってましたよ。
1107さんの言ってるここが最後のって話は高層マンションが草津駅前に建つのが最後って話です。
再開発地区でしか法律的に認められてないエリアなので、高層マンションが建たないだけで、15階建てくらいまでのマンションは建つ可能性があるという説明でした。

エレベーターはベビーカーとかあるとその家族が占有しそうな広さでしたね。
三基あるので、それでどれくらい捌けるのか…定員13名って書いてありましたね。

南草津にある煮干らあめん じんべえさんが入るのは確定しているっぽいですね。
クロスアベニューにあとは何が入るか。
草津が活気付くといいですね。

ラ?メン屋、焼肉屋、串カツ屋、居酒屋、回転寿司屋が希望です。

>>1102 匿名さん
建築予定地が駐車場と隣の商業ビル（閉店表示あり）までわかっていますがその横の居酒屋とお茶屋さんまでが用地なのでしょうか?
そこまで間口広がるとアトラス東側はかなり影響ありますね。南側も横のタワーの影になり今の時期15時頃になると日が当たりませんね。まあ高層なので明るいさは問題ないかと思います。

平和堂は8月から今建築中の市民総合交流センターに入るそうですが、そうなると今の場所はどうなるのでしょうか、近くに2店舗もいらないし、現店舗は8月からどこかのリ?ス会社に一旦売却しリ?スで営業続けるようですが、おそらく近々リ?ス会社がデペに売りマンションか商業ビルが建つでしょう。

一階がラーメン屋だとゴキブリが心配ですね
まあ影響があっても低層まででしょうが

>>1118 マンション検討さん
芙蓉総合リ-ス株式会社ですね。この手の会社は大和リ-スもそうですが商業ビルかあるいは一等地が欲しいホテルか必ず売れると読むマンションデベロッパーか、いずれもにしても近々動きます。

くさつ平和堂が建替えで、駅直結のタワーマンションになるかもですね。
敷地の大きさからして規模もここと同じぐらいか大きくなりそうですね。
土地代も買収がないので、無茶な価格にはならないでしょうし、
せっこってフィットネス、シアター、ゲスト、パティールームをなくさないのと、
エレベーターの細さ、安もんの木目調の枠にはしないでしょう。
エルティーとのお見合いが嫌で、南東を買われた方は、目の前に15階ほどのマンションができるのは不運ですし、もし平和堂が建替えともなると、北東側は上層階まで視界がさせぎられて、せっかくの眺望がなくなります。そうなると伽羅ガーデンのよになるかもしれません。
竣工時期に、ついていないことが重なってどうなるやら心配です！

>>1112 名無しさん

13人乗り3基ですね。どこも幅は同じですよ。

1121匿名さん

2020年2月現在の草津市の都市計画図では、アトラスタワーやリーデンスタワー、草津タワーの区画は高度利用地区となっていますが、くさつ平和堂は通常の商業地区（建ぺい率80％、容積率600％）となっています。したがって草津市の都市計画方針が変更にならない限りは、タワーは無理ではないでしょうか。

>>1123 ご近所さん
あの場所でしたら、都市計画を変更する理屈はたちますよね。草津の発展のために

多分将来的には全方角タワーに囲まれることになると思うけどね

南もエスリード以外にもこれからタワー建つだろうし

草津駅前マンションバブルの天井かな.....

>>1123 ご近所さん
都市計画方針は変更されるでしょう。草津平和堂は開店から45年経過し石山店の次に古いです。その石山店は昨年建て直ししました。現状の草津店は手を入れず外壁はぼろぼろですね、青写真はできているのでしょう。

>>1125 匿名さん

そんなに草津に需要ありますかね…？全方位タワーになるほど…

まあ２０００万くらいなら買う人いるんじゃない？
草津は住みやすいからね。

これから不動産相場は下落に入るだろうから、
ここみたいな価格だとこれからは無理だろうけど。

>>1128 匿名さん
たしかにアトラスは高過ぎた、地権者19人の合意を取るのに土地が高値となった、さらに再開発のため色んなな負担は販売価格に乗せられた。それは今後も続く。

引き渡し前の妬み僻み？そして他社営業が目立ちますね。
あれだけ目立つ場所のタワーマンションなのでみんなの注目度が高い証拠。
ほっておきましょう！！

やっぱりタワーはおしゃれだよね

ちょっと安いから北西にしたけど、失敗でした。

エルティマンションが邪魔して景色見えない、圧迫感があるのが失敗の要因ですか？

そもそもタワーのメリットは展望なのに、
４方タワーに囲まれる可能性あるってのがね。

それがタワーの宿命　眺望ふさがれたらその新しいマンションに転居するというのがパターン
金が要りますわ

パーキング入り口の左側にあるマンションとアトラスの距離ってとても近いですよね？現地で見て驚きました。

>>1136 マンション掲示板さん

アウルコ-ト大路ですね、ここも以前は横は低層住宅で良かったと思いますが、今では圧迫受けまくり、売りに出ていますが売れません。

リーデンスタワーの中古物件がかなり出てるけどここから引っ越してくる住人も多いんだろうな。

引っ越しが始まりました。ただ玄関横の赤だし屋、串カツ屋の出店はやめて欲しかった。マンションの質が落ちる。せめて玄関まわりはブティックとか宝石店にして欲しかった。
出店して欲しかった。

クサツでそれは無理

もうタワーも出来ないでしょうね

>>1141 買い替え検討中さん

アトラス周辺は綺麗になりましたね、あとアトラスから旧草津川公園方向の商店街が再開発されれば更に駅周辺の価値があがるのですが、、、。

コロナ不況考えるともう草津でタワーは無いだろうなあ。新規もしばらくないかもね

そもそも草津はタワーの需要がね。

ベッドタウンだから。

新古出ましたが、ちょいプラで逃げ切りですね。市況が悪いのでどうなるやら？

新古でてるやつって、売り方手数料いれたらマイナスじゃない？？

手数料半額やし、ちょいプラになるで！

非分譲の地権者等価交換の部屋ですね。買値はもっと安いはずです？

>>1148 通りすがりさん
前にマンション建つから、速攻売りですね。
一番いい時に土地が売れて、部屋でも儲けて、さすがっす。

>>1149 匿名さん

前に建つエスリードは15階建て、価格もタワ-でないのでそれなり。いくらタワ-でもやはりアトラスの割高感が今後市場に認識される。