クリオ レジダンス横濱ザ・マークス に行ってみた − モデルルーム見学記

モデルルームは現地付近ではなく、横浜駅西口のビルでした。

現地は桜木町駅から横浜駅へ向かう途中の京浜東北線の電車から何度か見たことがあり、付近のマンションも気になっていたので場所は把握していました

まず受付けると、受付の女性にモデルルーム前に商談室に通されました。

我が家はファミリーで見学に行っており、いつもベビーカーに悩まされますがすんなり商談室に入れました。（入口が広い）

商談室は他のところだと大体パソコンが置いてあり、眺望確認したりCGなど見せてくれるのですがパソコンなど置いてなかったです。（なので、最近はタブレットが主流なのでタブレットで確認かな～っと思ってました。）

しばらく待っていると営業の方がやってきました

モデルルーム見学までは営業トークです。

クリオは神奈川で生まれたそうなので、神奈川での供給が多いとのことです。

このモデルルームも神奈川県の供給しているマンションの総合モデルルームという感じでした。


受付→商談→モデルルーム見学→商談　という流れです。



よくシアタールームでPR動画を見たりもあるのですが、そういうものは一切なかったです。

最初に話したタブレットも登場せず、眺望の確認などもなかったです。

こちらの物件は永住目的より投資の方が多いのか家賃保証があるそうです。


期間は決まっているそうですが、引っ越しせざるを得ない場合賃貸で出すときに入居者がすぐ決まらなくても90％保障してくれるそうです。

何平米でどんな部屋がいいか聞かれたり、どの向きがいいか聞かれたり…

おすすめの部屋を選ばれ、3タイプの間取りを見せてきて、消去法でどの部屋がいいか選ばされました。

ちなみに間取りはクリオはワイドスパンを売りにしているそうで、ほぼワイドスパンの間取りばかりでした。

ナロースパンの田の字型に見慣れているので新鮮でした。（ナロースパンの間取りも何部屋かありました。）

写真はナロースパンの間取りです。

そして６階のモデルルームへ…



まず初めにジオラマがあります。

マンションは東向き、西向き、南向きあり。

東は大通りで線路横、高層階はみなとみらいが見えて眺望が良いとのこと。（騒音が結構すると思います）

西向きは周りは住宅街で2階までしか建てられない地域、（眺望は微妙）

南向きは目の前にプラウドが建つとのこと。

見学したモデルルームはGタイプになります。

玄関は標準でフラットな残差のないタイプで、扉には指挟み防止などはなかったです。

モデルルームのみ洗面所～ウォークインクローゼット～主寝室につながる間取りになっており、その間取りは動線がとれていて便利そうでした。

その他は設備が価格に対して見合ってないと思います。

ディスポーザーはないし、リビングへのドアが埋め込み式ではないドアストッパーだったのは衝撃でした。

私はワイドスパン以外魅力を感じないマンションでした。

リビングのみ天井2.4m、寝室は2.1m、廊下に至っては2.0mの天井高なので全体的に狭く感じます。。

廊下幅も他物件より狭めです。。

神奈川県の他物件とモデルルーム平衡利用しているようでモデルルームのリビングの天井は実際の部屋より低く、バルコニーも2mあるそうなのですが1.7mになっていたり、Gタイプの部屋の売りである《ハイサッシ》が全く再現されていないのが残念でした。

一応ハイサッシは100平米のモデルルームにあるそうなので、そこでハイサッシのみ見させてもらいました。

100平米の部屋は購入予定がないのでハイサッシのみの確認です。

写真だとハイサッシが伝わりづらいですがこちらです。

床は二重床ではないので気になりました。

浴室はミストサウナなしです。

こちらはサービスルームの収納スペースです。
各部屋に収納はありますが、天井高まではないです。

こちらは主寝室、6畳の部屋です。

こちらはサービスルーム、5畳。

キッチンはディスポーザーなしですが、包丁収納ポケットは標準でついてました。
こちらがオプションのマンションのが多いと思います。

包丁収納ポケット、小さい子供がいてもロックがかかるのでイタズラ防止になり安心です！

トイレは手洗いカウンターありです。

実際は2mバルコニーですが、写真は1.7m。
横の長さは7.8mもあります！！

写真はハイサッシではないですが本当はハイサッシです。
ワイドスパンなのでリビングは広く使えます。