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<title><![CDATA[クリオ レジダンス横濱ザ・マークス]]></title>
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<description><![CDATA[2人目の子供が産まれ子供の小学校入学前にはマンション購入したいと思い、本格的にマンション探しを始めました。通勤の関係で23区に住もうか、実家に近い横浜に住もうか悩んでますが土地勘があり子育てに便利な【みなとみらい徒歩9分】ということなので家族で見学に行きました。 ]]></description>
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<title><![CDATA[27: ＜評価（★5つが最高）＞ 利便性★★★．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:19:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜評価（★5つが最高）＞ 利便性★★★ 最大4駅利用、利便性の高い駅は遠い…（高島町4分、みなとみらい9分、桜木町10分、横浜15分） 治安★★★　 観光客多し、大通りは車通り激しい周辺の環境★★ スーパー、学校、病院どこも微妙な距離 価格★★ 駅距離あるのに3LDK6000万後半、横浜北仲と変わらない…（管理費は別として） おすすめ度★★ あくまでファミリー永住希望目線です！ ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 先ほど述べた賃貸時の予想価格表です。]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ほど述べた賃貸時の予想価格表です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 【価格・資産性】競合相手がいなければ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【価格・資産性】競合相手がいなければ違ったかもしれないですが、ちょうど横浜北仲もできており、価格帯が変わらずこちらのが駅距離もかかり、グレードも低かったのでコスパは悪いような気がします…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 【周辺環境】こちらのマンションは【み．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【周辺環境】こちらのマンションは【みなとみらい徒歩9分】【桜木町駅徒歩10分】となり、みなとみらいまではマンション横の陸橋を渡って直線で進んでいく形です。毎日のこととなると、陸橋の階段が面倒な気もしました。みなとみらいはホームまで地下が深いので実際は9分以上かかると思います。ちなみに一番最寄は横浜市営地下鉄ブルーライン【高島町駅】徒歩4分です。マイナーだからかあまり売りにしていない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 【共有スペース】 戸数100もありな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【共有スペース】 戸数100もありながら共用施設は特になく、ファミリー向けと言われながらもキッズルームなし、ゲストルームなし。その割に管理費17000円くらいで割高な気がしました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: モデルルームは洋室5畳を変更して2LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは洋室5畳を変更して2LDKになってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 写真はハイサッシではないですが本当はハイ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真はハイサッシではないですが本当はハイサッシです。ワイドスパンなのでリビングは広く使えます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 実際は2mバルコニーですが、写真は1.7．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際は2mバルコニーですが、写真は1.7m。横の長さは7.8mもあります！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: トイレは手洗いカウンターありです。]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トイレは手洗いカウンターありです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 包丁収納ポケット、小さい子供がいてもロッ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[包丁収納ポケット、小さい子供がいてもロックがかかるのでイタズラ防止になり安心です！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: キッチンはディスポーザーなしですが、包丁．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:05:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンはディスポーザーなしですが、包丁収納ポケットは標準でついてました。こちらがオプションのマンションのが多いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: こちらはサービスルーム、5畳。]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらはサービスルーム、5畳。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: こちらは主寝室、6畳の部屋です。]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは主寝室、6畳の部屋です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/14/">
<title><![CDATA[14: こちらはサービスルームの収納スペースです．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T23:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらはサービスルームの収納スペースです。各部屋に収納はありますが、天井高まではないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/13/">
<title><![CDATA[13: 浴室はミストサウナなしです。]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T22:59:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴室はミストサウナなしです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/12/">
<title><![CDATA[12: 床は二重床ではないので気になりました。]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T22:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床は二重床ではないので気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/11/">
<title><![CDATA[11: 神奈川県の他物件とモデルルーム平衡利用し．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T22:57:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神奈川県の他物件とモデルルーム平衡利用しているようでモデルルームのリビングの天井は実際の部屋より低く、バルコニーも2mあるそうなのですが1.7mになっていたり、Gタイプの部屋の売りである《ハイサッシ》が全く再現されていないのが残念でした。一応ハイサッシは100平米のモデルルームにあるそうなので、そこでハイサッシのみ見させてもらいました。100平米の部屋は購入予定がないのでハイサッシのみの確．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: ディスポーザーはないし、リビングへのドア．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T22:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーはないし、リビングへのドアが埋め込み式ではないドアストッパーだったのは衝撃でした。私はワイドスパン以外魅力を感じないマンションでした。リビングのみ天井2.4m、寝室は2.1m、廊下に至っては2.0mの天井高なので全体的に狭く感じます。。廊下幅も他物件より狭めです。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/9/">
<title><![CDATA[9: モデルルームのみ洗面所～ウォークインクロ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T22:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームのみ洗面所～ウォークインクローゼット～主寝室につながる間取りになっており、その間取りは動線がとれていて便利そうでした。その他は設備が価格に対して見合ってないと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/8/">
<title><![CDATA[8: 玄関は標準でフラットな残差のないタイプで．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T22:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関は標準でフラットな残差のないタイプで、扉には指挟み防止などはなかったです。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/7/">
<title><![CDATA[7: 見学したモデルルームはGタイプになります．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T22:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学したモデルルームはGタイプになります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/6/">
<title><![CDATA[6: そして６階のモデルルームへ… ま．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-23T22:29:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして６階のモデルルームへ… まず初めにジオラマがあります。マンションは東向き、西向き、南向きあり。東は大通りで線路横、高層階はみなとみらいが見えて眺望が良いとのこと。（騒音が結構すると思います）西向きは周りは住宅街で2階までしか建てられない地域、（眺望は微妙）南向きは目の前にプラウドが建つとのこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/5/">
<title><![CDATA[5: こちらの物件は永住目的より投資の方が多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/5/</link>
<dc:date>2017-10-23T22:28:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件は永住目的より投資の方が多いのか家賃保証があるそうです。期間は決まっているそうですが、引っ越しせざるを得ない場合賃貸で出すときに入居者がすぐ決まらなくても90％保障してくれるそうです。何平米でどんな部屋がいいか聞かれたり、どの向きがいいか聞かれたり…おすすめの部屋を選ばれ、3タイプの間取りを見せてきて、消去法でどの部屋がいいか選ばされました。ちなみに間取りはクリオはワ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/4/">
<title><![CDATA[4: モデルルーム見学までは営業トークです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/4/</link>
<dc:date>2017-10-23T22:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見学までは営業トークです。クリオは神奈川で生まれたそうなので、神奈川での供給が多いとのことです。このモデルルームも神奈川県の供給しているマンションの総合モデルルームという感じでした。  受付→商談→モデルルーム見学→商談　という流れです。 よくシアタールームでPR動画を見たりもあるのですが、そういうものは一切なかったです。最初に話したタブレットも登場せず、眺望．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/3/">
<title><![CDATA[3: まず受付けると、受付の女性にモデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/3/</link>
<dc:date>2017-10-23T22:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず受付けると、受付の女性にモデルルーム前に商談室に通されました。我が家はファミリーで見学に行っており、いつもベビーカーに悩まされますがすんなり商談室に入れました。（入口が広い）商談室は他のところだと大体パソコンが置いてあり、眺望確認したりCGなど見せてくれるのですがパソコンなど置いてなかったです。（なので、最近はタブレットが主流なのでタブレットで確認かな～っと思ってました。）しばらく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/2/">
<title><![CDATA[2: モデルルームは現地付近ではなく、横浜駅西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/2/</link>
<dc:date>2017-10-23T22:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは現地付近ではなく、横浜駅西口のビルでした。現地は桜木町駅から横浜駅へ向かう途中の京浜東北線の電車から何度か見たことがあり、付近のマンションも気になっていたので場所は把握していました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/1/">
<title><![CDATA[1: 所在地神奈川県横浜市西区花咲町６丁目1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626607/res/1/</link>
<dc:date>2017-10-23T22:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所在地神奈川県横浜市西区花咲町６丁目138番1、他（地番） 交通（1）みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩9分（2）JR各線「桜木町」駅徒歩10分　北改札利用・利用可能時間7:00-23:00、南改札から11分（3）JR各線「横浜」駅徒歩15分（4）横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩4分（5）京浜急行本線「戸部」駅徒歩10分（6）みなとみらい線「新高島」駅徒歩11分（7．．．]]></content:encoded>
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