グランドパレス黒崎ランドマークスについての情報を希望しています。
19階の高層マンションですが、どうでしょうか。
所在地：福岡県北九州市八幡西区黒崎二丁目20番2、20番6（地番）
交通：鹿児島本線 「黒崎」駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.46平米～88.41平米
売主・事業主：第一交通産業
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：ダイイチ合人社建物管理
建物構造：鉄筋コンクリート造19階建
総戸数：158戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-10 11:41:57
イオンタウンの前に出来るサンパークシティより資産価値ありそうな点ありますかね？(駅近除く)
特急が沢山停車する黒崎駅に徒歩で３分。
資産価値ありまくりになると思います。
黒崎駅だからどう？シャッター商店街でパチンコ屋近く。魅力を感じない。
そして第一だからね。
駅近が一番って人にはいいのかな？
>>4 匿名さん
3なんだけど、大英営業マンは嫌いな人です。
過去に大英のマンションに見に行って仮押さえしたけど、営業マンの対応が悪すぎてキャセルして他のマンションを買ったよ。
物件は別にして営業マンは当たり外れが結構あるかも。
現在、在庫1000戸を超える為計画は白紙となりました
在庫の達人には1000戸ごとき大した数字ではない
結局、無期延期？
買い要素って何？
周りから見ても首をかしげたくなる様なとんでもない場所にもマンションを
建てまくっている第一さん。
案の定、売れずに数百の在庫がたまりにたまって、さすがに在庫数にきづいたのか
今は無差別に訪問セールスしてるらしい。
今時、頼んでもないのに訪問されて、いきなりピンポン押してマンション紹介されても
買う人なんかないのに。売れ残りのマンションなんか売れるわけないのに。
自社の評価を下げる為に歩き回っていることがわからないのでしょうか。
不良在庫を「突撃」訪問販売するなんて、愚かなことをする会社の物件を買っていいのでしょうか・・・
>>11
不良在庫が山ほどあるせいで、新築なんか手につかないのかな？
資料請求しても、全く新情報の提供も無いね。
個人情報を集めまくって何をする気なのか、凄い不安です・・・
竣工予定て2020年春でしたかね？2019年だったような。気のせいですかね。
２０２０年春ですから、気のせいですね！
北九州自体に需要あんま無いでしょ。
所得少ないし、人口減少が著しい。 ちょっと離れたとこに戸建て買った方がいいんやない？
小倉は需要あるけど黒崎は・・・
売り出し辞めたの？何があった？
当初の予定より、随分遅れてますよね。
大丈夫かな?
何か問題があったのかなと考えてしまうのは、私だけ?
会社のお金の問題なのか、土地に問題があり、予定よりおくれてるのか。
駅チカだけど、朝から周りの店のゴミでカラスが集ってたり、飲み屋近いから治安大丈夫かな?
資料請求して、かなり経つし、不安がよぎる。建つのは間違いないのかな?
立地いいから、売り出し価格も高いのかな?
わかる方いたら、情報ほしいです!
マンション探し、ど素人で。
見るにあたり、アドバイスなどあれば教えて下さい
今後八幡西区内での新築マンションはしばらく出ないかもしれませんね
比較的人気なのはサンパークシティ黒崎やアーティックス青山くらいですし、１～３年前の物件が大幅値下げしても売れ残りがかなり多くなっている状況なので各社なかなか手を出しづらい状態でしょう
こういった状況から一旦白紙ってことも考えられると思います（あくまで私感ですが）
建設予定地は、コイン駐車場でしたが、6月から利用できなくなりました。
いよいよ建設開始かなぁ。
また、前払いの駐車場になってますね。
ほんと、また駐車場やってましたね
何だったんだろう
ホームページ見たらモデルルームは作ってるみたいですね。
今朝ホームページ見たら案内会が近々あるそうですね〜。楽しみです。
駅近だから1LDK1500万とかあるかな？
交通以外の利便性は低そうだから長く住むマンションというより資産価値がそれほど下がらず売れる繋ぎのマンションって感じになるのかな？
劇的に周辺環境が変わらないとここで子育てしたいとか老後を過ごしたいとか考えづらい。
概要に２Ｌ〜とありますね。
どうしようかな。。
悩みます。
大英産業契約しちゃったしな〜
さっきホームページ見たら、予約出来たので予約しました。
ずっと待ってたので、今から楽しみです！
金額が気になりますね！
>>33
第一交通だからそれほど高くはならないんじゃないかな？交通利便性を加味しても坪95～105万くらいかな？
専有面積：55.4ｍ2（1595万～1763万）～88.41ｍ2（2545万～2813万）と予想
いよいよ始まるんですね！！
資料請求を前に1度した時に、気になって分譲中の第一さんのマンションを見に行きましたが、設備もよく収納が多かったので個人的に楽しみにしてます。発表会？ももう予約しました〜
この立地を良いと感じる層と悪いと感じる層はハッキリわかれると思う。
第一が良いと感じる層にターゲットを絞って間取りなんかを考えたら完売は早い、
間違って悪いと感じる層向けのような間取りを作ったら売れにくいと思う。
ファミリー向けの間取りが多いようだと苦戦するかな？
やっとやな。待ってたよ。
なかなか電話も繋がりにくくすでに人気なんですよね～(*^^*)楽しみです。
大英産業のサンパークですか…
横柄な営業の為やめました。
駅前待ってて良かったです！
どんなマンションなるか楽しみだなー。
パチンコ屋が近くに多くてパチンコ好きには良いマンション。
黒崎駅前にこだわる層ってどんな層なんだろ？
ファミリー層や引退層は違うだろうし、交通の便をこだわるなら小倉だろうし、黒崎駅北に職場のある独身層かな？
そういった1LDKや2K、2LDKを多くして比較的安く買えるなら意外と人気物件になるかもね。
1階くらいは店舗にしたらいいのに。
完全マンションは街の賑わいを殺ぐよ。
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
電車通勤なので駅近はすごく魅力的です。
やっぱり高いのかな？
