サンズガラリエ楽々園

>>26 マンション検討中さん
モデルルームに10月上旬に行ったら角部屋は80パーセント超は完売。中部屋はまだ残ってるみたいです。広告を出したのが9月中旬ぐらいだった様に記憶しているので1カ月で角部屋はほぼ完売みたいです。中部屋はその時はまだ残ってました。みなさん、ヴェルディの価格発表待ちみたいでした‥
ヴェルディと比べるのは中部屋を購入予定の人でしょうね。角部屋を購入する人は元々ヴェルディと比べないでしょう。それぞれの売りが違います

1人の発言でマンションの区分所有者全員が同じ品のない住民とみられますので注意してください。

海寄りに建つんですね。全く話題にもあがってませんね、、、

話題になればいいってものでもないけどね
まったりでよろしいかと

本業の家が売れません。
悲しかなマンションの売り上げだのみなのですよ。

なるほど。
大和ハウスもミサワホームもパナホームもそうだし、
東亜地所も日東不動産もみんないっしょだね！

マンションの方が人気ですよね。山切り崩して宅地にしてたくさん家建ってるけど将来見据えて建ててるの？っておもってしまう。

参考までに。週末は前の小学校で朝から掛け声をかけてランニングのあと、少年野球の練習が１日中行われますよ。

>>35 通りがかりさん
そばを流れる川と海から特に夏は磯の匂いがキツイです。

海と川が近いと津波が心配になりますが、皆様はどうお考えでしょうか。
あと小学校、中学校の学区はどうなのか気になります。
それ以外には不安はないように思います。

>>36 通りがかりさん
近くのマンションの住人さんに聞いたんですが、磯の匂いは確かにするらしいですね。
ただ、満潮には匂いはほとんどしないそうです。後、4階以上であれば匂いは上がってこないそうです。

>>12 匿名さん

隣に建設予定の賃貸マンションのこと？

確かに、2000万円台で買えるここからしたら、土地だけで3000万円するセキスイ一軒家が羨ましいのはわかります。

ただし、同じ区画に住む賃貸マンションを見下して揉めたら、いろいろ厄介だと思いますよ。
あちらは、引っ越せば終わりですが、こちらは逃げれないんですから。

>>39 マンション検討中さん
隣に賃貸マンション建つんですか？
そんな土地、ありましたっけ？

>>40 マンション比較中さん

賃貸建ったらいけないんですか？
ちなみに同じ区画に戸建もたつみたいよ。

仲良くしましょ。

>>41 マンション検討中さん
あの一帯は全て戸建て用地かと思っていました。
グランドだったところでしょうか？

賃貸が建つんですか？
嫌ですね。

ワンルームとかだと、明らかに住む層が異なりますからね

>>44 名無しさん
同じマンション居住者間でも、上層階の方が下層階の方を見下すこともあるようですよ。
要は、それぞれの人格によるもので、同じ立場の人が、全て同じではないですよ。

ヴェルディのスレッドは書き込みが多いのに、こちらは書き込みが少ないですね。
立地は大きく変わらないのに何故でしょう。
こちらも天然木の床で高級感もあって良いと思うのですが。

>>46匿名さん
　近接物件間でスレ数に差がありすぎますね。
　私もなんでだろ～と、不思議に感じています。
　ヴェルディさんの方が、（価格面で）対象客層の幅が広いのかな？？？

>>47
もしくはステマとか。

現地を見に行ってきました。賃貸はダイワハウスが建設してるようなので、ワンルームマンションじゃなさそうですね。

フロアは無垢なんですか？
見た目香り、踏んだ感触は好きなんですがデメリットに色々気をつかうし普通の複層フロアに変更できますか？

>>50匿名さん
　フロア材は、木の単板を表面に貼ったいわゆる複合フローリングと呼ばれるものです。
　無垢材はオプション工事になると思います。
　因みに、ヴェルディは、プリント合板貼りが標準仕様です。

>>49匿名さん
　それは、今まさに東側で建設中の物件のことですよね。
　当方は、戸建て用地として造成されている西側の元グラウンド用地に建設されるものについて懸念しています。

この建物の南側に高層が建つ事はないだろうから、眺望優先するなら絶対買いかな？？

そうですね。
ヴェルディの南棟からの眺めは約束されてないですね。

管理仕様をきちんと見てないので確定的ではないですが、
管理費がやたらめったら高すぎる！！

と、憤慨していたところ、
良ぉ～く見てみると、駐車場使用料なんと０円！
納得納得。良いですね～
もっとわかりやすく書いといて～！

普通気付くだろ笑 何見てんの笑

Sunsハウジングの社長の名前は？
公表してないの・・・。

1971年（昭和46年）
（株）共立組（現社名（株）共立）の住宅部門を独立させ、（株）共立ハウジングを設立
代表取締役 八幡貞一
資本金1,000万円
本社を広島市中区大手町5丁目2-23におく
http://www.sunsgroup.co.jp/group/


書いてるよ。

少し調べればわかるだろ笑 何聞いてんの笑

>>58: 匿名さん

創業者のようですが、すでに故人です。

>>59: 鸚鵡返し

ソースを記してね。ｗ

株式会社Sunsハウジング　代表取締役　八幡欣也
http://suns.jp.net/iframe_w/entry/213657/
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%86%E3%83%83%E3%...(%E4%BC%81%E6%A5%AD)
どうぞ。

>>61: 匿名さん

確かに以前はこの人が社長でしたが、今は違いますよ。

>>61: 匿名さん　

この方、東京都千代田区の本社がある　株式会社　サンテックの社長（兼任？）ですが、
広島に来られるのは、年に数回のようです。

社長（代表取締役）が誰だとか、マンション購入検討者にとって何の意味があるのかわかりません。
経営状態とか、人材（組織）のことであればまだ理解できるのですが・・・

私も社長がどうとか関係ないけど、思ってたのよりもはるかにスケールのでかい会社だったことが分かりました。

1月20日の中国新聞に、サンズガラリエ楽々園の記事があった。
取締役の名前が載っていたけど、広島信用金庫のOBみたい。

どうでも良いですね

HPには福山営業所があるとまだ書いていますが
2017年10月で閉鎖されてます。

それを修正しない、営業所をこっそり閉鎖する会社を
あなた方は信用しますか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10254/

ステマブログを乱立させるデベよりははるかにマシだと思う。

販売状況のお知らせがあった。
1／26現在、１９戸の物件が販売中とのこと。
全55戸、約束された眺望と価格相応の仕様、恵まれた利便性。検討中の方はお早めに‼︎

西側道路より臨む

>>73 決めちゃいました。さん

4割近く売れ残ってますね。

いつから値引きして、どのくらいまで値引きされますかね？

入居まで1年以上あるので値引きはないっしょ
逆に他の物件に比べると売れているほうでは・・・

最上階3戸はお買い得価格ですね。
五日市駅前物件と比べると激安です。

西側道路より

だんだん建ってきましたね。
景色は間違いなく良いでしょね。　

モデル見学に行ってきました。
思ったより安くて欲しくなった。
他のマンションよりお洒落、内装もこだわりを感じました。

マンションのモデルルームを初めて見学しましたが、バルコニーが広くとってあり面白い取り方がしてありました。キッチンに窓がありとてもよかったです。
オプションをつけなくても、キッチン収納がかなりあるのは魅力的でした^^
窓も大きくとってあるので明るそう！
シューズクロークも4～5人家族になっても十分収納できそうでとても便利だと思いました。

自分たちはマンションには住んだことがないので、最新の設備や内装には驚きました。
見学してみて、リビングダイニングがもう少し広いものが良いかなと感じました。

モデルルームを見てみて、マンション全体的にゆったりとした感じがして、将来ずっと長く住んでいけそうな感じがしました。
床に使われた天然木もとてもよかったです。
ちょっと西寄りかな～と思いましたが、日当たりはとてもよさそうです。

初めてのモデルルーム見学は第一印象が良かったです。
生活感が描けそうな間取りで、夢ではなく現実的に検討しやすかった。
ここで生活したいと思いました

ここに来て、ベタ褒めのコメントのラッシュ。
何か感じられます。
素直に受け入れられないのは、私だけではないはず・・・

そんなことありませんよ。
hitotoスレの見過ぎで心がさもしくなってらっしゃいませんか？

>>84 マンション検討中さん
直感は大事ですが、一つだけ見て決めるとは、余程決断力のある方か、お金に困っておられない方なのでしょうか？

>>83 マンション検討中さん
モデルルームは、広さやオプション品が最高級のもので作られていることを認識されているので、だいたいどの物件を見てもわーっ！いいなー！と思うものですよ。

自分達の理想がたくさん詰まったお部屋でした。
前向きに検討したいと思います。

お金に困っていなければ中心部の物件を選ぶように思います

サンシティ仁保の屋上看板、いつまで出すのだろう・・
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10254/

https://goo.gl/maps/saEuyFQMUdU2
これのことですか？

カップボードのオプション金額が２０万以下でした
他の物件で聞いた時には倍以上の金額だったと思います
良心的だと思いました

こちらのマンションは網戸は標準仕様ですか？オプション設定ですか？

オール電化とオーシャンビュー最高だね。建物外観もオシャレだし。
長年近くに住んでいました。すごく住み良い所ですよ。

床の質感がいいなと思いました。
間取りも特徴があり、オシャレだなと思いました。

飛び込みながらとても親切に対応して頂きました。
子供にもテレビやスリッパ等対応して頂き楽しそうでした。
室内、外観とも高級感ある造りで驚きました。
室内のタイプも色々と選べ、その一つ一つを丁寧に
教えて頂き分かりやすくイメージしやすかったです。
自分達は未だ勉強不足ですが今回とても勉強になり
マンションについて色々考えたいと思いました。

Sunsハウジングさんは、マンコミュじゃ珍しく評判のいい会社ですね。

モデルルームの見学をしてきました。
キッチンが広くてとても使いやすそうだと思いました。

実際に購入者さんいますか？

担当の方がとても丁寧に優しく案内して下さいました。
内装、外装ともにセンスが良く、今すぐ住みたい気持ちになっています。
サービス等の話がなかったのが残念ですが、妥当な価格だと感じています。
前向きに検討したいと思いました。

物件自体に魅力を感じることに加え、担当者の印象、大事ですよね。
私も、両者をポイントに物件を決めました。

マンションに来客用駐車場があれば嬉しいと思った。
モデルルームの雰囲気が良く、担当者さんの説明も分かりやすくいろいろと理解できました。
今日は時間がないと言ってゆっくり見れなかったので(急かしてすいません)頂いた資料等でしっかり検討してみたいと思います。

B,Cタイプのリビングの間取り、バルコニーが他社とは異なりオリジナルであると感じました。
外観のデザインも高級感があり良かったです。
モデルルームの敷地面積上やむを得ずだと思いますが、部屋全体が見れると尚良いと感じました。全体のイメージをしたかったです。

モデルルームで洋室を見たかったが、なかったので残念でした。

部屋から海が見えるところや、バルコニーとリビングの一体感を感じ、開放的な空間に魅力を感じました。部屋からの景色や室内の雰囲気が素敵で高級感や特別感も感じました。

海が見えるっていうのがとても素敵だと思いました。
バルコニーまでこだわりがあって、ぜひ住みたいです。
内装も無料て変えれるとのことで、カスタムして見たいです。

部屋から海が見えるところがとても素敵だなっと思いました。バルコニーとリビングの一体感にとても魅力を感じました。壁や床の質感がとても高級感があっていいなと思いました。

このところのコメント、本当に購入検討者のものでしょうか？
私には、ステマに感じられる。
もしそうであるとしたら、ここを利用しての営業活動は控えてほしい。

ステマてなに？

>>111
同感。もう1棟、中山にも計画しているようだけど
この2棟に書き込まれてるコメントはわざとらしく持ち上げる内容ばかり
注目度が低くアンチが少ないのを逆手に取って関係者がステマしているようにしか見えない

>>113 匿名さん

心狭いなー。

君は、ここを買うの？

いちいち、レスに対する意見を言うのではなく、検討板スレですから、ここの事を伝えれば良いのでは？

検討してもない。評価も出さない。
ただの嫌がらせ、しか思えませんよ。

ちなみに私は、ここの検討をしてるものです。

114: eマンションさんへ
　「レスに対する意見を言うのではなく」このお言葉、そのままお返しします。意見しているのはあなたでは？
　私も113:匿名さんも、他人のレスに意見を言ったのではなく、感じたままの思いを述べただけです。
　物件自体の印象も大切ですが、そこを検討している人間、どのような人が同じ入居者になるのか、デべは信頼できるかなど、物件選びは多角的に検討する必要を感じています。
　お互い俯瞰的に物事を見て、良い物件を見つけたいものですね。

利用規約中、削除対象とされる事項に次のようなものがあげられています。
・営業行為と判断されるもの
・自作自演の可能性があるもの

だからステマてなによ？

教えてください

≫117:匿名さん
ネット環境ありますよね。
https://liskul.com/wm_st6-5140

こういうのをステマと言います。



＞・［　章栄不動産　田中常雄　］でググれば山のようなステマの嵐。

>>119 匿名さん
章栄不動産＞＞＞＞＞＞＞＞圧倒的な売れ行きの差＞＞＞＞＞＞＞＞大京

Bはダイニングから景色を見渡すことができ魅力的でした。DはBとはキッチンの方向が違い、少しリビングが狭く感じました。内装の変更ができるということで、スペースをうまく使うために収納含めオプションをつけたいと思いました。

担当者の方が丁寧に説明してくださいました。
２つのタイプの部屋を見ましたがそれぞれ特徴があり素敵でした。
Dタイプの方がバルコニーが広く人気のようですがBタイプの方がダイニングからの景色がよく素敵でした。細かいところにこだわりがあり高級感もあって良かったです。
見せていただいたモデルルームはオプションがたくさんついていたので、その通りにしようと思うとだいぶお金がかかると思いました。

既にdタイプは完売。キャンセル待ちが5件だそうです。
aタイプは残り1室。
全部屋残り10室切ってる見たい。
思ったより、売れ行きいいみたいですね。

>>123 マンション検討中さん
結構残ってますね
どのタイプを選びましたか？

>>122 マンション検討中さん
あのモデルルームでよくダイニングからの景色のイメージができましたね

モデルルームを見たがモデルルームが、リビングだけで他の部屋がなくイメージしづらかった。

>>124 匿名さん
私はcですね。
来年3月竣工の物件で残り10室切ってるのは売れ行きって芳しくないんですかね？
ベルディの売れ行きは確かに凄まじいものがありますが…