ブランズ琴似中央ってどうですか？

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kotoni-chuo/outline/
物件概要をみると、あと4戸ですかね

公式ホームページであと３邸とありました。
公開している最上階モデルルームのほか、後どこが空いてるんでしょうね？？

上の階が空いてるのか
値段の問題？

>>194 通りがかりさん
じゃないですかね？
けど、最後は割引とかもありそうですよね。

Eタイプは不人気だったのか！

残っているのはＤタイプですよ。

完売したようですね！

完売おめでとう！

ありがとうオリゴ糖

すっきり ビフィズス

隣の角に何が出来るの？

>>181 通りがかりさん
近くの発寒琴似川橋には「かもめ橋」がある様に開拓前から石狩湾のカモメは学習能力あって海が荒れた時にはこの川に来てどじょう等の川の小魚を捕食していると聞いています。
時々、この川の堰のあちらこちらで足を浸かってジィーとして川面を見つめて小魚を狙っている風景が見られます。

瑕疵対応は無期限延期状態ですかね

>>205 住民板ユーザーさん1さん

どんな瑕疵ですか？住民に周知されてますか？？

一年経って修繕要望出すアレでしょ

中古物件出てますね。Fタイプの2LDKで13階なので売出しのときと同じくらいの強気な価格設定。

定期的に騒音について注意喚起されますね。正直あまり気にならない（＠中層階）んですがどうでしょうか？足音っぽい多少のドタドタが聞こえる事はありますが小さい子供がいる家庭が多いので大して気にしていません。

今のところＦタイプだけ売りに出たのですね
手放すの早いね

騒音は居室により当然違うとは思いますが、子供が多少走り回る程度では済まない音が聞こえますね。ひどい時は振動もありますし、直接壁や床を叩いたり、ぶつかったり？
子供だから仕方ないということなのでしょうが、繰り返し注意喚起されているのには理由があるのだと思います。

カモメの糞害ってあります?夜中もうるさいし困っています。

2つ売りに出ていたFタイプ、13階も15階も割とすぐ掲載がなくなったという事はあっさり売れちゃったみたいだね。

>>215 住民板ユーザーさん1さん

車にも糞がかかって迷惑しています。どうにかしたいですよね。

隣のバームクーヘン屋って繁盛してるのかしらん

機械式駐車場を使用してるマナーの悪い民がいますね。　白いN産　我が物顔であちこちに停まるし…どうにかなりませんかね…

>>219 住民さん1さん
コンパクトSUVであればけっこう前からですよね。
他人の契約している平置き駐車場に勝手に停めていたり。一度注意書きも貼られていたと思いますが、平気でそういうことができる方なので響かないのでしょうか。

>>220 住民さん1さん
この日◯のジュー◯以前に近くのフレスポで目撃しましたが駐車場の身障者スペースに堂々と駐車しマックスバリュで呑気に買い物してました。
ナンバーが同じので間違いありません
こんな人間が親だと残念ですね( ´Д`)y━･~~

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茶のエ〇ストレイルに乗っている人は、裏玄関付近に頻繁に駐車したり荷物を玄関入口に置いたままにしたりしてマナーが悪いのが気になります。

>>222 マンションレビューさん
管理担当を装った形？
住人を誹謗中傷するのは良くありません。
一方でマナーの悪い方がいるのも事実です。戸建てではないのですから、入居者皆さんが気持ちよく生活できるように気を使うことも必要では。
駐車場だけでなく、このところゴミ集積場のルールも守らない方がいます。火曜収集のプラスチックゴミが月曜の朝に出ているのが続いていたり。最近入居された方でしょうか。管理人さんの負担も考えなければいけません。

騒音の注意書き貼られてしばらく経ちますが、最近また上階の音がひどくなってきました。
朝は７時前からドタバタ走り回る音、夜や休みの日の昼間もウトウト寝ているとびっくりして起きてしまうくらい。こうしている今もドンドン、バンバン響いています。
これまでいろいろな集合住宅に住んできたので、子供の足音も含めて生活音への耐性はあるほうだと思っていますが、なかなか驚きます。
おそらく上階の方のさらに上の階の方は音に気をつけていらっしゃる方で、上階の方はどれほど音が響くか実感がないのかもしれません。一度、我が家に来て音を聞いてもらいたいくらいです。

>>225 住民さん8さん
そこまでひどいとなると、わざと走り回らせているのかもね
うちは子供が小さいうちだけと割り切って、クッション材をフローリング床に敷き詰めているけれど、子供が元気に走り回って何が悪いと考える親もいるだろうしね

マンション共用部の注意書き等の掲示物を、美観を損なうからという理由で必要以上に長期に貼らないでほしいという意見があるらしい。
何をもって美観を損なうと感じるかは主観の問題なのでとやかく言うつもりはないが、騒音については改善が見られないから注意書きが貼られ続けているのではないのだろうか。
騒音に無縁だからなのか、それとも何か思い当たる節があるからなのかは分からないが、そんな意見があることに少し驚く。
日常の生活音で苦情を言う人はそういないわけで、管理組合に投書するには相当の理由があるのだろう。
子供が出す音にしては異常と思える音が響くことがあったり、男性の怒鳴り声と子供の泣き声が交互に聞こえたこともある。管理組合ではなく、然るべき機関に虐待通報をしたほうがよいのかもしれないが、ADHDなどの子を持つ家庭かもしれず難しいところだ。

管理人の今井さん　
お疲れさまでした、今までありがとうございましたm(_ _)m
いつも一生懸命に、このマンションを綺麗にして頂き本当に有難うございました。
たまに会って管理人さんと駄弁る時間楽したかったです。もう駄弁る事も出来ないかと思うと、とても寂しいです(ToT)
71年間頑張ってきたのですから、これからは自分の好きな時間を思いっきり楽しんで下さい(o^^o)
お身体にお気をつけて、いつまでもお元気でお過ごし下さい。
短い間でしたが本当にありがとうございました。

ストーブ付けなくてもそこそこ室内が暖かい

1号機のエレベーター稼働時に異音してますよね？

>>230 住民さん1さん
してますね。
以前賃貸で住んでいた分譲マンションでも、氷点下の真冬日が何日も続くと同じような音がしていました。今シーズンの厳寒が関係しているのですかね？

いいですね

異音がですか？

「ストーブ付けなくてもそこそこ室内が暖かい」って本当ですか？

毎週月曜の朝に必ずプラスチックゴミを出してる住人がいる。
そもそもプラごみは火曜収集なのに、１日くらい我慢できないのか。月火と連続でゴミ出しするのが面倒だからまとめて出しているのだろうが、段ボールや缶・ペットボトルは24時間出して良いが、燃やせるゴミやプラごみは収集日に出すルールなのに。
自分だけ良ければそれで良いのか。

カモメがやって来ましたね
とある建物は巣の撤去を拒否したみたいですね
前管理人の今井さんにそんな話を聞きました。

カモメが住んでるのはすぐ近くの機械式駐車場でしょうか？

>>219 住民さん1さん
日◯のジュー◯は相変わらず…
やれやれ

騒音問題
子供とはいえ走り回り方が異常
土日の夕方から夜、あとは平日の夜21時から22時を過ぎると決まって
元気いっぱいに子育てをしたいのであれば最初から戸建てに住んではどうだろう
利便性を優先してマンション暮らしを選んだのなら我慢ポイントもあるはず
小さな子のいる家庭は多いが全てが同じような音を出しているとは思えない
入居時に挨拶さえすれば何をしてもいいというわけではないと思うが

冬場のストーブは、お昼すぎにお天気が良いと床暖(1で)のみで大丈夫でした。
騒音は、居室により当たり外れがある気がします。
子供の足音はある程度は仕方ないと理解出来ますが、振動がするほどだったり、夜間や早朝は控えて頂けると助かりますね。
でも子供以外にも大人の運動や健康器具、工具などによるものもあるのではないかな。
自分も他人事ではなく、マット等の工夫も必要と思います。
あと音は上階とも限らず、下手をすると外からの音かもしれないもので、そういう認識も持っておたほうが良いかな…。
しかしながら、全体をとおして、住民も管理人さんも恵まれた良きマンションと思います。
皆さん、いつもありがとうございます。