北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズ琴似中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-11-08 12:52:54

ブランズ琴似中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:北海道札幌市西区琴似2条6丁目471-1(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.64平米~84.92平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル 札幌支店
施工会社:丸彦渡辺建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kotoni-chuo/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ琴似中央

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.5.8 管理担当]

[スレ作成日時]2017-07-26 20:16:15

ブランズ琴似中央 本物件
ブランズ琴似中央
北海道札幌市西区琴似2条6丁目471-1(地番)
総戸数 84戸
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ブランズ琴似中央ってどうですか?

  1. 223 マンションレビュー

    茶のエ〇ストレイルに乗っている人は、裏玄関付近に頻繁に駐車したり荷物を玄関入口に置いたままにしたりしてマナーが悪いのが気になります。

  2. 224 マンションレビューさん

    >>222 マンションレビューさん
    管理担当を装った形?
    住人を誹謗中傷するのは良くありません。
    一方でマナーの悪い方がいるのも事実です。戸建てではないのですから、入居者皆さんが気持ちよく生活できるように気を使うことも必要では。
    駐車場だけでなく、このところゴミ集積場のルールも守らない方がいます。火曜収集のプラスチックゴミが月曜の朝に出ているのが続いていたり。最近入居された方でしょうか。管理人さんの負担も考えなければいけません。

  3. 225 住民さん8

    騒音の注意書き貼られてしばらく経ちますが、最近また上階の音がひどくなってきました。
    朝は7時前からドタバタ走り回る音、夜や休みの日の昼間もウトウト寝ているとびっくりして起きてしまうくらい。こうしている今もドンドン、バンバン響いています。
    これまでいろいろな集合住宅に住んできたので、子供の足音も含めて生活音への耐性はあるほうだと思っていますが、なかなか驚きます。
    おそらく上階の方のさらに上の階の方は音に気をつけていらっしゃる方で、上階の方はどれほど音が響くか実感がないのかもしれません。一度、我が家に来て音を聞いてもらいたいくらいです。

  4. 226 住民

    >>225 住民さん8さん
    そこまでひどいとなると、わざと走り回らせているのかもね
    うちは子供が小さいうちだけと割り切って、クッション材をフローリング床に敷き詰めているけれど、子供が元気に走り回って何が悪いと考える親もいるだろうしね

  5. 227 住民さん1

    マンション共用部の注意書き等の掲示物を、美観を損なうからという理由で必要以上に長期に貼らないでほしいという意見があるらしい。
    何をもって美観を損なうと感じるかは主観の問題なのでとやかく言うつもりはないが、騒音については改善が見られないから注意書きが貼られ続けているのではないのだろうか。
    騒音に無縁だからなのか、それとも何か思い当たる節があるからなのかは分からないが、そんな意見があることに少し驚く。
    日常の生活音で苦情を言う人はそういないわけで、管理組合に投書するには相当の理由があるのだろう。
    子供が出す音にしては異常と思える音が響くことがあったり、男性の怒鳴り声と子供の泣き声が交互に聞こえたこともある。管理組合ではなく、然るべき機関に虐待通報をしたほうがよいのかもしれないが、ADHDなどの子を持つ家庭かもしれず難しいところだ。

  6. 228 住民さん8

    管理人の今井さん 
    お疲れさまでした、今までありがとうございましたm(_ _)m
    いつも一生懸命に、このマンションを綺麗にして頂き本当に有難うございました。
    たまに会って管理人さんと駄弁る時間楽したかったです。もう駄弁る事も出来ないかと思うと、とても寂しいです(ToT)
    71年間頑張ってきたのですから、これからは自分の好きな時間を思いっきり楽しんで下さい(o^^o)
    お身体にお気をつけて、いつまでもお元気でお過ごし下さい。
    短い間でしたが本当にありがとうございました。

  7. 229 住民さん8

    ストーブ付けなくてもそこそこ室内が暖かい

  8. 230 住民さん1

    1号機のエレベーター稼働時に異音してますよね?

  9. 231 住民さん1

    >>230 住民さん1さん
    してますね。
    以前賃貸で住んでいた分譲マンションでも、氷点下の真冬日が何日も続くと同じような音がしていました。今シーズンの厳寒が関係しているのですかね?

  10. 232 住民さん6

    いいですね

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  12. 233 匿名さん

    異音がですか?

  13. 234 匿名さん

    「ストーブ付けなくてもそこそこ室内が暖かい」って本当ですか?

  14. 235 住民さん3

    毎週月曜の朝に必ずプラスチックゴミを出してる住人がいる。
    そもそもプラごみは火曜収集なのに、1日くらい我慢できないのか。月火と連続でゴミ出しするのが面倒だからまとめて出しているのだろうが、段ボールや缶・ペットボトルは24時間出して良いが、燃やせるゴミやプラごみは収集日に出すルールなのに。
    自分だけ良ければそれで良いのか。

  15. 236 住民さん8

    カモメがやって来ましたね
    とある建物は巣の撤去を拒否したみたいですね
    前管理人の今井さんにそんな話を聞きました。

  16. 237 住民さん5

    カモメが住んでるのはすぐ近くの機械式駐車場でしょうか?

  17. 238 住民さん3

    >>219 住民さん1さん
    日◯のジュー◯は相変わらず…
    やれやれ

  18. 239 住民さん1

    騒音問題
    子供とはいえ走り回り方が異常
    土日の夕方から夜、あとは平日の夜21時から22時を過ぎると決まって
    元気いっぱいに子育てをしたいのであれば最初から戸建てに住んではどうだろう
    利便性を優先してマンション暮らしを選んだのなら我慢ポイントもあるはず
    小さな子のいる家庭は多いが全てが同じような音を出しているとは思えない
    入居時に挨拶さえすれば何をしてもいいというわけではないと思うが

  19. 240 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  20. 241 入居済みさん

    外壁工事が終わりましたね。
    今回は想定外の剥落があって新築保証の範囲でしたが、10年後くらいに来る本チャンの大規模修繕の良い予行になったと思います。周囲に代替地が乏しいので駐車場使えなくなる人はたいへんだろうなと思いました。10年後はさらに厳しくなりそうな気がします。

  21. 242 住民さん1

    札幌積雪12cmだというのにロードヒーティングが作動してない遠隔システムになってからダメになった。元のシステムに戻してほしい

ブランズ琴似中央 本物件
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