住宅コロセウム「このご時勢、生き残れるデベロッパーは?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 住宅コロセウム
  4. このご時勢、生き残れるデベロッパーは?
  • 掲示板
アバレはっちゃく! [更新日時] 2009-10-11 17:31:38

これから5年は供給過剰が続くといわれているマンション業界。
供給過剰に取得者層の減少。
様々な要因でデベロッパーの生き残り競争も熾烈になってくると思います。
購入した人にとっては長期の瑕疵担保責任もそうですが、マンションの
ブランド価値にも影響がありそうですね。
これから購入しようとしている人にとっても、購入後10年経ったらデベが
倒産して存在せず・・・なんてことも。。

生き残れるデベと、淘汰されるデベが出てきた場合、どこが生き残れて
どこが淘汰されるのでしょうか。
興味津々です。

[スレ作成日時]2005-01-03 23:33:00

[PR] 周辺の物件
リビオ中野レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

このご時勢、生き残れるデベロッパーは?

  1. 4 匿名

    買ってもいいデベ、宝交通のファミリアーレ

  2. 5 匿名さん

    ミサワバンの「ミサワホームズ・シリーズ」はよかったけどね。
    供給数は少なかったけどセンス良い設計でたいがいは
    竣工前に完売していたね。

    でも、親会社のミサワホームに吸収されてミサワバン自体消滅。
    そのミサワホームも再生機構送りの体たらく・・・。
    残念だねぇ。

  3. 6 匿名さん

    藤和は三菱の子会社になれるので永久に安泰ですね。よかったですね。

  4. 7 匿名さん

    三菱が危ないんでしょ!?

  5. 8 匿名さん

    穴○は大丈夫?

  6. 9 匿名さん

    >03
    そこ買ったやつがバカなんだよ。おれは東急買ったけど超いいよ。

  7. 10 匿名さん

    >>8
    まぁ、穴吹クラスまでだよな。なんとかもちそうなのは。

  8. 11 nemotie

    将来性という意味ではまちがいなくヒューザーでしょう。あそこのマンション哲学は個性的で明確で未来志向です。単に広い(最低でも100平米、最高は168平米)だけでなく、間取りの合理性(うなぎの寝床や田の字型を作らない、玄関にホールをつけ直接LDに入れるようにする、パブリックエリアとプライヴェートエリアを分ける、トイレを2つ設置する、収納を重視する)、価格設定の低さ(合理的な土地入手、ゼネコン丸なげ発注をしない、自社施行を目指す)、売り方の合理性(無駄なモデルルームを作らない、オプションでごまかさない、現地を生のまましっかり見せる、営業マンが誠実、いんちき抽選をしない)等、ひとつひとつが他のデヴェロッパーに見られる買い手軽視・利益性過剰志向に対する建設的批判になっています。社長のしっかりしたマンション哲学が会社の末端までしみわたっており、このような会社にこそ日本で生き残ってほしいし、必ず発展すると信じています。

  9. 12 匿名さん

    ・・・アーバンコーポレーションはどう思われますか?

  10. 13 匿名さん

    マンション販売戸数の全国事業主別ランキング
    http://d.hatena.ne.jp/flats/20050609

  11. PICK UP物件
    • 14 匿名さん

      11の書き込みワラタwww

    • 15 匿名さん

      コルマンディーオ買った人でしたっけ?

    • 16 匿名さん

      財閥系の大手以外は絶対に買わない、瑕疵担保も危ないからね。

    • 17 匿名さん

      このスレ、ガサ入れが入ったら一発だな・・・

    • 18 匿名さん

      11ハズレ...。

    • 19 匿名さん

      当時の状況を全く知らんのだが、>>11のnemotieという人は
      偽装物件を買った被害者なの?
      それともヒューザーの関係者?
      あちこちの掲示板で名前を目にするなあ。

    • 20 匿名さん

      ココは面白いな。

    • 21 匿名さん

      No11を見て度肝を抜かれた

    • 22 匿名さん

      間取りの考え方に限れば、ヒューザーは一つの正しい考え方だと思う。
      ナイスの間取りの考え方も独特ではあるが、その対極であるヒューザーの間取りの方が
      住む人のことを考えていたと思う。

      でも、あの価格であれだけのマンション出来る方がおかしいと気づけない、専門知識の
      無さが致命的だったんだよね。
      無知は罪だよ。

      長谷工丸投げデベなんかも、同じ知識レベルなんじゃない。

    • 23 匿名さん

      罪深いね〜

    [PR] 周辺の物件
    サンウッド荻窪
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    ベルジュール氷川台

    東京都練馬区氷川台4-84-39

    8598万円・9098万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    60.02m2・62.2m2

    総戸数 27戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    1億2,690万円

    3LDK

    67.06m²

    総戸数 17戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    43.60m²~107.71m²

    総戸数 51戸

    ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

    東京都練馬区東大泉2-429-10

    6998万円

    2LDK+S(納戸)

    63.03m2

    総戸数 19戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑二丁目

    2LDK・3LDK

    56.00㎡~75.68㎡

    未定/総戸数 47戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9690万円~1億4890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    46.93m2~70.29m2

    総戸数 45戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11㎡~103.30㎡

    総戸数 52戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円台~1億5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億900万円~4億6,900万円

    2LDK・3LDK

    56.28m²~90.22m²

    総戸数 16戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~72.93m²

    総戸数 74戸

    [PR] 東京都の物件

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    9998万円~1億998万円

    1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    60.73m2~70.01m2

    総戸数 52戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円・1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸