これから５年は供給過剰が続くといわれているマンション業界。
供給過剰に取得者層の減少。
様々な要因でデベロッパーの生き残り競争も熾烈になってくると思います。
購入した人にとっては長期の瑕疵担保責任もそうですが、マンションの
ブランド価値にも影響がありそうですね。
これから購入しようとしている人にとっても、購入後１０年経ったらデベが
倒産して存在せず・・・なんてことも。。
生き残れるデベと、淘汰されるデベが出てきた場合、どこが生き残れて
どこが淘汰されるのでしょうか。
興味津々です。
[スレ作成日時]2005-01-03 23:33:00
三井、三菱、住友、野村は大丈夫としても、Ｄ京やダイＡとかはどうかなー。
明Ｗ地所は淘汰されてそうかな。あとカタカナ名の新興デベはアウトじゃない？
このような会社は生き残って欲しくないですね。
買ってはいけない東急リバブル
http://www.geocities.com/toshibafubai3/
東急不動産に騙された!!『我ら!!日照ゼロ時間マンション購入者』
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Himawari/8712/index-2.html
鷺沼ヴァンガートンヒルズ住民紛争ホームページ
http://www.geocities.jp/saginuma4cho/
買ってもいいデベ、宝交通のファミリアーレ
ミサワバンの「ミサワホームズ・シリーズ」はよかったけどね。
供給数は少なかったけどセンス良い設計でたいがいは
竣工前に完売していたね。
でも、親会社のミサワホームに吸収されてミサワバン自体消滅。
そのミサワホームも再生機構送りの体たらく・・・。
残念だねぇ。
藤和は三菱の子会社になれるので永久に安泰ですね。よかったですね。
三菱が危ないんでしょ！？
穴○は大丈夫？
将来性という意味ではまちがいなくヒューザーでしょう。あそこのマンション哲学は個性的で明確で未来志向です。単に広い（最低でも100平米、最高は168平米）だけでなく、間取りの合理性（うなぎの寝床や田の字型を作らない、玄関にホールをつけ直接LDに入れるようにする、パブリックエリアとプライヴェートエリアを分ける、トイレを２つ設置する、収納を重視する）、価格設定の低さ（合理的な土地入手、ゼネコン丸なげ発注をしない、自社施行を目指す）、売り方の合理性（無駄なモデルルームを作らない、オプションでごまかさない、現地を生のまましっかり見せる、営業マンが誠実、いんちき抽選をしない）等、ひとつひとつが他のデヴェロッパーに見られる買い手軽視・利益性過剰志向に対する建設的批判になっています。社長のしっかりしたマンション哲学が会社の末端までしみわたっており、このような会社にこそ日本で生き残ってほしいし、必ず発展すると信じています。
11の書き込みワラタｗｗｗ
コルマンディーオ買った人でしたっけ？
財閥系の大手以外は絶対に買わない、瑕疵担保も危ないからね。
このスレ、ガサ入れが入ったら一発だな・・・
11ハズレ．．．。
ココは面白いな。
No11を見て度肝を抜かれた
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
