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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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99201
匿名さん
>>99197 匿名さん
定期で貸してますし、
運よく子供さんのいらっしゃらない方に貸してるので
かなり美味しいですよ。
定期でなければ35くらいで貸せたかもしれませんが。
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99202
匿名さん
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99203
匿名さん
口先だけなら何とでも言えますね。
しかし戸建ては違います。
6000万の戸建て、月30万で貸してます@王様のブランチ。
マンションさんの妄想と違って、戸建ては実在しましたね。
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99204
匿名さん
今日もマンションの ブ ー メ ラ ン 自 爆でフ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コが悲惨。
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99205
匿名さん
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99206
匿名さん
うちの近くのだと、売却と賃貸の両方で出ている戸建がありますが、
売買4280万円に対して賃貸25万円ですね。
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99207
匿名さん
>ポケモンセンター行ってこよっと戸建さんはそういうイベント系に縁がなさそうだね
ポケモンセンター行くのがイベントなの?w
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99208
匿名さん
>ポケモンセンター行くのがイベントなの?w
マンションさんはまだ子供なので許してあげて・・・。
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99209
匿名さん
居住しながら、敷地の余剰部分を
駐車場として貸すのが良いですよ
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99210
匿名さん
>>99207 匿名さん
あぁ、カードバトルの大会があるんですよw
身近に小さい子が居ないと分からないのかも知れませんね。
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99211
匿名さん
ジムバトルでミュウツーでてきましたね
HP6万か〜20人マックスでやらないと無理ですねw
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99212
匿名さん
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99213
匿名
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99214
匿名さん
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99215
匿名さん
マンションはもうスレ違いな話しかできないならすっこんでればいいのに
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99216
匿名さん
>>99204 匿名さん
何でいちいち1文字1文字スペース空けてるの?
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99217
匿名さん
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99218
匿名さん
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99219
匿名さん
>>99215 匿名さん
> マンションはもうスレ違いな話しかできないならすっこんでればいいのに
マンションに有利な話できないし、放っておくとマンションに不利な話しか出てこないので、話題逸らしに必死なんですよ。
察してあげましょう。
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99220
匿名さん
マンションの優位性は出て来ないが、戸建てにはマンション派が10万レスをもってしても論破できない鉄壁難攻不落な優位性がある。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
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99221
匿名さん
マンションを購入する意味・目的・メリットを聞かれると閉じた貝になる「マンション」さん。
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99222
匿名さん
>>99221 匿名さん
そう思ってないから、そういう書き込みしちゃうんだよw
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99223
匿名さん
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99224
匿名さん
どこの戸建ても木造だと窓が小さいね
窓より壁のほうがコスト下がるのかな?
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99225
匿名さん
耐震性能上げるため、窓は小さくて少ないほうが都合よいんじゃね?
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99226
マンコミュファンさん
4000万で購入したマンションを月30万で賃貸に出しています。
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99227
匿名さん
>>99224 匿名さん
え??
平均開口率(延床面積あたりの窓の面積の割合)はマンション19%に対して戸建は23%ですよ。
我が家は28%なので家は物凄く明るくて開放的ですね。
ちなみに、マンションの3倍以上断熱性能の高い高断熱住宅です。
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99228
匿名さん
採光に必要な開口部面積は建築基準で決まっています
もちろん耐震等級基準を満たす性能も必要です
工業地、商業地や、その隣接地は、開口部面積が少ないです
全居室2面以上の採光は最低限、欲しいところです
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99229
匿名さん
マンションにはなんと、中和室と呼ばれる窓の無い部屋があるんですよ。
信じられますか?
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99230
匿名さん
>>99227 匿名さん
全方角にまどがあるからでしょ。一面あたりにしないと窓の大きさの比較にならないよ。
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99231
マンコミュファンさん
粘着マンションさんが来ないと一気に過疎るね。
残りまだ800レスあるのに埋めてもらわないと。
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99232
匿名さん
マンションだと1面側にしか窓がない部屋が多くなる。
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99233
匿名さん
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99234
匿名さん
>>99233 匿名さん
> 小さい窓2面より開放感があって良い。
無いですよ。
トンネル? アナグマの巣?って思っちゃう。
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99235
匿名さん
>>99234 匿名さん
戸建て小さい窓が多いですね。
うちのマンションは南面すべてガラスです。
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99236
匿名さん
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99237
匿名さん
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99238
匿名さん
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99239
匿名さん
>>99237 匿名さん
戸建ては全方角に小さな窓ががあるからでしょ。一面あたりにしないと窓の大きさの比較にならないよ。
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99240
匿名さん
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99241
匿名さん
>>99239 匿名さん
普通、北側や西側の窓の面積なんて微々たるものですよ。
我が家は単純開口率28%で、そのうち9割近くが南と東の窓です。
マンションさんは住宅性能評価なんてのとは無縁なので、
この手の数値を知らないかもしれませんが・・・
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99242
匿名さん
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99243
匿名さん
>>99240 匿名さん
> 小さい窓2面より開放感があって良い。
戸建ての優位性を再掲できる口実作ってくれてありがとう。
戸建てには、マンション民が10万レスをもってしても論破できない鉄壁で難攻不落な戸建ての優位性があります。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
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99244
匿名さん
マンションにはなんと、窓の無い部屋があるんですよ!
中和室って言うらしいです。
恐ろしいですよね。
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99245
匿名さん
>>99241 匿名さん
東の窓が一番役に立たないよ。
朝日が眩しくてカーテン。
昼になると光入らない。
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99246
匿名さん
マンションなら全室南窓の間取りもある。
戸建の北部屋1階は例外なくかび臭い。
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99247
匿名さん
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99248
匿名さん
>>99245 匿名さん
東側の窓は朝日が気持ちいいですよ。
南側だけでもマンションより窓が広いですけどね。
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99249
匿名さん
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99250
匿名さん
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99251
匿名さん
マンションにはなんと、窓の無い部屋があるんですよ!
中和室って言うらしいです。
恐ろしいですよね。
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99252
匿名さん
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99253
匿名さん
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99254
匿名さん
最上階角部屋プレミアム住居だと、ワイドスパンで日の出から日の入りまで楽しめますよ
カーテンなしの生活です
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99255
匿名さん
マンションのどんなよさげなところも、窓の無い部屋「中和室」がすべてを台無しにする。
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99256
匿名さん
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99257
匿名さん
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99258
匿名さん
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99259
匿名さん
今日もマンションの ブ ー メ ラ ン 自 爆でフ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コが悲惨。
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99260
匿名さん
戸建さんは、まさか北部屋を子供部屋に当てたりしてないでしょうね!?
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99261
匿名さん
>>99258 匿名さん
> 最上階の灼熱地獄は勘弁www
積雪の日は、天井から冷気が降ってきます。
これ、マジ最悪でした。
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99262
匿名さん
マンションさん、まさかマンションで子供育てたりしてないでしょうね!?
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99263
匿名さん
今日もマンションの ブ ー メ ラ ン 自 爆でフ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コが悲惨。
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99264
匿名さん
>>99257 匿名さん
あなたの探し方が足りないだけです。探せばありますよ?
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99265
匿名さん
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99266
匿名さん
>>99264 匿名さん
では、具体例を示してください。
ありもしない物件を妄想するだけでは、誰も説得できませんよ。
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99267
匿名さん
>>99260 匿名さん
普通は子供は南部屋です。
親が北部屋で我慢してます。
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99268
匿名さん
我が家はLDK、寝室、子供部屋2室のいずれの部屋にも南側に窓が付いてます。
マンションみたいに北側だけしか窓が付いていないような暗い部屋では生活したくないですね。
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99269
匿名さん
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99270
匿名さん
マンションでは、おとーさんが我慢してリビングで寝ます。
また、この間取りでは、北部屋が長男・次男の部屋のようです。
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99271
匿名さん
マンションのトイレ・浴室・洗面室は例外なくかび臭いですね。
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99272
匿名さん
マンションには窓のない部屋や浴室、トイレや廊下があるらしい。
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99273
匿名さん
>>99267 匿名さん
戸建は必ず北部屋が1階にも2階にもできる。
無駄が多すぎ。日当たり悪いから居室にできない。
地面に近くて湿度高いから物置部屋にもできない。
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99274
匿名さん
>>99273 匿名さん
窓の取り方を工夫すれば、全部屋に南側の窓を付けられますよ。
我が家の場合、1階北側は玄関や階段、トイレを配置しています。
あと、地面に近くても北側でも湿度なんて高くないですよ。
今時の家は気密性が高いので、全館湿度も一定です。
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99275
匿名さん
>>99273 匿名さん
実家がそうでしたね。
1階の和室かび臭かったです。
2階の親の寝室はとにかく暗かった。
北と東の2面採光でしたが。
駐車場も北側だったので苔が生えてた。
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99276
匿名さん
>>99274 匿名さん
相手しない方が良いですよ。
前にもおんなじこと言って、論破されだんまりを決め込んで、ほとぼり冷めた今になって、おんなじ話題をぶり返しているだけのカマッテチャンですから。
10年以上もこのサイトに棲みつく怪物ですので、相手するだけ損ですよ。
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99277
匿名さん
ゴールデンウィークに青森に旅行に言ったのですが、山間部になると、ここのマンションさんの言うような戸建てがごろごろしてました。
(例:床下が土の地面w など)
あぁ、こう言うところに住んでいると、イメージだけで中身スッカスカなマンション、ゴミゴミした都心、そして駅近に異常なまでに固執して憧れの対象になってしまうんだなぁと思いました。
そう、ここのマンションさんは田舎の山間部のようなところ出身なんですよね。
そして、マンデベ営業に踊らされながら、必死の思いで購入したマンションが、その購入する意味・目的・メリットがなく、自分の人生大失敗とこのスレで気付かされたら、そりゃ駄々もこねたくなるんだろうなぁと思いました。
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99278
匿名さん
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99279
匿名さん
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99280
匿名さん
>>99279 匿名さん
今日も図星を突かれて斜め受けな回答しかできないマンションが悲惨。
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99281
匿名さん
>>99279 匿名さん
匿名だから気が大きくなってるんでしょうね。
残念な人だね。
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99282
匿名さん
今日もマンションの自作自演が悲惨。
(ヒント:ソースを表示)
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99283
匿名さん
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99284
匿名さん
>>99283 匿名さん
> しかも、その2部屋の窓も小さい窓ですし・・・
これは、もう、納戸と言ってもおかしくないレベルですね・・・。
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99285
匿名さん
戸建ては四方に窓があるそうだが・・・都内だと7000万でもこれ。
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99286
匿名さん
居室は最低でも2面採光が確保されていますね。
トイレ・バス・洗面所にも窓がありますね。
やはり、マンションとは格が違いますね。
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99287
匿名さん
>>99216 匿名さん
>何でいちいち1文字1文字スペース空けてるの?
アク禁ワードになったのを回避する、姑息な戸建さんのテクニックですよ。
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99288
匿名さん
あぁ、間もなく10万レスですが、まじめに、マンションを購入する意味・目的・メリット出てこなかったですね。
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99289
匿名さん
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99290
匿名さん
● 現役・三井不動産グループ社員が書いた! やっぱり「ダメマンション」を買ってはいけない | 藤沢 侑 |本 | 通販 | Amazon
http://amazon.co.jp/gp/product/4478024049/
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良いものを少しでも安く消費者に、が一般の商品販売だとしたら、安物を騙されやすい人に少しでも高く売るのが不動産業界とのことです。どんなマンションも売れないマンションはない、とのことで、百戦錬磨の住宅販売業者はダメマンションでもだれかに売ってしまうそうです。
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まるで、購入する意味・目的・メリットの無いマンションを高い値段で買って喜んでいるここのマンションさんのことを言っているようですね。
10万レスをもってしても、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが出てこないのも納得です。
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99291
匿名さん
格が違うかあ。確かに駐車場もなく、でも7000万もする家住みたくないです。毎日上へ下へのハムスター小屋w
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99292
匿名さん
>>99285 匿名さん
階段がストレートですね。
すっ転ばないように気をつけないとね。
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99293
匿名さん
>>99291 匿名さん
マンションが卑下するそのような戸建てでさえも、マンション民が10万レスをもってしても論破できない戸建ての優位性は確保されていますね。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
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99294
匿名さん
>>99291 匿名さん
これって側面の塗装はどうするの?
隣のお家と一緒にやらないと無理だよねw
戸建さん教えてください
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99295
匿名さん
最上階角部屋プレミアム住居だとその辺の戸建は相手にならんよ。格が違うからね〜
当然だが窓の数、大きさも相手にならん
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99296
匿名さん
戸建ては、マンションに対する優位性を示せているのに、マンションは戸建てに対する優位性どころかこの価格帯のマンションを購入するする意味・目的・メリットすら示せていない。
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99297
匿名さん
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99298
匿名さん
やはり、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどなし。
戸建て一択、マンション惨敗ですね。
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99299
匿名さん
>ガレーヂついてないやん
ですよね。でも、
>戸建ての優位性は確保されていますね。
だそうですw
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99300
匿名さん