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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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190601
匿名さん
難関を突破して総合職の国家公務員になっても、安い給与で劣悪な労働環境で働くブラックな職場。
夫婦でキャリア官僚なのに1億以下のマンションしか買えないのは当然。
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190602
匿名さん
給料安くても国を動かすというやりがいが、唯一の拠り所なんだろう。でも政治家への忖度や隠蔽体質は見てて情け無い。今は選択肢も広がり、優秀な学生ほど公務員になろうという人はより減るだろう。
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190603
匿名さん
どうせやるなら議員や首長だろう。
公務員は所詮は公僕の兵隊。飛ばされるのビクビクして薄給でこき使われる、哀れな下僕に過ぎないからな。
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190604
匿名さん
>>190589 匿名さん
マンションの場合でどうしても月々の支払いを抑えたい場合は頭金を増やせばオッケーなので、物件の価格はマンション=戸建で比較検討できる人だけがマンションと戸建を比較検討する資格あり。
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190605
匿名さん
>>190602 匿名さん
バカは知らないのだろうが、優秀な官僚には政財界の有力者からの縁談が引く手あまた。バックの力で出世が決まると言っても過言ではない。東大閥での人脈も豊富なので退職後の収入も保証されている。
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190606
匿名さん
外資系コンサルやローファームで働いたほうが給料は良いのでしょうが、やりがいとは別だからね。
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190607
匿名さん
>>190605 匿名さん
東大すら入れず、官僚も憧れるだけ、有力者からの縁談も当然なくいまだに実家ニートでこんな底辺スレに早朝から深夜まで粘着とは、哀れな人生だなオマエw
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190608
匿名さん
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190609
匿名さん
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190610
匿名さん
>>190608 匿名さん
あなたと違い、東大卒で中央省庁キャリア入省後独立しました。無知晒して湘南から公用車通勤とか書いてる妄想かっぺくんとは違います。卒業者名簿とかアップしてあげましょうか?底辺スレでは勿体無いかw
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190611
匿名さん
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190612
匿名さん
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190613
口コミ知りたいさん
>>190608 匿名さん
このスレもついに集合住宅民性が馬脚を現しましたね
まあ社会の底辺層も紛れ込む可能性があるスレですから、
危ない奴は相手にしないに限ります
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190614
匿名さん
匿名掲示板なのに無駄なやり取り
いつものパターンが始まりましたw
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190615
匿名さん
>>190613 口コミ知りたいさん
東大すら行けず、湘南から公用車通勤とか妄想してるメンヘラニート。邪魔だからレスすんなって実家ニート野郎w
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190616
匿名さん
>>190610 匿名さん
懐かしいな 高級スレでどこかの東大名簿を出して恥かいた人ね
しかも社会人になって大組織にも馴染めなかったんだよね
まだこんなスレで遠吠えしているのか 反省しない人だw
学生証の番号とゼミの先生の名前、部局名教えなよ。
最低でも、学位記と銀杏のバッチ位今すぐだせるよなw
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190617
匿名さん
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190618
匿名さん
少しとっ散らかってますので皆さま冷静になりましょう。
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190619
匿名さん
というのが精一杯w
ここみたいな底辺ニートだと東大京大クラスは皆無で、早慶GMARCHあたりの低レベル。ネット弁慶も結構だが、湘南から公用車通勤とか無知晒したり学歴以前のお子ちゃま投稿とか笑止千万。見栄張るならもっとリサーチしてからな、実家寄生ニートくんw
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190620
匿名さん
ここは匿名なので何でもありです。
都内の注文住宅だとか、東大卒だとか、言っても仕方ありません。
4,000万にマンションのランニングコストを足した予算でどこにどんな戸建が買えるのかを突き詰める、というスレ本来のテーマを思い出しましょう。
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190621
匿名さん
>あなたと違い、東大卒で中央省庁キャリア入省後独立しました。
自分でこんなこという東大卒が本当にいたら東大は終わりですw
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190622
匿名さん
>>190619 匿名さん
ニートだ低学歴だと言っておきながら、自分がそのような人を話し相手に選んで必死になってる、という滑稽さに気づきませんか?
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190623
匿名さん
>>190620 匿名さん
4000万なら坪50万?40坪、上物は標準1500万に外構、諸経費ってところかな
となると新築なら郊外一択。 東京なら立川以西、神奈川なら長津田以西とか新百合以西、千葉、埼玉ならよりどりみどりって感じでしょう
中古ならもうすこし都心寄りで、駅10分超ならありかな。
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190624
匿名さん
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190625
匿名さん
マンションのデメリットはランニングコストだけじゃないからしっかりと踏まえましょう。
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190626
匿名さん
1番のデメリットは、湘南妄想車の人とか無知晒してる粘着ニート。戸建て民は嘘までついて必死すぎ。
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190627
匿名さん
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190628
匿名さん
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190629
匿名さん
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190630
匿名さん
23区限定なら中古戸建ですら平均8200万だから中古マンションしかムリだろ
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190631
匿名さん
ここでもマンション民は学歴詐称して必死に防戦強いられていますね
他スレ集合住宅民には「自称」米国MBAもいたなあ。撃沈したけどw
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190632
匿名さん
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190633
匿名さん
4,000万にマンションのランニングコストを足したら幾らの戸建になるのかも言えない戸建。
予算も正体も不明なくせに、マンションを恨んでるという一点だけで戸建を名乗るのは、まともな戸建所有者からしたら迷惑なだけだからやめてもらいたいね。
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190634
匿名さん
>>190632 匿名さん
人生ではずっと戸建さんに見下されているからせめてベランダから見下ろして良いよw
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190635
匿名さん
マンションなら安物でもいいけど、戸建てを買うなら立地や間取りで妥協したくないのが人情。
予算を増やすなら戸建てです。
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190636
評判気になるさん
>人生ではずっと戸建さんに見下されているからせめてベランダから見下ろして良いよw
あまり地面ばかり見ていると飛び降りちゃうよw
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190637
匿名さん
>>190634 匿名さん
地べたを這う一寸の虫にも五分の魂って言いますからね。できるだけ踏み潰さないように気を付けないと。
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190638
匿名さん
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190639
匿名さん
>>190632 匿名さん
昔から何とかと煙は高いところに上りたがるといいます
金言です
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190640
匿名さん
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190641
匿名さん
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190642
匿名さん
社会で虐げられた人々ほど、庶民とか、貧乏人、底辺層などと言う言葉を多用する。
心理学的には潜在的被害者意識と承認願望の表れらしい。
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190643
匿名さん
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190644
匿名さん
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190645
匿名さん
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190646
匿名さん
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190647
匿名さん
>>190645匿名さん
マンションさんにはユーモアも通じない。
無理もないか(笑)
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190648
匿名さん
余裕で見下ろしているつもりが停電で隔離されるのがマンション
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190649
匿名さん
>>190647 匿名さん
普段の書き込みがアレすぎて、ユーモアのつもりなのか天然なのか見分けがつかない笑
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190650
匿名さん
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190651
匿名さん
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190652
匿名さん
富裕層というか資産家は土地を複数所有しているから
集合住宅を建てて貸す立場が多くなる
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190653
匿名さん
富裕層はマンションを建てて貸しても自分は邸宅住まい。
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190654
評判気になるさん
私は普段は丸の内勤務のサラリーマンですが、副業でアパート経営やっている戸建民です。
(本当はマンション建てたいところですが、一種低層なのでw)
最近は競争相手が多いから苦労するけど、インカムゲインだから老後はかなり気楽ですw
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190655
匿名さん
>>190651 匿名さん
> 富裕層は戸建派が圧倒的に多いよね
ここの戸建は富裕層ではないよね
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190656
匿名さん
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190657
匿名さん
4,000万にマンションのランニングコストを足した程度の戸建。
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190658
匿名さん
>>190654 評判気になるさん
あなたも騙された口ですね。
築10年過ぎたあたりから大変になるよね。
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190659
匿名さん
>>190656 匿名さん
月々数万のランニングコスト程度で大騒ぎしているんだから富裕層でないのは丸わかり(笑
富裕層はサービスの対価で金を払うことは当たり前だと思っているし、多少の修繕費支出も何とも思いませんよ。
払いもしていない戸建てが大騒ぎしているのは滑稽なだけ(笑
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190660
匿名さん
>>190654 評判気になるさん
アパート経営しているのになぜか何も知らないようなので書きますが、一種低層でもマンションは建てられますよ。
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190661
匿名さん
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190662
匿名さん
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190663
匿名さん
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190664
匿名さん
>>190663 匿名さん
マンションの管理費が無駄で、高級ホテルの宿泊費や飲食費が無駄ではないという理由は?
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190665
匿名さん
そもそも19万レスを費やしても、マンションの管理費が無駄ではないとの結論には未だに至ってませんからね。
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190666
匿名さん
ここの戸建さんはマンションの管理費が無駄ってまる4年延々と言い続けてるけど、皆んな聞き流してるから、スレが閉じたりその戸建さんが居なくなれば跡形も無く消え去るよ。
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190667
匿名さん
>>190666 匿名さん
ではあらためて、戸建てと比較してマンションのランニングコストは無駄じゃないという論拠は?
主なマンションのランニングコスト
管理費
1、管理員人件費
2、公租公課
3、共用設備の保守維持費及び運転費
4、備品費、通信費その他の事務費
5、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
6、経常的な補修費
7、清掃費、消毒費及びごみ処理費
8、委託業務費
9、専門的知識を有する者の活用に要する費用
10、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
11、管理組合の運営に要する費用
12、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用
修繕積立金
1、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
2、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
3、建物の敷地等及び共用部分等(共用部分及び付属施設)の変更
4、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
5、劣化診断、長期修繕計画作成(見直し)、修繕設計、工事監理等
6、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
(例:給排水管、玄関錠、火災感知器、CATVなど)
7、上記の管理のための借入資金に対する償還
他に駐車場利用料など共用部の維持管理にかかる費用
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190668
匿名さん
「では、あらためて」?
改める必要はないでしょ?
再揚げ
マンションの管理費が無駄で、高級ホテルの宿泊費や飲食費が無駄ではないという理由は?
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190669
匿名さん
23区だと戸建は中古ですら8200万
都内に買うなら中古マンションしかムリですね。
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190670
評判気になるさん
>>190660 匿名さん
高さ制限10m建蔽/容積率50/100で、街条例もありますので。
アパート経営といっても副業だし、僅か12戸なので、二階建で十分。
本格的なマンション経営するなら近くの容積率500%の土地にしますが、下落基調だし
どうせなら分譲にします
(一応宅建資格もあるしRAINSで成約情報も確認しています)
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190671
匿名さん
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190672
匿名さん
>>190668 匿名さん
>マンションの管理費が無駄で、高級ホテルの宿泊費や飲食費が無駄ではないという理由は?
共有と専有の違いわかる?
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190673
匿名さん
>>190672 匿名さん
理由になっていませんが?
高級ホテルに宿泊の場合の共有や専有とは?
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190674
匿名さん
広いエントランスを、然も自分の家のように自慢するマンションさんには共有と専有の違いはわからない
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190675
匿名さん
戸建さんホテルも戸建同様に所有しちゃったんじゃない?
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190676
匿名さん
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190677
匿名さん
>>190674 匿名さん
再再揚げ
マンションの管理費が無駄で、高級ホテルの宿泊費や飲食費が無駄ではないという理由は?
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190678
匿名さん
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190679
匿名さん
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190680
匿名さん
居室面積が狭いからマンションはホテルとおなじと考えてしまう
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190681
匿名さん
4000万以下のマンションに比べればホテルの部屋のほうが広い。
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190682
匿名さん
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190683
匿名さん
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190684
匿名さん
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190685
匿名さん
マンションの売りでホテルライクってあるから、高級ホテルは無駄ではないのでしょう。
でもマンションの管理費は無駄じゃないと誰も説得力のある主張が出来ないよね。
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190686
匿名さん
戸建てには共用部が無いからマンションのようにランニングコストは不要。
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190687
匿名さん
>マンションの売りでホテルライクってあるから、高級ホテルは無駄ではないのでしょう。
意味不明。
マンションの管理に支払う金額が無駄で、高級ホテルに支払う金額が無駄でない理由は?
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190688
匿名さん
>>190683 匿名さん
ホテルの方がサービスがいいということは、ホテルの方が設備や人件費がかかっているということだよね?
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190689
通りがかりさん
今日は戸建さんが詰められすぎて、アホなのが露呈しちゃってますね(^^) ザマァww
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190690
匿名さん
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190691
匿名さん
マンションのランニングコストに食らい付く戸建。もう4年近くになりますね。
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190692
匿名さん
>>190688 匿名さん
マンションのように共用部限定の費用でなく、ホテルは室内の清掃や寝具交換なども含む。
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190693
匿名さん
マンションのランニングコストとホテルの宿泊費や飲食費が同じだと考えるのがマンション思考。
マンションは車に例えたらバスなのになぜか高級車を持ちだす発想に近い。
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190694
匿名さん
ホテルは自分が今受けるサービスへの対価 自分が納得して選んだのだから払うのは任意
それに対してマンションは将来のサービスと他人が利用するサービスも含まれている
更に将来のサービスは利用しない確率が高いのに支払いは強制
だから無駄
こんなこともわからないのがマンション住民
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190695
匿名さん
>>190689 通りがかりさん
自分の発言が支離滅裂だと気が付かないのですね
お気の毒様です
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190696
匿名さん
>ホテルの方が設備や人件費がかかっているということだよね?
マンションより高級ホテルの方がはるかに設備のグレードが高いですね(材質が天地の差)、
サービスにしても、管理人やコンシェルジュがどんな時でも来てくれたり荷物運んでくれますかw
お金持ちは納得した上でそういうお金は払います。
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190697
匿名さん
>>190692 匿名さん
室内の清掃や寝具交換にかかる費用なんて宿泊費用のほんの一部です。
ホテルの中の使用しない通路の清掃費や庭園のメンテ費用、ジム設備、ポーターの人件費、だだっ広いロビーの調度品、よくわからないオブジェ、使わないエレベーターなどなどは無駄じゃないんですか?
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190698
匿名さん
>>190696 匿名さん
そうですね。その分は高級マンションの管理費なぞよりホテルの方が人件費を上乗せしてあるということですよ。夜間勤務は通常の勤務より時給にすれば高いので。
で、答えが書いてありますね。マンションの管理費を富裕層がどう考えているかが(笑
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190699
匿名さん
>>190687 匿名さん
おちょくっているのか、小学生レベルの読解力なのかw
ホテルライク=模範であるホテル並みのサービス・品質を目指して(あるいは実現できて)いますよ という意味位は理解できていますよね
それだけホテルのサービスは世間が認める高品質だからお金持ちであれ誰であれ無駄とは思いませんよね
でも、千三つ屋のいう自称高品質で、実際はそうでもないマンション管理に払うのは無駄なんです
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190700
匿名さん
何で高級ホテルの話してるんだ?
マンションなんて帰って寝るだけなんだからビジネスホテルで十分だろ