4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>163766 匿名さん

若葉さん、また口調が乱れてきた。
我慢が足りないのだろうか。

ゆったりとした大空間の戸建に住んでるのに何でここの戸建さんはイライラしてるのかなぁ？

>>163766 匿名さん

同じ広さとか、勝手に前提条件を決めて騒がないでもらえますか？

>>163764 匿名さん

＞壁や床、天井などの内側部分

のコストはそんなに変わらんと思いますよ。
何を噛みつきたいのか知らんけど。

>>163772 匿名さん
納得してもしなくても原価は掛かる。
当たり前の話。

>>163772 匿名さん

マンションの共用部にコストがかかっているのが納得できないのかな？

>>163765 匿名さん
先ずは落ち着きませんか。
人間は空中に浮遊できませんよw
駆体はもちろん床板も必要です。
戸建ては駆体も専用部分ですが、マンションはみんなで割り勘でしたな。

マンションは共用部を人に管理してもらうので管理費が掛かるが、戸建は全て専有で自己管理なので基本的に費用は掛からない。

それだけのはなし。

どう評価するかは人それぞれです。

>>163776 匿名さん

空中浮揚ってなんですか？w
頭の中でマンションさんが浮いてます？

空中に人が専有的に住める空間を造るために何が必要か、考えてみよう。

>>163776 匿名さん

共用部が共用なのが納得できないのかな？

>>163775 匿名さん

納得してもしなくても原価は掛かるでしょ。

少しずつ春めいてきましたね。
また草引きの季節がやってまいりました。
はぁ

>>163780 匿名さん

戸建さんは、マンションの共用部のコストが高いことが納得できないんですか？

>>163773 匿名さん
マンションだからって高い訳じゃないよね。

空中に人が専有的に住める空間を造るために共用部が必要だと説明しただけで

→マンションさんが空中浮揚してる！

と解釈する。

これが戸建さんのオツムの中。

>>163782 匿名さん
高いといっても割り勘だからいいんでしよ。

>>163783 匿名さん

戸建だからって高いわけじゃないよね。
マンションの専有部のコストが安いと、戸建民が毎日のように騒ぎ立てる意味がわかりません。

>>163785 匿名さん

良いも悪いもないですね。
「割り勘」というのにどんな意味を込めているのか知らんけどw

人が専有的に住める空間を造るために

土地と躯体、屋根、壁、その他を全て専有部としているのが戸建

土地と躯体、屋根、壁、その他の殆どを共用部としているのがマンション

ただそれだけ。

どう評価するかは人それぞれですね。

>>163788 匿名さん
説明に「空中に」が消されだけど、マンション派は納得したのかな？

>>163789 匿名さん

まだオツムの中でマンションさんが空中浮揚してるの？w

空中に人が住めるような空間を造る

→マンションさんが空中浮揚してる！

これが戸建さんのオツムの中で起きてる現象。

>>163790 匿名さん

やっと添削してもらえて良かったな。
ところで都内新築マンションの空室は埋まるのか？
成約率60%のままだと、ランニングコストはざっくり1.6倍の負担というところか。

戸建安くて羨ましい。

>>163793 匿名さん

壁や床、天井などの内側部分のコストはそんなに変わらないハズですがね。

結局、戸建は安いってことですね。

戸建て1世帯しか住めない土地を、高層化して何世帯も住めるようにするのが
マンションです。当然安く無ければ変ですよね。
それを、建材費がぁ、人件費ガァと理由を付けて高額な請求書を突きつけて来る
デベロッパーさん達。
「こんなのおかしいだろ！」
と怒鳴られるんじゃないかと内心びくびくでしたが
「価格は価値なり！」
と逆に喜んでいる様子のマンションさん。
（阿保が多くて助かるわ）
ほっと一息入れながら、帰途につきます。
自宅は戸建ですが何か？

結局、戸建が安いってことですね。
羨ましいなあ～。

>>163797 匿名さん
マンションの共用部のコストを納得していれば戸建てを羨ましがることもないのにね。

戸建自体は羨ましとは思いませんよ。
戸建ての安さが羨ましいのです。

>>163799 匿名さん
つまり、マンション共用部のコストか納得できないわけだね。
壁や床、天井などの内側部分のコストはそんなに変わらないハズだからね。

マンションの安さはメリットだが狭さと騒音リスクに妥協できないのが多くの戸建派。
だからマンションが安くても羨ましいなんて思ったりしない。

>>163801 匿名さん

まさにその他通り

マンションの管理費は損か？

https://oceans.tokyo.jp/lifestyle/2017-1015-2/

戸建てが安く感じている方は地価の安いところに
お住まいだから、そう感じるのです。

>>163801 匿名さん

安い、というのは何が安いのか？

坪単価の話しをしてるのか、物件の価格を言ってるのか、ランニングコスト込みの総予算を言ってるのか

分からんね。

そんなことはないです。
同じエリア、同じ広さで比べたらどこでも
基本戸建てが安いです。

どっちにしても高い物件もあれば安い物件もある。

比較対象に何をもってくるかだけの話なので、意味ないですよ。

>>163806 匿名さん

だから何で前提条件をキミが勝手に決めるんだよw

>>163803 匿名さん
マンションの管理費が15000円として、
成約率60%のままだといずれ25000円
になるという計算でいいのかな。

>>163808 匿名さん

価格比較するには条件揃えるでしょ。
当たり前の話。

>>163809 匿名さん

知らん。
戸建に住んでるから。
まだ売れてない分はデベが払うんじゃないの？

>>163809 匿名さん

売れなければ販売会社が管理費、修繕費を払い続けることになります。

>>163806 匿名さん
>>163590

マンション高い信仰

>>163810 匿名さん

価格を揃えて条件を比較する方法もあるよね？
当たり前の話。

>>163813 匿名さん

信仰というか事実だね。

>>163805 匿名さん
平均的な物件の価格だよ。
どうしてそんなことも分からないの?

>>163813 匿名さん

おい若葉、口の利き方に気をつけろw

>>163814 匿名さん

それももちろんあり。
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建てに妥協。
これが価格揃えた場合の典型例でしょう。