4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>153000 匿名さん
日本語でお願いします

>>152981 匿名さん
この戸建てくんの焦りようだとこれが確定ですね

今日もお馬鹿マンション派しかいないのか。
共同住宅の隠れたデメリット。

具体的な反論が出来ないため抽象的な個人攻撃に出る戸建てくん

>>153002 匿名さん

戸建さんって行き当たりばったりで、その都度意見変えるんだよね。
なんとかなりませんかねえ。

そのままお返しするよ。

同意という話に関しては簡単に言えばこんなところで出すのが馬鹿。
同額比較もほとんど出てこない。
差額を言い訳にした書き込みだらけ。

>>153005 匿名さん

いつまで逃げるのかね。

その都度意見が変わる?
同意とれと言ったのと同一かな。
そのレベルがそんなにいたら大変だが、、、

>>153007 匿名さん
何から逃げてるというのかな?
あなたの妄想を読み取ることは不可能です。

無制限に予算がないとマンションと勝負にならない戸建て
スレタイが全てを物語ってます

>>153009 名無しさん

戸建さんで意見をまとめて下さいと言いましたよね。
いつまで逃げるんですか？

スレタイすら読めないのが全てを物語ってますな

>>153011 匿名さん
不特定多数が書き込む掲示板で同意をとるなんて不可能。
本気でとれると思ってたのか、、、
ヤバイな

>>153011 匿名さん

逃げたね。
予想通りだけど。

屏風の虎

>>153014 匿名さん

まとめたら負け決定なので、逃げ続けてるんだと思います。

スレの条件に従うと、戸建の説によれば4000万マンションと6000万の戸建になるが、それだと比較にならないから戸建にしておけば良い。

簡単な話でしょう。

15万もやる必要なし。

同額でやるならスレタイの条件を放棄することになるけど、戸建民はオッケーなの？

具体的な議論は出来ないので妄想に逃避。

現実では絶対に関わりたくない。

スレタイは同額の比較を禁じてませんよ。
どうして日本語が分からないのだろうか。

>>153019 名無しさん

お互い様です

住む世界(社会的な)も住居形態も違うので心配ありませんね

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションを購入しようとしたが予算オーバー。
戸建に妥協しました。
って、よくあるよね。

戸建に住みたいと思ってる人が8割以上ということから逆のケースがずっと多いでしょうね。
特に子供のいる家庭ならなおさら。

戸建の場合はマンションより地価の安い場所に妥協するか庭も無い狭小に妥協する必要が出てくるかもしれませんが。

何を言ったところで同額の不動産ならマンション＞＞＞戸建て
ここの人たちの反応でわかります

何を言ったところで会話が成り立たない層がいるということだけは分かる。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションを検討したが希望する120㎡以上の広さや間取りの物件がない。
土地を購入して希望の間取りの注文戸建を建てる。
って、よくあるよね。

>>153025 匿名さん
おっ
つまり「不動産は価格なり」さんとは違う意見とのことですよね！？

詳しく理由を聞かせてもらえますか？

>>153024 名無しさん

予算がなければどれかを諦めるしかないってことでしょ。

1建物(鉄筋コンクリート造)
2立地
3広さ

>>153027 匿名さん

田舎ご希望なのね。

>>153027 匿名さん
まずマンションで、１２０平米を探してる人がほとんどいないよ。

>>153029 匿名さん
住みたいか住みたくないかだから予算は関係ないでしょ。
予算を加味すると、マンションの比率は上がると思うよ。（駅近の戸建ては高いからしょうがなくマンションにするか）

>>153030 匿名さん
広いマンションに合わせて住む場所を決めるのは愚行。

>>153032 匿名さん

住みたい方が多いから需要と供給の関係で高くなるんでしょ。
人と違った変な感性を持っていたら、安い家でも満足できるかも。

まずは4000万で買える物件を知ろう！

>>153033 匿名さん

田舎に住みたいなんて愚行。

田舎に住みたいなら戸建てしかないが、4000万で買えるマンションなんて田舎にしかないのも現実。

>>153034 匿名さん
住みたいと需要は少し違うけどな。

住みたいは理想。
需要は実際に買おうとする行為。

不動産は同じ物が二つ無いんだから、あまり需給の関係は成り立たないと思うよ。

>>153036 匿名さん
副都心区の一定住に戸建てを建てました。

都心のマンション買いました。

4000万以下のマンションを買えとは誰も言ってませんね。

個人的な事情により買うこともあるんだろうね、って感じです。

そしてその個人的な条件については無視するって事なのでもう話すことも何もない。自分の想いをぶちまけるだけでしょう。
結論は
>13で出てますからね。

注文戸建なら土地と上物の仕様を決めて見積もりを出してもらわないとランニングコストの試算は出来ないですね。

つまりその時点ではもうマンションを選ぶという選択肢はないってこと。

「マンションのランニングコストを踏まえた戸建を比較する」
というのはスケジュール的にも不可能です。
単なるたわ言ですね。

13が結論って完全な思考停止。
スレタイも理解出来ない。

15万やって結局のところ結論は>13になる。

ハムスターが同じところをグルグル回っているのと同じです。

浦和美園か印西牧の原に4000万のマンションを検討中です。
詳しい方いますか？

スレタイを理解するとスレタイの矛盾に気がつく。

マンションのランニングコストを踏まえた瞬間にマンションは4000万戸建は6000万という予算になります。不動産の価値は価格なりなので4000万と6000万は比較にならない。どちらにする？という問いが成立しなくなる。

ということ。

>>153045 匿名さん

基本条件をどうぞ。
家族構成
職業
年齢
年収
勤務地
車が必要か
その他希望

家族構成 夫婦＋子供３才
職業 会社員
年齢 35歳
年収 600万
勤務地 新宿
車が必要か 必要
その他希望 駅徒歩圏内、3ＬＤＫ

です

>>153046 匿名さん
全部君の思い込みじゃん。
スレタイも理解出来てない。

>>153048 匿名さん

印西から新宿は遠くないですか？
牧の原はいいと思いますけど、、

>>153049 匿名さん

誰も論破できてないからね。

印西に住むなら戸建かなぁ
新しい開発エリアにいっぱい建ってるし。

>>153050 匿名さん

私の実家が川口で妻の実家が千葉市なので
間取りなどオススメはありますか？

築四年

>>153046 匿名さん
その通りです

>>153054 匿名さん

マンションで探してます
間取り出るね気をつけることはありますか？

>>153054 匿名さん

すいません、変換ミスしました
マンションで探してます
間取りで気をつけることはありますか？

>>153057 匿名さん

ごめんなさい。
マンションは分からないです

>>153057 匿名さん
駐車場代はそんなにしないんじゃない？

間取りを気にするなら注文住宅ですね。

頓珍漢なアドバイスしかないね☆

ここからいかにして戸建を売りつけるか

戸建さんの腕の見せ所だね

マンション売れてないので何もしなくても戸建てに流れてくるんじゃない？

>>153062 匿名さん
戸建てはマンションのように売りつけるものではなく、土地を購入して建てるもの。

マンション派からみてお勧めを紹介してあげたら良いのに。

>>153065 買い替え検討中さん
マンション派のオススメは、プール、ジム、コンシェルジュ付の高層階角部屋１２０平米だよ。

結局は戸建てが買えないから、マンションで妥協でしょ？

戸建て6000万円のローンが組めないから4000万円のマンションで妥協！

マンション派の経験がいかせるチャンス。

戸建派の粘りが生かせるチャンス

購入するなら4000万以上の戸建て。
4000万以下のマンションに住みたいなら賃貸。

マンションは狭い

狭いなら断捨離を身につけましょう。

家族４人には戸建てしかない。
戸建て育ちにマンションはきつい。

戸建て育ちから上京してマンションを買う人
マンションから戸建てに住み替える人
いろいろですよ
マンションがきついかどうか、賃貸で試してみるといいですね。

実家が東京区内の120㎡の戸建てだったので、試しに90㎡の賃貸マンションに住んだことがある。
収納スペースが極端に少ないし、空間室内にいると圧迫感があった。
結局4000万超の予算で実家の隣の区に土地を購入して注文戸建てを建てた。

子供が居るとマンションは厳しいですよ。嫁の実家がマンションで今は弟家族が相続して二人の子育て中で住んでますけど、上の部屋が煩すぎて注意しに行ったと。
もちろん自分も子育てしているから許容範囲は大きいと思いますけど、それでも我慢ならないレベルだったとか。
都内では無いですが、上場企業を勤め上げた義父が退職金で購入した4000万を軽く超えるマンションですから、建物、仕様は都内の高級マンションと同レベルかそれ以上です。まだ10年未満で今は1．5倍の価格で売られているそうです。
それでも足音に悩まされる生活ですからね。

首都圏のマンションは、従来より専有部が狭くなったのに、価格は1000万以上値上がりしたという。
マンションに住むなら賃貸にしたほうが無難。

そうですね。
中古マンションの価格が上がったのは新築物件が値上がりした上に、同じ間取りでも狭くて仕様が落ちているからだそうです。

貧乏人は戸建てに住めばよろし

>>153079 匿名さん
お年を召すと、マンションさんは耳栓生活から解放されるのですか？

>>153079 匿名さん

そういうことになるよね。

子育て世帯は戸建に住んでおけば宜しい。

まあ、何を言っても同額ではマンション＞＞＞戸建てです

>>153083 匿名さん
うるさい、隣に気を遣うとかでは
マンションブッチギリだしね。

子育てが終わったら利便性の良いマンションでもいいかなーと思ってます。

>>153085 匿名さん

団地は難題山積住宅だからなぁ

>>153086 匿名さん

物件の相場が上がって貧乏人には買いづらくなってきたからトラブルも減少傾向にあるようですね。まぁ購入するなら高価格帯のマンションの方が良さげですね。

購入するなら被災する確率が高い戸建はなしだね

>>153087 匿名さん
マンション(団地)だから、購入層が変わっても、生活音トラブルだけは如何ともし難いね。
やはり耳栓が最後の砦なのかな？

戸建てくんも認める
同額ではマンション＞＞＞戸建て

マンションにどんな不満があろうとも揺るぎません

みんな戸建に住みたいんですよね

嫌み言われても褒められたと勘違いの団地住み。
これも耳栓効果なのかな。

>>153091 匿名さん

住めばいいじゃん。
安いんだから。

>>153093 匿名さん

過疎地から都心まで
豪邸から狭小まで
マンションみたいに狭小の区分所有で都市部のみとは違い
戸建が日本全国幅広くカバーしてるのは否定しません

私は災害に弱い戸建は嫌なので、災害に強い戸建を選びました。

私は防犯性が低い戸建は嫌なので、防犯性の高い戸建にしました。

私は災害、特に震災に弱いマンションは嫌なので、災害に強い住宅性能表示制度で最高等級の戸建てを建てました。

吹けば飛びそうな老朽戸建ても嫌だけど、耐震等級も取れない安普請マンションも住みたくないな。

もうネタ切れかな？w

マンションさん＝団地住みさん
の逆襲が始まるw

災害怖いならマンションにしとけ
このように秋も何万という戸建てが破壊された

団地推しさん頑張れ。
とんでもない大揺れでトラウマになった人、数知れず。
建て替えないといけないのに、再建予算捻出不安で、取壊し決議がまとまらず、公的補助も逃す物件続出でしたけどね。

戸建てならRCでしょ、やっぱり

帰宅してベースが弾けるっていいよね

RC造りよりも、地盤に問題有りとか、過去に災害があったような土地を避けることは大事だね。

もうそろそろ、マンションさん＝団地住みさん
の逆襲が始まるw

ウチは夜中でもピアノ弾いてます。玄関に入ってああ、弾いてるなって気付くレベルです。
さすがに夜中はダンパー踏みますけどね。
もちろん戸建です。
ベースも弾いてます。アンプはアンペグ100Wのマイクロスタックです。

マンションじゃあ無理ですね。

うちの戸建は隣の戸建の子供のピアノがうるさいです。
しかもいつも同じところで間違える。
勘弁してほしい。

>>153106 匿名さん

マンションさんに色目を使い出しましたw

狭小建売り戸建ては買わないことです。

うちは子どもがピアノ弾きますが、夜の９時以降は触らせませんね。
閑静な住宅街なので僅かな音でも気を遣います。

>>153109 匿名さん

マンションさん＝団地住みさん　が不甲斐ないもので、叱咤激励のつもりなんだけどw

>>153110 匿名さん

予算の都合でそうなる人もいらっしゃると思うので、別に構わないと思いますが。

>>153112 匿名さん

助けて欲しけりゃ頼めばいい

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建に妥協。
よくある話。

>>153114 匿名さん

救いようがない
マンションさん＝団地住みさん
だから、戸建ての皆さんお手柔らかにお願いしますね。

災害の度に被害は戸建なので、家族の為にもマンションだね

>>152846
ニュースでやってますが、観客の安全を考慮して無観客試合だったそうですｗ

>>153118 匿名さん

金曜日と土曜日のチケット買った人はかわいそうですよね

被災した地元に特別に解放されてたんです。

>>153120 名無しさん

何ワケわからないこと書き込みしてるんですか？
今日は無観客試合ですよw

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションを検討したが希望する120㎡以上の広さや間取りの物件がない。
土地を購入して希望の間取りの注文戸建を建てる。
って、よくあるよね。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションを検討したが駅から遠い築古物件しかない。
立地や設備を妥協したくないから注文戸建を建てる。
って、よくあるよね。

ヘルプいりますか？☆

>>153123 匿名さん
矛盾し倒してますよ笑
このスレの予算で注文住宅を建てるということは、すなわち立地を超妥協することを指します

あ、戸建ての予算だけ無制限でしたっけ笑
予算無制限なら戸建てを選択しましょう

予算に限度があってもなくても、結局は戸建て選択になるんだねw

予算が同額ならマンション＞＞＞戸建てと確定しています
戸建てさんが予算同額で比較したがらないのが物語ってますね

>>153128 匿名さん
立地に縛れば、土地代も捻出できない予算帯だから、古くて狭い団地購入に妥協するしか無い。
たから、団地の不戦勝なんだねw

>>153127 匿名さん

リクルートの調査でどの世代、家族構成でも圧倒的に戸建が人気ですから

ここは無制限の本家スレから逃げ出した戸建さんが立ち上げたスレ

コピペさんが何を言っても同額ならマンションですけどね

>>153129 匿名さん

マンションはランニングコストがかかるので、金がない人はやめておいた方がいい。

安い土地に格安パワービルダー系の戸建をオススメします。

戸建が人気の秘密はその安さ

同額だったら生活の豊かさは雲泥の差になりますね。

ランニングコストが払えないからマンションの価格を下げざるを得ないここの戸建さん

安い土地に格安パワービルダー系の戸建をオススメします。

>>153136 匿名さん
なるほど。
ランニングコストを払えるから、ランニングコストの費用を初期投資に回して、快適な戸建てをたてたがるわけだねw

広いマンションは高いぜーって言ってる奴
乗り合いバスで2席確保した俺セレブー、って言ってるのと変わらないぞ。

そもそも、専有と共有で圧倒的に差があるんだからさ。
何でも、共有より専有の方がいいに決まってるだろ？
共有の方が良い例ある？

車だって、土地だって、倉庫やブランド品や服も、共有より専有の方がいいだろ。

>>153133 匿名さん
立地縛りがあるなら、狭くて古い団地購入だろうw

無観客試合がバレて早速削除(笑)

>>153140 匿名さん

またまたワケわからないこと書き込みしてますがそんなにタイガー見たかったの？(笑)

マンションさんは息をするように嘘を吐く。

＞ピアノ弾きますが、夜の９時以降は触らせません
どんな防音対策していますか？ウチも超が付くほど閑静な住宅地です。でも、ピアノの音は外に漏れません。
窓にインナーサッシをして壁にDIYで防音シートを張った程度ですけど、外には全く漏れません。
夜中でも外から楽器部屋の外壁に耳を付けてようやく弾いているのが解る程度です。
もちろん窓を開ければ話は変りますけど。家の中には響いてますけどね。
我が家では娘だけでは無く嫁も奏者としてピアノを弾くので12時とかでも弾きますよ。
当然戸建ですよ。
日曜とかに近所のマンションで窓全開にして弾いてる人がいますけど、隣室の人が気の毒。
結構離れてますけど閑静なので窓を開けているとウチにも聞こえます。マンションって隣人で環境が激変しますね。

ベースは一応夜は音を絞ります。昼間とかに100ワット全開とは言いませんけど割と大きい音を出します。
夜でもアンペグサウンドが楽しめる程度の音は出せます。
マーシャルの5ワット真空アンプもありますけど、さすがにコレは夜には出しません。ギターは下手ですし。

貧困層が集合住宅。世界共通の認識です。

>>153143 通りがかりさん

マンションで育った人間で、音楽家になった人間は皆無。
子供の可能性を摘むのがマンション生活。

>>153142 匿名さん

ちなみにZOZOChampionship観に行ったの私ですが戸建住みですよ

音楽家を目指すならほかの可能性を摘むくらい音楽漬けになるからねぇ
音楽家目指したいなら好きにすれば良いかと

>>153138 匿名さん

共有の方が立地がいいからね。

>>153143 通りがかりさん
防音対策などなんにもやってませんね。
普通の戸建です。近くにマンションなどはありません。
近所のお宅からもピアノの音が漏れてきますので、夜９時以降は弾かせないようにしています。

>>153146 匿名さん

私も月曜日に行きたいと思ったのですが前売りしかないんですね、残念。

東京モーターショーでも行こうかなw

>>153149 匿名さん
まあ、戸建てと言ってもいろいろですよね。
昔の断熱材無かったり、建売で断熱材薄くて、気密もあまいと、窓空いてるのとあまり変わりませんから。

ただ、それでもマンションよりはマシですね。
マンションの場合、壁つながってますし、断熱材も極薄。
そもそも内壁には断熱材無い可能性すらありますから。

>>153147 匿名さん
マンションは音楽家の芽を潰す事によって、他の可能性を伸ばしてる！

謎理論、ワラタ

>>153152 匿名さん
君は音楽家になるってお宅とお付き合いがないのかな
小さいときから夜中まで練習してるよ
音楽家を目指すなら他のことをやるのは難しい

音大生も大部分は下手くそです
アマチュアのほうが上手かったりします。
人材の無駄と思う事はありますね

>>153145 匿名さん

親がマンション選んでる時点で決まってるわな

>>153155 匿名さん

こんなスレで愚痴を言わずに親に言えばよろし。

娘は小学生ですが、小さい頃から電子ピアノでは無くピアノで練習しているので表現が豊かだと言われています。
やはり進化はしていますけど、電子ピアノでは微妙なタッチの差は出せないそうです。
私としても、ベースやらギターやらの音が出せる環境が手に入ったので嬉しいです。
たまに学生時代の友人と合わせたりできるので良いです。
嫁も娘の同級生数人にピアノを教えたりして小遣い稼ぎしてるみたいです。

マンションにしなくて良かったと実感しています。

>>153157 通りがかりさん

うちはお隣さんの子供のピアノに迷惑してます。しかも、いつも同じところで間違えます。

>>153157 通りがかりさん

>小さい頃から電子ピアノでは無くピアノで練習しているので表現が豊かだと言われています。

またいい加減なことをエラそーにw
表現の豊かさとキータッチは関係ない。持って生まれた才能と感性の方が重要。

ショパンコンクールで優勝し日本でも大人気だったブーニンも、
コンクール前はお金がなくて、電子ピアノのクラビノーバで練習していたのは有名な話。
おたくのピアノって言ってもアップライトでは？グランドピアノ、それもヤマハなどでなく、
スタインウェイやベーゼンドルファーなどはまた別世界ですよ。一台1000万超クラスですが。

ここの庶民さんには申し訳ないけど、ピアニストや音楽家、プロを目指している子供の教育など、そもそも経済的にサポートは無理でしょ。グランドピアノなど楽器代、小さい頃からのレッスン代、講習会参加費用、音大は授業料高いし、海外留学など年間500万以上一人当たりかかりますよ。スレチな話してる暇あったらもっと働きなw

音楽家のみならず、フィギュアスケート、バレリーナなど芸術家を育てるのは生半可な経済力じゃ無理。しかも才能が無ければ幾らつぎ込んでも無駄だろうし。ここみたいな凡人庶民、それ以下しかいないこのスレには無関係。

>>153161 匿名さん

マンションすら買えなかった人の子だと、、、

>マンションすら買えなかった人の子だと、、、

グランドピアノが置けるように広いマンションはとても高額ですからね。
マンション買えない安い戸建て住みさんなど、芸術や文化とは無縁な庶民生活が精々でしょうね。

不動産関連の人間は、戸建てか賃貸マンションがほとんどな事実。

>>153163 匿名さん
マンションでグランドピアノとか、ただのテロだろ(笑)

これからは、高台のハザード安心物件だろ。
マンションは少ないだろうけど(笑)

>スタインウェイやベーゼンドルファーなどはまた別世界ですよ。一台1000万超クラスですが。
>マンションで育った人間で、音楽家になった人間は皆無。
>マンションでグランドピアノとか、ただのテロだろ(笑)

お、こんな低額スレで、少し知ったかぶりな発言が出てますねw
うちは数億ション住みなのでスレチですが、こんな低額スレでも少しは文化的な話のできる世帯がいるのでしょうかね。いつも罵り合っている猿並みの知能の連中ばかりかと思っていたので書き込みました。ちなみにうちはスタンウェイのグランドピアノ防音室に置いてますよ。妻がプロのピアニストなので。ちなみに都内だと、マンション住まいのプロのピアニスト多いですよ。カレーのCMなどでも有名な中村紘子さんも港区内のマンションですし。無知なくせに偉そうに講釈垂れるのはここの戸建てさんの悪い癖ですね。

うちの防音室はこんな感じです。防音室の費用だけで800万ほどかかりましたが、夜中も練習できると妻と娘は喜んでいますのでOKです。

ちなみに、置いてあるピアノはハンブルグ製のスタンウェイで一台がモダンで、一台が100年ほど前のアンティークで、妻曰く音色やタッチが現代のものとはだいぶ違うんだそうです。ちなみにお値段は2台で2500万ぐらいしたと思います。

>>153167 通りがかりさん

また妄想の借り物画像かw
これだからマンションさんは…

戸建さんたちは子供に関して何か習い事させて揚げれるといいね

でも現実は災害の度に被害が出るからちゃんと積立ないとね!

揚げ物してたの？(笑)

マンサンおもろいわ

もちろん、防音室は注文住宅だからこそ簡単にできました。
子どもの教育には惜しみ無く、支援したいものです。

戸建てさんは習い事はランニングコストがかかるのでやらせませんよ

まぁ揚げ物の習い事だったら、やらせないかもw

やらせないって言うか払えないね

＞表現の豊かさとキータッチは関係ない。
関係大ありだからアップライトよりもグランドが良いし、グランドでもフルサイズのスタンレーを求めるわけです。
自分の子供を極一部の天才と一緒にしていて才能は身につきませんよ。
まあ、ピアノ奏者でもある妻の経験上、ピアノは趣味の範囲の方が幸せだという結論です。
娘も今小5ですが、中2辺りで続けるかどうかは自分の判断でさせるつもりです。
それまでは「ずっとピアノは学校で一番でいなさい」と言ってます。

マンションさんは間違った知識で人の画像を盗み張りしてまで何がしたいのでしょうね？

ちなみに娘はピアノの他に、水泳、英会話をやっています。あと昔で言う進研ゼミの子供チャレンジもやってます。
テニスをやりたいと言い出してますけど忙しすぎなので、水泳を辞めて始めればと言っているのですが、もうすぐバタフライが出来そうだから続けたいとのことで保留中です。
息子は小2で元日本代表選手がやってるサッカーアカデミーと合気道と公文の算数ですね。
公文は今のところ全国で上位2割に入っています。小2で5年生の内容です。

世田谷の戸建です。

>>153176 匿名さん
揚げ物の習い事にいくら払ってんの？w

>>153178 通りがかりさん

結局色々やらせすぎて何にも身に付かないパターンですね。

>>153178 通りがかりさん
結局何にもなれない詰め込みパターンですね
むあ、教育は家庭毎に方針が違って当たり前なので、長文お疲れ様としか言えません

今時は習い事3つ程度が普通なんですよ。
ウチは中学受験は考えていないのでこの程度ですけど、受験組の子はプラス学習塾です。
それが今の普通です。

今日は習い事させてるとあちこちで
ハロウィンパーティーだったね。

戸建さん知ってた?

普通、子供の習い事は日曜休みですよ。
マンションさんはご存じ無いんですね。

>>153184 通りがかりさん
あなたの地域だけかと、、、
というか、あなただけかと

戸建さんたちは子育て中らしいが知らない事多い
ストライダー
ハロウィンパーティー

習い事先でハロウィーンパーティーをやっているとでも？
今時の習い事はそういう拘束は無いですよ。やるとすれば習い事の日になりますよ。
子供は忙しいですし、親も送り迎えしますから。

ピアノやバレエなんかはクリスマス発表会はありますけど。

>>153187 通りがかりさん
自分の狭い世界で決めつけちゃって笑
もっと、視野は広くしとかないとね

無関係なレスは、だいたい低層レジデンス民(笑)
レシートやTV画面の例の下位スレからの越境者だろ？
関係ないレスは、また削除されるよ。

戸建さんたちはバーチャロン感がいいね(≧∇≦)b

戸建の子供たちはハロウィンパーティーしてないの?
けっこう人数いたけど、、、

>>153178 通りがかりさん

世田谷は郊外なので、ない。

マンションて、マンションの中でハロウィンパーティーしたりすんの？

ストライダーは良いですね。
うちの子も５歳で自転車に乗れるようになりました。

麻布十番ですが、この週末はハロウィンのスタンプラリーで、大行列でしたよ。この辺りは大使館も多いので、外国人のお子さんも多かったです。

>>153193 匿名さん
マンションのエントランスの前で見張ってたら分かるよ!

そろそろ浮かれた若者が仮装して出て来るよ

>>153192 匿名さん
4000万円のマンションだとチバラギですよ？

築古中古でも能見台とか町屋ですし。

>>153197 匿名さん

それが如何しましたか？w

世界で活躍してるフィギュアスケートの人達

みんな戸建てだね。

ど田舎の安い戸建かどうかは知りません。

>>153199 匿名さん
このスレの予算と関係ないレベルのね笑

すぐ虎の威を借りようとする戸建てくん

>>153202 匿名さん
だから、上限決めないとマンション勝ち目無いよって言ってるのに。
世界の大富豪でマンション住まいいます？

当スレの戸建の予算は、4000万以下のマンションしか買えないレベルです。

具体的には月15万円となります。

>>153203 匿名さん
予算を同額にするとマンションが上なのは確定しているからね
まあ、ハンデをもらって良い勝負をしてる時点でお察しですよ

>>153203 匿名さん

当スレに世界の大富豪います？w失笑

4000万以下のマンションしか狙えない予算で、どこにどんな戸建を建てることができるか？

戸建さんが避け続ける課題です☆

>>153205 匿名さん

同じ予算だと、戸建てのが広くて立地も良かったような…
また嘘ですか？

ランニングコストは、確実にマンションが高いよ。
そして無駄が多い。
セキュリティもあまり意味ないよねw

https://xn--68j8axdn0370d2i2c.com/post-903/

マンションポエムがなぜ生まれたか？
武蔵小杉のマンションにもあったのよw
デベの策略にまんまと騙されてるのが、ここのマン民。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191026-11001437-maidonans-life

>>153208 匿名さん
つまり、同じ面積と立地ならマンションの方が評価されてるってことですよ
あなた理解力低いですね

>>153211 匿名さん

割高だってこと(笑)
マンションさん自身が割高だって認めてましたよ～
理解力？
自問自答ですか？

>>153212 匿名さん
他に価値を見出されてるからだよね
理解力低すぎてわからんのかな笑

通常、土地の持ち分が戸数で割られるマンションの方が安くなるはずなのに、戸建ての方が安いってことは、市場で戸建ての評価が低くなっているってことだよ
同じ面積と立地なら戸建ての方が安い！とか喜んじゃって頭大丈夫？笑

>>153212 匿名さん

マンションなんて、デベが勝手に価格調整してるからな。
ランニングコストも最初は低いけど、後から何倍にも跳上がるからね。
騙されて割りに合わない高い物件を買わないように注意しましょう。

>>153214 匿名さん

マンションって今成約率何パーだっけ？(笑)

販売価格は高くても成約価格は安い

>>153216 匿名さん
戸建てはナンパーなの？笑

>>153218 匿名さん

マンションのライバルの建売は知らないけど注文戸建に成約率とか無いから(笑)

マン民はバブルを知らないのか？
価値が無くても高くなる。
同じ価格帯で良い立地、良い間取りの方が優れている。
暗にマンションが割高って認めてるだけか(笑)

気をつけないと。

マンション絶望的未来：
https://totibaikyaku.com/2018/12/sintiku-mansion.html

マンション氷河期：
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191007-00000020-ykf-soci

マンションと同じ面積？
23区内の一定住エリアだけど、同じ広さの120㎡のマンションは同じ立地にない。
マンションの広さに合わせて住む場所を選ぶのは本末転倒。

>>153221 匿名さん
早速、話をスライドさせてきましたね笑

>>153221 匿名さん

これ本当ですか？
マンション買うのは恐くなります。

心配しなくても買えないし、買わないでしょw

マンションのメリットは立地。

>>153221
平均販売価格7000万円台だが販売元の三菱地所レジデンスは一切値引きをしない。
ひと部屋が7000万円ですが大手なら在庫として持っていられるらしいのです

要はひと部屋の部屋単価は2000万程度だから持ってても問題ないということであり
現実的にマンションを買うことは莫大な無駄金を払うという事である

土地から買ったら２億はするところをたった７０００万で買えますよーという
マンデべセールストークでだますの余裕

さらに管理費修繕費という無駄金を払わされるマンデベ最悪

>>153225 匿名さん

普通に買えますが、賢い人の選択肢からは外れますね。

自らを賢いと判断するって笑

マンションのメリットは景色と共用施設。
立地は終わってる。
武蔵小杉とかお世辞にも良いとは言えない。

>>153229 匿名さん

え？
私は賢くないので、マンションを買いましたよ。
勘違いしないでw

マンションのメリットは地価が高くても戸建より安価に購入できること。

地価が同じ場合、戸建は地価が高いほど庭も無く隣と密接した狭小住宅になってしまう。

>>153231 匿名さん
賢くない人がする判断って意味ないってこともわからないよね
賢くないから笑

>>153232 デベにお勤めさん
今は逆転したようだね(笑)

定住するなら、バブル的な資産価値は下がった方が良い。
ハザードマップで危険だから資産価値が下がるのとは次元が違う。
人も急に増えすぎると武蔵小杉みたいになってしまうよ。
住み辛い地域は、資産価値がいくら高くても俺は嫌だね。

してないよ。

戸建のうわものの坪単価を40-80万円として36坪、それに土地50坪（狭い）くらいで同じ地価の80平米程度のマンションと比べてみれば分かるよ。

例えばこのスレの価格帯ギリギリで埼玉のマンションを探してみると
東川口徒歩４分のマンションが 4LDK 80m^2 3,999万円。
土地の坪単価は周囲の地価から80万円ほどと思われるので 50坪だと丁度4000万円。
4千万円では土地しか買えません。
ここと同じ地価で家を建てるには30坪程度の狭小にするしかないのです。

平均的な広さの物件が安価に買えることはマンション最大のメリットです。

比較するときに、共有部分を含まない専有面積と
戸建の建物全体の面積では、比較する単位が異なる
玄関アプローチや廊下、ガレージ等を含む含まないで
坪単価が異なります

>>153237 デベにお勤めさん

マンションの方が立地も悪いな～
逆転してるw

さいたま県、草加市のマンション
「草加」駅より徒歩8分。
3LDK+WIC+MC
専有面積：72.13m2
3948万円

https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_221/pj_67718654/

「草加」駅より徒歩7分。
2380万円85.63m2
上物が坪50万円だとしても1300万円しない。
条件付き土地。

https://suumo.jp/sp/tochi/saitama/sc_221/pj_92917791/

本当にマンションが優れた住宅ならば、お金持ちは全員マンションに住みます。
また、地価の安い田舎でもマンションに住む人が多くなるはずです。
でもそうはなってない。

なぜならマンションは、地価が高くて土地を買えない人たちが、土地を持ち分で共有することによって、購入しやすくしているから。
元来住宅として、貧乏人が住むものです。

それを、最近はコンシェルジュだのキッズルームだのつけて、騙していると言っていいかもしれませんね。

でも、やってる事は同じです。
4000万のマンションさんは、周りの戸建てに比べれば貧乏人。
1億のマンションさんも、周りの戸建てに比べれば貧乏人です。
ほんとにごくごく一部の特殊な付加価値があるようなマンションを除いて、この原則は変わりません。

もちろん、狭小戸建は別ですよ。
あれは、本来1世帯で住むべき土地を2，3分割して売ってるだけなので、考え方はマンションと同じです。

縦に切るか、横に切るかの違いですね。

> 4000万のマンションさんは、周りの戸建てに比べれば貧乏人。

おや？戸建てさんの主張だと、4000万＋ランコス払えるマンションと、5-6000万の戸建てが同レベルなんですよね？ならば同じ4000万だと戸建て住みの方が貧乏。

> 1億のマンションさんも、周りの戸建てに比べれば貧乏人です。

同じく、一億のマンションと同価値なのは、ランコス分かさ上げした1.2億ぐらいの戸建てでしょうね。

ここのスレによると、同一価格帯だと必ず戸建の方が貧乏人となる。

>>153241
＞おや？戸建てさんの主張だと、4000万＋ランコス払えるマンションと、5-6000万の戸建てが同レベルなんですよね？
＞ならば同じ4000万だと戸建て住みの方が貧乏。

4000万＋ランコス払えるマンションと、5-6000万の戸建てがの支払い能力が同レベルという意味ではその通りですね
ただしマンションの無駄なランニングコストとマンデベの策略で無駄に値がりしている分をプラスすると
5-6000万の注文住宅を購入した方がはるかに賢いという事です

＞同じく、一億のマンションと同価値なのは、ランコス分かさ上げした1.2億ぐらいの戸建てでしょうね。
一億のマンションの場所に土地代ってそんなに安いんですなｗｗ

成約求め　手札（カード）で詠う　邸宅賛歌（マンションポエム）

マンションポエムワロタ

マンション 光ります！！！

>>153243 匿名さん

同一価格帯のマンションにはどうやっても敵わない。

>>153239
だからマンションと同じ地価なら狭い土地でないと無理という話。
その建築条件付きの土地はたったの２６坪しかありませんよ。
５０坪なら土地はその倍の4700万円くらいになってしまいますね。
マンションさんの比較したがる戸建は狭小ばかりですね。

並の広さの戸建のほうが高いので逆転はしません。

マンションのメリットは立地なので、戸建にするなら立地を妥協する必要がある。

>>153248 デベにお勤めさん

マンションのが狭いけど？

>>153248 デベにお勤めさん

マンションは22坪も無いけど…
2階建てでも3階建てでも、マンションよりは広い家になりそうだが。
逆に占有面積が50坪のマンションなんて皆無。
同じ価格帯（4000万円）では、尚更。
現実は立地でも敵わないから。

>>マンションのメリットは立地なので、戸建にするなら立地を妥協する必要がある。
4000万以下のマンションより4000万超の戸建てのほうが立地もいいし居住面積も広い。

実際、ランニングコストやエレベータの待ち時間、敷地の外に出るまでの時間まで考慮したら
マンションのメリットって何なんだろうな。

>>153252 匿名さん

4000万超といい加減な事をいっても現実には4500万程度の予算だから、立地は殆ど良くならない。坪50万のエリアが精々60万になるだけ。

>>153253 匿名さん
立地ですね。
管理の手間もラク。

マンションのメリットはマンションポエムで気分よくさせてくれる圧倒的な高揚感

立地はちょっとだけ良くなるけど豪華なエントランスに出るまでの時間を考慮するとプラマイゼロ
管理の手間は楽だけど理事会にとられるとんでもない手間を考えるとマイナス
3人家族だったら何とか住めるけど4人家族になるととたんに手狭で人の住む場所じゃなくなるのでマイナス
加えて上下左右が壁一枚隔てただけの仕切り集合住宅という圧迫空間でダブルマイナス

>>263251
>>153252

マンションで言う好立地は駅近だと思うのですが、戸建の好立地は？？？
多分、回答は人に由ると思いますが。

利便性の良いエリアに住むならマンションは有力な選択肢ですね。

>>153257 匿名さん
戸建てのが同価格帯だと駅近w

マンション自体、駅近でもドアtoドアだと戸建ての方が有利な事が多いよ。
4000万円だと尚更。下手したらマンションは中古物件になる。

>>153257 匿名さん

一種低層の閑静な住宅街。

マンションさんは、間違えないでね(笑)

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。

マンションの悲劇。
同情します。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191028-00068039-gendaibiz-so...

>>153260 匿名さん

4000万って、まともなマンション探す気ないでしょ

いよいよ参加人数が限られてきましたね。

>>153262 匿名さん

武蔵小杉のタワマンって中古でも7、8000万するからなぁ

ランボルギーニが燃えてザマァと喜ぶ貧乏人と同じですね。

戸建さんのワンオペも限界に来てる

一種低層エリアなんて不便で住めたもんじゃない。
どこぞの田舎と変わんない。

流石に今マンション推しは居ないと思ってビックリ！
いくらなんでも情弱だろ。
ムサコの問題は、他人事じゃないぞ～

そういえば、川崎4000万円のマンションに住んでると嘘ついてたマン民も居たな～
何かの予言か(笑)


150225?川崎4000万マンション
横浜、出てこいや！

150489?川崎4000万マンション?
>>150486?匿名さん
恥ずかしくありません。

私は川崎に住んでませんので。w

匿名スレでなに熱くなってるんですか。w

貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。

>>153241 通りがかりさん
比較していると同レベルになるのか？

そもそも、なぜ比較しているのかは、月々の支払い額が同じになるからだよね。

月々の支払いは同じだけど、マンションだと物件価格4000万、戸建てだと5000万、6000万になる。

じゃあ、月々の支払いは同じだけど、4000万のマンションと5.6000万の戸建てどちらが良いかと言えば、圧倒的に戸建てだよね。
不動産は価格なりさんも同じ意見でしょう。

と、ここまではとりあえずおいといて

大体同じような場所に戸建てを買おうとすると、どうしてもマンションより戸建ての方が高くなる。これは当たり前だけど地価が高い所程顕著。

当たり前だよね。
基本首都圏は建設費より土地の方が高いし、マンションと戸建てじゃ土地の持ち分が戸建ての方が多いから。

これが成り立たないケースは、土地よりも建設費の方が高いか、マンデへがぼったくてるかのどっちかしか無いよね。

だから、マンションとその周辺の戸建てを比べると、戸建ての方が高いのが当たり前。

だから、マンションは周辺の戸建てと比較したら、貧乏人なんだよ。

これは、4000万のマンションでも1億のマンションでも一緒。

>>153251
戸建は土地と住居の面積は分けて考えないといけないんですが、、、
どうして土地50坪とマンションの延床50坪を比較しようなんて発想になるのか理解不能。
戸建で駐車場と庭、日照を確保しようとしたら50坪は必要（個人的には60坪でも不十分だとは思うが）。

だから地価が高い場所では平凡な広さマンションは購入できても戸建は購入できない。

マンションは安く買えるというメリットを強調しないのは何でなんだろうね。

戸建だと被災するのでマンションだね

>>153271 口コミ知りたいさん
安く買えるメリットを認めるのは、プライドの高いマンションさんは嫌なんじゃない？
自分達がセレブと思いたいんだと思うよ。

でも唯一のメリットがそれなのにね。

>>153270 匿名さん

ぼったくってるよ。
大手は売れなくても体力あるから価格調整してる。

https://totibaikyaku.com/2018/12/sintiku-mansion.html

>>153271 口コミ知りたいさん

価格を合わせないと意味がない。
ここは4000万円というルールがある。
そこで同じエリアの中で立地や間取り、
住環境の比較でマンションが最高ってこと。
低層レジデンスなら戸建てを遥かに上回る設備がある。

4000万円の低層レジデンス？？？

いくらでも有ります(笑)
https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_320/pj_67718417/

ここも良いね。

https://suumo.jp/sp/mansion/kanagawa/sc_205/pj_67718439/

>>153270 匿名さん

根本的に間違ってます。
マンション周辺の戸建が高くても、ここの戸建さんはその戸建は買えません。
ランニングコスト程度の差で劇的に立地が良くなる田舎なら知りませんけど。

>>153278 匿名さん

5600万だからアウト。

>>153277 匿名さん

4800万だからアウト。

マンションは4000万以下を厳格に守るが

戸建は5000万とか6000万とか何でもあり

テキトーだね☆

だって、戸建さんが立ち上げたスレだからw

マンションさんは億ションとか平気で持ち出すけどねw

台風と雨で戸建、ボロボロになってますね。
戸建は災害に弱すぎる。

マンション売り上げ増加、戸建ては減少だそうです。

・都内の8月新設住宅着工数、5か月ぶりに増加　東京都

東京都は「令和元年8月の新設住宅着工」について取りまとめ、動向を発表しました。都内における8月の新設住宅着工戸数は1万2,403戸で、前年同月比では全体で5.1％増と、5か月ぶりに増加しました。

利用関係別でみると、持家は1,390戸（前年同月比4.8％増）で3か月連続増加、貸家は5,754戸（同11.9％減）で5か月連続減少、分譲住宅は5,221戸（同34.6％増）で5か月ぶりの増加で、そのうちマンションは3,645戸（同60.3％増）で5か月ぶりの増加、一戸建ては1,532戸（同1.7％減）で3か月ぶりの減少となりました。

地域別でみると、都心3区（千代田区、中央区、港区）は2,195戸（前年同月比394.4％増）で2か月振りの増加、都心10区は4,349戸（同65.3％増）で4か月ぶりの増加、区部全体では10,234戸（同16.5％増）で4か月ぶりの増加となりました。一方、市部では2,143戸（同28.2％減）で3か月連続減少となり、地域により差が見られました。

これだけ戸建の災害に対する弱さを見たら
予算さえ許せばマンションだよね

武蔵小杉もそうですが、立地が悪ければマンションでも被災してますよ。

予算が許せば災害リスクの低い立地です。

>>153279
買える範囲でどっちにするかという話だよ。

狭小ではない普通の戸建を買おうとするとマンションより郊外か駅から離れた物件になりますね。
電車通勤や子供の電車通学を考えた場合はかなり悩むポイントでしょう。
安価に買えるのはマンションの大きなメリットですね。

>>153285
耐風等級２の戸建は今回の台風程度じゃ何も被害起きないよ。

テレビの映像で物事を判断するのは恥ずかしいのでやめましょう。

>>153287 匿名さん

＊＊我慢できるの？

隣接する他県は被害がありましたが、
治水がしっかりしている特別区内は
まったく被害無いことから、全て立地によるもの

区分所有と単独所有といった権利関係の違いは
災害とは無関係で、あくまでも権利関係、書類上のこと

同じ仕様の建物であれば、単独で所有権100%有するほうが
優れています。

共有の方が立地が良くなる。

ムサコが？

台風来ないエリアって日本にある？
北海道くらい？?
災害に弱い戸建はやめておいた方が良い。

>>153295 匿名さん

マンションの方が弱い事がムサコの件で分かりました(笑)
戸建ては立地を選んで丈夫に建てればマンションより安全です。
川沿いばかりのマンションと違い、立地の選択肢が多く建物も建設中から自分の目で確認できますから。

>>153293 匿名さん
共有の方が立地がよくなるんじゃなくて。
共有するから、戸建てじゃ手がでない立地でも安く買える。だろ。

そもそも「立地の良さ」て駅近だけじゃ無いんだけど、マンション勢は駅からの距離を最優先で考える節があるよね。

駅近って地価は高いけど、決して住みやすいわけでは無いからな。
用途地域で、商業地や工業地は「人が住むのには適さない場所」って決めてるんだよ。

わざわざ、高い地価で住環境悪いところに住む必要無いと思うけど。

朝の木漏れ日の中、エレベーター待ちで悠久の時を感じる贅沢
アーバンエリアの羨望の街に住う（70平米で）
（破格の管理費で維持する）白亜のエントランスが貴方を迎え
コンシェルジュが快適な生活をサポートします（平日昼間限定）

ムサコの書込みにコレ。
これが現実なんだよ、マン民。

＞かなりの資産家だった伯母がよく「マンションだけは絶対に買うなよ」と教えてくれてたよ。あと地歴のことはよく調べろと。
実際買う段になって、おしゃれなマンションを嫁が気に入ってしまって、有料のマンション評論家に相談したところ、「デベロッパーや業界関係者の役員クラスでマンションに住んでいる人間はいませんよ。娘にも買わせません。可能なら絶対に戸建がよい」と言われて目が覚めたな。マンションでさえそう言われるのに、タワマンなんてもともと論外なんだよ。

マンションのメリットは立地なので、立地の良いエリアに買えないなら検討する必要がありませんね。

>>153299 匿名さん
でも、君役員じゃないやん

安い戸建でいいなら何処にでも買えますね。

武蔵小杉で暴れているのは、いままでタワマン民にマウントを取られまくって鬱憤を溜めていた貧乏人しかいない。

ここの戸建民に通ずるものがあるのは、果たして気のせいだろうか？

>>153301 匿名さん

役員だよ(笑)

>>153303 匿名さん

気のせい。
マンション同士の争いです。
民度がマンションさんと丸被りw

>>153299 匿名さん

マンション評論家なんぞに相談しなくても、ここのスレを見せたら良いだろう☆

>>153305 匿名さん

勘違いされてますね。
武蔵小杉のタワマンは中古でも7000万は下らないシロモノですから。

>>153304 匿名さん

一流企業の役員が必死に書き込む姿

従業員には見せられませんねw

>>153297
それだけ電車通勤のストレスが大きいのかもしれませんね。

でもストレスを軽減しようとして買った駅近のマンションがかえってストレスに弱くなる状態にさせるかもしれません。
https://wired.jp/2011/06/28/%e9%83%bd%e5%b8%82%e7%94%9f%e6%b4%bb%e3%81...

また、マンション６階以上は流産の可能性が高まることを示唆するデータが報告されています。
http://www.mynewsjapan.com/reports/1348

>>153307 匿名さん
暴落必至だけどねw

>>153305 匿名さん

マンションさんの民度w

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

>>153310 匿名さん

暴落したら是非、購入したい。
311の新浦安とかどうでしたっけ？

>>153312 匿名さん
浦安とムサコ比べたらあかんw
街並みが全く違う。

情弱の地方出身者なんだろうな～

>>153312 匿名さん

安心しろ。
暴落しても、あなたには買えませんw

過疎ってますねw

マンション売り上げは大幅増加してますが、戸建ては減少だそうで過疎る訳ですね。

・都内の8月新設住宅着工数、5か月ぶりに増加　東京都

東京都は「令和元年8月の新設住宅着工」について取りまとめ、動向を発表しました。都内における8月の新設住宅着工戸数は1万2,403戸で、前年同月比では全体で5.1％増と、5か月ぶりに増加しました。

利用関係別でみると、持家は1,390戸（前年同月比4.8％増）で3か月連続増加、貸家は5,754戸（同11.9％減）で5か月連続減少、分譲住宅は5,221戸（同34.6％増）で5か月ぶりの増加で、そのうちマンションは3,645戸（同60.3％増）で5か月ぶりの増加、一戸建ては1,532戸（同1.7％減）で3か月ぶりの減少となりました。

地域別でみると、都心3区（千代田区、中央区、港区）は2,195戸（前年同月比394.4％増）で2か月振りの増加、都心10区は4,349戸（同65.3％増）で4か月ぶりの増加、区部全体では10,234戸（同16.5％増）で4か月ぶりの増加となりました。一方、市部では2,143戸（同28.2％減）で3か月連続減少となり、地域により差が見られました。

くだらないマンション派が、武蔵小杉スレに流れて良かったじゃん(笑)

>>153317 通りがかりさん

都内でも都心では大幅増加。
>都心3区（千代田区、中央区、港区）は2,195戸（前年同月比394.4％増）
>都心10区は4,349戸（同65.3％増）

でも郊外は連続して減少。都内でも地域差が歴然ですね。郊外は将来の負け不動産だから。
>市部では2,143戸（同28.2％減）で3か月連続減少

>都心3区（千代田区、中央区、港区）は2,195戸（前年同月比394.4％増）
>市部では2,143戸（同28.2％減）で3か月連続減少

都心区で家族向け物件だと当然一億は軽く越えるでしょうけど、高額なのに、
僅差ながら都心3区のほうが郊外より多く売れているとはちょっと意外でした。
お金持ちが結構いるんですね。
このスレ対象者は市部か県外になりますよね。格差が益々広がっているんですね。

途轍もなく過疎りましたね☆

東京の郊外ってもいい土地は限られてるから戸建ては建てにくいわけ。
その点マンションは高く狭くするだけで戸数稼げるから。

ど田舎から武蔵小杉に出稼ぎ中の戸建さん

ホームがお留守になってるよw

タワマンは戸数が大幅に稼げるからね。
しかし、学校の児童収容オーバーなどの深刻な影響が出るから、税収増の恩恵は欲しいのだけれども、泣く泣くマンション規制に動く自治体もあるよね。

>>153323 匿名さん

ここのマンさんより、向こうのマーくんのほうが面白そうだから、しばらくは過疎るだろうねw

両方ともマンション買えなかった人のガス抜きだからね

？？

マンションを買えましたが、
立地や広さ、設備を妥協したくなかったので戸建にしました。

流れを無視して長文のコピペを連投してる奴がいますね。

案の定、誰にも相手にされてない。

既視感を覚えるのは気のせいだろうか？w

マン民って嘘つきだよな～
階数によるマンションカースト
無いとかほざいてたなに。
しっかりカースト制度が根付いてるw

戸建て住民は協力。マン民は啀み合い。
ここのマン民の民度からお察し。
戸建てで良かったw
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191030-00590116-shincho-soci

>>153321 匿名さん

我々マンション派は武蔵小杉スレに行きましょう。
ここは、淘汰して(笑)

マンション自体、地方出身者向けの集合住宅だからね。
家を買うなら良い立地の選択肢が多い一軒家。
マンションには絶望的未来しかない。

https://totibaikyaku.com/2018/12/sintiku-mansion.html

ここの価格帯だと絶望的に過疎りますよね☆

>>153333 匿名さん
マンションは4000万以下だから、狭いし立地が悪いからダメでしょう。
戸建ては4000万超だから、立地のいい広い家に住めます。

>>153333 匿名さん
いつもは価格なんて無視するマン民が何故？
荒しが居なくなっただけでしょう。

ここのマンさんより、向こうのマーくんのほうが面白そうだから、過疎ってるだけではw
では。

上り調子の武蔵小杉と落ち目のここ

では

武蔵小杉は旧式の合流式下水道であることが明らかになった。
いくらタワマンでも、駅などの生活インフラが不十分な地域はダメ。
以前の現地も知っているので住みたくない。

>>153337 匿名さん

では。といいながら顔だすの
恥ずかしくない？

家と墓は、ちゃんと選ばないとね。
一軒家できちんとした墓を建てるか、
集合住宅で墓も集合墓所にするか。
いくら駅近でも私は前者を選びます。

>>153337 匿名さん

武蔵小杉が上り調子？
マン民はどうかしてる。

>>153334

戸建さんの好立地とマンションさんの好立地は条件が違うと思います。
もちろん個々によっても違うと思いますし、立地で比較するのは難しいのでは？

ところでマンション民はマンションの撤去費用どうするつもりなの？
戸建てと違って数億かかるし補強杭なんてうってたら倍以上かかるよ。一室あたりの負担は安くても1000万越えるんだけど、まさか死に逃げするから関係ないとかいわないよねぇ
公費解体も手段としてはあるけど、それって税金だよ
つまり納税者全員の負担になるわけなんだけど、まさか自分のケツを他人に拭かせるわけないよねぇ

>>153343 戸建て検討中さん

それがマンション。
税金を使います。
住人の懐が痛まなければ良いのです。
結果、ランニングコストも戸建てさんに支払って貰ってるようなもの♪

>>153343 戸建て検討中さん

公費解体はマンション住民の取壊し決議が必要。
取壊し後のことで大揉めに揉めて多くは申請期限までに間に合わないから、そんなに税金使われないと思うけど。

>>153344 匿名さん
ならマンション民は消費税上がっても文句言えないねぇ
戸建て民は受益者負担になるように法改正の要望かな？
どっちにしろ生きる公害だね、マンション民は

>>153345

壊さなきゃ倒壊が待ってるんだけどどうすんのさ

>>153343
自分達が良ければと言うのは如何なものかと。

>>153346
支払っていない税金の恩恵を受益されている方もいるのですから、その様な事を言ったら収集が付きませんよ。

立地がよければ業者が買い取り、立て直して再販するなり、他の商業施設に充てそうな気もしますが、
全てではないですからね。

戸建を立て直すにしても、それなりの金額は掛かりますから、金銭の問題よりも区分所有者の同意を取る方が大変かも。

>>153347 匿名さん
そのままそっくり返すよ、マンション民こそ自分たちがよければいいって発想でしょ

通常のインフラ、公共施設にに対する税金の考え方はそれであってるけどマンションみたいな特定の人間しか対象にならないものは該当外だよ

民主のせいで変わってしまったけど前の自動車関連の税金がそうだよ。

少しぐらい勉強されたほうがよろしいのでは？

老朽化マンションの解体や建て替え合議は、不調のまま何年もダラダラと続く。
これまで建て替えできたマンションは、累計でも200件あまりしかない。

＞老朽化マンションの解体や建て替え合議は、不調のまま何年もダラダラと続く。
これ、最近のニュースでもやってたね。
老朽化により建て替えの為、退去通告出てるのに一人の住民が退去に納得できないと、
居座ってるせいで、工事ができない。
他のマンション住民への影響がどうなってるのか・・・。