別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>>121595 匿名さん
今時、車にこだわってるのは郊外育ちの年配者です。
若者はマンション選らんでる。
車の費用ってバカになりませんからね。
4000万の戸建買うくらいなら6000万のマンションで立地に拘った方が
賢い。
>>121602 匿名さん
> 今時、車にこだわってるのは郊外育ちの年配者です。
> 若者はマンション選らんでる。
若者もいずれは年配者になりますからね。
それ以前に、自分の意見を持てない人は不幸。
クルマ持ちたくても持てない生活は不幸。
そして、クルマ持ちたいと思わないのはお独り身さま。
>>121604 匿名さん
> 預金と同じで車はあっても困らない。
おっしゃる通り車はあっても困らないです。
クルマを持つと住まいを購入できなかったり、家計に著しい影響を及ぼす貧困層を除いて。
>>121607 匿名さん
> マンションを買っておくべきだね。
マンションを購入する意味・目的・メリットは?
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。
都合が悪くなると誤魔化す
＞みんな年取るんだから、立地の良いマンションを買っておくべきだね。
みんな年取るんだから、立地の良いバリアフリーの戸建てを建てておくべきだね。
マンションは自室から長い距離を移動しないと外出も出来ないから、外出が億劫になって引き篭もりになる。
>同じ予算でどっち選ぶって話じゃないの？
まだスレタイを理解できない人？
同じ予算じゃないよ。
>>121610 匿名さん
> 都合が悪くなると誤魔化す
全くです。
マンションを購入する意味・目的・メリットを示せないくせに、都合が悪くなると、「マンション買っとくべき」と言ってすぐにごまかす。
マンションさんの悪い癖です。
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
車がどうしても好きでお金かかるから家は妥協して4000万の戸建って方がいても否定するつもりないけど、
私は車に拘りないからその分の予算を住宅に回して6000万のマンション。
小さい子供いて車無いとかありえないですね
そもそもおこさんが不幸です
子供は元気に遊ぶのが仕事なのに家の中で足音すら立てれない生活
そのうえちょっとしたお出かけでも電車やバスの中でも我慢して辛い思いさせるなんてある意味虐待
>>121618 匿名さん
> 私は車に拘りないからその分の予算を住宅に回して6000万のマンション。
マンションを購入する意味・目的・メリットは?
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。
車がどうしても好きでお金かかるから家は妥協して4000万の戸建って方がいても否定するつもりないけど、
私は車に拘りないからその分の予算を住宅に回して6000万のマンション。
>>121621 匿名さん
> 私は車に拘りないからその分の予算を住宅に回して6000万のマンション。
はい。
ですから、マンションを購入する意味・目的・メリットは?
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。
マンションさんは、都合が悪くなるとすぐにごまかすから、コマッチャウ。
>私は車に拘りないからその分の予算を住宅に回して6000万のマンション。
やっぱり駐車場代が高いんですね。
私も車に拘りないけど、あっても困らないので23区内の土地を購入して注文戸建てを建てました。
6000万のマンション+ランニングコストの予算でなんとか間に合いますよ。
つまり、車がいらない人は同じ予算で4000万の戸建から6000万のマンションにステップアップできるってことでしょ。
>>121624 匿名さん
> つまり、車がいらない人は同じ予算で4000万の戸建から6000万のマンションにステップアップできるってことでしょ。
クルマありで4000万マンションの購入を検討していた人に限る。
ステップアップとしては、
クルマ無し6000万マンション
or
クルマあり6000万戸建て(クルマ無し6000万マンションより広くより良い立地)
さぁ、どっち?
追加。
>>121624 匿名さん
> つまり、車がいらない人は同じ予算で4000万の戸建から6000万のマンションにステップアップできるってことでしょ。
クルマありで4000万マンションの購入を検討していた人に限る。
ステップアップとしては、
クルマ無し6000万マンション
or
クルマあり6000万戸建て(クルマ無し6000万マンションより広くより良い立地)
or
クルマなし7000万戸建て(クルマ無し6000万マンションより広くより良い立地)
さぁ、どっち?
なにここ、ポエムスレ？
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
マンションさんがどんなにもがき・あがき・苦しんでも、やっぱり、今日も購入するなら戸建て一択の結論。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
マンションさん自身ですら、それを語れない。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。
若気の至りってやつですね。
ご愁傷さまです・・・。
どう転んでも戸建て一択だなｗ
今後の見通しについて同所は、「都区部を中心に常に車を必要としないというライフスタイルが一般的になったこと」「車を所有せずにその費用を住宅ローンの支払いに割り当てる世帯や、車を手放してマンションを買い換える世帯などは、利便性の高い駅近の物件などで増加」といった傾向が一層強くなることに加え、「カーシェアリングなどが普及」している点などから、「駐車場の設置率は緩やかに低下を続ける」と予想している。
https://news.mynavi.jp/article/201...
まさにこれ。
4000万の戸建買うくらいなら6000万の立地の良いマンションを購入。
これが今のトレンド。賢い選択。
では、もう一度。
クルマ無し6000万マンション
or
クルマあり6000万戸建て(クルマ無し6000万マンションより広くより良い立地)
or
クルマなし7000万戸建て(クルマ無し6000万マンションより広くより良い立地)
さぁ、どっち?
>>121633 匿名さん
> 4000万の戸建買うくらいなら6000万の立地の良いマンションを購入。
はい。
ですから、マンションを購入する意味・目的・メリットは?
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。
マンションさんは、都合が悪くなるとすぐにごまかすから、コマッチャウ。
>>121633 匿名さん
> 「車を所有せずにその費用を住宅ローンの支払いに割り当てる世帯や、車を手放してマンションを買い換える世帯などは、利便性の高い駅近の物件などで増加」
クルマ要らないからクルマ手放したとは書いていないね。
クルマ持つ余裕がないから手放したと考えられるね。
今のところ、マンションを購入する意味・目的・メリットは一言も語られていないですね。
戸建て一択で間違いなさそうですね。
どうしてもマンションに住みたいなら賃貸。
東京のマンションも6割は賃貸物件。
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
>都心購入郊外賃貸
戸建て購入、マンション賃貸
現実に賃貸戸数のほうが多いマンションは賃貸攻勢にめっぽう弱い。
便利な戸建てを買っても車を持つゆとりある生活。
賢い選択。
>>121643 匿名さん
便利なマンション買って車が必要な不便な生活からも脱出。
かと思ったら、子供を連れたり荷物を持っての電車の移動が大変。
雨の日・雪の日はもう目も当てられない。
駅から近ければ良いと思っていたが、移動先が駅から近いとは限らないと言う盲点に気づかず。
レンタカーやカーシェアリングは事前の予約必要でフットワーク軽く利用できない。
繁忙期には予約すらできない。電車の予約もできない、
あぁ、マンション買って失敗。
賃貸にしておけば良かった。
両方住んだことあるけど、普段の生活ではマンションが楽だわ。大荷物のときとか、子供が寝てるときとかは玄関開けたらすぐ駐車場の戸建が楽だった。
生活スタイル次第だと思うけど、なんでお互いいがみあってるんだ？
子育て世代でマンション生活は子供虐待です。
戸建ての車推しが異常だな
諦めるって
思考がねじ曲がりすぎている
不要なんだよ
潜在意識レベルで諦めていたのか
では、もう一度。
クルマ無し6000万マンション
or
クルマあり6000万戸建て(クルマ無し6000万マンションより広くより良い立地)
or
クルマなし7000万戸建て(クルマ無し6000万マンションより広くより良い立地)
さぁ、どっち?
車がないと不便な生活は嫌だなあ。
マンションの時も戸建に越しても車は所有してます、
車所有しなければもっと便利なマンションに住めたってことでしょ。
なお、お金持ちアピールはいりません。
ここで今日も朝から晩までマンション相手に頑張ってる人、なぜか戸建さんと言われてるけど、自分が戸建を所有してるわけじゃないんだよね。
子育て世帯で車を所有しつつ、更に都内のマンションに住めるというのは、かなりの所得がないとムリですね。
マジで4000万以下の中古マンションと、6000万の注文戸建であーだこーだと悩まなきゃいけない奴が居るとは思えないんだけど。
どんな条件で家をさがしてるの？
車が生活必需品の地域はオワコンです。
車はオモチャであるべきです。
スレの条件である4000万以下のマンションしか狙えない人ってことは、せいぜい年収1000万ローンは3000万くらいですよね？
6000万の注文戸建なんか絶対ムリ。
特に子育て世帯はカネが掛かるから、絶対ムリ。
そもそもマンションで車あっても駐車場まで遠いし下手すりゃ機械式でしょ(笑)
そりゃ無くてもいいだろ 爆笑
都内に住宅持つなら戸建がいいと思うよ。
住まいという拠点作りに自分の人生を捧げて、子供に50坪くらいの土地を残してあげたほうがいい。
子供に住宅ローンを背負わせる人生にしないようにした方が幸せよ。
都内のマンション買える人って、共働きで世帯年収1500万円超、子どもはいないまたは一人っ子って感じですね。
ここで4000万以下の中古マンションを踏まえて郊外の戸建を建てたい人とは条件が違う。
なので話は合わないでしょ
土地神話。
波平さんとこは家族で電車に乗って、ご近所に挨拶しながらレジャーにでかけてたな。
両手にお土産いっぱい抱えて電車で帰って来るのも大変そうだ。
4000万以下の中古マンションのランニングコスト分、ローンを増やそっと☆
4000万以下の中古マンションと、6000万の注文戸建を比較したい奴など居ない。
スレ主の価格設定がおかしい。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
マンションVS戸建て
利便性の高い場所で便利な生活しようと思ったらマンションしか選択肢ないよ。同じ立地の戸建用の土地なんか数年待ってもほぼ手に入らない。
賃貸だってマンションにすれば数十世帯の収入になるのにわざわざ数件の戸建賃貸を建てる地主はいないしな。
4000万ぽっちの住まいにに住んでるやつが
自分のすまいに資産価値を見出す必要がなかったら
もう、ほんっとのアホですよね。
中間層が貧困に転落するモデルケースです
＞4000万ぽっちの住まいにに住んでるやつが
＞自分のすまいに資産価値を見出す必要がなかったら
＞もう、ほんっとのアホですよね。
偉そうに言ってるあんたはどんな家住んでるの？
もちソース（アンカーもつけてね)付きで披露してね！ｗ
出ないときは貧乏人のネット番長確定！！www
マンションさんのネット富裕層タイムが始まりますよ
ソースは盗用なのでアンカーは付きませんがｗ
ねっ、マンさんはソース出せないでしょ？ｗｗｗ
>>121676 匿名さん
> 4000万ぽっちの住まいにに住んでるやつが
> 自分のすまいに資産価値を見出す必要がなかったら
> もう、ほんっとのアホですよね。
住まいに求めるのは住まいです。
資産価値を求めるのは、住まいに資産価値を求めざるを得ない貧困層です。
例えば、食事に資産価値求めているとしましょう。
・マンション購入:夕食はイオンのフードコートで我慢して、余った食費でNISA投資。
・マンション賃借:三ツ星レストランでシェフお任せコースの食事。
・戸建て:自宅でシェフを招き希望通りの食事。
※いずれも費用は同じとする。
たしかに、資産が残るかも知れないのはマンション購入ですが、食事を満喫しているのはマンション賃借や戸建てです。
マンションさんの資産価値重視を尊重したたとえ話でもありますよ。
集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。
専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできるさまを「シェフお任せコース」で表してみました。マンションを購入するとそれができませんからね。
三ツ星レストランで食事していると言う雰囲気は楽しめない(＝マンションと言うイメージ戦略から生まれた言葉や、見た目だけ豪華なエントランスなどは無い)ものの、他人とは独立して食事の本質は楽しめると言う、他人とは独立した住まいの本質を楽しめる戸建てを「自宅でシェフを招き希望通りの食事」で表しました。
以上、我ながら良くできたと思います♪
>>121673 通りがかりさん
マンションを選んだ理由第1位が防犯性ですか。
マンションを選んでいる人の多くが誤解されているようですね。
マンションの居住形態は、リビング・バス・トイレ・キッチンが沢山ついている大規模戸建てのシェアハウスの居住形態と同じと言えるでしょう。
マンションのエントランスにあたる戸建ての玄関をオートロックにし、マンションの玄関ドアにあたる戸建ての各部屋を施錠できるようにしたのがこの価格帯のマンションの主なセキュリティです。
マンションの防犯性が戸建てより良いと言うのは、1世帯が専有して住んでいる戸建てより、複数世帯でシェアして住んでいる戸建ての方が防犯性が良いと言っているようなものです。
あり得ません。
>>121674 匿名さん
利便性の高い場所で便利な生活しようと思ったら、4000万以下のマンションなんか買わないことだ。
同じ立地の戸建の土地なら格安で手に入るが、4000万超の予算でもっと利便性のいい土地を購入して広い注文戸建てを建てたほうがいい。
ソースで美味しく料理されました。
>>121683 匿名さん
共同住宅の怖さ、これですね。
女性宅に侵入し強制わいせつ未遂か、同じマンションの住人逮捕
オートロック付きマンション
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20190320-00000087-jnn-so...
今後の見通しについて同所は、「都区部を中心に常に車を必要としないというライフスタイルが一般的になったこと」「車を所有せずにその費用を住宅ローンの支払いに割り当てる世帯や、車を手放してマンションを買い換える世帯などは、利便性の高い駅近の物件などで増加」といった傾向が一層強くなることに加え、「カーシェアリングなどが普及」している点などから、「駐車場の設置率は緩やかに低下を続ける」と予想している。
https://news.mynavi.jp/article/201...
まさにこれ。
4000万の戸建買うくらいなら6000万の立地の良いマンションを購入。
これが今のトレンド。賢い選択。
つまり家を買うと車を持てない層がマンションを買う。
>>121687 匿名さん
> 4000万の戸建買うくらいなら6000万の立地の良いマンションを購入。
では、もう一度。
クルマ無し6000万マンション
or
クルマあり6000万戸建て(クルマ無し6000万マンションより広くより良い立地)
or
クルマなし7000万戸建て(クルマ無し6000万マンションより広くより良い立地)
さぁ、どっち?
>>121687 匿名さん
> 4000万の戸建買うくらいなら6000万の立地の良いマンションを購入。
はい。
ですから、マンションを購入する意味・目的・メリットは?
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層を除いて。
マンションさんは、都合が悪くなるとすぐにごまかすから、コマッチャウ。
>>121687 匿名さん
> 「車を所有せずにその費用を住宅ローンの支払いに割り当てる世帯や、車を手放してマンションを買い換える世帯などは、利便性の高い駅近の物件などで増加」
クルマ要らないからクルマ手放したとは書いていないね。
クルマ持つ余裕がないから手放したと考えられるね。
今のところ、マンションを購入する意味・目的・メリットは一言も語られていないですね。
戸建て一択で間違いなさそうですね。
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
>>121686 匿名さん
> 共同住宅の怖さ、これですね。
ですね。
マンションになら安心して娘を住まわさせることができると言う人は、玄関ドアがオートロックな戸建てのシェアハウスにも安心して住まわせることができると言っているようなもの。
違うと言うなら、その違いをお聞きしたい。
>>121687 匿名さん
だからさ、6000万のマンション買うなら戸建て7500位と同じ位になるよ。月々の費用足すとさ。
7500だとマンションより広めで土地に多めに金使ったら駅近のそこそこの場所に土地確保出来るよ。
同僚の住まい思い出せば納得。
５０代以上→郊外戸建購入
４０代→半々
３０代→都心マンション購入
見事にこんな感じ。
同僚の住まい思い出せば納得。
５０代以上→戸建購入
４０代→半々
３０代→マンション賃借
見事にこんな感じ。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
