住宅ローン・保険板「住宅ローン、組めませんとHMさんに言われた人」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 住宅ローン、組めませんとHMさんに言われた人
  • 掲示板
検討板ユーザーさん [更新日時] 2017-09-19 08:23:09

サイトを見ていて、異動がついていても銀行から2000万借りれたとか見かけるので、実際本当のところどうなんだでしょう?住宅屋の力もあるのでしょうか?それとも借りる側の現在の収入状況?

というのも、私も異動がついていて、保有期間は32年6月となってます。

独身 67歳の母と二人暮らし
現在年収 400万
職歴 7年
借金 クレディセゾン 20万
ジャックス 5万
エポスカード 4万
学生の頃にやらかした借金。
過去に延滞歴あり。現在延滞なし。
熊本地震で母と二人暮らししてた分譲マンションが全壊。このマンションは母がローンで買ってたものです。
現在はみなし住宅。来年の3月にはみなし住宅は解消され、それまでに家を購入したいと母が言い出しました。母は高齢な為ローンは組めないので親子ローンにしようと言い出し、HMさんに相談。2000万借りるつもりで、仮審査を出す前に銀行さんと相談されたらしく、私の異動情報がネックで期限を過ぎるまで住宅ローンは諦めて下さい、と言われました。期限を過ぎるまでローンは申請しない方が良いですよとの事です。勝負はしない方が良いと。
まぁ、そうなるよな‥と反省したのですが母親はあんなに意気込んでた事もあって意気消沈。H32だと国からの住宅関係の援助金も受けられず、母は70歳、母の収入は無くなってる恐れもあるわけで‥。
そんな時に異動がついていても借りれる、ってあって、本当か?と‥。
実際のところどうなんでしょうか?勝負すべきか、消えるまで待った方が良いのか‥。
銀行さんではなくHMさんに住宅ローン無理って言われたけど出来たって方いらっしゃいますか?

[スレ作成日時]2017-05-10 10:37:45

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住宅ローン、組めませんとHMさんに言われた人

  1. 1 都民さん

    貸し手からすると、異動あり、無担保ローンあり、過去に遅延ありで仮審査で蹴られそうですね。
    仮審査に出したいのなら出せばいいですが、審査に出しNGをくらい、その後、他行に出しても履歴が共有されるのでHMが言われる通りだと思います。。
    ローン組みたいならh32/6までに諸々綺麗にしておくことですね。
    それまで熊本県営住宅管理センターで公営住宅の募集が5/22にあるようなので相談してみては?
    (また、検索すると被災者住宅云々とか色々ありそうですよ。)

  2. 2 匿名さん

    現在異動あり つまり本人はブラックです。

    このブラックを覆すには、予定借入をものともしない収入と実績
    現在の預貯金や強力な連帯保証人、十二分な担保等々を誇示する必要があります。

    貴殿の現在置かれる状況など、お金を貸す側には関係ありません
    自分がお金を貸す立場なら、どんな人なら安心して貸せるかなと考えてみてください。

  3. 3 匿名さん

    数十万も返せなくてさらに住宅ローンとか、笑っちゃうんですけど本気?
    身内にこういう人間がいなくて本当に良かった。

  4. 4 匿名さん

    HMは商売のため、結構厳しめでもローン審査には望むので、HMが無理といったらほぼ間違いなく無理でしょうね

    ①少なくとも現在の借金は返済
    ②67歳の親と親子ローンではなく、自分1人で組める金額まで減らす
    この2点をして、別のHMに相談してみるのも手だと思います

  5. 5 匿名さん

    身内の財布の中を把握していると考えちゃうのはナイーブだと思うよ。

  6. 6 匿名さん

    ん?意味が分かりませんが

  7. 7 匿名さん

    お母様に、幸あれ

  8. 8 もう無理か

    クレジットカードの延滞=異動あり
    一括返済はしましたが
    不動産屋に相談した所まず無理と言われました。
    異動保有期間33年8月
    やはり住宅ローンはきびしいですか❓

  9. 9 匿名さん

    職業が公務員でも異動があるとダメって聞いたことあるな、読んだことか。

  10. 10 匿名さん

    異動がない公務員ねぇ
    区役所の土木とか?
    普通は転勤ありますけどご存じないの?
    それで云々言ってたら
    デベ潰れちゃうよ

  11. PICK UP物件
    • 11 マンション検討中さん

      >>10

      釣り?公務員でもCICとかに異動情報があったらって意味でしょ。

      >ご存じないの?
      笑えるわ。

    • 12 匿名さん

      公務員知らないんでしょ。
      オタクも含めて。

    • 13 匿名さん

      稚拙が一匹紛れ込んどる。

    [PR] 周辺の物件
    ディアナコート文京白山
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5960万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・53.2m2

    総戸数 49戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2他

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

    東京都練馬区東大泉2丁目

    6,990万円

    2LDK

    54.15m²

    総戸数 39戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.07m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    7190万円~2億1990万円※権利金含む

    1LDK~4LDK

    36m2~85.81m2

    総戸数 522戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸