広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-15 04:08:05
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
-
8039
匿名さん
>>8037 e戸建てファンさん
生計破綻仕掛けている の意味がわからん
-
8040
匿名さん
親が大学まで国公立と考えても、学校が私立受験に熱心だと子供は影響を受ける。
優秀な子供なら親のローン返済のために進学先を限定することは無い。
-
8041
匿名さん
-
8042
匿名さん
-
8043
匿名さん
教育費、老後資金の事ばっか考えて住環境がお粗末だと子供に可哀想な思いをさせるのも事実。
-
8044
匿名さん
>>8043 匿名さん
お金は具体的に優劣が評価できるけど住環境のお粗末さはどう評価するのかい?
-
8045
匿名さん
>>8043 匿名さん
いくら住環境が良くても駄目。
重要なのは家庭環境。
-
8046
名無しさん
我が家は大学なんて行きたきゃ奨学金で行かせます。大学生にもなれば自分でどうせ働くでしょうし、貯金してもらって。考え方でしょうね。
-
8047
匿名さん
>>8046 名無しさん
こういう家庭が低賃金労働を支えてくれてるのですよ
-
8048
匿名さん
住宅ローンに加えて、奨学金という借金を抱えるぐらい家庭環境がお粗末だと子供に可哀想な思いをさせるのも事実。
-
-
8049
匿名さん
>>8040
ですよね。
教育費と老後の資金。
ちゃんと計画しないと子供が悲惨です
特に資産もないのに賃貸様は、老後の賃料を貯めるために持ち家よりも年齢を重ねるごとに余裕資金がなくなります。
老後の資金(賃料を含む)をちゃんと貯められなかった人は教育費どころか、老後に子供に迷惑をかけることになり子供が悲惨です
-
8050
戸建検討中
>>8049 匿名さん
老後資金はどれくらい必要だと思いますか?
情報によって違うのでなんとも言えなくて困ってます。
老後資金がわからないとシミュレーションもできないし!
-
8051
匿名さん
>>8050
一般的な年金が支給される人は、定年時にに3000万の貯蓄が必要と言われています
賃貸様は、3000万にプラスして賃量も確保てください。
定年後に20年生きるとして、家賃が10万とすると、賃料で2400万、トータル5400万です。
また、賃貸だろうと持ち家だろうと、老人ホームに入るなら、更に見ておいた方が無難です。
特に賃貸様は、子供が一緒に住んでくれる可能性が低く、また、住宅を売り払って入居一時金をつくることはできませんのでそれなりの額は用意してください
-
8052
匿名さん
自分の退職後の年金収入と一般的な老後の生活費(月30万?)の差額に、予備費として家の改修費や医療費・介護費用を加算すればいいでしょう。
自分は建替えたばかりのローンなしの家に住んで年金受給額は年350万。
老後資金として夫婦で5000万強確保しています。
-
8053
検討者さん
ここの人たちは視野が狭すぎる。
老後の資金を確保するため、子供には一切頼らないのを前提に奨学金で大学に通わせたり、そもそも最初から私立大学は選択肢にない家庭もありますよ。色んな家庭があるんですよ。価値観の違い。予期せぬシングル家庭になった時は?被災した場合は?将来設計なんてなんの役にも立たない。
-
8054
匿名さん
20代で家が買える時代に色々考えてるんですね 皆さんすごい。うちはなんとなく個人年金と外貨積立をあてにしてるくらいでなんにも考えず家を買いましたが、無謀な程のローンじゃないからこのスレには当てはまりませんね。
-
8055
匿名さん
>>8053 検討者さん
視野が狭すぎる。
予期せぬことが起きた場合の備えとして資金を貯えてるだけです。
たくさんあっても困るものじゃありません。
-
8056
e戸建てファンさん
迷惑をかける親族もいない独身ならそれでもいいと思うよ
-
8057
通りがかりさん
>>8055 匿名さん
視野が狭すぎる
老後のためだけに生きているわけではないんですよ
-
8058
匿名さん
>>8057 通りがかりさん
それはただの曲解
老後のため「にも」生きている
-
8059
匿名さん
-
8060
匿名さん
-
8061
匿名さん
>>8060
たしかに刹那主義ですね
賃貸ならお金に余裕があるから散財したり、教育費がかけられると錯覚して私立に入れたは良いが、老後は子供に迷惑かけまくったり、子供から見放されて川崎にあるような簡易宿に流れ着くような人生
刹那的に生きるとしても子供に迷惑かけないようにしたいですね。
-
8062
匿名さん
私大にいかせて、親が老後生活になり身限る親子関係って、相当な家族だわ。
-
8063
通りがかりさん
老後費用を過剰に示しているのは、介護業者の方ですね。
刹那的に生きるとしても、他人を必要以上に不安にさせるのはやめたほうが良いですよ。
-
-
8064
匿名さん
定年後も、気が向いた時に半日10万以上のバイトでインカム得られる医師免許保有者が最強ってことですよ
-
8065
匿名さん
>>8063 通りがかりさん
実際に介護施設の費用や、高齢者の長期入院には高額な費用がかかる。
これから高齢者が急速に増えるから、相応の医療費や介護費用の蓄えがないと困ることになりそう。
人口が減って高齢者の比率が増えるような社会は過去に経験したことがないからね。
-
8066
通りがかりさん
定年後や老後に金かかる話も、医者に定年がないのもわかったから、本題に戻りましょう。
-
8067
匿名さん
老耄医師は役に立たないし、現場には居ないよ。医療費云々も高額医療制度があるから余りビビる必要はない。
-
8068
匿名さん
>>8067 匿名さん
高額医療制度がいつまでもあるのかな
あるとしても自己負担や対象外が増えるよ
-
8069
名無しさん
実家が賃貸なんて嫌だな。
恥ずかしい!賃貸なんて所詮仮住まい。
-
8070
匿名さん
生涯宿借り派はここに来る事事態が場違い。
仲間増やしたいなら別スレ立てれ場よい。
-
8071
匿名さん
住宅ローンを返済し終えたのでのぞきに来ました。
無謀なローン以外を賃貸と決め付けるのは販売関係者?
-
8072
匿名さん
-
8073
匿名さん
駆込みでさばくのが忙しいらしいから業者なんか居ないんじゃないか。
-
-
8074
匿名さん
-
8075
匿名さん
>>8068 匿名さん
制度がいつ無くなると思っての?
また、普通、医療保険も加入しているだろう。
保険に加入できないぐらいビンボーなら話は別だけど。軸が違うから。
-
8076
匿名さん
高齢になるほど医療保険の補償額が減るから、補填される額は自費負担分のほんの一部にしかならない。
介護保険もほとんど役に立たないから老後資金の準備は重要。
-
8077
匿名さん
賃貸様が、必死になって老後資金がかからないと思い込もうとしているようですが。
かかるものは、かかります。
50過ぎて資産もないのに賃貸様は、もう今更過ぎてアウトですが、他の人達は、ちゃんと計画しましょうね
特に賃貸に舵をきろうとしている人は、老後の賃料を含めて計画してください。
-
8078
名無しさん
すぐなんかの業者業者ってバカみたい。
業者なんてみないだろ。こんなくだらないとこ。
-
8079
匿名さん
>>8078 名無しさん
>業者なんてみないだろ。こんなくだらないとこ。
あなたはみてるんですね。
-
8080
名無しさん
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)?
本人 税込350万円 正社員?
配偶者 税込150万円 パート?
■家族構成 ※要年齢?
本人 34歳?
配偶者 35歳?
子供なし
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)?
2000万円 新築戸建て
■住宅ローン?
・頭金 0万円?
・借入 2000万円
・変動 35年・0.45%?
■貯蓄 (購入後の残貯金)?
1000万円?
■昇給見込み?
無し?
■定年・退職金?
60歳?
300万程度見込み?
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収250万程度) ?
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)?
作る予定は今の所はなし
■その他事情?
勤続16年であまり昇給は見込めません
残業やボーナスによっては年収が300万前後になる時もあります
貯蓄は34年ずっと実家にいたのでそれなりにあります
今後はどうなっていくかは生活してみないと分かりませんが
できれば1人ぐらい子供が欲しいです
-
8081
匿名さん
>>8080 名無しさん
34歳で貯蓄1000万?じゃ少ない。
毎月の可処分所得はいくらですか?
-
8082
e戸建てファンさん
>>8080 名無しさん
子供が欲しいのであれば、年齢的にもすぐにでも計画しないといけないが、一馬力ではギリギリでしょう。親が頼れるなら子供預けて夫婦正社員でバリバリ働くしかないですね。
-
8083
名無しさん
>>8081 匿名さん
手取りは月20~25万です
ボーナスは0ヶ月~2ヶ月
最低10万は保証されています
-
-
8084
匿名さん
2000万で建売り戸建てが買えるような地域なのかな?
上物だけとしても相当狭い物件かな。
-
8085
名無しさん
>>8084 匿名さん
田舎なので土地が60坪で300万程度です
-
8086
匿名さん
すごく不安ですが一度ご意見頂きたく、
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込630万円 正社員
配偶者 パート予定
■家族構成 ※要年齢
本人 29歳
配偶者 29歳
子供 5歳
子供 2歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3900万円 新築戸建
■住宅ローン
・頭金 0万円
・借入 3900万円
・変動 40年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
300万円
■昇給見込み
微増
■定年・退職金
60歳 1000万円程度
定年後、5年間の再雇用制度有り
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
これ以上は作らない
■その他事情
家庭内消費程度の太陽光付き(5kw)で、しばらくの間はトントンになりそうです。
実家は農家なので食費は一般家庭以下で済みます。
ご意見の程、宜しくお願い致します。
-
8087
匿名さん
>>8086 匿名さん
5人家族だと厳しいけど、金銭的にいいこともあるだろうから完済できるんじゃないの?
-
8088
匿名さん
>>8087 匿名さん
早速のご回答ありがとうございます!
自分でも40年という所と、4000万円近い支払いに怯えていますが、月10万円以下なのでやってやれないことはないと言い聞かせてます笑