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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-06 01:12:11
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 （※電停）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建（塔屋1階建）（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[売主]株式会社トータテ都市開発
[売主]広島電鉄株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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8378
匿名さん
今は新規供給もできずに溜まりに溜まった第１期の売れ残りを小出しに先着順で売ってる。
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8379
匿名さん
>>8378 匿名さん
265戸のエビデンス出せないから妄想乙としかｗ
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8380
匿名さん
ていうかモデルルームに行けば今売っているのが第1期と別の部屋だとわかるわけだが
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8381
匿名さん
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8382
匿名さん
＞今売っているのが第1期と別の部屋
なるほど、法律違反ということか。
コンプラ大問題ですね。
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8383
匿名さん
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8384
匿名さん
グラン〇〇ス見に行ったら80戸以上残ってた
もうすぐ竣工なのにどうするんだろう
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8385
匿名さん
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8386
匿名さん
>>8384 匿名さん
hitotoの引渡しまであと20ヶ月
完売まであと400戸
毎月平均20戸売れるかな？
平均10戸以下なら完成在庫200戸超えとなります。
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8387
匿名さん
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8388
匿名さん
>>8386 匿名さん
665戸ー265戸＝400戸の計算ですね
265戸の妄想のエビデンスはよｗ
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8389
匿名さん
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8390
匿名さん
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8391
匿名さん
>>8378 匿名さん
でも今期西日本NO1人気マンション。
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8392
匿名さん
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8393
匿名さん
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8394
匿名さん
>>8392 匿名さん
いや在庫はNo.1ではない
情弱乙ｗ
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8395
匿名さん
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8396
匿名さん
来客がガスタンク眺めやすいようにスケスケベランダを採用したところですか？
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8397
匿名さん
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8398
匿名さん
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8399
匿名さん
>>8397 匿名さん
来客が葬儀場も眺められるスケスケベランダのことですか？
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8400
匿名さん
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8401
匿名さん
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8402
匿名さん
>>8400 匿名さん
マジかよライオンズと同じでワンランク下だな
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8403
匿名さん
>>8401 匿名さん
スケスケベランダからガスタンク眺められる？
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8404
匿名さん
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8405
匿名さん
ジジイだからそろそろ眠くなってきた？
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8406
匿名さん
>>8404 匿名さん
そうか？勇気を持ってガスタンクを借景にしたライオンズに一票
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8407
匿名さん
いやいや、フローリングとか建具とかは月光の方が高級なもん使ってますよ！
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8408
匿名さん
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8409
匿名さん
リビングからの素敵な景色
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8410
匿名さん
借景ってコレ？
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8411
匿名さん
こちらはhitotoのリビングからの眺め
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8412
匿名さん
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8413
匿名さん
この借景？
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8414
匿名さん
土手へのアプローチ
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8415
匿名さん
川沿いでも敷地ギリギリまで活用したランドプランのイメージ
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8416
匿名さん
その撮影者
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8417
匿名さん
hitotoのランドプランがこちら
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8418
匿名さん
地震を受けた耐震オール電化マンション
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8419
匿名さん
姉妹物件
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8420
匿名さん
管理費等
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8421
匿名さん
住環境
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8422
匿名さん
管理費は実績で比較しましょう
豪華共用設備がついててもタワマンの管理費は高くありません ?
ここでもスケールメリットが生かされるのです ?
hitotoはデベが高めに設定していますが予算を適切に管理すれば値下げ可能でしょう ??
以下平米あたりの管理費 ??
ガーデンガーデン105円 ?
アーバンビュー235円 ?
ザ広島タワー170円 ?
acity85円 ?
アーバン宇品115円 ??
以下は共用設備がない大衆マンション
ライオンズ京橋川100円 ?
ライオンズ白島中町215円 ?
ライオンズ平和公園150円 ?
ライオンズ国泰寺225円
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8423
匿名さん
住環境
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8424
匿名さん
地震を受けた耐震マンション
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8425
匿名さん
管理費の取り扱いには注意が必要
大京アステージに業務停止処分 マンション管理費着服で
2018年12月28日 11:17朝日新聞
マンション管理大手「大京アステージ」（本社・東京）の元従業員が、担当するマンション管理組合の管理費を着服していたとして、国土交通省中部地方整備局は同社を６０日間の業務停止処分にしたと発表した。処分は１２月２６日付。
名古屋支店が管轄する愛知、岐阜、三重、静岡の東海４県で行う営業活動の一部が対象となり、停止期間は来年１月１８日から３月１８日まで。すでに契約しているマンションの管理事務などは継続して行う。
中部地整によると、名古屋支店管内の複数のマンションで組合の管理費口座の印鑑を不正に保管し、現金を引き出して着服していたという。被害を受けたマンションや被害額など、中部地整は詳細を明らかにしていない。
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8426
匿名さん
ここまできてすべて事実。
ネガキャン無しってのがすごいな！
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8427
匿名さん
浦添のマンション積立金 管理会社社員が横領2008年3月5日 ライオンズマンションの管理業務を請け負う大京アステージ（東京）の沖縄支店（当時沖縄大京）に勤務していた元係長が２００５年、浦添市にあるライオンズマンションの管理組合の修繕積立金から約６００万円を横領していたことが４日、関係者の話で分かった。アステージは元係長が担当していた複数のマンションでの被害も確認しており、被害総額は数千万円に上るとみられる。同社は元係長を今年２月２２日付で懲戒解雇した。
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