hitoto広島 The Towerってどうですか？

「このたび一部マスコミの報道において、当社が施工した建物(2002～2004年施工)の壁の中から石膏ボードの端材などがみつかったとの報道がありました。

　本件につきましては、発注者から問題提起があり、当社としても一部施設を確認したところ、石膏ボードの端材が残置されていることを確認したため、その撤去を当社が行いたい旨を回答させていただきましたが、発注者の合意を得られませんでした。また、当社は石膏ボードの端材の残置について発注者側との合意により行ったものであると認識しておりますが、石膏ボードの処理方法については、施工当時と現時点とでは問題意識に相当の隔たりがあるほか、発注者と当社の認識も異なるところもあるところから、当社から中央建設工事紛争審査会(国土交通省)へ調停申請をしております。
　今後、第三者機関である紛争審査会において、発注者と話し合いを行い、合意に至るよう考えております。
　なお、冒頭の報道には、「石膏ボードは水分などを含むと硫化水素を発生させる恐れがあ」るとの記載がありますが、石膏ボードは一般に内装材として用いられている建材であり、硫化水素が発生するメカニズムに関しては、水分以外に特殊な環境が作用していることが国立環境研究所の研究報告（2005年）により明らかにされています。当社としては、本件については、特殊な環境はなく、硫化水素が発生する恐れはないことを確認しております。

　ご関係の皆様へは、多大なご迷惑ご心配をおかけしお詫び申し上げます。何卒ご理解をいただきますようお願い申し上げます。」

これおかしいですね。石膏ボードの残置が発注者との合意に基づく合法行為なら、
やましいことがないわけだからそれで押し通せばいい。
それを前田建設側から撤去の提案するということは、そうせざるをえない事情があったということでしょう。

>>20048 匿名さん
全く無関係な地震や洪水の被害にあった建物の写真を沢山貼られているスレもありましたよね。
それと比較すると少しは関係があると思いますよ。

スレ違いと反論しても反発が来るので、反論せずに削除依頼を出すか静観をしましょう。

>>20052 匿名さん
確かにあれは酷かった。
でも似たような土俵に乗るのも如何かと。

安普請タワーでは早くも洗濯物がチラホラとの噂ですが、前田建設工業はそれなりに正しいことを言ってるような気がする。
そもそもマスコミの報道なんてデタラメが日常茶飯事だから当事者のコメントで判断すべき。発注者側の正式なコメントは見てないし、硫化水素の件についてなんか
＞石膏ボードは一般に内装材として用いられている建材であり、硫化水素が発生するメカニズムに関しては、水分以外に特殊な環境が作用していることが国立環境研究所の研究報告（2005年）により明らかにされています。
この言い分が正しいのにマスゴミが煽り立てた。
前田建設工業側から中央建設工事紛争審査会へ調停申請ってことはかなり自信を持ってるように見えるけどね。

>>20051 マンコミュファンさん
＞前田建設側から撤去の提案するということは、そうせざるをえない事情があったということでしょう。
大手企業にとって、こうして大きくマスコミに取り上げられるだけでマイナス。それがシロであっても時代の変化で少しのくすみが生じてもそれを言い訳にできないのが今の世の中。
マスコミに踊らされる情弱な世論の一部が客観的な判断抜きでマスゴミの受け売りを吹聴する。

下らないと思うけどな。

発注者側の学校法人日本航空学園側の正式コメントどこかに無いですかね？

建築コンサルタント会社「ウトロン」が前田建設工業の弱みを種に法外な金額をゆすった恐喝まがいの事件じゃないかな。弱みを握られる前田建設工業も問題だけどね。

メンツも相当きな臭い。

［航空学園の真実#本当の顔］
https://twitter.com/d41787440

石膏ボードの除去費用が１億円！？
スジのヒト確定やん。
１億円の発注書を受けた奴が払うべきだね。
前田建設工業は発注してないから支払う必要無し。

>>20054 マンコミュファンさん
前田建設工業は完全な被害者ですね。
大した事無くてもライバル会社は徹底的攻撃してくるでしょう。

こちら上層階3フロアのプレミアムフロアはまだ残っていますか？

>>20056 マンション検討中さん
8月末頃見た時は、あと10戸以上残ってましたよ！

たとえ合意があろうと廃棄物処理法違反なのでは
何らかの検査はしたいところだろうけど、現実問題としてちょっと難しいよね
資産価値落ちるの覚悟で前田の言い分を信じるしかないか

無理あるね。

↑言ってることが支離滅裂だよ。

①廃棄物処理法違反なら中央建設工事紛争審査会に持って行った途端にアウトになってるはず。
②何らかの検査も何も既にウトロンなる会社によって撤去済み。
③と、言うことで資産価値が落ちる根拠は何もない。

タワーマンは壁が薄いって本当なの？、

>>20060 匿名さん
あなたは読解力云々以前の問題だな
そもそも審査会はその名の通り、民事紛争の解決を図る機関だぞ
廃棄物の処理は施行、管理者の責で単純に行政指導の対象
よく知らないのなら無駄に口挟もうとするの止めなよ

そんな強面で、口止めはやめましょう。

>>20060 匿名さん

あなたの言い分のほうが支離滅裂と思う

>①廃棄物処理法違反なら中央建設工事紛争審査会に持って行った途端にアウトになってるはず。

建設工事紛争審査会は「民事紛争」の解決を行う準司法機関。
一方で廃棄物処理法違反は「刑事処分」の対象。もう時効かもしれないが。
よってカテゴリーが違う２つの事項を同列に論じるのは意味がない。

>②何らかの検査も何も既にウトロンなる会社によって撤去済み。

ウトロンがhitotoの工事にからんだわけではないのでこれはおかしい。
「かつて前田建設が施工した建物の壁に石膏ボードが残っていることがわかった。
はたして同じ前田建設が施工したhitotoはどうなのだろうか」
というのが問題なのだから、ウトロンは関係ない。

この掲示板、同業者のみ、素人は立ち入り禁止感ありますね。

そもそも
>>20058 マンション検討中さん
の表現力に問題があると見えるのは私だけだろうか。

>>20062は論外だが、
>>20060 匿名さんと
>>20064 マンコミュファンさん は
>>20058の文章の読み取り方が明らかに違ってますね。

>>20061 通りがかりさん
乾式工法だからよくそう言われていますね。湿式の「耐震壁」の構造の場合だと厚さ180㎜とか200㎜とかのコンクリートの時もありますから、さすがに堅牢性で言うと乾式工法の壁はそれらより弱いですが、遮音性能で言えば最近の乾式壁でも負けず劣らずの性能を誇るものと計算されています。
但し、壁への直接的な衝撃による音については乾式壁は多少劣るものと思われます。床の遮音性能と違い、壁は直接的な衝撃を想定するものではないと思われているんでしょうかね。
タワーマンションだけじゃなく通常の鉄骨造のマンションや最近では鉄筋コンクリート造であっても耐力壁がプラン上難しい場合は建物全体の重量を軽量化するため界壁に乾式壁を用いることもあります。

>>20065 マンション検討中さん
＞素人は立ち入り禁止感ありますね。
そうですか。私には素人の書き込みにしか見えません。
一生懸命用語をネット検索してコピペしながら書き込んでるだけなのがよくわかって面白いですよ。

>>20065 マンション検討中さん
同業者はヒトトを潰す事が、自社マンション販売戦略ですから。新鮮味の無いマンションを高額販売する業者さんは大変ですね。

確かに中身はそうなんですが、同業者が頑張り過ぎていて、素人が投稿できる掲示板ではないかなと。恐ろしくて近寄れないのが実態です。

すみませんがまったくそう思いません。

こちらは竣工後でも網戸の業者は紹介してもらえますか？

>>20065
そんなことはないけど、>>22060みたいな適当なことを平然と書き散らされるのもねえ

>>20062は論外だって。
論外の人は分かってないみたいだからスルーで。

『ウトロン』なんて名前を見ただけでウトロを連想させる。
要はそういうことじゃないのかな。
違ってたらごめんなサイな。

この話終わらないねー。

発端は、発注の当学園から石膏ボードの端材が残置されていることの問題提起があり、前田側として一部施設の確認をしたところ事実であり、その撤去を当社が行いたい旨を回答したけど発注者の合意を得られなかった。
また当時、石膏ボードの端材の残置について発注者側との合意により行ったものであると認識していとの事。

要するに当時は合法で、学園も了解してたんだよね。
なのに、この学園は何で今頃昔の話を蒸し返したのか?

このスレはアンチ前田が多いけど、前田は誠意を持って対応していると思うよ。反対に学園側の反論が聞きたいね。 もっとも本質は間もなく週刊誌が暴く気がするけど。

網戸の業者は紹介してもらえるはずですよ。
我が家もオプション間に合いませんでしたが、業者を紹介してもらえました。

車寄せ、駐車場までの道中、駐輪場ともに雨避けがないので、今日みたいな雨の日はここは大変でしょうね。

車寄せ、駐車場までの道中、駐輪場ともに雨避けがないので、今日みたいな雨の日はここは大変でしょうね。

>>20074 匿名さん
当時でも普通に違法だが

販売や賃貸等の状況からも空室多そうですが　それでも県内の業界はヒトトを潰しにいってるんですかね

まあ、悲しい習い性ですから。

わざわざ　潰しにいかんでもそこまで評判かとも思われますが

まあそう思っちゃてるんでしょ。

入居が始まってからの新築は売れるスピードかなり落ちると思う

>>20079 匿名さん
ヒトトの影響で、近隣のちっこい新築マンションと賃貸物件は壊滅状態なので、これからも潰しにかかるでしょう。

>>20083 通りがかりさん
西日本最大規模のマンションにも関わらず、既に青田買いで８割売れており、これから実物部屋、眺望をみて即決する人が増えるので、のんびり販売すると思いますよ。

>>20085 マンコミュファンさん

入居もスタートし残も多くこれから購入検討者は皆無です。賞味期限切れマンションなのでこのスレ早く終了させて下さい。。

>>20085 マンコミュファンさん

逆ですね。
実物を見れないうちはモデルルームで洗脳、勘違いさせられて契約した人もいたけど、、、
眺望も、ギャラリーの想定眺望の画像のときは良かったけど、、、

>>20086 マンション検討中さん
これから販売されるマンションは、売り出されら前から賞味期限切れのどこにでもある特徴無い安ぽいマンションばかりです。これから先、ヒトトを上回るマンションは出てこないでしょう。

>>20087 通りがかりさん
バルコニーからの絶景で、普通の人は部屋を見ず即決です。それがタワーマンションの価値になります。
広島史上最高の豪華な共用施設や三井不動産のクオリティの高い管理など他ではあり得ないレベルのマンションです。是非実物みて下さい。

室外機置き場なんて購入後数回しか出ませんよ。洗濯物干すなら別ですけど…

>>20085 マンコミュファンさん
完売間近ですね。
そろそろ急がないと後悔しそうですね。
今日行ってみます。

長らくこのスレには購入検討者のコメントが無いので賞味期限はかなり前に終わってます。本来なら千田やステーションとかのコメントやり取りが正常な購入スレですよね。デベ同士と信者とアンチの誹謗中傷だけで検討者は存在しない、本当に早く終了して欲しい。

>>20091 匿名さん

本当に痛すぎる自作自演

荒れた書き込みばっかりだから検討者は書き込みづらいだけでは……

検討のスレなのに検討すらしてない人は書き込むべきではないですよ。

同業者スレ、に名前変えればいいのに。

確かにヒトトを上回るマンションは出ないでしょうね。




但し、全く別の意味で。

このスレは一番最初からこの戸数を売却できるかが話題になってるんですね

>>20098 販売関係者さん

なるほど全戸数販売に必要な事を語るスレですよね

いやそれは違う　マンション購入検討者は人生設計を考えて購入するので　それに値する物件かどうかを語るスレです