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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-10 20:39:58
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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19018
匿名さん
>>19006 検討板ユーザーさんの書いてることは全部予想なのに
断定的な書き方だから反感買うんだろう
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19019
匿名さん
ここの掲示板はいつも荒れ放題だね。このマンションが好きな人が買えばいいそれだけの事!
購入者以外はとやかく言う必要なし!
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19020
通りがかりさん
アンチが根拠薄弱な情報で頑張っても結局来週も売れるんだよね
広島でダントツ売れてる人気物件だから
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19021
匿名さん
>>19020 通りがかりさん
ダントツで売れていますが、ダントツの残戸数でもあるので、何度もその投稿をするのをやめてほしいです。
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19022
匿名さん
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19023
契約者さん
>>19015 検討板ユーザーさん
ここの管理組合の運営は素晴らしいですよね。
長期修繕計画を早期に見直して、50年先までの計画を作り、さらに修繕積立を段階式から均一式に変えたことで安定した積立てが出来るようにしたそうです。
管理会社に任せっきりではなく、住民が積極的に管理運営に関わることで建物の資産価値は保たれる。
hitotoもミッドスカイタワーのようなマンションにしたいですね。
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19024
契約者さん
>>19015 検討板ユーザーさん
ちなみにミッドスカイタワーの修繕積立金は平米216円です。タワーでなくとも本来は当初からこれくらいの額が基本です。
売りやすいように当初平米50円程度の設定にしてるマンションの方が私はよっぽど不安です。
管理組合がしっかりしていれば大規模修繕の内容もちゃんと精査をするので必要以上の費用を抑えることも出来ます。
大規模修繕はタワーだから危険なのではなく、管理組合がザルだと危険なんです。
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19025
匿名さん
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19026
匿名さん
そう、購入検討もしてない人が、必死で何年もネガティブ連投するのは、趣旨と違うよね。
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19027
通りがかりさん
アンチがどれだけ頑張っても来週も広島一売れるhitoto
しかも高額部屋
素晴らしいマンションだから仕方ないね
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19028
匿名希望
>>19023 契約者さん
本当にそう思います。記載のマンション全く知らなくて、どんなマンションなのか調べてみたら、自らホームページを作っておられて、運営状況や資金繰り、広報活動などの記載がありました。自分たちで将来を見据えてそのリスクを考え、対策を計画して合意形成を行う。まさに、理想的なマンションだと思いました。
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19029
匿名さん
>>19027 通りがかりさん
購入者です。たぶん、このスレッド見てる同じ感覚の方も居られると思いますが、購入者でもないあなたに変に持ち上げられて非常に迷惑しています。
変な書き込みはやめて下さい。
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19030
匿名さん
>>19029です。
他のスレッドで他物件を貶める書き込みもやめてください。
そういうのも非常に迷惑です。
私の担当営業の方にも相談しましたが、どうすることもできない、hitotoの関係者ではない、他の契約者からも同様の意見が寄せられていると嘆いて居られました。
購入者の皆さん!
私は幸運にも希望した通り9月の中頃に引っ越しできます。
引っ越し業者をアート以外にも見積もりをお願いしましたが実は2割以上3割近くも安くなってびっくりしました。幹事をして頂くアートの方には申し訳ないですが事情を話すとわりとすんなり断りを受け入れてくれました。
チョットお得な情報かなと思いまして。
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19031
匿名さん
>>19030 匿名さん
確かにアートの言い値で申し込むのはもったいないですね。他社比較と強気の価格交渉すれば確実に下がりますから。
また、こう言った内容は是非住民板でやりとりしましょう。
ここは既に契約者に不要な書き込みばかりです。
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19032
自分の投稿
このマンション、窓が無い部屋も多いですが、
添付画像のようなこんな窓の部屋がたいていの住戸に有ります。
図面で分かってはいましたが、
実物を見てビックリ!!
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19033
検討板ユーザーさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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19034
匿名さん
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19035
マンション検討中さん
>19032
図面を見てわかってたけど実物みてビックリって、わかってなかったってことじゃん。
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19036
マンション検討中さん
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19037
購入経験者さん
>>19036
そうですね!どの間取りも使いにくそう。長細い。。。
私が見た物件は正方形みたいな形でまだ使いやすそうでしたが。
リビングは、普通のマンションの方が横長で窓も広くていいですね。
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19038
周辺住民さん
>>19032
この物件、窓は致命的ですよね。タワマンで明るいと勘違いして買った人いたら。。。
まあそんな勘違いしないか。
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19039
ご近所さん
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19041
匿名さん
>>19032 自分の投稿さん
なんか悲惨。
大枚叩いてこれって・・・
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19042
匿名さん
購入を検討されるかたは、実物を確認されるとよいかと。なりすましは、放っておきましょう。
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19043
匿名さん
>>19032 自分の投稿さん
この写真ひとつ見ても、企画側が事業を遂行させることを優先して消費者は二の次というのがわかるな。
だからキライなんだよ。このポンコツタワー。
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19044
口コミ知りたいさん
>>19042
19032さんの あの写真はHitotoの窓じゃないってことですか!??
それなら よくないですね。嘘は。
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19045
匿名さん
窓の無い部屋とか換気どうすんの?
当然換気扇くらい付いてんだろうね。
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19046
検討板ユーザーさん
隣接する建物が全くないのにこの窓はコストカット以外の何物でもないですよね。
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19047
口コミ知りたいさん
>>19046
まあこの窓が下まであっても変ですしねー
柱がある以上横はむりだし。窓の下にものがおけるんでいいんじゃないですかね。これって納戸!?ベット置けるくらいの広さあるのかな!?
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19048
マンション検討中さん
>>19040 匿名さん
あちらは過疎って書き込みが少ないんですもん…
移動推奨ならあちらで何かネタ降ってください。
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19049
匿名さん
来週も売れるhitoto
いいもの作るとやっぱり売れますね
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19050
匿名さん
>>19046 検討板ユーザーさん
以前モデルルームで見た部屋と雰囲気が違います。
これ、本当にhitotoの写真ですか?
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19051
匿名さん
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19052
匿名さん
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19053
匿名さん
この物件のキッチンはカウンターやオープンタイプじゃなくてキッチンが別になってる間取りが多い感じでしょうか。IHじゃなくガスなので熱が篭らないのか気になります。
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19054
口コミ知りたいさん
>>19050
こんなもんですよ。マンションってモデルルームの錯覚は注意するのはどこでも同じです。
Hitotoさんのはまだ、現実との乖離がすくない方だと思いますよ。ゴージャスにしてるモデルルームなんて、いろんな賃貸のホームページみてあたまをリセットした方がいいです。
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19055
匿名さん
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19056
口コミ知りたいさん
>>19055
シティタワーの方がタワマンぽいですしね!お金があるなら、住みたいです。。。
もちろん高層階で!
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19057
検討板ユーザーさん
眺望しか取り柄がないのに窓がお粗末なのはなんとも‥
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19059
匿名さん
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19060
口コミ知りたいさん
>19503
ガスは暑いですよーもちろん。
ある程度、住んで、IHに変えたらいいんじゃないですかねー。
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19061
検討板ユーザーさん
>>19060 口コミ知りたいさん
グランロスやシティタワーもガスだけどカウンターキッチンで換気はできますからね。
hitotoはカウンターキッチンやキッチンに窓がついた間取りはごく一部。
購入者の利便性を無視したコストカットばかり。
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19062
匿名さん
>>19061 検討板ユーザーさん
コストカットを承知で皆安く購入しているので、いいんじゃないですか?
購入者は生活のことをシミュレーションしているはずなので。
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19063
匿名さん
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19064
検討板ユーザーさん
>>19062 匿名さん
パンダ部屋以外は安くないですよ。
周辺のマンションよりコストカットした部屋を周辺のマンションより高く買うのはやめたほうがいいですよ。
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19065
自分の投稿
>>19044 口コミ知りたいさん
嘘!?嘘ついてごまかそうとしているのは、そちらですよ。
あの窓の画像は、SUUMOの賃貸に掲載されてる画像ですよ
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19066
匿名さん
どれだけネガキャン頑張っても明日も売れるhitotoなのでした
広島一いいマンションだから仕方がないね
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19067
ロマーノ
>>19066 匿名さん
ネガキャン??
この窓は事実です。
hitotoの大半の住戸は、この極小窓部屋または窓なし部屋が有る、或いは両方とも有ります。
50年前の公営住宅でもバルコニーに面した窓は普通に床まで窓が有るのがあたり前ですけど、このマンションは、、、、
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