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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-06 01:12:11
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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16779
マンション検討中
>>16778 匿名さん
間取りなんて優先順位が低いって、独身男性では?それか、奥さんがインテリアに無頓着か。 戸別の空間よりも共有施設で過ごす時間が長いんですかね? 立地と同じくらい間取りは重要だと思いますけどね。
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16780
匿名さん
>>16779 マンション検討中さん
じゃあ、田の字間取りに住んだりすると人生棒にふるね
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16781
匿名さん
>>16780 匿名さん
hitoto信者は
「広島で一番売れてるのがhitoto!」「だから一番人気」
とか言うけど、そのスキームで言うと
「日本で一番売れてるのが田の字間取り」
だから、
田の字間取りが日本で一番人気の間取りということになるが、それで良いんだね。
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16782
匿名さん
>>16781 匿名さん
お上手!こういうのは、改竄鸚鵡返しコピペしか能のないhitoto信者には出来ないロジックの論破ですね。
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16783
マンション掲示板さん
>>16781 匿名さん
そりぁ。田の字間取りはコストカットの極みだから、安い値段で売れるよな
ただ価格抜きで間取りだけ評価すると最悪なだけで
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16784
通りがかりさん
田の字のコストカットの一面は否定できないけど、結局1番無難で失敗しにくいし、変わった間取りより実はリセールもしやすいのでは?
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16785
匿名さん
>>16784 通りがかりさん
一面ではなくてコストカット以外の理由はないだろあんな住みにくい間取り
間取りだけみたら最悪だけど価格が安くできるから売れてる
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16786
匿名さん
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16787
匿名さん
間取りの好みは確かに人それぞれで好き好きだとは思いますが、明らかに変なのはやっぱり変だと思う。
それを無理やり他の字間取りを引き合いに出して擁護するのはちょっとどうかと思う。
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16788
eマンションさん
>>16787 匿名さん
大学生の一人暮らしなら、面白くていい物件に感じる。
間取りは、好みですし、ある程度なら、我慢しますかねー。完璧マンションなんてないから、優先順位つけて、諦めるかな。
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16789
匿名さん
>>16788 eマンションさん
まぁ確かにそういう方も居られますよね。
メリットデメリットあるし最後はデメリットは価格で折り合い付けて行くことにしかならないよね。
おっしゃる通り完璧は無い訳ですから。
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16790
マンション検討中
田の字もタワマン も両方住んだ経験あり。
田の字角部屋でしたけど、お風呂に窓あるし、共有廊下に面しているのは1部屋だったが、角部屋なので他の居住者は来ないし、荷物置き部屋にしていたので問題なし。リビングダイニング以外の洋室2室は共有廊下に面してなく、バルコニーもあり明るく風通しも良い。リビングダイニングはワイドスパンで窓が広く開放的。部屋中風通しが良かったな。
タワマンは中住戸だったが、全部屋バルコニーに面していて明るかった。ただお風呂に窓が無いのとバルコニー側の一方向からしか風が入らないので風通しはイマイチだったが、第3種換気システムだったので空気の循環は良かったかも。リビングダイニングが縦型になるのでどうしてもキッチンまでの自然光は入り難かった。
ひととの独立型キッチンは昼でも照明いるだろうね。
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16791
マンション検討中
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16792
マンション検討中さん
hitotoの中住戸は窓すらない部屋があるよね
物置にすればいいけど
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16793
匿名
>>16792 マンション検討中さん
リビングインで窓のない部屋?そこ物置にするしかないかな。
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16794
匿名さん
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16795
検討板ユーザーさん
お風呂に窓欲しい人多いんですかねー?
私はいらない派なんだけど。
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16796
検討板ユーザーさん
>>16794 匿名さん
間取り気にならない、私でも、これはさすがにありえない。洋室3ぶっ壊したい。
キッチン独立しすぎ。
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16797
マンション検討中さん
>>16793 匿名さん
スーモで販売中の中住戸の間取り見てたら、バルコニーにも面してなくて、風も光も通らなくて窓もない洋室があるから、これはないわと思った
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16798
匿名
>>16794 匿名さん
全室窓あっていい!
と思ったらキッチン離れ過ぎてませんか?
食事はお盆にに乗せてダイニングまで運ぶ??
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16799
通りすがり
>>16794 匿名さん
これは珍しい間取りですね。
洋室3を潰してキッチンの移動出来たら良いけどどうかなー。元々のキッチンの場所は大きなパントリーにして。構造的に移動出来るかわからないけど、配管も動かす必要があるね。
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16800
買い替え検討中さん
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16801
マンション検討中さん
>>16800 買い替え検討中さん
廊下はいいんですけど、キッチンがねー。
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16802
匿名さん
>>16794 匿名さん
バルコニーにソファーの背中を向けるの?
変じゃない?
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16803
マンション掲示板さん
>>16802 匿名さん
別に変じゃないですよー。
窓際かー昼眩しいから嫌だけど。
窓、多いと、ソファーの配置って難しいですよね。
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16804
マンション検討中さん
駐輪場できてますね。感想は人それぞれですが、
財閥タワマンとしてはなんとも貧弱というか‥
自分なら電動自転車ここに置くのはいやかな。
大雨台風でずぶ濡れでしょうからすぐに故障したりサビそう。
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16805
匿名さん
>>16804 マンション検討中さん
来客用じゃないですかー?
隣と近すぎる!壁もないし。それみたら、購入保留する人、何人かいる。私なら、隠しきる。
写ってる建物の住人さんのじゃ??
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16806
匿名さん
屋外型駐輪場なんてどこもこんなものでは?財閥も公営住宅も同じタイプです。
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16807
匿名さん
平野町のモデルルームに出勤する前にストーカー行為か
きもいな
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16808
匿名さん
【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(47階スカイビューラウンジ、53階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
比較的街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震 、災害に強い
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
総合病院 が近い
恵まれた体育環境(東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース)
【悪い点】
一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
間取り(好みあり)
室内の梁と柱
直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
洗濯物を干せない
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
網戸がない (低階層は必要)
中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)
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16809
匿名さん
阪神淡路大震災から25年経ちましたが広島もいつ直下型地震に襲われるかわかりません
倒壊は免れても建物や室内がボロボロになる耐震では不安なので私は免震を選びたいと思います
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16810
匿名さん
>>16792 マンション検討中さん
それって粘着アンチがエアコンつけれないという大嘘をついてた部屋のことですよね
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16811
評判気になるさん
せめて、もう少し、壁を高くしてほしい。。。アパートみたい。
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16812
匿名さん
>>16811 評判気になるさん
とはいえ耐震マンションは地震でのダメージは避けられないですからね
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16813
マンションさん
【いい点】
眺望が上層階はよい
住民以外からも覗かれる共有施設がある
中途半端に街までのアクセスがいい
微妙に価格がリーズナブル
基礎免震だが、火災、水災害に強いかは疑問
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは臭い注意)
24時間警備は妄想
階段移動で疲れる平地の駐車場
スーパーや商業施設がそこそこ近い
文教地区は昔の話
徒歩圏内に保育園が複数あるが、広電社員専用の保育園は贅沢!
優良小学校?!が徒歩1分
内廊下仕様で臭いこもる
至近距離にマンションが立つ
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)という幻想
東千田公園のホームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)が復活
恵まれた体育環境(東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース)なんていわれたら楽しくない。
ペットの聖地 東千田公園
魚釣りが出来る
釣った魚をさばけるキッチン隣接
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16814
マンション掲示板さん
>>16812 匿名さん
広島にそんな地震きますかねー。。
100年以内に起きてます??
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16815
マンション掲示板さん
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16816
マンション掲示板さん
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16817
匿名さん
熊本も断層地震起きないって言われてたんだけどな
広島は活断層あるしいつ直下型が起こってもおかしくない
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16818
匿名さん
直下型地震を受けた耐震マンション
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16819
匿名さん
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16820
匿名さん
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16821
匿名さん
【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(47階スカイビューラウンジ、53階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
比較的街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震 、災害に強い
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
総合病院 が近い
恵まれた体育環境(東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース)
【悪い点】
一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
間取り(好みあり)
室内の梁と柱
直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
洗濯物を干せない
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
網戸がない (低階層は必要)
中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)
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16822
評判気になるさん
>>16817 匿名さん
発生確率不明
10%
メディアに踊らされてますね。
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16823
評判気になるさん
>>16818 匿名さん
hitotoの良さを免震でしかアピールできないなら、たいしたマンションではないですね。
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16824
匿名さん
熊本も神戸も発生確率はゼロでしたから
昨年の数万世帯が浸水した大洪水のときにも被災者は口々にまさか自分の身にこんなことが起こるなんてと言っていました
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16825
匿名さん
耐震マンションで一階が駐車場や駐輪場になってると一階が潰れやすいよ
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16826
口コミ知りたいさん
神戸の時は、ネットがない時代で情報が回ってないだけですよ。
熊本に関しては、ないわけないです。
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16827
マンション検討中さん
駐輪場の情報がよほど都合が悪かったんでしょうか。
そのあとの震災写真のオンパレードは見苦しいですね。
来客用ではないかわりに他の区画の駐輪場もこうですよ。
これみて焦って決めなくてよかったと思いました。
せっかく高い金だしてマンション買ってここに自転車置く気にならない。
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16828
匿名さん
耐震マンションが地震でダメージを受ける情報がよほど都合が悪かったんでしょうか。
そのあとの駐輪場のオンパレードは見苦しいですね。
耐震マンションは室内もこうですよ。
これみて焦って耐震マンション買わな なくてよかったと思いました。
せっかく高い金だして耐震マンション買ってもこれだと二度と住む気にならない。
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