広告を掲載
口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-06-30 20:57:29
ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://lions-mansion.jp/MM161004/index.html
所在地:広島県広島市中区平野町7番4他(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.69平米~87.87平米
売主:大京
施工会社:鴻池組
管理会社:大京アステージ
総戸数:170戸(住戸)
竣工日:平成31年2月15日(予定)
入居開始日:平成31年2月22日(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-03 18:23:28
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区平野町7番4(地番)、広島県広島市中区平野町7番11-(室番号)号(住居表示) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分 広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [媒介]株式会社穴吹工務店 広島支店
|
施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ広島グランテラス口コミ掲示板・評判
-
2395
通りがかりさん
近年は災害がおおくなってますからね、川沿いはいろいろと考えるところがあると思います
-
2396
口コミ知りたいさん
>>2390 匿名さん
よく調べてコメントして下さい。数が違います。越水するとヒトとタワーまで浸水するので車がダメになります。
-
2397
口コミ知りたいさん
>>2394 匿名さん
まずはホームページなど見て調べてからお勉強しましょうね。
-
2398
匿名さん
>>2396 口コミ知りたいさん
海抜が違いますので特に広島は越水する前に低いエリアから浸水します。
台風や線状降水帯による集中豪雨など短期間の大雨が排水能力を超えた場合、低いところから浸水します。
-
2399
口コミ知りたいさん
>>2398 匿名さん
昨年の豪雨災害でヒトトタワーの近所に住んでますが、前の道路が川状態で浸水一歩手前迄来ました。かなりやばかったけど、グランテラスに引越しした知人は何も問題なかったって!
-
2400
マンション検討中さん
>>2399 口コミ知りたいさん
???
グランテラスって今年の2月入居完成でしたよね?
去年の豪雨災害は経験してないのでは??
-
2401
匿名さん
>>2400 マンション検討中さん
確かにそうですね。
嘘は嫌いです。
-
2402
匿名さん
>>2397 口コミ知りたいさん
ガスタンクを無理矢理消してるホームページですか?
-
2403
匿名さん
>>2398 匿名さん
内水氾濫のことを言われていますが、台風19号の洪水被害の殆どは土手の決壊によるものです。この場合河川に近ければ近いほど被害が出る傾向です。堤防沿いでは複数の死者も出ていますので誤解を招くような表現は慎まれた方がいいと思います。
-
2404
マンション比較中さん
-
-
2405
マンション比較中さん
そもそも土手の決壊で考えればこの周辺の物件(ヒトトタワーを含む)はすべてアウトではないのかな.ヒトトタワーの電気室や発電関係は1Fにあるのって本当?
-
2406
eマンションさん
>>2405 マンション比較中さん
ヒトトは水害の避難施設ですからね。そのネガキャンには無理がありますね。グランテラスもヒトトに避難するわけですから。
-
2407
匿名さん
>>2406 eマンションさん
避難施設だから災害に強いっていうのはナンセンスですよ。
あと、殆どの被害が決壊って書いてる人がいますが広島市内は決壊前に内水氾濫します。
都市部は決壊なくして氾濫被害が出てます。
武蔵小杉もその例の1つですね。
-
2408
匿名さん
>>2403 匿名さん
>台風19号の洪水被害の殆どは土手の決壊によるものです。
確かに決壊被害がありましたがほとんどと言うのは何が根拠ですか?
-
2409
マンション検討中さん
>>2408 匿名さん
全国で70ヶ所以上の土手が決壊しました。土手決壊以外の被害があるならあげてください。
-
2410
匿名さん
>>2407 匿名さん
>広島市内は決壊前に内水氾濫します。
根拠のないデマです。
内水氾濫は避難の時期があり人的被害が出にくいですが、台風19号のような土手決壊による水害は人的被害を含む甚大な被害が出ます。行政が出しているハザードマップを確認し、指示に従って速やかに避難することが大切です。
-
2411
匿名さん
>>2407 匿名さん
>避難施設だから災害に強いっていうのはナンセンスですよ。
広島市が災害に弱い施設を避難所に指定しているとすれば大問題ですね。早急に是正を求めるべきです。
もっともあなたの勘違いで災害に強い施設だから避難所に指定されているというのが真実ですが。
こちらのマンションも津波高潮洪水の際にはヒトトが一番近い避難所になりますね。
-
2412
匿名さん
>>2411 匿名さん
避難施設にも様々な種類があります。
あなたはhitotoがどういった避難施設なのか知ってて言ってるのですか?
-
2413
匿名さん
>>2410 匿名さん
広島市内の近年の浸水は内水氾濫によるものです。
太田川放水路が出来て以降、河川決壊と内水氾濫のどちらが多いとお考えですか?
-
2414
匿名さん
>>2409 マンション検討中さん
>土手決壊以外の被害があるならあげてください。
もしかして知らない?本気で聞いてると思えません。
-
2415
匿名さん
>こちらのマンションも津波高潮洪水の際にはヒトトが一番近い避難所になりますね。
津波もですか?もっと近くは無いのですか?
-
2416
名無しさん
>>2413 匿名さん
今回被災した多くの人がこれまでこんなことはなかった。この地域がこうなるなんて想像出来なかったと言っています。また70年住んできてまさかこんなことになるなんてといっていたご老人もおられました。
災害の激甚化が言われて久しく、広島の土手が決壊しないなど幻想にすぎません。
-
2417
匿名さん
どうしても貶めたいと張り付いている人が1人いますね。
大京に対する営業妨害目的でしょうか。
-
2418
名無しさん
>>2414 匿名さん
数十名単位で亡くなられ、数えきれない数の家屋建物が浸水していますが、その殆どが堤防決壊によるものです。死者については土砂災害の方もおられますがダントツで多いのが堤防決壊による被害です。
-
2419
匿名さん
若葉マークさんはすべて同じ人ですね。
質問に答えられないようです。
事実なら逃げずにお答えください。
デマなら吹聴するのはやめていただけませんか?
-
-
2420
名無しさん
>>2417 匿名さん
いえ。違います。事実と異なることを言われている方がいますので、真剣に検討する上で調べたことをお伝えしているまでです。
-
2421
匿名さん
-
2423
名無しさん
素晴らしいマンションだと思いますが、昨年の台風の際に市役所の広報車が「決して土手に近づかないでください」と連呼しながらここの前の道路を何往復もしていたのが気になりました。
-
2425
匿名さん
>こちらのマンションも津波高潮洪水の際にはヒトトが一番近い避難所になりますね。
これは事実ですか?それともあなたの意見ですか?
-
2426
匿名さん
横からすいません住民です。
越水したら二階まで即水に浸かると思っています。
河岸侵食家屋倒壊エリアなので土手が崩落するリスクも知っています。
全て納得した上で購入しました。
-
2427
口コミ知りたいさん
>>2426 匿名さん
戸建ては大変だけどマンションは倒壊しないよ。
-
2430
匿名さん
>>2426 匿名さん
タイミングよくこんな朝から住民さんとのことですが、掲示板の掲示物について聞いても大丈夫ですか?
-
2431
マンション掲示板さん
-
2434
口コミ知りたいさん
>>2430 匿名さん
>>2426は100%住民ではありません。完全ななりすましです。
書き込みの中に購入者なら知り得る確定的な理由があります。
非常に悪質です。
-
2437
匿名さん
[No.2422~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
-
2438
通りがかりさん
近年の状況をみると毎年大雨がくるし、川沿いというのはメリットとして見てもらえない時代になってきてますね
-
2439
匿名さん
>>2438 通りがかりさん
おっしゃるとおりです。こんご温暖化で巨大台風が頻発することを考えれば少しでも安全な家に住みたいです。
-
2440
匿名さん
川沿いが?としつこく書いてる人は、もう十分意見はわかったので投稿をやめてほしい
どれだけ暇なのか呆れる
-
2441
匿名さん
>>2440 匿名さん
これだけ土手の決壊が相次ぐとやはり多くの人が気になると思いますよ。
-
2442
口コミ知りたいさん
>>2441 匿名さん
他のマンションを検討すればいいだけの話ではないの?
-
2443
匿名さん
>>2442 口コミ知りたいさん
それはhitotoスレに対する発言ですか?
-
2444
口コミ知りたいさん
>>2443 匿名さん
ヒトトタワーが安全かどうかは不明ですが、他のマンションも含めてという意味です。
-
2445
匿名さん
>>2444 口コミ知りたいさん
ブーメラン刺さってます的な意味でしょ
-
2446
マンション検討中さん
自走式駐車場本当に羨ましい。機械式駐車場は本当に金食い虫。メンテナンス費用すごいかかる。
-
2447
検討板ユーザーさん
台数全然足りなくてもうないけどな
川沿いだから水に浸かったりサビるのも不安
-
-
2448
匿名さん
ここの最大の問題はポンプ他の電気設備が地下にあることだな。川沿いなのに。
-
2449
マンション比較中さん
またガセねたですか!地下にないけど誰に確認した?報告しなさい!
-
2450
通りがかりさん
最近どこも機械式が多いですね。
平面あるのはヴェルディが多いですね
-
2451
匿名さん
買いたい人だけ買えばいい。
不安な人は他の物件を検討すればいいだけの話。
グランテラスに住んでる人はそのリスクも考えた上で総合的に判断して購入している。
既に住んでる人に対して、外野の他人がどうこう言う筋合いはない。
-
2452
匿名さん
-
2453
匿名さん
引渡しの時には60戸位残ってたからコンスタントに売れたのかな。
-
2454
匿名さん
川沿いだからまだ50戸近く残ってるよ
駐車場は残り2戸しかないけど
-
2455
マンション比較中さん
はい、またまた不動産業者さんのネタみのガセ情報です。残り20戸きってますよ。
-
2456
匿名さん
>>2455 マンション比較中さん
でも証拠はだせません。本当は大量に残っているから。
-
2457
匿名さん
>本当は大量に残っているから。
っていうなら証拠出せば?
自分が出来もしないムリ問答にわざわざ話をもって行くのは嘘ついてる証拠。
>>2454 >>2456 匿名さん
あれ?残り20戸の証拠は出せないけどアンタが嘘ついてる証拠出たよw
-
-
2458
匿名さん
不親切な業者は残り戸数を少なくみせて決断を急がせようとしてきます。
川沿いなので河岸侵食家屋倒壊エリアなどを確認した上で納得して買いましょう。
-
2459
マンション比較中さん
相変わらず河岸浸食家屋倒壊エリアの意味も理解できなく売れている事実に目をそむけたいタワーマンションの人たちの涙が見えます。このマンションがなかったらヒトトタワーはもう少し売れていたのにね。ヒトトタワーも7000万円台だ多数残っているらしいけどだいじょうぶか?
-
2460
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
2461
通りがかりさん
-
2462
口コミ知りたいさん
>>2459 マンション比較中さん
完成前は月に1戸程度しか売れていなかった。入居時に約60残っていて半年後に40戸売れたのですか。超加速的な売れ方ですね。怪しですね。完売後に未入アウトレッドで沢山出てくるのかな?
-
2463
匿名さん
-
2464
匿名さん
ここも完売といいつつ未入居中古が大量に出てくるパターンだからそっちを買った方がお得。
-
2465
マンション比較中さん
月に1戸がそもそもの間違い。あいかわらず妬み・僻みのコメントが多いね
-
2466
マンション比較中さん
三菱の舟入のマンションが大量にでてくるパターンでしたね。
-
2467
マンション比較中さん
現地に実際に行ってみたらわかるよ。それにしても気になるんだね。
-
2468
マンション検討中さん
現地見てきました。
垂れ幕がかかり在庫売り出し中でした。
-
2469
口コミ知りたいさん
>>2468 マンション検討中さん
垂れ幕があるだけ後何戸あるかわからないけどね!
-
2470
匿名さん
-
2471
匿名さん
もう残りは20戸切ってますよ。
なんで残ってたら嬉しいの?
-
2472
検討板ユーザーさん
>>2471 匿名さん
なんでそんな嘘をつく必要があるのですか?
-
2473
匿名さん
>>2472 検討板ユーザーさん
若葉マークでは説得力ないですよ。
20戸切ってます。
-
2474
匿名さん
>>2473 匿名さん
何の情報ですか。20戸以上ありますけど。
-
2475
マンション検討中さん
今、マンションたくさん建ってきてますかねー
そう簡単にはいかないです。
-
2476
評判気になるさん
結局、20戸くらい!?余ってる間取り気になりますねー階数とか。価格とか。
早く売れたらよいですねー!!
-
2477
マンション比較中さん
-
2478
匿名さん
20戸以下に誘導したい人がいるけど営業かな。実物見たら30戸以上のこってる。焦燥感煽って売るやり方は好きじゃないな。あと駐車場がもうないから今から買う人は敷地外に借りるしかない。
-
2479
匿名さん
と、またまた若葉マークの書き込みです。
分かりやすくて有難い。
-
2480
匿名さん
>>2479 匿名さん
ずっと若葉つけておいて欲しいです!
サーパスにまで文句つけて、ほんとますます絶好調ですよ
どんだけ暇なんだか
-
2481
口コミ知りたいさん
>>2478 匿名さん
30戸ある?根拠は?確認したの?どうして嘘ばかり投稿するのかね?事実なら匿名でなく堂々と名乗り根拠を示してください。嘘なら出入禁止ですね!
-
2482
通りがかりさん
>>2481 口コミ知りたいさん
20戸切ってる?根拠は?確認したの?どうして嘘ばかり投稿するのかね?事実なら匿名でなく堂々と名乗り根拠を示してください。嘘なら出入禁止ですね!
-
2483
匿名さん
-
2484
匿名さん
と、またまた若葉マークの書き込みです。
マーク付きのご協力ありがとう。
-
2485
匿名さん
-
2486
匿名さん
-
2487
口コミ知りたいさん
>>2485 匿名さん
なぜ気になるか?この物件が無ければヒトトタワーはもう少し売れていたのにねーここでネガトークで邪魔するしかないので!
-
2488
口コミ知りたいさん
-
2491
匿名さん
[No.2489~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
2492
通りがかりさん
-
2493
匿名さん
あると思うけど戸別の値引きの話はマンコミュではタブーなんだって。
-
2494
匿名さん
-
2495
匿名さん
今日モデルルームに行ったら30戸以上ありました。
環境と設備は気に入りましたが駐車場がないのと土手が目の前すぎて諦めました。
-
2496
匿名さん
-
2497
マンション比較中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
2498
匿名さん
-
2499
匿名さん
次から次って、中古2件と賃貸2件じゃん。
1戸は被ってるから3件。
そんくらいはあるやろ。全部で何戸あると思ってんのかね。
-
2500
匿名さん
表示のが売れたら次が出てくるよ。しかも未入居で。ライオンズによくあるパターン。
-
2502
匿名さん
今日見たら30戸以上は残ってるね。全部中古入りかな。しばらくしたら割安価格で広告でそう。
-
2503
匿名さん
[No.2501と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2504
口コミ知りたいさん
>>2495 匿名さん
嘘がばれました。30戸も無いのにね。
-
2505
匿名さん
-
2506
匿名さん
実際は既に十数戸。
20戸は切ってます。
hitotoの方が先に完売するとか言ってた奴息してんのかな。
hitotoはまだ250くらいあります。
グランテラス約1.5棟分もありますね。
普通の250じゃなくて売れ残りの250だから先が見えませんね。ご苦労様。
-
2507
通りすがりさん
>>2506 匿名さん
わし、少し前に行ったが、なんでそんなウソつくのか。売れてないとしても嘘つき営業は感心できん。
-
2508
匿名さん
一人が大嘘連呼してますけど残り30戸以上が中古になりますのでじっくりお待ちください
-
2509
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
2510
マンション検討中さん
ここでどう頑張っても30戸の在庫がなくなるわけないのに
-
2511
マンション比較中さん
ところで30戸あったとしたら140戸は売れているんだ。こんなに業者から妨害やバッシングを受けているけど価格も安くはないしそれなりの方がやっぱり理解をして購入しているわけだね。価格表を見ると本当は10数戸しかないけど。どんなに誹謗中傷されても分かる人はわかるし本物を見抜く人たちが購入している事実があるわけです。
-
2512
匿名さん
ハザードマップを確認したら河岸侵食家屋倒壊エリアでした
-
2513
匿名さん
もう駐車場がないのに30戸以上の中古をどうやって売るのか
-
2514
匿名さん
ネタ切れですか?
おんなじ事ばっかり。┐(´д`)┌ヤレヤレ
-
2515
口コミ知りたいさん
>>2507 通りすがりさん
成り済ましのガセネタです。残りは20戸を切りました。
-
2516
口コミ知りたいさん
>>2510 マンション検討中さん
なんで?無くならない理由は?50戸ぐらいの位の戸数だったら3回は完売しているよね。
-
2517
匿名さん
売れてないのに売れてるようにみせるのは微妙。中古入り間近だから焦る気持ちはわかるが。
-
2518
口コミ知りたいさん
-
2519
匿名さん
-
2520
匿名さん
-
2521
通りがかりさん
-
2522
匿名さん
-
2523
検討板ユーザーさん
中古扱いになる定義ってあるんですか??
一年後とか??
-
2524
名無しさん
1年で新築とは呼べなくなる
保証も新築と未入居で違ってくるし人が住んでないから換気も充分にはされてない
値下げ交渉はやりやすくなると思う
-
2525
匿名さん
>>2524 名無しさん
>保証も新築と未入居で違ってくるし
興味深いお話ですね。
いくらくらい違うのですか。
-
2526
通りがかりさん
これだけレス伸びてるんだがらなんだかんだと人気なマンションったことですかね
-
2527
匿名さん
>>2524 名無しさん
>保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか?
-
2528
口コミ知りたいさん
>>2520 匿名さん
いよいよ1桁台になってきたらしい。なんだかんだでも売れてるらしいね!
-
2530
匿名さん
>>2524 名無しさん
>保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか?
[削除されたレスへの返信の為、一部テキストを削除しました。管理担当]
-
2533
匿名さん
-
2534
匿名さん
>>2533 匿名さん
嘘は100回言っても本当にはなりませんよ。
電話すればすぐわかる話ですから。
-
2535
匿名さん
>>2533 匿名さん
>保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか?
-
2536
匿名さん
>>2534 匿名さん
電話してきいたら30戸以上売れ残ってました
-
2542
匿名さん
[No.2529~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
2543
匿名さん
数が減ってきてたら棟内モデルルームになるだろ。まだ大量に残っているからマンションギャラリーを残してる。
-
2544
匿名
>>2543 匿名さん
ひょっとして次の計画知らないレベルの人?
-
2545
匿名さん
>>2544 匿名さん
だから大量に残っているということでは。急いで買った人がかわいそう。
-
2546
匿名
>>2545 匿名さん
やっぱり知らない。
ギャラリー行ってないのがバレましたよ。
-
2547
匿名さん
>>2546 匿名さん
もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから、苦しい状況だよね。hitotoの方が先に完売するし。
-
2548
評判気になるさん
-
2549
匿名さん
>>2547 匿名さん
追加で100戸以上ってどこの事?
hitotoが先に完売ってまさかグランテラスと比べてるの?
-
2550
匿名さん
-
2551
匿名さん
>>2550 匿名さん
まだ頑張る?
次のマンション既に工事中ですが。
100戸以上ってどこよ?
-
2552
通りがかりさん
-
2553
匿名さん
駐車場 120台 (屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台)
空き台数1台(自走式1台)(2019年11月27日現在)
月額使用料:14,000円/台
-
2554
匿名さん
-
2555
匿名さん
もう一棟が100戸以上ある状態でギャラリー閉めるのか?
-
2556
評判気になるさん
30戸のこして次というのはきついな。
hitotoもあるし大幅値引きが必要だろう。
-
2557
周辺住民さん
大京アステージ管理物件だからね。
売れ残るのも納得。
-
2558
匿名さん
-
2559
匿名さん
場所的には二棟目の方がマシじゃね?両方不便だけど。
-
2560
匿名さん
>>1066
>グランテラスの残り100戸より確実に先に完売すると思う
とは言え今はhitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか?
>>2547
>もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ?
>>2524
>保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか?
-
2561
匿名さん
30戸も残ってて駐車場1戸だと敷地外の高くて不便な駐車場を借りることになるね
-
2562
マンション検討中さん
ライオンズ広島リバーゲート。名前はどちらもカッコいい。
こちらは駐車場は機械式で、全邸が川向きではないそうですね。
-
2563
匿名さん
>>2562 マンション検討中さん
でもそれは100戸以上とかの規模じゃ無いからね。
>>2547
>もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ?
-
2564
匿名さん
ただでさえ管理修繕費の高いライオンズで機械式とはこれいかに、、、
-
2565
匿名さん
>>2564 匿名さん
hitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか?
-
2566
口コミ知りたいさん
-
2567
口コミ知りたいさん
>>2565 匿名さん
ヒトトタワーは7000万円台が沢山残っているので値引きしないと無理、安い部屋は150万円の提示有り。
-
2568
口コミ知りたいさん
>>2564 匿名さん
他が安いだけだろ後で上がってビックリってのも結構あるし
-
2569
評判気になるさん
>>2567 口コミ知りたいさん
こういう嘘は逮捕されるやつでは。竣工すらしてないのに人気の低価格部屋が値引きされる訳がない。
-
2570
匿名さん
>>2568 口コミ知りたいさん
スーモの中古で比較したらわかるけど、ライオンズはかなり高いよ。
-
2571
匿名さん
>>2567 口コミ知りたいさん
それ、言ったらダメなやつでしょ。
-
2572
口コミ知りたいさん
>>2570 匿名さん
タワーマンションは当たり前だけど修繕積立金が普通のマンションでも今のままでは全然足りてないのは日経新聞にも掲載されてましたよ。
-
2573
匿名さん
485:匿名さん
2016/04/19 07:54:46
工事に関して、総会資料に大京アステージの見積書が添付されている場合、見積書の項目の名称に「諸経費」などよくわからない項目が記載されているものが中間マージンです。総会で内訳を質問してみると面白いでしょう。
ただし、アステージと協力会社が取り決めているバックマージンもあり、これは見積書には記載されないので、組合員は知るすべはありません。
ちなみに、工事を管理会社に依頼しなければならないということはありませんので、管理組合が複数の工事会社から見積もりをとり、最終的に理事会で請負い業者を内定し議案上程すれば、管理会社に無駄なお金を払わずに済みます。こちらの管理組合はなるべくそうしてます。
-
2574
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
2575
匿名さん
-
2576
マンション比較中さん
2575 ガセではあるが削除されないよう一応聞いてみよう。根拠は?
-
2577
匿名さん
120台 (屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台)
空き台数1台(自走式1台)(2019年11月27日現在)
月額使用料:14,000円/台
-
2578
名無しさん
>>2569
ヒトトでは無いけど、他のJVタワーで竣工前に値引きを持ちかけられた事あるので完全に嘘とも言い切れない。
一般的にJVマンションは売れ残りは値引販売するケースが多い。
-
2579
匿名さん
>>2578 名無しさん
ほう。証拠は?あんたの妄想だからないけど。
-
2580
匿名さん
ここどうすんだろうな。大量売れ残りのまま新棟建てるんだろ。急いで買った人かわいそうに。
-
2581
名無しさん
-
2582
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
2583
通りがかりさん
-
2584
通りがかりさん
>>2581 名無しさん
証拠ないのに適当なこと言ったんだね
-
2585
匿名さん
>>1066
>グランテラスの残り100戸より確実に先に完売すると思う
とは言え今はhitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか?
>>2547
>もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ?
>>2524
>保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか?
-
2586
匿名さん
30戸以上も売れ残ってるのに2棟目建ててどうするの?急いで買った人がかわいそう。
-
2587
口コミ知りたいさん
-
2588
匿名さん
はい嘘。
4ヵ月間1戸もうれず残り30戸以上。
駐車場 120台 (屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台)
空き台数1台(自走式1台)(2019年11月27日現在)
月額使用料:14,000円/台
-
2589
通りがかりさん
-
2590
匿名さん
住人ですが、あと10くらいですよ空きは。モデルルーム行ったら、どこの部屋が空いてるかの書いてある紙がもらえますよ。
-
2591
匿名さん
>>2590 匿名さん
住民のフリで嘘はやめてください。
私は住民ですがどう見ても20戸以上の空き部屋があります。住民ならカーテンあるなしで大体わかりますよね。
-
2592
匿名さん
>>2591 匿名さん
どちらも住人ではない可能性はありますが、
住人がわざわざ売れ残っているっていうはずがない。
-
2593
マンション検討中さん
>>2592 匿名さん
わざわざ売れ残りを少なく見せかけるような住民がいるということか。
-
2594
匿名さん
>>2591 匿名さん
住人ならば答えられる質問しても良いですか?
-
2595
マンション掲示板さん
>>2594 匿名さん
怪しいのは住民なのにモデルルームに行ったと証言する2590番
-
2596
匿名さん
>>1066
>グランテラスの残り100戸より確実に先に完売すると思う
とは言え今はhitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか?
>>2547
>もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ?
>>2524
>保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか?
>>2591 匿名さん
住人ならば答えられる質問しても良いですか?
-
2597
マンション比較中さん
2591おいおいおまえが住民のフリをしている張本人じゃないか。マンションギャラリーに行ってみな。まさかカーテンがないから空いてるって?もっと勉強してね。ところでなんでそんなウソばっかり投稿するの。病んでるね!
-
2598
口コミ知りたいさん
>>2588 匿名さん
2588はい嘘確定!カーテンの無い部屋は外から見ても20戸もありません。
-
2599
匿名さん
>>2598 口コミ知りたいさん
いや。あるよ。20戸で収まるかな。
-
2600
匿名さん
-
2601
匿名さん
10月末くらいに確認した時ちょうどあと20でした。
その後はどんだけ変わったはわかりません。
-
2602
口コミ知りたいさん
>>2599 匿名さん
また嘘がばれました。そもそもカーテンがないから売れて無いと思っているのが浅はかですね。
-
2603
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
-
2604
匿名さん
-
2605
マンション掲示板さん
もう住居されてる人がいるんで、ある程度、配慮されてもいいと思いますね。
-
2606
匿名さん
少し前にモデルルームで確認したら30戸以上残っています。その後電話営業がしつこいですが。
中古になるので値引きが出てから検討す。
-
2607
口コミ知りたいさん
>>2606 匿名さん
その後営業さんから連絡あり、グランテラスの目処が付いたので、来年1月半ばから予約制でスタートするリバーゲートの発表会のお知らせがありました。
-
2608
匿名さん
>>2607 口コミ知りたいさん
あんたがグランテラス買う気がないから、仕方なくリバーゲート紹介されただけだろ。グランテラスはまだデカデカと垂れ幕がかかっているから。
-
2609
口コミ知りたいさん
リバーゲート!!真横に建つんですね。いい部屋以外は、売れ残りそう。どうしてもこの立地がよくて、希望通りいかないなら。すでに建ってるグランクラスにいくし。お安いのかな。
-
2610
匿名さん
>>1066
>グランテラスの残り100戸より確実に先に完売すると思う
とは言え今はhitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか?
>>2547
>もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ?
>>2524
>保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか?
-
2611
匿名さん
>>2609 口コミ知りたいさん
グランテラスは中古入り間近ですから、中古になったら下がるだろうね。
-
2612
マンション比較中さん
まさか垂れ幕がるからたくさん残っていると勘違いしている業者の方あり?
-
2613
匿名さん
>>2612 マンション比較中さん
ライオンズは購入済みの部屋にも垂れ幕かけるの?
-
2614
口コミ知りたいさん
>>2613 匿名さん
常識でわからなかい?入居の時期だろ。
-
2615
匿名さん
-
2616
通りがかりさん
>>2614 口コミ知りたいさん
買った部屋に垂れ幕かけるのが常識なの?
-
2617
マンション比較中さん
確認してないだろ。すぐ見てないことがばれてしまうね。
-
2618
マンション比較中さん
-
2619
マンコミュファンさん
いまは、マンション多いから、どこでもあり得る問題ですよー。垂れ幕。
いまは、そんなことよりネットで見ますけど。
シニア世代のためか?
-
2620
匿名さん
>>2619 マンコミュファンさん
酷い垂れ幕具合だよ
住んでる人のこと考えろ
-
2621
マンコミュファンさん
-
2622
匿名さん
中部屋の売れ残りが酷い
低い天井の部屋からガスタンクビューが避けられてるのか
-
2623
マンション比較中さん
中部屋は、狭いんじゃないですか?立地的に、家族いるなら、ある程度の広さ欲しいし。
駅前や街中などと違って、この立地くらいだと、それなりの広さないと、だれターゲット??と思ってしまいます。
-
2624
口コミ知りたいさん
>>2622 匿名さん
この方しつこくネガディブ発言が多いですがライオンズに何か恨みでもあるのかね。とりあえずみんなでスルーしましょう。
-
2625
口コミ知りたいさん
>>2623 マンション比較中さん
ヒトトタワーと違って6000万円後半から先に売れて2LDKも割と早く売れ完売。最後に低層階の3LDKを残すのみ。
-
2626
匿名さん
-
2627
匿名さん
-
2631
匿名さん
でもここ良かったよな竹屋小学校に学区替えで
じゃないと6年間hitotoの子供からバカにされるからな
-
2632
eマンションさん
購入検討しています。
中古になればどれくらいの値引きになるでしょう?
-
2647
匿名さん
-
2650
匿名さん
加古町も最後大幅値引きで10戸以上売りさばいてた。そして同じ部屋が未入居中古で売られるという笑。早くに買った人はどんな気持ちなんだろう。1000万の値引きとか。
-
2651
マンション比較中さん
1000万もないですよ。あったら買って。貸します。
-
2652
匿名さん
>>2651 マンション比較中さん
早くに買った人が一番損をしたということか
-
2653
口コミ知りたいさん
-
2655
匿名さん
ここ近場のカーシェアでも相当遠いな。
セキュリティのせいで構内で荷下ろしできないし。
-
2656
マンコミュファンさん
ここの物件なら、車持ちますねー。
広島でいらないのは、広島駅周辺だけですね。カーシェアがたくさんあるし。
-
2657
マンコミュファンさん
>>2655 匿名さん
カーシェア会社も、さすがに、ここ周辺に置かないですよ。車ありがふつうの場所です。
駐車場代が高いから、車持たない人が多いエリアじゃないと、まあ、普通に置かないです。おいてくれたら、感謝して使うしかないです。洗車くらいして
-
2658
匿名さん
>>2657 マンコミュファンさん
カーシェアって構内にも入れませんよね。
-
2659
マンコミュファンさん
>>2658 匿名さん
さすがにね。
それ入れたら、だれでも入れますもんね。
-
2660
匿名さん
>>2659 マンコミュファンさん
駐車場残り1個になってますけど、そもそも駐車場が不足しているので中古価値が下がりますね。転売しにくそう。
-
2667
匿名さん
中古で売りたくても駐車場がないので買い手がつきません
郊外駐車場を借りると高くてセキュリティのせいで中に入れません
結果大幅値引きするしかない
-
2668
匿名さん
[No.2628~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
2669
匿名さん
-
2670
口コミ知りたいさん
>>2669 匿名さん
何回も同じコメント飽きました。いい加減辞めたら?
-
2671
匿名さん
>>2670 口コミ知りたいさん
ブーメラン刺さってますよw
-
2672
口コミ知りたいさん
-
2673
匿名さん
>>2672 口コミ知りたいさん
それお前がhitotoスレでやってることな
ブーメランw
-
2674
匿名さん
駐車場ないから車は外で借りるしかないけど、セキュリティのせいで車寄せに近づけないので重たい荷物を抱えて出入りするしかないですよね。
-
2675
匿名さん
小さい低速エレベーター2機しかないので朝の渋滞が気になります。
ゴミ捨てや業者が同じエレベーターを使うので各階停止です。ゴミ捨てや業者、引越し専用の非常用エレベーターがついていると良かったです。
-
2676
マンション比較中さん
2674・2675の匿名
住民ですが、憶測での発言、ガセネタは再三忠告してきましたけどやめていただけますか。エレベーターは低速ではありませんし渋滞とかありません。駐車場の関してもマンション内のことをまったく知らず憶測でコメントしているとしか思えません。意図的に攻撃しているとしか思われませんが、何でこんなことをするのですか?いい加減にやめていただきたい。
-
2677
匿名さん
>>2676 マンション比較中さん
どこがどう憶測か言わないと
デマを流すのはやめてください
-
2678
匿名さん
>>2676 マンション比較中さん
でも駐車場が足りないから中古転売がものすごく難しいよね
-
2679
匿名さん
-
2680
匿名さん
エレベーターまで遠いわ
内廊下が良かった
-
-
2681
口コミ知りたいさん
>>2680 匿名さん
これはグランテラスではないですけど、やはりいい加減なガセネタのオンパレード!中古で転売?まだ1年も経っていないのに転売?普通買った値段よりも高く出すよね?売れなかったら賃貸に出してもいいけどね。そんなに煽ってどうする?
-
2682
匿名さん
信者があちこちの板に出没してその物件を貶してますからね。匿名、初心者マークの信者君は相手にしない事です。
-
2683
匿名さん
>>2681 口コミ知りたいさん
賃貸出しても駐車場ないから借りてがつかないよ
-
2684
口コミ知りたいさん
>>2683 匿名さん
ずいぶん了見が狭い考え方ですね。学生さんですか?
-
2685
匿名さん
>>2684 口コミ知りたいさん
この立地なら車欲しい人が住みますよー。
間違ってないです。
-
2686
匿名さん
>>2679 匿名さん
早く買った人は、いい間取りや、階層買ってるはずなんで、損はしてないはずです。
-
2687
匿名さん
>>2686 匿名さん
中古入りで一千万円くらい値引きでるから、明らかに損してるな
しかもリバーゲートの存在を知らずに売りつけられてる訳だし
後悔した輩がhitotoに粘着ネガキャンしてるだろ笑
-
2688
匿名さん
>>2687 匿名さん
一千万値引きされた物件、欲しいのかなー
一千万は、大きいけど、一生、人気ない物件に住むんですよね。。。
-
2689
匿名さん
>>2688 匿名さん
いや元々人気がなくて中古入りしてる訳だから
つか、お前購入者だよね
-
2690
匿名さん
>>2689 匿名さん
購入者じゃないですねー。
文脈みても明らかに、購入者じゃないですよ。この物件をまったく押してないですし。
-
2691
匿名さん
-
2692
口コミ知りたいさん
>>2691 匿名さん
無理矢理なネガトークご苦労様。全然魅力無いのに完売間近な訳ないだろうよ!少し勉強した方がいいのでは?
-
2693
匿名さん
>>2692 口コミ知りたいさん
残り30戸近くが中古入りですよ
-
2694
匿名さん
-
2695
口コミ知りたいさん
>>2694 匿名さん
この人やはり病気では?何回も何回も同じ投稿。ヤバイね
-
2696
匿名さん
hitotoの板で相手にされなくなった信者がこっちに出没。
-
2697
匿名さん
-
2698
匿名さん
>>2695 口コミ知りたいさん
hitotoに対するお前の行動のこと?
-
2699
口コミ知りたいさん
>>2698 匿名さん
違う、あちこちに出没して荒らすお前のことだよ。
-
2700
匿名さん
>>2699 口コミ知りたいさん
自押し君ブーメラン刺さってますよ
-
2701
口コミ知りたいさん
-
2702
匿名さん
>>2701 口コミ知りたいさん
グランテラスで一番後悔したポイントはどこですか?
-
2703
匿名さん
-
2704
マンション比較中さん
-
2705
マンション検討中さん
>>2703 匿名さん
後悔なんかないでしょー。
うるさい人が多いだけ。
Hitoto信者がうるさい。
コンセプト違うのに。
-
2710
匿名さん
ここも完売!してから未入居中古がダラダラ売りに出る大京穴吹得意のパターン。
本当に購入者を馬鹿にしている。
-
2714
匿名さん
[No.2706~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
2715
マンション検討中さん
hitoto、グランテラスの両方のページは停止した方が良いのでは、良いのではないでしょうか。
-
2716
マンション検討中さん
入力を間違えました。
hitoto、グランテラスの両方のページは、もう停止した方が良いのでは、無いでしょうか。
購入検討されている方の意見は、全く無いように思えます。
-
2717
匿名さん
-
2718
匿名さん
>>2716 マンション検討中さん
あんた購入者だろ
これグランテラスの施工不良なの?
-
2720
匿名さん
[No.2719~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
2721
口コミ知りたいさん
>>2718 匿名さん
違うけど、あまりにも嫌がらせが酷い。そんなにヒトトタワー売れてないの?
-
2722
匿名さん
>>2721 口コミ知りたいさん
カーシェアだと中途半端なセキュリティのせいで、敷地外から荷物運ぶことになるよな
-
2723
匿名さん
>>2721 口コミ知りたいさん
去年1年間でグランテラスの10倍以上売れました
-
2724
口コミ知りたいさん
>>2723 匿名さん
では何故ここの掲示板に入ってくるの?あなたのコメントは必要無いし、悪意しか感じられないけど。
-
2725
評判気になるさん
>>2724 口コミ知りたいさん
ここは検討者スレッドですよ
購入者は住民板へ移動してください
-
2726
口コミ知りたいさん
>>2725 評判気になるさん
その前にあなたは検討者では無いよね。ひたすら悪口のみ、皆さんが迷惑してますので参加しないで下さい。
-
2727
匿名さん
>>2726 口コミ知りたいさん
いえ、検討してますよ
天井低くて駐車場と床暖房がないここはランク低いですけど
-
2728
口コミ知りたいさん
>>2727 匿名さん
嘘つけ!あなたのコメントを見れば誰も検討していないことは一目瞭然です。ただこのマンションを貶すだけ。いい加減にしてください。皆さんの迷惑です。
-
2729
匿名さん
>>2728 口コミ知りたいさん
お前のコメントを見ればhitotoを検討していないことは一目瞭然です。ただ貶すだけの目的。いい加減にしてください。皆さんの迷惑です。
-
2730
マンション比較中さん
2729
これが問題の病気の方のコメント。ほんとどうしょうもないですね。あちこちに乱入して
ヒトトタワー以外のマンションを攻撃している問題児。急遽、この問題をどうするかあらためて掲示板がたちあがりましたので、みなさんで議論しましよう。
-
2731
匿名さん
2730
これが問題の病気の方のコメント。ほんとどうしょうもないですね。あちこちに乱入して ヒトトタワーを攻撃している問題児。急遽、この問題をどうするかあらためて掲示板がたちあがりましたので、みなさんで議論しましよう。
-
2732
匿名さん
↑
批判されるとおうむ返しのスレする信者くん、迷惑掲示板に住んでくれ。
-
2733
口コミ知りたいさん
-
2734
評判気になるさん
-
2735
マンコミュファンさん
>>2734 評判気になるさん
似てます。エレベーターまで遠い。
-
2736
マンション比較中さん
結局、何がしたいの?ヒトトタワーを購入してくださいってことか?
-
2737
マンコミュファンさん
>>2736 マンション比較中さん
いえ。嘘と誇張にまみれたネガキャンやめろってことです。
-
2738
匿名さん
-
2739
匿名さん
-
2740
匿名さん
-
2741
マンション比較中さん
2738/2739・いいかげんにしたら!みんなが迷惑してますよ。ヒトトタワーの掲示板に帰ってください。
-
2742
口コミ知りたいさん
-
2743
マンション検討中さん
>>2742 口コミ知りたいさん
hitotoは駐車場あるし転売できるよ
駐車場不足で転売できないタンクションとは違う
-
2744
口コミ知りたいさん
>>2743 マンション検討中さん
ヒトトタワーの掲示板に帰れって!検討しないのになぜここに来る?迷惑です!
-
2745
口コミ知りたいさん
>>2743 マンション検討中さん
転売できるといいながら売れていない…残念。7000万円ばっかりはキツイは!
-
2746
マンション検討中さん
>>2745 口コミ知りたいさん
お前グランテラスの住民だからhitotoに関しては情弱だよな
グランテラススレに永住しとけよ
-
2747
マンション比較中さん
きみもヒトトタワーのスレに戻りなさい。みなさんの願いです。
-
2748
匿名さん
大量売れ残りが中古入りするけど、業者に卸して一旦完売だして未入居中古としてダラダラ売り続けるパターンかね?
-
2749
口コミ知りたいさん
>>2748 匿名さん
三菱の舟入南と同じ販売の仕方ですね。
-
2750
匿名さん
>>2748 匿名さん
そのネタいつも書いてるけど、
>業者に卸して
って書いてるがその“業者”って例えば具体的になんて言う会社?
過去の事例でもいいからどこの
>業者に卸して
一旦完売だした事例を挙げてごらん。
パターンって言うくらいだから、1つや2つはポンポンと挙がるでしょ?
事実無根ならその書き込みはヤバいんじゃない?
-
2751
グランヒットット
>>2631 匿名さん
ヒットットも上層階が下層階の子供を心のなかでバカにしまくるから安心しな。
-
2752
検討板ユーザーさん
>>2751 グランヒットットさん
たしかに、男としては辛いですね。
下層と上層で差がありすぎるマンションは。
いいマンションで、職場に自慢しても、マンション内で、辛い思いするのか。
-
2753
匿名さん
また広島一の人気マンションヒトトがネガキャンされてるな
オカルトレベルで笑っちゃうけど
4.階数で住民の対立ってあるの?
2017年、砂の塔という金曜ドラマが公開されました。タワーマンション内でのセレブな主婦達の間の確執がドラマの中では描かれていました。また「タワーマンションの中では上の階の住人は、下の階の住人に対して優越感を抱く」というようなことも言われますが、実際にはどうなのでしょうか?
結論から言いますと、そのような対立は全くありません。筆者の友人達に聞いても、マンション内でそのような態度を感じたことはないということです。
タワーマンションは、階数の違い以外にも、広さや向き、角部屋か否かによって、本当に様々な間取りが存在します。単純に階数が高いからといって「勝った」と思っている人はいないですし、そんなに単純なものでもないのです。
タワーマンション内に住む方は、世帯年収がある一定以上というのは紛れもない事実ですが、だからこそ「資産価値を保つ事」に意識が高い方が多いと感じられます。せっかく買ったマンションなのだから、良いマンションコミュニティを作り、マンションの資産価値を高くしようという意識があるので、マンションの管理運営も上手くいくのです。
-
2754
匿名さん
>>2750 匿名さん
こちらライオンズ加古町の中古
1年以上前に完売が出たのに未入居中古が3部屋目です
これが売れたら次の未入居中古がでてきます
実売価格をきいたら新築時の3割引きでした
-
2755
匿名さん
-
2756
匿名さん
>実売価格をきいたら新築時の3割引きでした
あ~あ、やっちゃった。また嘘ですか。元値の坪単価知らんと来たか。
しかも総戸数138戸中3つだけかい。そんくらいあるわ。アホくさ。
ホンマどうしようもない嘘吐きやなコイツ。
それよか買い取りの業者ってどこよ業者って!!
どこの
>業者に卸して
んの?
はよはよ!
デタラメだったら答えられんやろうから1日だけ待っちゃる。
はよーしてや!
-
2757
匿名さん
-
2758
匿名さん
>>2756 匿名さん
次から次へと未入居中古が出てくるのはどういう理由ですか?いま掲示されている部屋が売れても次の未入居中古が出てきますよ
-
2759
マンション検討中さん
三井のリハウス、三菱地所ハウスネット、積和不動産中国が取扱店舗になってますね~。それにしても千田小学校区でヒトト、ライオンズ2棟、フローレンス、サーパス、ソシオですごい戸数になりますね~。
-
2760
評判気になるさん
>>2759 マンション検討中さん
千田小学校は教室が足りなくなるので、ライオンズの平野町は竹屋小学校に編入されますよ
-
2761
匿名さん
>>2760 評判気になるさん
そういった予定も計画も存在しません。
-
2762
匿名さん
>>2761 匿名さん
千田小学校は教室が足りないから仕方ないよね
-
2763
匿名さん
>>2759 マンション検討中さん
ソシオってどこにできるの?
-
2764
匿名さん
-
2765
匿名さん
>>2764 匿名さん
まさか2号線沿いの商店街か?
あんなところ買う奴いるの?笑
-
2766
匿名さん
-
2767
匿名さん
>>2765 匿名さん
>ライオンズの平野町は竹屋小学校に編入されますよ
↑この嘘謝ったらおしえちゃってもええけど。
-
2768
匿名さん
これは笑う。
-
-
2769
マンション検討中さん
プーーーーーッ!!
>まさか2号線沿いの商店街か? ( ー`дー´)キリッ
どこよそれ!!!
-
2770
マンション検討中さん
-
2771
匿名さん
まじかよ
あそこだと二号線側が寝室になるから24時間喚起で排ガス吸い込みまくりだな
地権者も多そうだし
-
2772
匿名さん
鷹野橋ならまだタンクションのほうがましだな。一番良いのはhitotoだけど。
-
2773
匿名さん
-
2774
匿名さん
-
2775
匿名さん
>>2774 匿名さん
hitoto買っておいた方が良さそうだね
-
-
2776
匿名さん
>>2773 匿名さん
日殖建設が地上げしたけど地権者いますよ
-
2777
匿名さん
-
2778
匿名さん
2776 匿名さん
だから何?
>地権者も多そうだし
ってのと
>地権者いますよ
ってのはニュアンス全然違うけど。
-
2779
口コミ知りたいさん
川沿い河岸侵食家屋倒壊エリアとか2号線至近の地権者マンションとかそんなのばっかり
やっぱりhitotoの立地は希少だな
-
2780
匿名さん
>>2779 口コミ知りたいさん
hitotoはまだ間取りの選択肢が残っているので完成してから見極めた方がいいですよ。
今契約を考えている方は完成まで待った方がいいです。値引きやサービスの期待もできます。
-
2781
匿名さん
>>2780 匿名さん
間取りは売り切れが出だしてる
財閥タワーだからライオンズみたいな値引きは期待できそうにない
買いそびれたら近場は川沿いや2号線沿いみたいなババマンションしか残らないし
-
2782
名無しさん
東千田公園からhitotoを見ると、千田小学校がマンション敷地内にあると思えるぐらい近くにあります。小学生の子供さんがいる家庭には最高のマンションですね。
-
2783
匿名さん
>>2781 匿名さん梁とかよく見るために少なくとも4月まで待ったらいい。
供給数ですらペースが落ちているので焦る必要なし。
-
2784
匿名さん
>>2783 匿名さん
年末年始があっただけで供給ペース落ちてないです。欲しかった間取りは売り切れました。
-
2785
匿名さん
>>2784 匿名さん
欲しい間取りがあってなくなると焦るのであれば契約したらいい。
ただ、検討中の場合は待った方がいいですよ。一生に1度の買い物なので、ここまできたら実物を見るべきです。
あと引っ越し代など何かしらのサービスを受けることができる可能性は高いですよ。
-
2786
匿名さん
>>2785 匿名さん
実物見れるのは早くても入居が始まる8月以降で、まだまだ先。
その間に自社マンションを売りつけたのでしょうけど。
-
2787
匿名さん
>>2786 匿名さん
自社マンション?
すぐライバル社扱い……
-
2788
匿名さん
ここは中古入り間近だから待った方が安く買えますね。デベが完売出しても未入居中古が出てくるから一年まてば一千万円は安く買える。
-
2789
口コミ知りたいさん
-
2790
匿名さん
>>2789 口コミ知りたいさん
売れ残り部屋が未入居中古でダラダラ出てくるパターンだね
-
2791
口コミ知りたいさん
>>2790 匿名さん
そうゆうことではなく、ここの掲示板自体が他の業者の方のガセネタとネガコメントで本来の役割をここ数ヶ月行っていない、検討する気が無いのならここには来ないで欲しいです。
-
2792
口コミ知りたいさん
>>2791 口コミ知りたいさん
そうまでしないと某タワーマンションの販売計画が大きく狂うかららしい。
-
2793
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件