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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-06-30 20:57:29
ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区平野町7番4他(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.69平米~87.87平米
売主:大京
施工会社:鴻池組
管理会社:大京アステージ
総戸数:170戸(住戸)
竣工日:平成31年2月15日(予定)
入居開始日:平成31年2月22日(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-03 18:23:28
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区平野町7番4(地番)、広島県広島市中区平野町7番11-(室番号)号(住居表示) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分 広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [媒介]株式会社穴吹工務店 広島支店
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施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ広島グランテラス口コミ掲示板・評判
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2001
マンション検討中さん
価格が高いからなかなか売れないですね。
とてもいいマンションなのに。
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2002
マンション掲示板さん
>>2000 匿名さん
具体的にどのような値引きがあるんですか?
言い切られているということはご存知なんですよね?
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2003
匿名さん
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2004
マンション検討中さん
>>2002 マンション掲示板さん
営業に聞けよ
大惨事だから仕方ないだろ
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2005
マンション検討中さん
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2006
匿名さん
>>2005 マンション検討中さん
こんなに売れ残ってるのにたったそれだけか。1年まてば一千万円くらい落ちるだろ。割高すぎる物件だから。
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2007
通りがかりさん
でも、逆にいうと170件中、100件以上は売れている。高くても買う人は買う。良さがあるから。
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2008
匿名さん
>>2007 通りがかりさん
2年以上かけて70戸残ったからかなり絶望的な状況であることは確か。今から検討する人は二棟目も視野に入るだろうし。hitotoも加速している。よほどのテコ入れがないと5年売れ残りすらありうる状況。
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2009
匿名さん
べったり接客されるのが嫌だからネットで満員表示の時間帯に行ったら我が家1組のみでビックリ。ダミーで満員表示するのやめてもらえませんか。
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2012
匿名さん
リバーサイドで良いロケーションだけど、完売を唄い子会社に在庫引き取らせ販売すること知ったら買えないよね。
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2017
匿名さん
[No.2010~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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2018
匿名さん
>>2012 匿名さん
ロケーション微妙すぎでしょ
まったく売れてないよ
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2019
匿名さん
モデルルーム閉まりましたか?人気がなさすぎて怖いです。竣工したから実邸見学になったのでしょうか?
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2020
匿名さん
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2021
匿名さん
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2022
マンション検討中さん
タンクで景色は良くないのかもしれないけど、人の目線は全く感じなくて私は良かったです。向かいがマンションだったりすると、ちょっと気になるので。
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2023
マンション掲示板さん
>>2022 マンション検討中さん
土手から丸見えですよ
2階より土手が高いし、ベランダすけすけだし
対岸から15階まで丸見えだから日中でもカーテン必須ですよ
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2024
匿名さん
マンション選びは、それぞれの購入者が、何を魅力に感じるか、何を優先するかと言うことで決めるもの。また、人にとってのデメリットも自分にとってはそうではなかったり、メリットの方が大きく、デメリットを打ち消すことだってある。
当然、価格は無視できないし、価格分の価値があると感じられることも必要。
それぞれに価値観は違って当然。
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2025
匿名さん
カーテンがいらないのは逆光の西陽が照りつける夕方の時間帯ですかね
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2026
名無しさん
こちらの物件と加古町の現在の価格表が送られてきました。携帯に営業の電話もかかってきました。熱心ですね。1年以上前にモデルルームに行っただけなのに。
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2027
マンション検討中さん
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2028
マンション検討中さん
>>2026 名無しさん
一回行っただけでしつこく電話きますよね。売れてないのだろうけど。
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2029
匿名さん
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2030
マンコミュファンさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2031
匿名さん
>>2028 マンション検討中さん
電話かかってきます?
メールでの案内だけですが。
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2032
名無しさん
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2033
匿名さん
未契約分入れたら80戸くらい余っているのかな
入居始まったのに複数階ブチ抜きの垂れ幕がかかっているし相当やばいね
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2034
マンション検討中さん
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2035
名無しさん
>>2034 マンション検討中さん
価格表が送られてきました。価格が表示されてる部屋と、「次期以降販売」の部屋の数を数えました。
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2036
マンション検討中さん
>>2035 名無しさん
そうなんですね、ありがとうございました。
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2037
マンション掲示板さん
>>2035 名無しさん
ちなみに加古町はのこり何戸でしたか?
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2038
名無しさん
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2039
匿名さん
>>2038 名無しさん
100越えの部屋はあと何戸ですか?
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2040
匿名さん
大惨事京
hitotoはあんなに売れているのにどうしてこうなった??
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2041
匿名さん
現地見に行きましたが入居始まったはずなのに廃墟みたいで驚きました
不人気マンションはこんな感じになるのですね
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2042
マンション検討中さん
昨日、引渡し賑わってましたよ。一斉入居で、いきなりたくさん引越しできないからではないでしょうか。
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2043
匿名さん
>>2042 マンション検討中さん
パチンコ屋みたいなのぼり垂れ幕出てますけど入居は始まったのですか?
実邸見学いこうかしら
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2044
匿名さん
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2045
通りがかりさん
昨日から引っ越しオッケーですが、一気に引っ越しできないので、抽選でした!【第三希望まで】2ヶ月くらいで皆さん引っ越すのかも!
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2046
検討板ユーザーさん
>>2045 通りがかりさん
まだ大量に売れ残っている状況ですが、売れ残り分の管理修繕費はデベが負担し続けるのですか?
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2047
マンション検討中さん
hitotoの駐車場から見える好立地だったのに、3月から変わっちゃいますね。
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2048
匿名さん
>>2047 マンション検討中さん
ガスタンクと葬儀場は丸見えですよ
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2049
匿名さん
hitotoすごいですね
至近10年のリセールバリュー(資産維持率)
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%
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2050
マンション検討中さん
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2051
ご近所さん
ひとりごとが好きな人なんでしょう。邪魔しちゃ悪いのでスルーしてあげましょう!
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2052
匿名さん
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2053
匿名さん
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2056
匿名さん
[No.2054~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2057
匿名さん
>>2053 匿名さん
距離はわずか100m強しかありませんね
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2058
匿名さん
-
2059
マンション検討中さん
ここは検討版ですよ。設備をどう思うかはご自由ですがわざわざ中傷しなくてもいいでしょう。
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2060
名無しさん
>>2039 匿名さん
加古町の100平米越えの部屋ですか? 残り3戸です。
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2061
匿名さん
入居しましたが、騒音が酷くて頭がおかしくなりそう。
上の階のひとが深夜に歩く音と早朝から電車が走る音が響いて寝られません。
欠陥かもしれないので管理会社にクレームしています。
みなさんどうですか?
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2062
匿名さん
>>2060 名無しさん
加古町は全部で20戸近く余っていますよね。ライオンズはどこもかしこも売れ行きが芳しくありません。hitotoに客を取られたのでしょう。
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2063
ご近所さん
>>2061 匿名さん
購入を検討しています。
騒音が酷いとのことですがもう少し教えてください。
電車が走る音とありますが、電車通りからは離れていると思いますが、
それほど騒音が酷いのでしょうか?
他に入居された方からのご意見も宜しくお願いいたします。
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2064
匿名さん
近くに住んでいますが静かな所ですよ。本当に住んでいる方ですか?それとも神経質な方ですか?
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2065
匿名さん
二重床は太鼓効果で上層階の音が響きます。電車も御幸橋を通るときに太鼓効果で騒音が酷くなり沿岸一帯に響きわたります。
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2066
匿名さん
>>2061 匿名さん
欠陥かどうかの話は、管理会社じゃなくて、売主にしないとダメですよ。
今回の場合、単なる日常の生活音ともとれますから、管理会社は全く関係ないです。
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2067
匿名さん
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2068
匿名
本当に、入居された方ですか。
1日に、多くて5戸しか入居出来ません。
エレベーター制限で、当分、複数戸が同時に入居する事はありません。
2月22日から開始ですので、多くて、35戸入居です。
でも、今のところ、そんなに、入居されてませんので、上の階に入居されてる部屋がありますかね。
電車の音とかは、全く聞こえませんよ。
嘘は止めて下さい。
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2069
匿名さん
加古町と同じパターンの嫌がらせですね。
無視することです。
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2070
匿名さん
>>2068 匿名さん
電車の音が全く聞こえないとは嘘にも限度があるわ。目の前の土手から聞いたらめちゃくちゃ喧しいぞ。
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2071
匿名さん
それは土手で暮らしているからでは?
風邪など召しませぬようご自愛なさいませ。
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2072
匿名さん
>>2071 匿名さん
土手で暮らしている輩から室内丸見えのマンションw
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2073
匿名さん
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2074
匿名さん
>>2070 匿名さん
ネタ切れしてやけくそになったのかな?
電車までの距離は最短で350mくらいです。
それで電車の音がうるさいって中区に住めない人なんでしょうね。
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2075
匿名さん
>>2074 匿名さん
間に何もないですからうるさいと思いますよ。橋を通るときは音量が倍くらいです。
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2076
マンション検討中さん
>>2075 匿名さん
川沿い何回も通ったことがあるけど、電車の音なんて気にしたことがなかったな。
じゃあ線路に近い三井はもっとうるさいの?
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2081
通りがかりさん
入居しましたがサイコーです?市電とか全く気になりませんが!(笑)
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2111
匿名さん
検討していますが売れ行きが芳しくないので躊躇してます
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2112
マンコミュファンさん
ここは消費税も9月まで8%だし欲しい部屋タイプや階が確定でなければ普通に待ちじゃない?ギリギリまで待ってかなり値引きして貰わないと手放すとき不利だと思う。
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2113
匿名さん
-
2114
匿名さん
人生最大の買い物だから倒産してない財閥物件がいいな
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2122
匿名さん
内覧会の写真
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2123
匿名さん
内覧会の写真2
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2124
匿名さん
内覧会の写真3
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2126
匿名さん
それ、宇品の別の物件の写真だと書かれていませんでしたっけ?
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2130
匿名さん
>>2126 匿名さん
どこの物件ですか?
まさかライオンズではないですよね?
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2131
匿名さん
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2136
匿名さん
しかし内覧会でこれは酷い
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2137
匿名さん
>>2136 匿名さん
ここの物件の写真ではないという話ですが?
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2138
匿名さん
-
2139
通りがかりさん
[No.2077~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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2140
匿名さん
毘沙門台は土石流だし、新白島は公営アパートに囲まれてるし、ここは河岸侵食家屋倒壊エリアだし、なんでそんなところばかりにマンション建てるかと思ったら土地が安いからか
でも、販売価格は安くないよな
あ(お察し
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2141
匿名さん
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2142
匿名さん
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2143
匿名さん
>>2142 匿名さん
hitotoのベランダガラスの方がスケスケだけどな。
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2144
匿名さん
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2145
匿名さん
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2146
匿名さん
>>2145 匿名さん
そして物干し禁止でいつもリビングにパンツ干してる
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2147
通りがかりさん
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2148
マンション検討中さん
>>2146 匿名さん
女性ってタワーマンションに限らずそうじゃない?
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2149
匿名さん
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2155
通りがかりさん
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2157
通りがかりさん
[No.2150~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・ 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・ スレッドの趣旨に反する投稿
・ 削除されたレスへの返信
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2158
匿名さん
>>2156 匿名さん
倒産した大京を飛び出してアーバン潰した奴らが集まった会社がGAという事実が効いてんじゃねw
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2159
匿名さん
26日のお昼に川向かいの土手を散歩しました。
バルコニーの手すりに長年の汗が染み付いて変色したような汚い3枚の布団が掛けてあり、風でヒラヒラしていました。
その下付近には分譲中の幕も大きく掲げてあるが、そんな風景を見て買う気持ちになる人がいるのかな。
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2160
名無しさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2161
マンション検討中さん
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2162
マンション検討中さん
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2163
名無しさん
家に営業が訪ねてきました。資料をポストに入れときます、と言われましたが要りませんといえば良かった。
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2164
匿名さん
>>2163 名無しさん
興味ないって言ってもしつこくくるよな
不人気だから仕方ないのだろうが
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2165
マンション検討中さん
>>2159 匿名さん
川向かいから140mあるのに布団の変色までみえるんですか?
視力5.0とか?まさか双眼鏡とかで見たの?
しかも平日の昼間に?
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2166
通りがかりさん
>>2165:マンション検討中さん
平日の昼間の散歩にそこまで突っかかる理由はなんでしょう?
夜にそこまで見えたのなら驚きますが、この場合は何も気にするところはないと思います。
> 長年の汗が染み付いて変色したような汚い3枚の布団
だそうですので、実際に染みがついていたか定かではなく、そういった色合いの布団という意味で書かれたのではないでしょうか。
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2167
匿名
おかしいですね。普通、マンションのバルコニーの手すりに、洗濯物等を干す事は規則で禁止されてますけど。
当マンションも禁止されてます。
本当に、そういう事をされてる方がおられて、確認された場合は、禁止の連絡が行くと思いますけどね。
どこまで、本当なんですかね。出来れば、写真を撮って、投稿して頂きたいですね。
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2168
匿名さん
写真を投稿したら、それはそれでプライバシーの侵害とかで文句言われそうな問題で難しそうですね。ただ、たしかに文章だけでは真実味がないのも分かります。
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2174
通りがかりさん
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2176
マンコミュファンさん
>>2174 通りがかりさん
それは単なるクチコミ数にすぎないから、不人気でつっこみどころ満載のマンションやデベが倒産したマンションも点数は高くなる
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2177
匿名さん
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2178
評判気になるさん
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2179
マンション掲示板さん
マンション一つ挟んでまたライオンズ建つんだね…
どういう事業計画なんだろ
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2180
匿名さん
>>2179 マンション掲示板さん
倒産実績ある会社だから
ライオンズとかGAとかは
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2181
マンション掲示板さん
ここ加古町より高いようですが、仕様はこちらのほうがいいんですか?
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2182
通りがかりさん
>>2181 マンション掲示板さん
どう高いの?
モデルルームで聞いたら?
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2183
匿名さん
>>2182 通りがかりさん
加古町は売れ残りが酷くて大幅値引きがあったからでは
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2184
口コミ知りたいさん
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2186
通りがかりさん
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2187
通りがかりさん
>>2186 通りがかりさん
そして3日で散ります
タンクション早期完売の夢が儚く消えたように
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2192
検討板ユーザーさん
[NO.2169~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2193
匿名さん
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2194
匿名さん
-
2195
匿名さん
>>2194 匿名さん
値段の割りに見た目安っぽいですよ。だから売れてないのだろうけど。
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2196
通りがかりさん
高いから売れてないんだと思います??気軽に買える値段じゃないので!(笑)おしゃれなマンションですよー!
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2197
マンション掲示板さん
もう2割安かったら迷わず買ってたと思います。それくらい魅力的なマンションです。
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2198
マンション検討中さん
お風呂場のシャワーの蛇口、ひねるタイプではないのですね。スマートですね。
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2199
匿名さん
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2200
匿名さん
>>2198 マンション検討中さん
イマドキひねるタイプなんか中区で使うのはヒトトぐらいでしょう。
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2201
匿名さん
何でこんなに不人気で売れてないのかと思っていたが、現地に行って理由がわかりました
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2202
評判気になるさん
とても良い新築マンションなのに、ルールを守らないマナーの悪い居住者のおかげで価値を下げてます。
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2203
匿名さん
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2204
匿名さん
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2205
マンション掲示板さん
目の前に病院建つみたいだけど資産価値的にどうなんでしょう?
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2206
口コミ知りたいさん
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2207
匿名さん
>>2206 口コミ知りたいさん
嘘は良くないよ。壊滅的に売れてないし、人居ないし、一度でも行くと電話がしつこい。
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2208
匿名さん
>>2207:匿名さん
はっきり断った後はかかってこなくなりましたよ
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2209
匿名さん
>>2208 匿名さん
と思ったら3ヶ月後にまた電話がくる。
電話を無視すると訪問してくる。
ノルマが酷いんだろうが萎える売り方。
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2210
マンション掲示板さん
いくら「ここは候補から外します」と言っても「よそで契約しました」と言うまでは、ずっと電話してくるよ。
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2211
匿名さん
>>2210 マンション掲示板さん
なんでそんな事力説するの?
そこまで言うと逆にウソっぽい。
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2212
名無しさん
>>2211 匿名さん
モデルルームで電話番号書いてくれば
真実がわかるから
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2213
匿名さん
>>2212 名無しさん
あなたどういうお立場でモノ言ってるのか気付いてる?
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2214
匿名さん
広島のマンション需要の半分くらいはhitotoに持っていかれたから、ほかのマンションは厳しいよ。
特にここは近いし、タイミングが悪すぎたよな。値段も高めだし。
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2215
匿名さん
>>2214 匿名さん
おっしゃる通りです。業者に卸したりしなければ10年後も売り続けているでしょう。
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2216
口コミ知りたいさん
>>2214 匿名さん
グランテラスは既に120戸売れてるから、ヒトトタワーに影響してるのでは?120戸の物件だったら完売してる。グランテラスがあるからヒトトタワーの販売計画が当初の予定より変更を余儀なくされたらしいのが真相です。
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2217
匿名さん
170戸であの価格なんだから、120戸だったらもっと価格が高くなるでしょ。
そしたらもっと売れてないわ。
タラレバ話しても仕方ないけどね。
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2218
匿名さん
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2219
匿名さん
>>2216 口コミ知りたいさん
マンションで売れてるかどうかは契約数じゃなくてパーセントで見ないと。そもそもの広告宣伝費が違うんだから。
例えば60戸のマンションが広告開始から2年かかって30戸売れたのを販売好調のマンションとは言わないよね。
でも、30戸のマンションを1年で完売したら販売好調のマンションです。
要するに引き渡し時に購入者の売買代金がデべに支払われるわけだから、その時点で何割売れ残ってるかというのが重要です。
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2220
マンション検討中さん
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2221
匿名さん
2219じゃないけど
200戸あって残り20戸(残10%)
25戸あって残り20戸(残80%)
どっちが好調に売れたかはわかりますよね?
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2222
口コミ知りたいさん
>>2216 口コミ知りたいさん
hitotoができる事はグランテラスや加古町ライオンズができる前から決まっていました。hitotoが発売される前に需要の刈り取り作戦で戸数の稼げるマンションを販売しましたが、hitotoが予想より数ヶ月販売が早くなり失速したのが現状でしょう。hitotoの販売が早くなっていなければ両ライオンズも完売していたかも。
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2228
口コミ知りたいさん
[NO.2223~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2229
匿名さん
hitotoに食われましたね
竣工したのに80戸も売れ残っているみたいです
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2230
通りがかりさん
>>2229 匿名さん
でもhitotoの発売前に高額にもかかわらず約90戸販売したので需要の刈り取り作戦は半分成功しましたよ。その後は悲惨な状態ですが
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2231
口コミ知りたいさん
>>2230 通りがかりさん
>>2230 通りがかりさん
高額で買ってしまった人が・・・
大 惨事で大幅値引きが確定してしまいましたから
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2232
口コミ知りたいさん
>>2229 匿名さん
逆に120戸売れているので、なかったらヒトトタワーはもっと売れていたかもね!
-
2233
通りがかりさん
>>2232 口コミ知りたいさん
120戸も売れてないです。
嘘はいけません。
①hitoto
5月末契約戸数 218戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸(契約停止のため2週間)
11月契約戸数 6戸(契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 58戸
4月契約戸数 5戸
*上記のうち未売住戸26戸
残り販売期間 17ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数2戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間0ヶ月(中古まで残り10ヶ月)
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(賃貸値引き販売)
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸?(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数1戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済み1年(中古物件)
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2234
匿名さん
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2235
口コミ知りたいさん
>>2233 通りがかりさん
確認してますか120戸売れてますよ!謄本で確認してください!
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2236
評判気になるさん
>>2235 口コミ知りたいさん
謄本で確認しましたが100戸しか売れてませんでしたよ
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2237
匿名さん
-
2238
口コミ知りたいさん
>>2236 評判気になるさん
早くもウソ発覚!なぜあなたはわざわざ謄本を調べる必要があるの?やっぱり動向が気になる?大変ですねヒトトタワーチームの方々!
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2239
匿名さん
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2240
匿名さん
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2241
口コミ知りたいさん
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2242
匿名さん
>>2241 口コミ知りたいさん
残念ながら西日本で一番売れてますよ
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2243
匿名さん
-
2244
口コミ知りたいさん
>>2242 匿名さん
このままだと完成しても販売しないといけないですね。
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2245
匿名さん
>>2244 口コミ知りたいさん
なぜそう思いますか?
広島の大型物件ではhitotoだけが売れ行き好調ですよ。
①hitoto
5月末契約戸数 218戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸(契約停止のため2週間)
11月契約戸数 6戸(契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 60戸
4月契約戸数 8戸
*上記のうち未売住戸25戸
残り販売期間 17ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数2戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間0ヶ月(中古まで残り10ヶ月)
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(賃貸値引き販売)
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸?(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数1戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済み1年(中古物件)
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2246
匿名さん
ライオンズは性能の悪い食洗機らしいね
176:住民板ユーザーさん1
2019/04/12 17:02:50
1部屋角部屋が賃貸に出ていますね。
削除依頼 参考になる! 投稿する
177:住民板ユーザーさん1
8時間前
備え付けの食洗機の汚れ落ちが悪すぎます。
音はとても静かですが、洗い直しが多々あり食洗機のメリットがあまり感じられません。
削除依頼 参考になる!
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2247
匿名さん
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2248
マンション検討中さん
>>2246 匿名さん
グランテラスの食洗機、三菱の食洗機です。
三菱の製品って性能が悪いんですね。
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2249
匿名さん
>>2248 マンション検討中さん
これは宇品東の住民スレからわざわざ引っ張ってきたものですね
なんだかんだ言ってサーパス扱いだから少しグレードが下がるんですかね
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2250
匿名さん
>>2248 マンション検討中さん
グランテラスの食洗機もグレードが低いよ
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2251
口コミ知りたいさん
>>2248 マンション検討中さん
ひょっとして三菱のマンションも?
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2252
口コミ知りたいさん
>>2250 匿名さん
本当かな?またヒトトタワーチームの得意の誹謗中傷だろ!
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2253
匿名さん
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2254
匿名
穴吹のサーパスは、どうなんでしょう。
一度、サーパス大洲を検討しましたが、考えてた部屋は決まりましたと言われ、他の買おうかなと思う部屋も売却済と言われました。
しかし、資料では、募集中となってました。
諦めて、少し経って、インターネットで確認して、まだ募集中になっている。
おかしいですね。
最初の時、インターネットの内部配線で、各部屋に配線するのは、オプションと言われ、インターネットの接続ポートは、ひとつのみで、必要であれば追加請求には、びっくりしました。
それと、NTT光の直接接続は、考えていないと言われました。
それで、高いですが、グランテラスを購入しました。
こちらは、最初からNTT光と接続できますので、光テレビを契約でき、大雨、台風でも衛星放送を見れますし、インターネット接続が安定しています。
管理費内のこの料金及びライオンズのインターネット接続のサイバーネットは無視しています。
こういうデベロッパーのインターネットの押し売りは、どうなんでしょう。
入居者の選択肢を増やすべきと思いますが。
NTTは喜んで、協力すると思いますけど。
部屋内の設備ですが、原価を下げる為に、価格の安いメーカーから、使いずらい機器を導入してます。
私は、シャワーヘッドをTOTOのエアーインクリックシャワーヘッド、洗面所及びトイレのLEDを人センサーLEDに交換しました。
食器洗い機は、少し小さいですが、そのままです。
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2255
マンション検討中さん
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2256
匿名さん
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2257
匿名さん
>>2254 匿名さん
ゴネればNTTでプロバイダだけサイバーホームはできますよ。
サイバーは負の遺産、サーパスネットは企業にとっては頼みの綱。
後々に管理組合で値下げ交渉も、変更もできます。
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2258
匿名さん
サーパスネットはサーパスのサービスですからグランテラスは該当しません。
サイバーホームはFNJのサービスで過去大京の出資もあった会社ですが、現在は関係がないと思います。
いずれにしてもこのスレッドで語るネタではないと思います。
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2259
口コミ知りたいさん
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2260
口コミ知りたいさん
>>2259 口コミ知りたいさん
得意の誹謗中傷ですね。ヒトトタワーチームさん?
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2261
通りがかりさん
私は買って大満足です?どこのスーパーも微妙な距離なのが難点ですが…?川沿い気持ちよいです?
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2262
評判気になるさん
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2263
口コミ知りたいさん
>>2262 評判気になるさん
役所で確認しましたが、やはりガセネタでした。いい加減にして下さい。ヒトトタワーって販売苦戦してるですね!他社さんの悪口を投函しないといけないですね。
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2264
匿名さん
>>2263 口コミ知りたいさん
真剣に検討しているものですが証拠を出してもらえますか、市役所のホームページで河岸侵食家屋倒壊エリアに指定されており、最大の懸念事項です
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2265
匿名さん
>>2264 匿名さん
そんなに気になるなら、市役所のHPじゃなくて市役所に行くか、電話1本ですぐ解りますよ。市民なら誰でもマンションの検討の有無関係なく優しく教えてくれます。そうしてれば恥ずかしいガセネタまき散らさずに済んだのにね。
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2266
匿名さん
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2267
匿名さん
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2268
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2291
匿名
[No.2270~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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2292
匿名さん
https://lions-mansion.jp/MM161004/
ライオンズ広島グランテラス
全体 物件概要
所在地 広島県広島市中区平野町7番4(地番)
広島県広島市中区平野町7番11-(室番号)号(住居表示)
交通 広島電鉄宇品線「広電本社前」駅下車徒歩7分
広島電鉄皆実線「南区役所前」駅下車徒歩7分
用途地域 近隣商業地域
敷地面積 4003.72m2
規模・構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上15階建て、共同住宅
建築確認番号 第ERI-17010295号(2017年3月27日)
第ERI-17021650号(2017年5月29日)【計画変更】
総戸数 170戸(住戸)
竣工日 2019年2月15日
入居開始日 すぐに入居できます
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 120台 (屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台)
空き台数26台(2019年4月26日現在)
月額使用料:14,000円~23,000円/台
バイク置き場 24台
空き台数13台(2019年4月26日現在)
月額使用料:500円~1,000円/台
自転車置き場 346台
空き台数190台(2019年4月26日現在)
年額使用料:2,400円/台
設計 株式会社U建築設計事務所
施工 株式会社鴻池組 広島支店
売主 株式会社 大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL 03(3475)1111(代表)
宅地建物取引業/国土交通大臣(14)第792号
一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(媒介) 株式会社 穴吹工務店 広島支店
〒730-0037 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル2F
TEL 082(205)5384
宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1545号
公益社団法人広島県宅地建物取引業協会会員・中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考 ※WIC=ウォークインクロゼット
※WTC=ウォークスルークロゼット
※SIC=シューズインクローク
※S=サービスルーム(納戸)
※N=納戸
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2293
匿名さん
3期2次が今週末から始まるようですね
総戸数170戸のうち契約分、未契約分、未販売分はどれくらいでしょうかね?
https://lions-mansion.jp/MM161004/
ライオンズ広島グランテラス
第3期2次予告 物件概要
販売戸数 未定
専有床面積 66.86m2~87.87m2
バルコニー面積 11.78m2~19.09m2
アルコーブ面積 1.82m2~4.54m2
間取り 3LDK+WIC, 3LDK+WTC, 4LDK+WIC
販売価格 未定
管理費 月額9,950円~月額12,750円
修繕積立金 月額6,690円~月額8,790円
管理準備金 5,300円~7,000円 ※引き渡し時一括払い
修繕積立基金 669,000円~879,000円 ※引き渡し時一括払い
販売予定時期 2019年5月中旬
※表示されている専有床面積等の数値は、今後発売予定の全住戸を基礎としています。確定後の販売戸数、専有床面積等は本広告におきましてお知らせいたします。
予告広告
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。
予めご了承ください。
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2295
口コミ知りたいさん
[NO.2294と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2296
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2297
通りすがりのもの
>>2296 匿名さん
そう思っているのに現地見に行かれたんですね。おひまな方なんですね。
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2298
匿名さん
>>2297 通りすがりのものさん
現地を見てそう思われたのでは。
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2299
通りがかりさん
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2300
マンション比較中さん
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2301
匿名さん
>>2300 マンション比較中さん
60戸以上あるのに40戸強という表現はどうかと
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2302
マンション比較中さん
ヒトトタワーチームの方、根拠がないといつものガセネタで出入り禁止になりますよ。まずは60戸以上ある根拠、証拠を提示してください。
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2303
匿名さん
>>2302 マンション比較中さん
40戸強の根拠は必要ないのかよw
お前の身分がバレバレだな根暗ネガ粘着w
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2304
マンション比較中さん
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2305
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2306
マンション比較中さん
いずれ削除されると思うけど検討者のコメントではなくまあ、いつものライオンズに対する嫉妬のネガコメント。よほど困ってらっしゃるようです。我々善良なコミニュティー閲覧者は大人の対応でいつものように無視しましょう。
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2307
匿名さん
>>2306 マンション比較中さん
倒産したライオンズから分派したアーバンを倒産させていまはG○で働いてる根暗粘着が荒らしてるだけでしょ
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2308
マンション比較中さん
これまでの流れでは、てっきりライオンズに客をとられているヒトトタワーの連合軍かと思いましたが?
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2309
匿名さん
土砂災害警戒情報出たで
河岸侵食家屋倒壊エリアだけど大丈夫か?
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2310
口コミ知りたいさん
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2311
マンション比較中さん
三菱系のディアメゾン平野町や藤和ハイタウン平野町が河岸侵食家屋倒壊エリアで心配。
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2314
マンション検討中さん
[No.2313から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2315
マンション比較中さん
管理人に意見具申。2312・2314の今後のこの掲示板に参加禁止を希望。あきらかにマンション検討のコメントではなく悪質な誹謗嘲笑がひどすぎる。見過ごすわけにはいけないと思われます。
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2316
評判気になるさん
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2317
マンション比較中さん
どんなマンションでも変えられます。過去に三菱コミュニテイから合人社に変更等の例があります。
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2320
通りがかりさん
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2327
マンション比較中さん
[No.2318~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2328
匿名さん
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2329
口コミ知りたいさん
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2330
匿名
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2331
匿名さん
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2332
通りがかりさん
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2333
匿名さん
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2334
マンション比較中さん
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2335
匿名さん
>>2334 マンション比較中さん
どの方角から見ても垂れ幕が見えると思います
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2336
マンション掲示板さん
職場にチラシが届いたからまだ残ってるんだね。
良さそうなマンションなのに何でだろう。
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2337
通りがかりさん
河岸侵食家屋倒壊エリアなのと人気のhitotoに客が流れたから
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2338
口コミ知りたいさん
>>2337 通りがかりさん
すいません、ヒトトタワーの広告代理店に知り合いがいますが、苦戦しており頭を抱えております。実はライオンズにだいぶ流れているのは事実です
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2339
マンション比較中さん
あなたは河岸侵食家屋倒壊エリアの意味を理解していないね。勉強してから投稿してください。恥ずかしいよ!
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2340
マンコミュファンさん
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2341
匿名さん
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2342
匿名さん
>>2338 口コミ知りたいさん
西日本一売れてるhitotoから客が流れても垂れ幕三昧て笑
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2343
匿名さん
この間お店の駐輪場に自転車を停めて戻ってきたら、自転車のカゴにこのマンションのチラシが入っていました、両隣のカゴにも同じように。ゴミ入れないでくれ
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2344
マンション比較中さん
河岸侵食家屋倒壊について
?その件なんだけど、心配になって比治山の西部事務所に確認しに行きましたが、グランテラス自体は該当していないという返答でした。
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2345
通りがかりさん
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2346
匿名さん
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2347
マンション比較中さん
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2348
マンション比較中さん
2345通りがかりさん
図面を見るかぎり?好き士勉強してこいよ!役所に連絡してきいてみな!
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2349
匿名さん
県に確認しましたが敷地の一部が河岸侵食家屋倒壊エリアでした。
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2350
匿名さん
>>2349 匿名さん
どこにある、県の何という窓口ですか?
答えられず逃げたりなんかしたら嘘と認めることになりますよ。
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2351
匿名さん
【河岸侵食家屋倒壊エリア】とやらの件は、もうすでにデタラメだって結論が出ています。
県の出している地図も河川の護岸を示しているだけです。
きちんと県にも確認をしています。
なんの目的なのかわかりませんが、嫌がらせが過ぎますね。
既に入居者が居て生活をしています。
こうした事実無根の風評の流布により不当に資産価値を貶める行為は、刑法に違反する立派な犯罪行為です。
犯人は、社会的地位があるかどうかわかりませんが、入居者による告訴如何で自己の人生がメタモルフォーゼすることを自覚した方が良いですね。
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2352
匿名さん
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2353
匿名さん
>>2351 匿名さん
県に確認した内容を公表すればよくね?河岸侵食家屋倒壊エリアだからお前が風説の流布で捕まるだけだけど。
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2354
匿名さん
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2355
買いました
こんな物件はめずらしい・・・
当初は中古物件を探していましたが、京橋川のリバーフロントは超物件薄く・・・
最初は冷やかしでモデルルーム訪れました。ロケーションは最高(眺望・さくら並木・小学校の学区・ショッピング・通勤)駐車場も自走式、これはいい。
道路をはさんで向かい側に病院も建設中です。高齢化社会に必要な病院です。部屋もさすがライオンズ細かなところまで気配りできてます。
一段高いところに立っています。水は心配ありません。昨年の大雨の時でも被害がなかったんですからね。万が一の時でも生活に必要な水は心配ないし。電気もソーラーついてるんでEV等動くし、災害リスクはよく考えてあります。
そもそも広島市は三角州なんで、ここが浸かるような雨がふれば、全体が浸かります。
小さなことは気にせず楽しめばいいんですよ。ここに住めることを幸せに思いましょう。なんだかんだ言っている人も買ってみたらどうでしょう。良さが実感できますよ。
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2356
口コミ知りたいさん
>>2355 買いましたさん
本当にいい物件ですよね。
風の通りもよくて、涼しくて快適です。
一階のお部屋も売れましたね。
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2357
匿名さん
ライオンズ物件は参考になるカウントが多いね、何故かな。
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2358
通りがかりさん
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2359
匿名さん
まだ売ってたんだ。
もう完成してるんでないの。
販売前に見学に行って結構邪険にされた。スミフほどではなかったが。
それ以来ライオンズには近寄らないようにして、結局別の物件にしたのだが。
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2360
マンション比較中さん
あなたはそれでよかったんじゃないですか?なぜ邪険にされたか思い出してみよう。おのずと見えてくるかもね
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2361
通りがかりさん
別の物件てどこですか?そこをいったうえでかたってほしいな
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2362
匿名さん
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2363
マンション比較中さん
てっゆうか残りはかなり少なくなってきているらしい。
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2364
匿名さん
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2365
名無しさん
宇品の花火がよく見えました。
いいマンションです!
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2366
匿名さん
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2367
マンション比較中さん
新幹線や電車やトラックが見えるよりは花火が見えないより見えるほうがいいよね!
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2368
匿名さん
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2369
マンション比較中さん
自分でまずは調べたら?他のマンションにないものがたくさんあるよ!
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2370
マンション検討中さん
ここ普通に高すぎ。売る時は絶対値下げするようになるわ
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2371
マンション比較中さん
そう思うのはあなたの個人の価値観ですが、ここはあなたには難しいでしょうから、まぁ他で安い物件を購入されたらいかがですか?
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2372
匿名さん
hitotoが安すぎるだけですよ。
それほどでもない。
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2373
マンション掲示板さん
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2377
匿名さん
[NO.2374~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2378
匿名さん
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2379
匿名
>>2357 匿名さん
自作自演笑
hitotoのアンチ投稿にも参考になるが多い
だから大◯はうれない
災害警告地帯に平気で物件たてるし購入者のこと考えてないよね
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2380
マンション比較中さん
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2381
マンション比較中さん
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2382
匿名さん
hitoto 西日本一売れてる物件
ライオンズ 垂れ幕物件
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2383
口コミ知りたいさん
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2384
匿名さん
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2385
マンション比較中さん
ヒトトタワー実際は残すところ200戸後半らしい。広告代理店の知り合いの話では。
しかしタワーなら住友不グランクロスがよかったよね。
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2386
マンション掲示板さん
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2387
匿名さん
グランクロスは立地の特質性から竣工前に完売の実績があるほか、既に投機的利益を出した実績もある。
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2388
匿名さん
河岸侵食家屋倒壊エリアにマンション建てる会社はコンプライアンス違反では?
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2389
匿名さん
立地の割に、お値段が高い気もします。 この距離なら物件だけなら、Hitotoに行く人が多い気がしますが、駐車場、駐輪場など考慮するとこの物件に行く人もいるのかなと思います。
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2390
匿名さん
>>2389 匿名さん
駐車場70台だと敷地外に借りることになりそう
あとは災害時に堤防から越水すると車が駄目になりそう
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2391
マンション検討中さん
駐車場まだあと2台残ってるみたいですよ。
意外と車を持たない世帯も多いんですかね?
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2392
匿名さん
中区とはいえ土手沿いの不便な立地ですから9割以上が車持ちでしょうね。そう考えるとかなりの数の売れ残りがありますね。
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2393
匿名さん
広島市内はマンションが増えているので、完売は先そうですね。朝の晴れた日は、リバーサイドで気持ち良さそうですね。勤務場所、次第ですね。
こんなところがいいよーみたいな意見あると参考になります。
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2394
匿名さん
>>2393 匿名さん
リバーサイドはいまやデメリットですよ。しかもここは土手からあまりにも近すぎる。
なんかいいところありますかね?
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2395
通りがかりさん
近年は災害がおおくなってますからね、川沿いはいろいろと考えるところがあると思います
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2396
口コミ知りたいさん
>>2390 匿名さん
よく調べてコメントして下さい。数が違います。越水するとヒトとタワーまで浸水するので車がダメになります。
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2397
口コミ知りたいさん
>>2394 匿名さん
まずはホームページなど見て調べてからお勉強しましょうね。
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2398
匿名さん
>>2396 口コミ知りたいさん
海抜が違いますので特に広島は越水する前に低いエリアから浸水します。
台風や線状降水帯による集中豪雨など短期間の大雨が排水能力を超えた場合、低いところから浸水します。
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2399
口コミ知りたいさん
>>2398 匿名さん
昨年の豪雨災害でヒトトタワーの近所に住んでますが、前の道路が川状態で浸水一歩手前迄来ました。かなりやばかったけど、グランテラスに引越しした知人は何も問題なかったって!
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2400
マンション検討中さん
>>2399 口コミ知りたいさん
???
グランテラスって今年の2月入居完成でしたよね?
去年の豪雨災害は経験してないのでは??
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2401
匿名さん
>>2400 マンション検討中さん
確かにそうですね。
嘘は嫌いです。
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2402
匿名さん
>>2397 口コミ知りたいさん
ガスタンクを無理矢理消してるホームページですか?
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2403
匿名さん
>>2398 匿名さん
内水氾濫のことを言われていますが、台風19号の洪水被害の殆どは土手の決壊によるものです。この場合河川に近ければ近いほど被害が出る傾向です。堤防沿いでは複数の死者も出ていますので誤解を招くような表現は慎まれた方がいいと思います。
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2404
マンション比較中さん
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2405
マンション比較中さん
そもそも土手の決壊で考えればこの周辺の物件(ヒトトタワーを含む)はすべてアウトではないのかな.ヒトトタワーの電気室や発電関係は1Fにあるのって本当?
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2406
eマンションさん
>>2405 マンション比較中さん
ヒトトは水害の避難施設ですからね。そのネガキャンには無理がありますね。グランテラスもヒトトに避難するわけですから。
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2407
匿名さん
>>2406 eマンションさん
避難施設だから災害に強いっていうのはナンセンスですよ。
あと、殆どの被害が決壊って書いてる人がいますが広島市内は決壊前に内水氾濫します。
都市部は決壊なくして氾濫被害が出てます。
武蔵小杉もその例の1つですね。
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2408
匿名さん
>>2403 匿名さん
>台風19号の洪水被害の殆どは土手の決壊によるものです。
確かに決壊被害がありましたがほとんどと言うのは何が根拠ですか?
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2409
マンション検討中さん
>>2408 匿名さん
全国で70ヶ所以上の土手が決壊しました。土手決壊以外の被害があるならあげてください。
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2410
匿名さん
>>2407 匿名さん
>広島市内は決壊前に内水氾濫します。
根拠のないデマです。
内水氾濫は避難の時期があり人的被害が出にくいですが、台風19号のような土手決壊による水害は人的被害を含む甚大な被害が出ます。行政が出しているハザードマップを確認し、指示に従って速やかに避難することが大切です。
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2411
匿名さん
>>2407 匿名さん
>避難施設だから災害に強いっていうのはナンセンスですよ。
広島市が災害に弱い施設を避難所に指定しているとすれば大問題ですね。早急に是正を求めるべきです。
もっともあなたの勘違いで災害に強い施設だから避難所に指定されているというのが真実ですが。
こちらのマンションも津波高潮洪水の際にはヒトトが一番近い避難所になりますね。
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2412
匿名さん
>>2411 匿名さん
避難施設にも様々な種類があります。
あなたはhitotoがどういった避難施設なのか知ってて言ってるのですか?
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2413
匿名さん
>>2410 匿名さん
広島市内の近年の浸水は内水氾濫によるものです。
太田川放水路が出来て以降、河川決壊と内水氾濫のどちらが多いとお考えですか?
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2414
匿名さん
>>2409 マンション検討中さん
>土手決壊以外の被害があるならあげてください。
もしかして知らない?本気で聞いてると思えません。
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2415
匿名さん
>こちらのマンションも津波高潮洪水の際にはヒトトが一番近い避難所になりますね。
津波もですか?もっと近くは無いのですか?
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2416
名無しさん
>>2413 匿名さん
今回被災した多くの人がこれまでこんなことはなかった。この地域がこうなるなんて想像出来なかったと言っています。また70年住んできてまさかこんなことになるなんてといっていたご老人もおられました。
災害の激甚化が言われて久しく、広島の土手が決壊しないなど幻想にすぎません。
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2417
匿名さん
どうしても貶めたいと張り付いている人が1人いますね。
大京に対する営業妨害目的でしょうか。
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2418
名無しさん
>>2414 匿名さん
数十名単位で亡くなられ、数えきれない数の家屋建物が浸水していますが、その殆どが堤防決壊によるものです。死者については土砂災害の方もおられますがダントツで多いのが堤防決壊による被害です。
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2419
匿名さん
若葉マークさんはすべて同じ人ですね。
質問に答えられないようです。
事実なら逃げずにお答えください。
デマなら吹聴するのはやめていただけませんか?
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2420
名無しさん
>>2417 匿名さん
いえ。違います。事実と異なることを言われている方がいますので、真剣に検討する上で調べたことをお伝えしているまでです。
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2421
匿名さん
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2423
名無しさん
素晴らしいマンションだと思いますが、昨年の台風の際に市役所の広報車が「決して土手に近づかないでください」と連呼しながらここの前の道路を何往復もしていたのが気になりました。
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2425
匿名さん
>こちらのマンションも津波高潮洪水の際にはヒトトが一番近い避難所になりますね。
これは事実ですか?それともあなたの意見ですか?
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2426
匿名さん
横からすいません住民です。
越水したら二階まで即水に浸かると思っています。
河岸侵食家屋倒壊エリアなので土手が崩落するリスクも知っています。
全て納得した上で購入しました。
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2427
口コミ知りたいさん
>>2426 匿名さん
戸建ては大変だけどマンションは倒壊しないよ。
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2430
匿名さん
>>2426 匿名さん
タイミングよくこんな朝から住民さんとのことですが、掲示板の掲示物について聞いても大丈夫ですか?
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2431
マンション掲示板さん
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2434
口コミ知りたいさん
>>2430 匿名さん
>>2426は100%住民ではありません。完全ななりすましです。
書き込みの中に購入者なら知り得る確定的な理由があります。
非常に悪質です。
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2437
匿名さん
[No.2422~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2438
通りがかりさん
近年の状況をみると毎年大雨がくるし、川沿いというのはメリットとして見てもらえない時代になってきてますね
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2439
匿名さん
>>2438 通りがかりさん
おっしゃるとおりです。こんご温暖化で巨大台風が頻発することを考えれば少しでも安全な家に住みたいです。
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2440
匿名さん
川沿いが?としつこく書いてる人は、もう十分意見はわかったので投稿をやめてほしい
どれだけ暇なのか呆れる
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2441
匿名さん
>>2440 匿名さん
これだけ土手の決壊が相次ぐとやはり多くの人が気になると思いますよ。
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2442
口コミ知りたいさん
>>2441 匿名さん
他のマンションを検討すればいいだけの話ではないの?
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2443
匿名さん
>>2442 口コミ知りたいさん
それはhitotoスレに対する発言ですか?
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2444
口コミ知りたいさん
>>2443 匿名さん
ヒトトタワーが安全かどうかは不明ですが、他のマンションも含めてという意味です。
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2445
匿名さん
>>2444 口コミ知りたいさん
ブーメラン刺さってます的な意味でしょ
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2446
マンション検討中さん
自走式駐車場本当に羨ましい。機械式駐車場は本当に金食い虫。メンテナンス費用すごいかかる。
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2447
検討板ユーザーさん
台数全然足りなくてもうないけどな
川沿いだから水に浸かったりサビるのも不安
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2448
匿名さん
ここの最大の問題はポンプ他の電気設備が地下にあることだな。川沿いなのに。
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2449
マンション比較中さん
またガセねたですか!地下にないけど誰に確認した?報告しなさい!
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2450
通りがかりさん
最近どこも機械式が多いですね。
平面あるのはヴェルディが多いですね
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2451
匿名さん
買いたい人だけ買えばいい。
不安な人は他の物件を検討すればいいだけの話。
グランテラスに住んでる人はそのリスクも考えた上で総合的に判断して購入している。
既に住んでる人に対して、外野の他人がどうこう言う筋合いはない。
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2452
匿名さん
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2453
匿名さん
引渡しの時には60戸位残ってたからコンスタントに売れたのかな。
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2454
匿名さん
川沿いだからまだ50戸近く残ってるよ
駐車場は残り2戸しかないけど
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2455
マンション比較中さん
はい、またまた不動産業者さんのネタみのガセ情報です。残り20戸きってますよ。
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2456
匿名さん
>>2455 マンション比較中さん
でも証拠はだせません。本当は大量に残っているから。
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2457
匿名さん
>本当は大量に残っているから。
っていうなら証拠出せば?
自分が出来もしないムリ問答にわざわざ話をもって行くのは嘘ついてる証拠。
>>2454 >>2456 匿名さん
あれ?残り20戸の証拠は出せないけどアンタが嘘ついてる証拠出たよw
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2458
匿名さん
不親切な業者は残り戸数を少なくみせて決断を急がせようとしてきます。
川沿いなので河岸侵食家屋倒壊エリアなどを確認した上で納得して買いましょう。
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2459
マンション比較中さん
相変わらず河岸浸食家屋倒壊エリアの意味も理解できなく売れている事実に目をそむけたいタワーマンションの人たちの涙が見えます。このマンションがなかったらヒトトタワーはもう少し売れていたのにね。ヒトトタワーも7000万円台だ多数残っているらしいけどだいじょうぶか?
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2460
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2461
通りがかりさん
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2462
口コミ知りたいさん
>>2459 マンション比較中さん
完成前は月に1戸程度しか売れていなかった。入居時に約60残っていて半年後に40戸売れたのですか。超加速的な売れ方ですね。怪しですね。完売後に未入アウトレッドで沢山出てくるのかな?
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2463
匿名さん
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2464
匿名さん
ここも完売といいつつ未入居中古が大量に出てくるパターンだからそっちを買った方がお得。
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2465
マンション比較中さん
月に1戸がそもそもの間違い。あいかわらず妬み・僻みのコメントが多いね
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2466
マンション比較中さん
三菱の舟入のマンションが大量にでてくるパターンでしたね。
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2467
マンション比較中さん
現地に実際に行ってみたらわかるよ。それにしても気になるんだね。
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2468
マンション検討中さん
現地見てきました。
垂れ幕がかかり在庫売り出し中でした。
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2469
口コミ知りたいさん
>>2468 マンション検討中さん
垂れ幕があるだけ後何戸あるかわからないけどね!
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2470
匿名さん
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2471
匿名さん
もう残りは20戸切ってますよ。
なんで残ってたら嬉しいの?
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2472
検討板ユーザーさん
>>2471 匿名さん
なんでそんな嘘をつく必要があるのですか?
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2473
匿名さん
>>2472 検討板ユーザーさん
若葉マークでは説得力ないですよ。
20戸切ってます。
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2474
匿名さん
>>2473 匿名さん
何の情報ですか。20戸以上ありますけど。
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2475
マンション検討中さん
今、マンションたくさん建ってきてますかねー
そう簡単にはいかないです。
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2476
評判気になるさん
結局、20戸くらい!?余ってる間取り気になりますねー階数とか。価格とか。
早く売れたらよいですねー!!
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2477
マンション比較中さん
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2478
匿名さん
20戸以下に誘導したい人がいるけど営業かな。実物見たら30戸以上のこってる。焦燥感煽って売るやり方は好きじゃないな。あと駐車場がもうないから今から買う人は敷地外に借りるしかない。
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2479
匿名さん
と、またまた若葉マークの書き込みです。
分かりやすくて有難い。
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2480
匿名さん
>>2479 匿名さん
ずっと若葉つけておいて欲しいです!
サーパスにまで文句つけて、ほんとますます絶好調ですよ
どんだけ暇なんだか
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2481
口コミ知りたいさん
>>2478 匿名さん
30戸ある?根拠は?確認したの?どうして嘘ばかり投稿するのかね?事実なら匿名でなく堂々と名乗り根拠を示してください。嘘なら出入禁止ですね!
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2482
通りがかりさん
>>2481 口コミ知りたいさん
20戸切ってる?根拠は?確認したの?どうして嘘ばかり投稿するのかね?事実なら匿名でなく堂々と名乗り根拠を示してください。嘘なら出入禁止ですね!
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2483
匿名さん
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2484
匿名さん
と、またまた若葉マークの書き込みです。
マーク付きのご協力ありがとう。
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2485
匿名さん
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2486
匿名さん
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2487
口コミ知りたいさん
>>2485 匿名さん
なぜ気になるか?この物件が無ければヒトトタワーはもう少し売れていたのにねーここでネガトークで邪魔するしかないので!
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2488
口コミ知りたいさん
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2491
匿名さん
[No.2489~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2492
通りがかりさん
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2493
匿名さん
あると思うけど戸別の値引きの話はマンコミュではタブーなんだって。
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2494
匿名さん
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2495
匿名さん
今日モデルルームに行ったら30戸以上ありました。
環境と設備は気に入りましたが駐車場がないのと土手が目の前すぎて諦めました。
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2496
匿名さん
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2497
マンション比較中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2498
匿名さん
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2499
匿名さん
次から次って、中古2件と賃貸2件じゃん。
1戸は被ってるから3件。
そんくらいはあるやろ。全部で何戸あると思ってんのかね。
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2500
匿名さん
表示のが売れたら次が出てくるよ。しかも未入居で。ライオンズによくあるパターン。
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