北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【入居者専用】グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-12-13 20:50:34

入居者の情報交換スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596161/
公式URL:http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/miyanosawa_theparkfront/index...
所在地:北海道札幌市西区発寒6条12丁目701番6(SOUTH EAST WING)、10(SOUTH WEST WING)(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.49平米~90.10平米
売主:日本グランデ
施工会社:畠山建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[スレ作成日時]2017-03-29 13:15:01

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グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名

    新築マンションには、色々売り込み来るから、その度に総会開いて会議してたら、大変だね。

  2. 142 住民板ユーザーさん

    >>139 住民板ユーザーさん5さん

    業者は、都合のいいことしか言わないですしね。
    他人事じゃないので、是非とも総会には参加しましょう!

  3. 143 住民板ユーザーさん5

    >>142 住民板ユーザーさん

    その通りですね!
    都合がついたので参加します
    よろしくお願いします

  4. 144 匿名

    >>140 住民の人に質問したいさん
    お恥ずかしいです。
    バルコニー等の使用上の遵守事項に手摺などに布団等を干さないこと。とありますね。
    っていうか、古いマンション以外は、常識的に禁止ですよね。
    管理会社も注意してはくれないのですね。

  5. 145 住民板ユーザーさん8

    バルコニーの布団もですけど 入居当時のバルコニーでのバーベキューやタバコなど…自分で購入した家の利用規約も読まれていないのが残念です。

    我が家はカラオケの音は聞こえないけれど、深夜のバルコニーでの話し声や 夜中にコンビニに行く度に鳴り響くインターホン…結構響きます…子育て中の皆様には申し訳ないのですが 窓を開ける季節の数十分に渡る お子様のギャン泣き。夜勤明けでも眠るに眠れず、なかなか大変な思いをしました。
    集合住宅のアルアルですが お互いに気を使うところは気をつけないといけないですね。
    沢山書いてしまい失礼しましたm(_ _)m

  6. 146 住民板ユーザーさん1

    テレビの映像が引っ越し直後から乱れることがあり、ここ最近はしばらく乱れることはなかったのですが今日また乱れています。
    皆さんのお宅は問題ないですか?

  7. 147 匿名

    うちは特に問題ないですよ

  8. 148 匿名

    ごめーん、昨日はテレビ観てないの。分からないや。

  9. 149 匿名さん

    家も問題なくみれてますが、
    壁の端子からのケーブルのつけ直しや他の部屋で試してみるとか、もう一台あれば比べて見るとか…すみません、ありきたりですね。。

  10. 150 住民板ユーザーさん1

    テレビの件回答ありがとうございます。
    問題なさそうですね。
    引越し前と同じケーブルを使用しても、新しく購入したケーブルを使用しても時々乱れるので、ケーブルが原因ではないのかな?と思っています。

    そこの端子、もしくはテレビがダメかもしれないですよね…
    テレビの移動は簡単じゃないので悩みますが、他の部屋で試して見たい気もします。
    (テレビは一台しか所有していません)

  11. 151 住民板ユーザーさん1

    バルコニーに茶色のカメムシみたいの大量にいるのうちだけですか?
    上の方の階なんですけど網戸にもはりついて洗濯物も干せないでいます(-_-;)

  12. 152 住民板ユーザーさん2

    うちも午前中、窓を開けたらポトリと落ちてきて臭いにおいが…(|| ゜Д゜)頭に落ちなくて良かったと思いました。でも窓枠にまだ一匹いて少しずつ中に入ろうとしてパニクりました!タオル1枚棄てましたが、まだ窓枠が臭い様な気がします。
    田舎みたいに虫が多いですね(>_<)

  13. 153 住民板ユーザーさん

    うちわ、虫、網戸の中に入っていて、パニックです!!網戸、開けてないですがね。季節的なものと、隣の公園の、影響でしょうか。
    長年、ここより田舎に住んでましたが、家に入ってきたのは、初めてです!
    殺虫剤まくにも、小さい子どももいるし、共用スペースとされているベランダに、まいていいのか、困っています。

  14. 154 住民板ユーザーさん1

    今年はカメムシ、なんか大量に見ますね。仕方ないですよ。隣が公園ですから。。。
    この時期は、洗濯物は中にいれるしかないですかね。
    公園などの木の自然があれば、虫がいるのは仕方ないです。

  15. 155 匿名

    うちにもいますよ。
    公園側だけにいるのかな?
    イオン側には見当たりません。

  16. 156 住民板ユーザーさん1

    お返事ありがとうございます(^人^)うちだけじゃなかったですね~
    カメムシ。。今年が多いのか、この先ずっと多いのか。。。(゚o゚;
    二重サッシの隙間にもいますΣ(゚□゚;)

  17. 157 住民です

    今年、カメムシ多いようです。
    カメムシは数年おきに大量発生いたします。
    どうも、今年がそうなのかもしれません。
    職場も緑が多いんですが、今年は例年よりも多く見かけます。
    しばらく、ベランダは開けない方が良いかも。。

  18. 158 匿名

    皆さんの家は騒音聞こえますか?
    道路からだったり、周りの家だったりから。

  19. 159 住民板ユーザーさん2

    例えばどんな音でしょうか?

    物を落とした感じの音ってかなり響きますよね。
    昼間はそんなに感じませんけど…


    それにしてもカメムシ…嫌ですね。気持ち悪いです。

  20. 160 匿名

    カメムシっていつ頃までいるんですかね?

  21. 161 通りがかりさん

    カメムシは、姿が見かけなくなっても、壁の隙間などで冬眠するそうですよ。そこで卵を産み付けてまた暖かくなったら出てくるんだって。

  22. 162 匿名さん

    秋にカメムシが大量発生すると、冬は大雪に成ります。

  23. 163 匿名

    >>158 匿名さん

    何かのモーター音みたいな反響音?気になる時があります。

  24. 164 住民板ユーザーさん

    キッチンのレンジフードから冷たい風を感じることはありませんか?
    カバー?も冷え冷えだし、カバーを外してフィルターに手をかざしてみるとかすかに冷たい空気が入ってきているのを感じるのですが…
    皆さんのお宅では、どうでしょうか?

  25. 165 匿名

    >>164 住民板ユーザーさん

    たしかに感じますね

  26. 166 住民板ユーザーさん1

    昨日の火災警報怖かったですね。。。
    避難した方っているんですかね?うちはあたふたして逃げれませんでした(゚Д゚;≡;゚д゚)

  27. 167 住民板ユーザーさん7

    >>166 住民板ユーザーさん1さん
    火事な気がしなかったですが、一応本当だったら怖いので1階まで降りました。

    間違いだったというアナウンスがインターホンに入りましたが、入るの遅かったですよね。


    それにしても雪すごいですね。
    屋根付きの駐車場が羨ましい。
    駐車場のロードヒーティングはいつから入るんだろう?

  28. 168 住民板ユーザーさん1

    ロードヒーティング、入れて欲しいですね。駐車場、かなり辛いですね

  29. 169 住民板ユーザーさん1

    >>167 住民板ユーザーさん7さん
    ありがとうございます!でも、本当の火災なら我が家は逃げ遅れてましたー。日頃の訓練て大事ですねー。

  30. 170 住民板ユーザーさん

    >>164 住民板ユーザーさん

    寒いですね{{ (>_<) }}
    うちはレンジフードよりもキッチンの天井にある通気口から尋常じゃない冷気が入ってきますΣ(゚□゚;)
    リビングのヒーターと床暖房だけで真冬乗り切れるか心配〰

  31. 171 住民板ユーザーさん

    >>170 住民板ユーザーさん
    キッチンの通気口ですが、白いカバーを外して見てください。風の出る所が若干斜めになってますよね?なので冷たい風が当たっても構わない方向に向けて取り付けなおすといいですよ。
    あとカバーを外した天井の通気口に薄いスライドカバーがついていますので、風量を調節出来ますよ。
    うまく説明出来てないかったらすみません。
    我が家もすご―く寒かったですが、調節して今は大分軽減されましたよ!

  32. 172 住民板ユーザーさん

    >>171 住民板ユーザーさん
    ご丁寧にありがとうございます(≧∇≦)

    風向き変えてみました!スライドカバーはついてなかったので、あとはもう塞ぐしかないですね(^-^;

  33. 173 住民板ユーザーさん

    >>172 住民板ユーザーさん

    矢印の部分ついてませんか?
    そこがスライド出来ます。
    後は、24時間換気のスイッチを弱にする…乾燥するし、寒いですよね。

    1. 矢印の部分ついてませんか?そこがスライド...
  34. 174 住民板ユーザーさん

    >>173 住民板ユーザーさん
    Σ(゚□゚;)うちのと全く形状が違うです(>_<)色もうちわ白で、カバー外したら何もなかったです(^-^;
    写真ありがとうございます!

  35. 175 マンション住民さん

    それは取付ミスでは(付けるの忘れた)。

  36. 176 住民板ユーザーさん

    >>174 住民板ユーザーさん

    え!? 24時間換気も部屋によって仕様が違うんでしょうかね??
    なんかすみません。。。
    グランデさんにちょっと聞いてみるのもいいかも知れませんね。

  37. 177 住民板ユーザーさん

    >>176 住民板ユーザーさん
    マジですかぁ?!
    写真載せたいけどやり方分からず(^-^;
    とりあえず外側にプチプチ貼ってみました(^-^;

  38. 178 住民板ユーザーさん

    >>175 マンション住民さん
    マジですかぁ?!
    写真載せたいけどやり方分からず(^-^;
    とりあえず外側にプチプチ貼ってみました(^-^;

  39. 179 住民板ユーザーさん

    写真ですが、下の「ファイルを選択」で出て来る操作の選択で写真を選んで撮ることも出来ますよ(^^)

    他のお部屋の方々は、どうなってるんでしょうかね……

  40. 180 匿名

    ロードヒーティングが効いてなくてツルツルの所がありました。スイッチ入れ忘れなんでしょうか?

  41. 181 匿名さん

    故障でしょう。

  42. 182 住民板ユーザーさん1

    管理会社は、故障なら、故障と。貼り紙くらいして欲しいですね。
    早くなおってほしいです。

  43. 183 匿名

    ロードヒィーティングって何でこんなにムラがあるのかな?電源入れてない部分ある?

  44. 184 住民板ユーザーさん1

    そうですよね。全然溶けてない部分あるんですが、、、どうなってるんでしょうね。

  45. 185 住民板ユーザーさん

    他のマンションの駐車場は解けてるのに明らかにおかしいですね。この広さの駐車場のロードヒーティング代金プロパンだから100万越えではないかと聞きましたが、このクオリティで?!

  46. 186 住民板ユーザーさん1

    マンション購入時の謳い文句とかけ離れてますね。ロードヒーティングで雪の心配はいりません、と。
    共用の除雪用具がある時点で、除雪が必要と予測された、とういことでしょうか。

  47. 187 住民板ユーザーさん6

    最初の冬だから設定がうまく行ってないだけと信じたい・・・

  48. 188 匿名

    この辺りでオススメの飲食店ありますか?

  49. 189 住民板ユーザーさん1

    ラーメンなら八の木が有名ですよ。

  50. 190 匿名

    この辺って、歩いて行ける飲食店ってあんまり無いよね

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