福岡市の小中学校校区スレ part8

高取公民館の跡地は、土地だけで6000-7000万だから無理でしょう。でもここは高すぎて売れないね。

>>2035
2029です。
戸建であればですが・・・・。
地下鉄駅まで10分くらい以内を希望。
駐車場は2台分必要。
日当たりは気にならず、3階建も可。
旗竿地もありですが、車が入らないとダメ。
ローコストは控えたいですが、中堅建設会社でも可です。
注文住宅希望です。土地は3000万台で押えたいところです。

スーモなどを見て自分で検討しましたが1億程度の予算が必要と思われました。
土地がとにかく高い。ダイワの土地も高いですね。

>>2038 匿名さん
お探しの土地だとまともな土地は100/坪はしますからね。３階建許容なら土地の広さは抑えられますし、旗竿地可なら探せば安めのものあるかもしれません。旗竿地はかなり安めですので。
1-2年ほどあるようですし、少し探してみては。大手ほどじゃない値段といえば、一条が浮かびます。希望を伝えれば土地も探してくれたりしますので、展示場など行ってみては。
ご理解が早いようなので、自身ですすめて理解していくのが一番実感が持てると思いますよ。

＞2038　うわあ、それは転校なしの高取では厳しいですね。
昭代3丁目の葬儀屋の前ってどうなったんだっけ。
そういう忌避施設、旗竿地くらいしか予算内に収まる戸建てプランが思い浮かびません。
我が家、将来的にもし戸建てを校区内で購入するなら予算2億で考えますから。
（今は校区内分譲、100平米以上あります）。

福岡の中心部に近い場所で人気の地域は、年収1000万オーバーの人が買えるだろうと意気揚々と参じて現実を目の当たりにしてあえなく撤退、ということがよくありますね。
自分もその一人でした。
福岡でどんな人がそんなに出せるでしょうか、と思うけど、個人事業主で成功してる方や、高収入のダブルインカムとかの方なんですかねー。

とにかく今は土地が高いですよ。
良い所は尚更。

年収1500万以下なら、高取百道校区は辞めておいたほうがいいよ。
マンションでも戸建でも狭小しか買えないよ。

土地の値段っていつ下がるんですか？
春日市で探していますが5年前に50坪1700万だった土地が今は50坪2600万くらいになっています。

福岡は天神を始めとして近隣市町村も
再開発計画が目白押しだから
下がる要因は皆無に等しいです。
むしろまだまだ上がる説が濃厚です。

住宅地はもちろんですが
商業地としても全国的に注目されているので
少なくとも今後10年程度は下がることには期待できないです。

買える人は、いま買って損しないと思うけどね。

いまが高すぎると思うなら買うのを諦めるか
10年程度長期スパンで待てるなら動向見守ったらいいかも。

人口減、土地余りとはいっても全体でのことなので、人気の場所は供給不足、高くても買い手がつく状況が続くでしょうね。
不便で不人気なとこは安くなり二極化すると思いますが。
優良学区くらいで今は手が出せるけど、今後あがりそうなとこを今買っておくのもひとつかもしれません。

2044
それでも安いと思われますので、必要ならば購入してください。

みなさん、就学前はなにか塾や知育的なものに行きました？

福岡がまた魅力的な自治体ランキングで京都に次いで2位になったね。
人口も158万と予想を上回るペースで増加。
土地はまだまだ上がるでしょうね。

>>2048 マンション検討中さん
親が30分机に座らせる学習を一緒に毎日出来るなら市販のドリルとか迷路とか点結びとかかな？
うちは無理だったから公文行かせた。

＞2048　公文3科目くらいです。小3で中学課程やってるはず。調子良ければE進館のオープンテストで一桁とれるかなってレベルです。定期通塾はしてません。

>>2051 匿名さん
公文3科…お金持ち。
公文3科なら塾の方が安くない？

ちなみにＥ進館の話題出たから書くけど通い始めて２年間一桁の子は未就学の時、ピアノと習字しかやってないよ。学年書くと特定されちゃうので学年は秘密で！

＞2052　いまんところ公文と通信添削、塾は休みの講習スポット+模試ですね
他の習い物もあるんでこれくらいが限界ですね

>>2005 マンション検討中さん
糸島市も福岡市と同じです。
会社経営者や医者など
高所得者層が多く住む
南風小校区は学力が高いです。
また今後は、新駅が来年できる
伊都の杜地区に戸建て(4000万円〜)
を建てて、移住してきた若いファミリーが
多くいるので、その子ども達が
通うようになる前原南小の
学力が上がってくるとおもいます。

◯進館は未就学だとピアノと英語ですか。思ってたのと違うんですね〜。
公文が多そうですね。英語とかは別に習ってるんでしょうか。

糸島は土地が田舎でタダみたいなもんだから、教育に金まわせるよね。校区は悪くても駅近なら私立も可。

>>2056 マンション検討中さん
英語は出てきてないよ。ピアノと習字？
公文3科ってことは国算英って事だろうね。

この辺の土地と校区はどうでしょうか？

https://suumo.jp/tochi/fukuoka/sc_fukuokashiminami/nc_89368442/?tm=xog

子供三人（7/5/1歳）
33歳/年収800万/妻専業
年収はまだあがりますが、普通のサラリーマンです

筑紫丘小・中・高と行けますね。5000万円で一戸建てが買えるのであれば安いと思いますが、年収アップより支出増の方が大きい気がします。１０年後に年収１３００万円くらいになるといいですね。

>>2059 匿名さん

若久団地、いいですよね。
学区と値段を考えるとかなり魅力的なんですよね。第六学区のやや過熱気味の受験熱からも少し距離をおけるのも魅力に感じます。
最終的に悩んで他にしましたが、自分も結構考えました。

＞2059　同じくいいと思います　サラリーマンだと転勤リスクはどうだろうかというのと、ちょっとした注意点を。ここは新しい分譲地ですが、おそらく元々このへんに住んでた人が多く狙います。
　だいぶ薄まってきているとはいえ、昔からの地元の人が多い校区です。親同士も小学校の同級生だったというのがザラです。

若久団地は自分も候補にしましたが、一点だけ。近くに歩いていけるスーパーがなさそうだったのがネックでした。
どこに行くにも車必須。老後の懸念を残したくなくて見送りました。

若久校区団地、勤務地と通勤手段は？
天神方面ですと、野間四角が朝混みます

団地と名前が付くのが嫌です。
わざわざ住みたいと思いません。

まぁでも利便性、校区、治安、土地の広さなどなど全て満たすと中々手が出ない価格になるので、こことか、春日とかはひとつの妥協点ではありますよね。

自転車通勤か、最寄り駅まで自転車だったら問題なさそうですね。若久団地。

若久団地押しは、なにが良いのかさっぱりわかりません。

>>2068 匿名さん
コスパじゃないの？

福岡市中央区の盗撮教諭は
どこの小学校ですか？

平尾

生徒指導担当

百道や千早だとみんな食いつくのに他だと誰も食いつかない不思議…

千早の話題は検討中か住民で無い限り食いつきようが無いんじゃない？
百道は福岡市有数の転勤族に人気の文教地区とデベや住民が賞賛しまくったから
外部のイメージと内情に落差を感じて食いつく人が多そうだね。

百道中の場合は新聞にも載ったし、あまりにひどいリンチいじめだからじゃないの。

小学校の女児児童に性的いたずらをした校長が退職後この地域周辺の分譲マンションに管理会社TCの管理人として働いていた。
盗撮よりもひどいと思いますが。

西新、百道どっち？

すごいな。それマジ？
ガセだったら訴えられるレベルだぞ。
どこ？どこ？？

>>2076 匿名さん
この地域周辺って範囲広すぎだろ！
結局この話しなんだったの？

２０７０からでしょい。盗撮する教諭の破廉恥行為が後を絶ちませんね、

>>2081：匿名

＞知人の子の学年は、不登校の子もチラホラいると聞きました。

不登校の子がチラホラいるのは今どき殆どの中学や高校の現状です。
御三家、同等学力の私立、それらの高校も不登校はチラホラいます。

中学であればさらにもっと多いです。
各クラスに１～２人いてもあまり目立った印象はないです。

このご時世、
「不登校の子が多少いる」はその学校の良し悪しを図る尺度には「全く」「一切」なり得ません。

チラホラではなく、クラスの２割以上が不登校、などあれば
学校や教師の問題解決能力が機能不全であると言えます。

まあ、不登校はどこでもある話として、
「若久団地」の住所名に抵抗がある。

>>2083 評判気になるさん
ここの物件に限らず、
何故、福岡では物理的に
団地ではない場所の
住所表記が団地になったのかが
不明です。
建物名は団地で良いとして、
それとは別に字名を付与すれば
良かったのにと思います。

若久団地が微妙といいますけど、ベストな土地がなかなか買えるんけてはない。
空港線沿線、大牟田線高宮まで、七隈線別府まで、鹿児島本線千早まで
に手を出せればいいですけど、なかなか買えないのか実際。
ここが難しい場合は次点はみなさんはどこと考えますか。

>>2085 マンション検討中さん
みんな自分のことじゃないから好き勝手言うけど家々で事情は違うだろうからその家に見合った場所が一番いいんだと思うよ。
家に出すお金、通勤の場所、実家の場所、子どもの年齢、、、
同じ１億使うでも家に出すお金か教育か老後かどこに重点を置くのかにも変わってくるし。
ちなみに我が家は教育、老後に重点を置いたから家は家賃８万、駅徒歩１０分。オートロックなんてもちろんないよ。
家買うなら2000万かな。

>>2086 匿名さん
家賃八万って、結構良い方ですよね？
スレ違いですが、2085さんの言うエリアにマンションか戸建を買おうと思われてる方が、幾らくらいの賃貸に住んでいるか気になります。

>>2087 通りがかりさん
家賃は今の住んでる地域とかにも左右されますが、うちは家賃10万くらい出してますがここに戸建建てるのは諦めるレベルですよ。

>>2087 通りがかりさん
家賃８万っていい方ですか！？
家族４人住まいですよ？
安い物件に住んでいたつもりでしたが…まだまだ甘いですかね汗

すいません、例えば我が家(分譲)で、分譲賃貸で出ている部屋は家賃23万でした。
100平米オーバーの上層階ですが。これは高いのは分かりますが、周辺相場、ファミリー向けで80平米12-15万て感じですよ。

どんどん高くなってるし、二極化してるから、今、家欲しい人で優良までのとこ手を出せる人は買っておくのも一案かと。5年すれば手を出せなくなるこもしれない。
5年前と今では実際変わってきてる気がするし。

>>2090 匿名さん
ありがとうございます。
やはり、それくらいはするんですね(^◇^;)

>>2088 マンコミュファンさん
ありがとうございます
賃貸だったら、家賃補助があるから
良いんですが買うとなるとなかなか
手が出ないですよね

家賃8万は学生時代に住んでたな。

優良校区で家賃8万以下の賃貸(古い賃貸ほど広さの割に家賃が安い)に住んでるけど戸建は中古を狙えば安く済ませられるかもしれないです。注文住宅にすると,どうしても設備や内装に拘ってしまいそうなので買うなら建売か中古かなと考えていますよ。

>>2095 評判気になるさん
家は割り切って立地と環境をとるのはひとつの考えですよね。まともなところは土地だけで大手の建物以上の値段しますし。

福岡は今後も暫く人口増え続けるし、安くなる理由がないよね〜

立地と環境の良い土地は、坪100万以上は普通ですよ。
立地と環境を捨てたらの話ですよね。

ホークスは日本シリーズ確実かな。
強いなー

坪100万は目安として考えたいですね。
ただ、ここでいう優秀区〜の地域でも、例えば西道路とか3階建とか、安いとこの建売でOK、バスもあるし駅から遠いとかでも良いとか、色々許容すれば結構検討できる場合もあります。
自分は許容できなかったので、ここでいう優良区にしましたが。

坪100万くらいの土地で、建売3階建でも8000万くらいは普通。

>>2101 匿名さん

30坪3000万、建物上物2500万程度で6000万以下でも検討可能かと。
そもそも3階建だと日当たりの悪い土地も2階リビングなどでカバーできるので坪単価の安い土地を期待できることもあるかな、と思います。

香椎第一中学校の正門は、千早小学校の正門がある隣ですか？それとも反対側の門でしょうか？知っている方がいらっしゃいましたら、ご教示願います。

>>2103 匿名さん

グーグルマップで
確認するのが確実ですよ。

自転車通学がNGな中学校ってどこがありますか？

ＯＫの方が少ないんじゃない？

>>2102
優良区三階建で2500万なんて、ショボイ家住めないでしょう。
非現実的だね。

＞2105　逆に市内でどこが可能なのか知りたい。周囲で聞いたことないから

6学区の優良校区って修猷とか西南大濠って結構いるんですか？優秀校区は高くて。。

城南中は第６学区の中では普通くらいですか？
転勤で福岡に転居する可能性があり、七隈線沿いで住まいを探してます。
第６学区の中に名前がなかったので、ご存知の方いたら教えてください。

>>2110 マンション検討中さん

>>2110 マンション検討中さん
校区内に別府、城西、荒江の大規模団地があり、賃貸物件は非常に沢山あります。

>2110
2111の書き方では、あれっと思われるかもしれませんが、城南校区はお勧めできます。
大規模団地といっても、元々分譲団地であり、市営団地ではありません。
小学校から高校までが横並びで、通学の便も良好です。
城南高校に行くことになっても、そりゃあ学区トップの修猷館と比較するとさすがに・・・ですが、九大にもそこそこ通り、世間的には城南高校に子供が通っていると言うと、賢いですねえと称賛されるレベルです、一応。ただし校風が修猷館と真逆で厳しいです。

>>2109 匿名さん

優秀校区でなくとも、どの地域にも賢い子はある程度数いるので、中学から私立に抜ける子を除いても公立にも優秀な子たちはいます。
優良校区であれば、修猷も二桁はいますよ。
大濠については生徒数も多いですし、レベルも幅広いので、かなりの人数合格可能だと思います。

>>2113 通りがかりさん

なるほどですね〜。九大学研都市の方を少し考えているので、どんな感じかな〜、と思いまして。
ありがとうございます。

>>2112 匿名さん
そうなんですね。教えていただきありがとうございます。
できればこの機会にマンション購入したかったんですが、思ってたより値段が高くて驚きました。七隈線沿いはそんなに高くないと聞いたのですが。

私が知っている東大に進学されたお子さんはいずれも優良校区でした。そのうちお一人は附設ですが、他は公立からの進学です。
どこの校区に通っても後は本人次第なので、無理して優秀校区に通ってその後の教育費や家族の娯楽などを切り詰めるよりは、のびのびと子育てをできる環境を選ぶのもありだと思いますよ。

照葉のいくつかの物件で悩んでいます。
物件によって現在の照葉小学校、来年度から新しく開校される北照葉小学校と校区が変わります。

現・照葉小学校に通っている生徒が二分化される、ということなのでレベルや環境は同等と考えていいのでしょうか？
それとも校区対象のマンションや戸建て地区で変わるものですか？
小学校は二分化するけど中学で合流するので結局は同じ？
まだ開校前で情報が全くない北照葉小学校ですが推測でもいいのでご意見いただきたいです！
よろしくお願いします。

福岡の中高一貫校の私立で、高校も学力が高く進学率のいい学校は付設以外にありますか？
福岡の私立高校って、どうしても県立の滑り止めっていうイメージが抜けなくて。
高校から入る人と、学力の差が明らかに違うっていうなら中学からでもいいですが、変わらないなら高校からでいいなとも思います。
今の時代はその辺の事情は変わっているのでしょうか？

ないから唐津に通います。

＞2118　求めるものにもよるが、附設の名前を出した時点で、医学部東大希望と受け取ると、附設以外には福岡にはありません。私立派なら、附設無理ならコスパ的には青雲かなと。
大濠はバスケ強いとか、池松壮亮の母校という切り口では有名かもだけど、進学実績ではまだまだ。

個人的には附設の次？はラサールでその次に佐賀早稲田かなと思いました。やはり半数と言っても早稲田に入れるのはかなり大きい。青雲で早稲田レベルの大学に半数は入れないでしょう。

早稲田佐賀は早稲田以外の合格がどれくらい伸びていくかですね。
福岡が附設>>>大濠>その他
になってるから選択肢がなくなってきてるんですよね。西南はがっつかない分人格的に良い子が育つけど。。
長崎、鹿児島まで行かせるのは抵抗もあるし。

>>2121 こどもが女子ならラ・サールの選択肢は消えるわけで。半数早稲田と言っても、医学部がない以上、特に女子の附設志望者で多い医学部志望は早稲田佐賀も選びにくい。
青雲は、偏差値の割に医学部進学率高く、伝統もありお得感あると思います。
附設から遠い女子なら付属中から普通に修猷館始めとする御三家がいいと思います。

女子で医学部志望なら筑女もおすすめ。

上から下までの学力の幅がすごいけど
ごく少数ながらもほぼ毎年、東大合格者が出ているのは
地方の女子高と思えば評価できる。

加えて、医者のご息女のための進路としては昔から人気で
医療系の進学率は毎年そこそこいっている。

とくに中高一貫コースに医学部志望で入学してきている成績上位層は
かなり優秀であるらしい。

附設や青雲やラサールや御三家などと比べると
学校全体の偏差値はもちろん大いに劣るかもしれないが
もしお嬢さまの個性が筑女独特の校風に居心地良しと感じるのであれば
他校よりも本人の力を伸ばせる環境となり得るかもしれない。

大学受験までの思春期に学力を大幅に伸ばすには
他の余計なストレスなく集中できる環境が非常に重要だから。

2124に賛成

早稲田佐賀はどうですかね。
早稲田ブランドがあっても系列高校からの推薦上がりって就活の時は評価低いんじゃないですかね？

2126

そんなことない。業界最大手に勤めてるが付属あがりの社員はかなり多い。ただ肝心の早稲田佐賀卒はいない。

>>2124 匿名さん

賛成！
筑女卒は福岡では評価高い。

>>2127 匿名さん

早稲田の系列上がりでも早稲田学院や早稲田実業と早稲田佐賀では雲泥の差があるけど、ちゃんと早稲田大卒業してれば他の高校出てマーチよりは就職で有利だと思うよ。
早稲田佐賀の在学生の出身地一番多いのは福岡で次は東京だからね。半分くらいは九州圏外。
それだけ早稲田ブランドが強いってことじゃない？そしてそんだけ本気で早稲田狙ってる人が来るんだから簡単に推薦枠取れないんじゃないかな？

>>2129 匿名さん

就活の時に高校まで言われないでしょう。早稲田よりは慶応の方が就活は有利と思いますが、東大京大一橋以外より早稲田の方が有利と思います。

女の子で勉強以外の部分も含めて考えれば、福岡だと筑女もいいなって思いますよね。西南も少し似たものがあります。
このあたりの中高一貫には入れて、親御さんがある程度方向付けできれば九大、落としても熊大くらいにはひっかかるだろうし、それもいいかな、と思います。

西南中高生のカップルは近くの公園で平然とイチャついてます。なので近くの方は娘は行かせられないと仰られてる方が多いです。キリスト教でも上智大学のカトリックと違い、プロテスタントなのでかなりオープンな教育方針です。
『西南よキリストに忠実なれ』が建学の精神だそうです。筑紫女学園は浄土真宗の教えに沿って、礼儀正しい教育です。校門で比べればすぐに違いが分かりますよ。

西南は自由な校風がいいと思えばいい学校だし裏を返せばチャラい…
箱入り娘にしたいのであれば筑女か雙葉、男らしく！であれば福岡東がいいですね。

ここ最近筑女は定員割れをしていて、ほぼ合格するような感じですが、学校の環境としては親世代の頃と同じと期待しても大丈夫でしょうか？
入試レベルの低下がどの様な影響があるのかと心配していました。
上位層は塾などにも通っての成績なのでしょうか？

筑女では基本、成績順にクラス分けされているので
上位層の子は同等に優秀な子に囲まれて切磋琢磨しながら学校生活送ることが出来ます。
教師陣の教科指導レベルも学校のカリキュラムも進路指導の内容も、高評価できると思います。

学校側のバックアップは手厚く、土日も長期休暇中でも
校内にあるあちこちの学習スペース(キレイで居心地良し)で勉強に集中できます。
先生方もいつでも質問に答えてくれます。

ですから塾はかならずしも必要ではないと思いますが、
通塾率は、半々といった感じの印象です。

西南、大濠、附設が共学となり、他にも共学校が新設され
昨今では定員割れ状態ですが
注意しなければならないのは、勉強が苦手なお子さんの場合です。
筑女に入学は出来ても、本人の努力がなければ落ちこぼれる可能性大です。
そういう子であれば、他校の方をおすすめします。
筑女は「勉強するための学校」と思った方がいいです。

ある程度勉強が得意で、努力できて
生活面など基本的なことを真面目に規律正しくできる子であれば、
筑女は居心地が良い、と感じられる学校だと思います。

理不尽に厳しい規則は特になく、先生方も無意味に叱ったりすることもなく、
生徒さんたちは意外にものびのびと楽しそうにしています。

学校行事も強制的なものはなく、やる、やらないは本人の自由といった感じです。
ただ学力以外も優秀なお子さんが多いので、運動部文化部共に強豪が多く、
運動会や文化祭で披露されるもののクオリティーは非常に高いです。

もちろん他校もすばらしい高校がいろいろありますから
実際にお子さんがオープンスクールなど訪れて、肌で実感してみて選ぶのがいいですよ。

学力優秀でも自由にオシャレもしたい、といった子は西南の方をおススメします。
あと、女子同志のコミュ力に自信がない子も、大濠など他校が良いかもしれません。
また、子どもは不真面目でやる気がないが、親は勉強させたい、と言った場合、
手取り足取りすくい上げてくれるような、他の私立校の方がいいでしょう。

西南はフリーですね。社会人には向かないので成績の割に採用されません。個人事業主向けと思います。