福岡市の小中学校校区スレ part8

>>13097 匿名さん
地下鉄駅近もほぼ車ぐらい持ってるよ。

自分は都会人だと思っている人が、他人を田舎者だと言い放つ様は滑稽だし哀れでもある。他人を勝手に評価する前にまずは自分を磨いて欲しい。

>>13101 マンション掲示板さん
まあ高齢者になって運転控えても不便じゃないところがいいんだろう

深夜まで激論して肯定派、否定派とも意地ですね
事実として注目度は高いんだろう

>>13104 通りがかりさん
東区のマウント取り合いだけじゃん

>>13093 eマンションさん
まさにこれ

まあ街中に地下鉄、バス、車、徒歩なんでも行けるエリアがいいんじゃない？

>>13099 マンション掲示板さん

まあ、実際に売れ残りが多いわけですから
さまざまな指摘は甘んじて受け入れるしかありませんよ

>>13074 評判気になるさん
普通の県民はこの感覚
九州の田舎から手軽な福岡に出てくると東京より住みやすいとか勘違いする人は多いだろうね

>>13108 名無しさん
これが荒れる原因じゃないか？
わざわざ独り何役もやらずに学区じゃなく照葉スレに帰れよ

>>13109 検討板ユーザーさん
なんで東京と比較する必要があるんだろうか？福岡市内て比較した方が分かりやすいと思うが、

>>13104 通りがかりさん
田舎じゃ良くあります。
醜さは群を抜いてますが底辺が底辺さがして喜んでるだけですよ

>>13112 口コミ知りたいさん
照葉と西新のマウント取り合いですね

>>13100 通りがかりさん
レスみてると香椎は学区順列トップ、千早と香椎は資産価値順列トップだから照葉がまた承認欲求出しきてるんだろう。

>>13113 名無しさん
西新が圧勝に決まってる。マンション価格が全てだよ。
照葉は百道浜のように高級住宅街になれなかった埋め立て地なのに、いつまでも噛み付いてくるからな。

>>13113 名無しさん

そうやって無理やり人気エリアと同列に扱ってもらおうとするのではなく、
住民にしかわからない照葉の魅力をアピールしていくことが大切ですよ。

そうすれば、「照葉ヘイトだ！」なんて被害妄想はなくなります。

釣り針デカすぎて照葉の住民がいるのかも怪しいでしょ。

>>13117 検討板ユーザーさん
住民以外から見たら照葉ってそんなものって事か

>>13117 検討板ユーザーさん
福岡の底辺住民が入れ食い

>>13118 マンション検討中さん
それはどういった意味で発言されてますか？

>>13120 評判気になるさん
底辺って意味じゃない？

>>13121 マンション検討中さん
ご教示ありがとうございます。

第4学区は順列完了したので他学区に行きましょう

>>13123 マンション検討中さん
荒らしてる何役のうちの一役でよーいう

名島と和白のどっちが格上か問題が解決していませんが。

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞名島≧和白＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13125 マンション検討中さん
和白でいいんじゃ

>>13126 マンション掲示板さん
中央区と同じように巨大団地は見なかったことにするんですか？
都合が悪いことはスルー出来るのは羨ましいです。

>>13127 マンコミュファンさん
では名島

>>13127 マンコミュファンさん
どっちでもいいよ。香椎、千早がトップなんだから後はそんなに気にしないで。

>>13127 マンコミュファンさん
中央区はそんな所は眼中にないですね。
郊外の庶民の方が気になるみたいですが。

大丈夫だよ、香椎と千早が学力的に同レベルではない事をちゃんとした親から理解できてる
なので第4学区はこれで終結でok

>>13127 マンコミュファンさん
こういう関係ないことを引き合いに出す方って独特な考えをお持ちのようで思い込みも多そう

第四学区は完了

千早の圧、強いね。しょせん東区で、東区の中ではましでも、正直他のすべての区のほうが、利便性、学区、飲食店を含む周囲の環境、再開発、民度など数段いいよ。東区がいいのは安いことだけ。ほとんどの人は、博多駅の西側から探せばいい。

>>13134 マンション検討中さん
東区はもういい

>>13135 名無しさん
九州の僻地で自分より下を探す地域性からどうしても気になるんだと思う

>>13136 マンション検討中さん
少なくともGMどころか中央区を検討出来る層ではなく転勤族や賃貸の他人に乗っかりたい層だろうね

>>13136 マンション検討中さん
東区が下なのは分かったから次行こう

>>13136 マンション検討中さん
こういう関連しないこと「九州の僻地とか地域性とか」をあげて物事を一般化し、すり替える方の意図ってなんだろう

>>13139 eマンションさん
しつこいなあ

>>13137 マンション掲示板さん
自問自答はいいから第五、六学区の話に行こう

>>13141 名無しさん
だったらまた釣り針投下しないでね。

第4学区は最下は決まったみたいですが第5学区はどんな感じですか？
平尾、高宮は鉄板なので鉄板以外でお願いします。

>>13143 名無しさん
そうですね。
他の下を探しましょう。

春日は住環境も学区もいいですね。こども支援も充実してます。

>>13131 名無しさん
千早は香椎2中。
香椎は広範囲で1中や3中もあるよね？
ちなみに香椎2中はノーベル賞の大隈先生の出身校。

>>13146 通りがかりさん
凄いからもう東区は終わり

>>13146 通りがかりさん

この時代の教育と今の教育って中身がだいぶ違うし
バブル期の話されてもなぁ。
ノーベル賞とるような人は東区だろうが中央区だろうがおできになる。

>>13146 通りがかりさん
西から見たら,
東の千早は不便にみえる。
周り何もない。
西新とか六本松とか別府とか買えない人は仕方ないか。まだ、姪浜や茶山や大橋のほうがよさそう。

>>13149 eさん
面白い流れになってきたぞ
ヤレヤレ

>>13149 eさん
茶山と大橋はない

千早は東方面の副都心です。

>>13152 マンション検討中さん
東区は香椎と千早でいいから。もうほっとこう。

>>13153 eマンションさん
あなたがスルーすればいいだけ。

>>13149 eさん
東からみたら西はかなり不便。
朝夕の渋滞は半端ないよ。
逆に西はコストコも無いし不便に見える。

>>13155 マンション掲示板さん
利便性は地価に反映してる

逆に東区の投稿スルーできないのはなぜか？
そんなに売れ行きとか気になるのかな？
嘘八百書いてまでこき下ろそうとするのはなぜか理由を考えたら良いね。

>>13155 マンション掲示板さん
そうそう、人生にはコストコが必要

>>13159 マンション検討中さん
あとトライアル

あとロピアにIKEA、カインズもね。

>>13151 eマンションさん
大橋のほうが地価高いぞ。姪浜は安いけど。

>>13162 匿名さん
西の副都心は西新だから西新と比較だな。

各区の最高値地区で比べたら東区は西区、城南区より高いですね。
たしかに南区（大橋）は高い。

>>13164 マンション掲示板さん
中央区と早良区とは比べないの？

>>13165 匿名さん
今やってるのは底辺争い。

福岡市の区の基準地価ランキング
順位 行政区 基準地価平均 坪単価平均 変動率
1位 福岡市中央区 181万5920円/m2 600万3041円/坪 +10.59％ 上昇
2位 福岡市博多区 107万7384円/m2 356万1602円/坪 +13.28％ 上昇
3位 福岡市早良区 29万1126円/m2 96万2403円/坪 +9.93％ 上昇
4位 福岡市南区 25万5416円/m2 84万4350円/坪 +7.73％ 上昇
5位 福岡市城南区 21万8264円/m2 72万1536円/坪 +7.64％ 上昇
6位 福岡市東区 15万9673円/m2 52万7845円/坪 +8.38％ 上昇
7位 福岡市西区 13万3743円/m2 44万2127円/坪 +7.73％ 上昇
2023年［令和5年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

福岡市の駅地価ランキング
順位 駅 地価平均 坪単価平均 変動率
1位 天神駅／西鉄福岡駅 374万5866円/m2 1238万3030円/坪 +9.98％ 上昇
2位 櫛田神社前駅 346万5000円/m2 1145万4545円/坪 +9.58％ 上昇
3位 祇園駅 296万4000円/m2 979万8347円/坪 +11.66％ 上昇
4位 天神南駅 267万3333円/m2 883万7465円/坪 +6.21％ 上昇
5位 博多駅 211万5521円/m2 699万3460円/坪 +11.82％ 上昇
6位 渡辺通駅 205万7833円/m2 680万2754円/坪 +10.70％ 上昇
7位 薬院駅 192万5400円/m2 636万4958円/坪 +12.63％ 上昇
8位 赤坂駅 192万1750円/m2 635万2892円/坪 +10.54％ 上昇
9位 中洲川端駅 146万8750円/m2 485万5371円/坪 +11.87％ 上昇
10位 呉服町駅 123万1285円/m2 407万0365円/坪 +14.65％ 上昇
11位 大濠公園駅 101万2333円/m2 334万6556円/坪 +13.66％ 上昇
12位 薬院大通駅 88万7000円/m2 293万2231円/坪 +11.97％ 上昇
13位 六本松駅 54万7400円/m2 180万9586円/坪 +9.11％ 上昇
14位 西新駅 53万7631円/m2 177万7294円/坪 +10.28％ 上昇
15位 唐人町駅 52万2222円/m2 172万6354円/坪 +11.34％ 上昇
16位 桜坂駅 48万1500円/m2 159万1735円/坪 +10.39％ 上昇
17位 西鉄平尾駅 48万0714円/m2 158万9138円/坪 +10.33％ 上昇
18位 東比恵駅 46万9125円/m2 155万0826円/坪 +14.08％ 上昇
19位 大橋駅 38万7538円/m2 128万1118円/坪 +8.71％ 上昇
20位 千代県庁口駅 38万0500円/m2 125万7851円/坪 +11.23％ 上昇
21位 藤崎駅 36万3833円/m2 120万2754円/坪 +9.11％ 上昇
22位 別府駅 34万1571円/m2 112万9161円/坪 +9.26％ 上昇
23位 香椎宮前駅 32万5166円/m2 107万4931円/坪 +9.34％ 上昇
24位 箱崎宮前駅 28万3400円/m2 93万6859円/坪 +10.62％ 上昇
25位 西鉄香椎駅 27万5200円/m2 90万9752円/坪 +8.83％ 上昇
26位 高宮駅 27万2870円/m2 90万2052円/坪 +6.99％ 上昇
27位 馬出九大病院前駅 27万2000円/m2 89万9173円/坪 +11.57％ 上昇
28位 室見駅 26万2933円/m2 86万9201円/坪 +8.18％ 上昇
29位 竹下駅 26万1285円/m2 86万3754円/坪 +12.25％ 上昇
30位 千早駅 25万7800円/m2 85万2231円/坪 +8.80％ 上昇
31位 箱崎九大前駅 23万8000円/m2 78万6776円/坪 +12.53％ 上昇
32位 姪浜駅 23万2823円/m2 76万9664円/坪 +8.78％ 上昇
33位 箱崎駅 23万0330円/m2 76万1421円/坪 +12.51％ 上昇
34位 春日駅 21万1909円/m2 70万0525円/坪 +9.08％ 上昇
35位 吉塚駅 20万8000円/m2 68万7603円/坪 +13.44％ 上昇
36位 南福岡駅 20万4142円/m2 67万4852円/坪 +11.26％ 上昇
37位 茶山駅 19万6400円/m2 64万9256円/坪 +7.72％ 上昇
38位 笹原駅 19万2285円/m2 63万5655円/坪 +13.08％ 上昇
39位 雑餉隈駅 17万9872円/m2 59万4620円/坪 +11.97％ 上昇
40位 井尻駅 17万6285円/m2 58万2762円/坪 +7.35％ 上昇
41位 香椎駅 17万5011円/m2 57万8549円/坪 +9.51％ 上昇
42位 名島駅 17万4857円/m2 57万8040円/坪 +9.21％ 上昇
43位 金山駅 17万1333円/m2 56万6391円/坪 +7.66％ 上昇
44位 福岡空港駅 17万0337円/m2 56万3099円/坪 +15.06％ 上昇
45位 七隈駅 16万9333円/m2 55万9779円/坪 +6.85％ 上昇
46位 貝塚駅 16万0500円/m2 53万0578円/坪 +12.94％ 上昇
47位 九大学研都市駅 14万7900円/m2 48万8925円/坪 +7.45％ 上昇
48位 賀茂駅 14万4166円/m2 47万6584円/坪 +9.94％ 上昇
49位 柚須駅 14万1137円/m2 46万6570円/坪 +15.55％ 上昇
50位 次郎丸駅 13万3460円/m2 44万1190円/坪 +9.02％ 上昇
51位 野芥駅 13万2030円/m2 43万6462円/坪 +8.81％ 上昇
52位 香椎神宮駅 13万0700円/m2 43万2066円/坪 +6.98％ 上昇
53位 和白駅 10万9666円/m2 36万2534円/坪 +6.83％ 上昇
54位 下山門駅 10万8642円/m2 35万9149円/坪 +7.03％ 上昇
55位 今宿駅 10万6050円/m2 35万0578円/坪 +7.62％ 上昇
56位 香椎花園前駅 10万4033円/m2 34万3911円/坪 +5.25％ 上昇
57位 舞松原駅 10万0733円/m2 33万3002円/坪 +5.17％ 上昇
58位 福大前駅 9万8500円/m2 32万5619円/坪 +7.14％ 上昇
59位 博多南駅 9万5943円/m2 31万7168円/坪 +4.96％ 上昇
60位 橋本駅 9万5530円/m2 31万5801円/坪 +5.79％ 上昇
61位 梅林駅 9万3066円/m2 30万7658円/坪 +6.57％ 上昇
62位 九産大前駅 8万9937円/m2 29万7314円/坪 +5.78％ 上昇
63位 唐の原駅 8万9300円/m2 29万5206円/坪 +5.68％ 上昇
64位 周船寺駅 8万8460円/m2 29万2429円/坪 +6.88％ 上昇
65位 三苫駅 8万4116円/m2 27万8071円/坪 +7.01％ 上昇
66位 土井駅 8万3942円/m2 27万7497円/坪 +4.71％ 上昇
67位 福工大前駅 8万2014円/m2 27万1121円/坪 +7.74％ 上昇
68位 奈多駅 6万7750円/m2 22万3966円/坪 +8.82％ 上昇
69位 雁ノ巣駅 6万0000円/m2 19万8347円/坪 +7.14％ 上昇
70位 西戸崎駅 4万4466円/m2 14万6997円/坪 +9.29％ 上昇

地点で比較しないと早良区とか東区とか地域ですごい差があるよ。

>>13169 通りがかりさん
マンションの場合、駅近が価値を決める。駅で比べるのが鉄板。

>>13170 匿名さん
駅近でもマンション無いとこもあるんだけど。

>>13166 eマンションさん
東区か西区が底辺か

>>13169 通りがかりさん
地点はその年に売買ないとデータない。あてにならん。駅は常に指標になる。

>>13171 通りがかりさん
魅力がないんだろう

>>13172 検討板ユーザーさん
西区のほうがはるかにイメージ良い。明るいし、民度いい。

>>13168 匿名さん


奈多雁ノ巣西戸崎は最低ラインでほぼ横並びですね。

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞名島≧和白＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13157 マンコミュファンさん

東区を魅力的と考えてる人が少ない証拠では

現に東区や照葉に住んでて魅力的なところは？
って質問にいちいちイライラしてるのが東区民でしょ。
被害妄想が強い

住んで後悔してるって言ってるようなもの

>>13176 通りがかりさん

千早っていまだに小学生で染めたたり金髪にしてる子がいて親もヤンキーみたいなのもいまだにいてびっくりしたんだけど
香椎と千早を同列に扱えるのは福岡じゃ小学生のうちから髪染めてもokって考えのご家庭が多いの？

千早は昭和の団地感が強い。強すぎる。

>>13178 マンション掲示板さん
ヤンキーなんてどこにでもいるよ。
自分は西新で暴走族うるさくてそういうとこなんだと思った。

>>13177 eマンションさん
住んで後悔してないから反論するんでしょ？普通。

暴走車が地元だけを徘徊すると思ってんのか？

>>13180 マンコミュファンさん
西新はいじめ隠匿をはじめ民度は低い。

>>13181 マンコミュファンさん
反論が異常

東区が学区含めて最下辺ってなったのにしつこい

>>13182 マンション掲示板さん
少なくとも走りやすいから走ってるんでしょう。

県警の犯罪件数見ても西新は多いよ。
天神、博多駅に次いで、都心部だから。

>>13186 マンコミュファンさん
西新が都心部？商店街があるだけ。高級ブランドある？高級飲食店ある？。何か勘違いしてる？中央区に入れてほしいの？

>>13187 匿名さん
確かに都心部じゃないが副都心の中では1番かな。

>>13188 評判気になるさん
風俗は一番
いじめも一番

>>13189 匿名さん
住民に質問したい人さんですね？

>>13190 匿名さん
開示請求された方ですね

ショボイ鉄道網で地価を気にする福岡県民の正体は東京に行けなかった九州の残念な田舎者です。
庶民的なマンションに住んで地下鉄で会社に通勤するのが郊外に誇れるステータスだと思ってる。福岡で良かったね

>>13192 eマンションさん
ありがとう

>>13191 マンコミュファンさん
開示請求承認されたみたい。

>>13192 eマンションさん

個々の意見は全てヘイトですね。全員開示だ。

みんな仲良くしてー！

>>13195 マンション検討中さん

どんどん開示請求しよう。ここに書き込んだやつ全て。

>>13197 マンション掲示板さん
そもそもこのスレ自体がヘイト。作ったやつを開示しよう。最初の見出しがヘイト表現酷くて、管理者から修正されたし。

>>13194 名無しさん
取り敢えず発信者情報開示通知書が住民に質問したい人さんには届きます。

東区（照葉？）ヘイトが酷かったからね。
やっと静かになった？

>>13200 通りがかりさん
東区は学区順列も資産価値順列も決まって終わったからでしょう

これからはどんどん削除依頼出した方がいいよ。

>>13202 通りがかりさん

削除依頼して消されても誰かがスクショとって
それを提出してくれたらいいだけでしょ。

>>13201 マンション検討中さん
東区は香椎と千早がトップか。

>>13199 評判気になるさん
経過報告お願いします

>>13176 さん

和白は名島より上だと思います

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13203 マンション掲示板さん
削除されたら投稿者はしばらく投稿できなかったと思う。
それだけでも大きい。

福岡の公立小の学力順はどのサイトへいけば見れますか？
前に高宮小が福岡では一位って言ってた方いますよね
ソースはどこでしょう。
確証のあるランキングが知りたいです。

>>13208 評判気になるさん

ランキングはわからないけど、各学校のホームページにある学校だより（10月号とかそのあたり）に毎年結果がのってます。
気になる小中学校の結果をみて、4段階での評価で判断できると思います。

評価
「上回っている」
「やや上回っている」
「同程度である」
「努力を要する」

香椎、照葉＞＞＞香住ヶ丘＞和白、千早、名島＞新宮＞舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

また照葉民が荒らしはじめたか。

>>13211 匿名さん
腐ったエサに食いついたら腹壊すよ気をつけて

>>13209 評判気になるさん

分かりました、根拠はないんですね。

照葉＞＞＞香椎、香住ヶ丘＞和白、千早、名島＞新宮＞舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13213 名無しさん
全国学力テストの結果だからしょうがない

>>13215 マンション検討中さん

全国学力テストの結果が出てるそのサイト教えてください。
わざわざ各自のサイト見るよりまとめてある方が便利。
そして学校自体で更新してないところもあるし

県庁のサイトに県単位、はあるけど
小学校別の記載はないんだよね。

>>13209 評判気になるさん
高取中すごいね「国、数、英すべてにおいて全国平均を大きく上回っている」だって。

>>13216 通りがかりさん
こどもの為なんだから不便でも調べたらいい。

>>13218 評判気になるさん
高取中が福岡一は分かってるけど小学校はどこだろう？

>>13220 マンション検討中さん
私立中受験で上位層の一部が抜けてもトップなんだから高取小だろうね、調べんでもわかる

>>13221 マンコミュファンさん
高取は小中学校でトップ？

>>13222 評判気になるさん
児童数も市内トップでプレハブ校舎がいっぱい

>>13222 評判気になるさん
トップです。文句なしの鉄板。

>>13223 通りがかりさん
学力に何の関係がある？工作員？

>>13225 口コミ知りたいさん
子育て世帯に人気あり過ぎて学校がパンクしそうってことだけど、なんで工作活動？

>>13226 匿名さん
そんなに人気あるんですね。第6学区はやはり人気あるんですね。

色々見てると高取より西高宮校区はいいなと思ったけどどうなんだろう

>>13228 通りがかりさん
高宮エリアは人気高いし鉄板校区近くだからいいのでは。

お子さんが西高宮小に通われてる親御さん
ここにいるかな

>>13210 匿名さん


照葉は新宮未満・古賀以上ということで確定しています

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

高宮エリアは警固断層近くない？

>>13232 マンション検討中さん
近いけど断層の西側だから市内平均レベルだよ、津波、高潮もないし比較的自然災害に強そう

警固断層考えるとそれこそ大野城や新宮とかに住んだほうが良さそう

香椎、照葉＞＞＞香住ヶ丘＞和白、千早、名島＞新宮＞舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

第五学区は高宮と平尾が鉄板だけど全国学力テスト結果も成績高い

>>13235 匿名さん


いくら暴れても同じです。
照葉は新宮未満・古賀以上ということで確定しています。

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13237 マンション検討中さん
福岡で集合住宅で検討している人を前提とした順位ですよ。

>>13237 マンション検討中さん
地価相場新宮より福津の方が高くないですか？

>>13238 マンション掲示板さん
マンション検討スレだからいいんじゃない？

>>13240 マンション掲示板さん
そのレベルだよね笑
お絵描き上手笑笑

>>13238 マンション掲示板さん
知ってますよ
私立より公立に教育環境を期待して電車通勤するお宅が多いんですよね

>>13241 匿名さん
今どき笑笑って久しぶりに見た

>>13237 マンション検討中さん
照葉は新宮より下なんですね

第五学区と六学区って平尾、高宮、高取の鉄板校区があるからかレスないね。
まあマンションも人気エリアだからかな。

>>13245 検討板ユーザーさん
第4みたいに大規模な再開発が無いから変動無いだけじゃ？

>>13244 検討板ユーザーさん
人工島だからじゃない？

>>13245 検討板ユーザーさん
転勤族や賃貸で探してるお宅みたいに学区は気にしないのもあるかもね。
一定以上のレベル行くと小学生から私立通いになるし
庶民にはちょうどいいラインかな

>>13246 マンション検討中さん
第4は鉄板校区がないからなあ。

>>13249 検討板ユーザーさん
学区気にして住む人はほぼ皆無
人気とか順位も
他人の評判も気にしないし他所のお宅の所得とかもわざわざ気にしないからでは

>>13248 匿名さん
ちょっと何をのたまわっていらしゃるのかとんと分かりません

>>13250 通りがかりさん
気にしすぎて東区は色々なスレにレスしすぎ。

東区は一番人口多いから見てる人も多いでしょう。

釣り針垂らしすぎ
すぐに食いつき過ぎ
エサは確かにもっともで喰いたくなるの分かる

>>13253 通りがかりさん
売れ残りマンションも一番多いでしょう。

販売規模も大きいからね。

この板に書き込みするような親の子なんて、たかが知れてるやろ。

>>13256 通りがかりさん
売れないのになんで大きくする？

>>13258 匿名さん
市の方針だから知らないよ。
デベに聞けば？

>>13258 匿名さん
今後外国人が多く移住するエリアだからと聞いていますが。

少なくとも住人はこれ以上増えて飽和状態になると不動産価値下がるからこれ以上増えて欲しくないとは思ってるでしょうね。

>>13260 評判気になるさん
しかし照葉は外人居住率が2桁以上で竣工後2年超のマンションが2棟もあるのにまだ増える？

>>13257 口コミ知りたいさん
ずっとこれ思ってるし俺も結婚すらできてない。

>>13237 マンション検討中さん
千早って香椎第一なの？。第２はいまいちで照葉以下だけど。

>>13263 口コミ知りたいさん
まず婚活

学区考えると、やはり
香椎、照葉＞＞＞香住ヶ丘＞和白、千早、名島＞新宮＞舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

じゃん。

照葉に負ける地域ってどうなのよ

>>13266 マンション検討中さん
庶民は人気エリアの庶民マンションに賃貸で住むのが最もコスパが良いね

>>13266 マンション検討中さん


学区、資産価値ともに、照葉は古賀以上・新宮未満ですよ。

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13265 マンション検討中さん
先輩たちオススメな婚活有利で駅近な地区教えてくださいよ。

>>13266 マンション検討中さん
第4学区の底レベルの争いはもういいんじゃない？

>>13269 マンション検討中さん
福岡市最大の産業団地が東区のアイランドと香椎ポートになります。外国人の女性も多いので駅近ではないですがエリアとしておすすめ。

>>13271 検討板ユーザーさん
もっと男としてステータスになるようなところアドバイスしてくれない？引き出し狭すぎ何年生きてるの？

>>13272 マンコミュファンさん
ステータスなんて無理だよ

>>13271 検討板ユーザーさん
アイランドは液状化したことあるので除外です。

>>13272 マンコミュファンさん
若い女性や水商売の方にも人気の地域が良いと思いますよ。とにかく人気ありきで

>>13273 マンション検討中さん
中央区の大濠とか薬院とか住所聞いてイイ感じのところあるでしょ？東区南区はナシね。

>>13275 匿名さん
学区もマンション販売も人気ですか？

>>13270 評判気になるさん
照葉の人がいつも必死になっているだけですよ

>>13277 eマンションさん
アパマンショップの人に聞いたらいいのでは？

香椎、照葉＞＞＞香住ヶ丘＞和白、千早、名島＞新宮＞舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13274 eマンションさん
液状化が一番ひどかったのは早良区北部。照葉もあった。そもそも液状化するような地域は絶対購入してはいけないところ。リスク高いのは早良区と東区の湾岸部。

>>13280 マンション検討中さん


見苦しいですよ。
学区、資産価値ともに、照葉は新宮未満・古賀以上です。

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13279 マンション掲示板さん
アパマンはマンション販売してませんよ

香椎、照葉＞＞＞香住ヶ丘＞和白、千早、名島＞新宮＞舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

千早は学区が悪い

>>13284 匿名さん
照葉はマンション価値なし

>>13284 匿名さん


照葉を無理やり東地区のトップにしようとするのはやめてください。
なぜ、照葉がトップになるのか、理由を説明してください。

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13286 マンション検討中さん

それ言い出したら千早もよ。
いまだにヤンキーいて
それをどこでもヤンキーはいる
って言ってる人いたじゃない
平成も終わって令和ですよ。
今の時代どこでもいないわよ。

なぜ千早が学区いいことになるの？

香椎、照葉＞＞＞香住ヶ丘＞和白、千早、名島＞新宮＞舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

照葉の釣り針で釣れてますね…？

>>13269 マンション検討中さん

博多駅前徒歩10分以内できれば5分以内が理想
最低でも2LDK
ローンはなくいつでも賃貸にできる状態。

相手の勤務地がどこかも分からないのだから
資産価値のあるような物件しか無理では
家買うより博多駅前の土地持ちの方がまだいいかもね

千早アゲアゲ君と照葉民、頑張っているね。

>>13289 匿名さん

千早と香椎は東エリアの副都心です。
資産価値は高く、経済力のある層が集まってきています。

照葉の資産価値は低く、中流層の多い新宮に対し、学区での優位性も認められません。


香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13292 匿名さん
照葉民はいつもそうやって人気エリアと同列に扱わせようとしてきますよね

すまんマンションでいうと千早も香椎も照葉も価格は5000万前後で変わらんからな…

照葉の人がやってるかも怪しいというか確信犯でしょ…

まあ、いくら照葉の人が頑張ってネット宣伝しても、照葉はないかな・・

>>13297 購入経験者さん
千早も照葉もないな

>>13297 購入経験者さん
ないんだよね。だから売れ残りだよ。

>>13295 評判気になるさん
ミッドスクエア購入した次期千早民ですがポレスター香椎も照葉ザ・タワーも価格としてあまり変わらず、天秤かけて西鉄に近いところを契約しました。
しかしここまで言われるほど酷いとは思いません。

照葉は自営業が多いけど、鉄道を使う学生やサラリーマンは毎朝２０分かけて千早までバス通いしています
舞松原の方がずっと暮らしやすいと思いますが

舞松原ってどこですか…

>>13299 匿名さん
マンションの売れ残りがすごいのに、ここまで大々的にネット掲示板で照葉を売り込んでいるのがすごいよね。自信がないことの裏返しかしら

俺が照葉民ならこんな炎上させるような持ち上げ方しないかな。
てかもうなんかわかる人なら分かってるよね。明らかにおかしすぎる。

コメントしてるの照葉の人間じゃねえだろそろそろ東区の話題ダルいぞ。

>>13293 マンション検討中さん

経済力のある層がどこからとは個人差があるのでなんとも言えないが
頑張って2馬力1千万に満たない層が買う価格設定だと思うよ。果たして地方都市でもないハズレにあるベッドタウンってだけで副都心って言えるのかな？
言うのは自由だからいいのだけど
これを副都心って田舎者すぎる。

>>13305 マンション検討中さん
東区は学区も資産価値の順列決まったのに照葉民が暴れ出したんだよ

照葉は資産価値あまり考えてない人多いと思いますよ。
街並みは整備されて綺麗だし、緑もあるし子育て考えたら魅力的だと思います。
ちなみに自分は照葉住人ではないけど車でよく通ります。
ごちゃごちゃしてないから街中より運転しやすい。

どうも照葉民は無茶苦茶な主張でも繰り返し書き込んで上書きすれば通ると思い込んでいるフシがある

>>13306 マンション検討中さん
福岡市が言ってるんだからしょうがない

>>13307 マンション掲示板さん
決まったのにとかそもそも東区の資産価値興味ないんだけど。

>>13305 マンション検討中さん
必死で売り込んでいる雰囲気は別の地域であるような流れだったけどな。
ヘイトもそう

>>13309 匿名さん
どこかのC国に似てきたな

>>13300 マンション検討中さん

私も同意見、職場が博多駅なので結果香椎も照葉も選ばずに地下鉄沿線で購入したけど
タワマンに住みたい！って人にはいいのでは。
うちはそうじゃないから利便性のみ考えたら違うところにした。
先生方も働き方改革中ですし
公立に期待せず塾通いなので特に学区にも強い拘りはなかった
だからここに来ると学区へのこだわりが強い人が多いからびっくりしてるよ
東区の粘着質は異常。

>>13312 マンション掲示板さん
こんなチープな板で売り込みできると思ってる頭も君もお花畑でしょ。東区の話題はいいって言ってるのに読み書きもできないの？

>>13308 通りがかりさん
そもそも福岡で自信満々に資産価値とか言ってるのは九州の田舎者だけたけど

千早も香椎も照葉もええやん何が気に入らんのや言うてみ？ごめんお腹いっぱいだから東区の話はええわ…

>>13316 口コミ知りたいさん

そうなんだよね。
所詮は、なんだよ。

>>13310 eマンションさん
福岡市は六本松も大橋も照葉も副都心と言っている

出張かなんかで東京行ったら資産価値なんて言葉も出ないわ…お駕籠の福岡市民こわ…

>>13319 匿名さん
自分で副都心言っといて何が言っているなんだ？

>>13316 口コミ知りたいさん
中央区は３０坪１憶円がざらにありますよ。
まだ地価が上がり続けています。
福岡には東京２３区も買える層が驚くほどたくさんいます。金を持っているなんてことは周りには言いませんよ。

>>13314 マンコミュファンさん
貴方まともな方なんで毒される前に板から出た方がええと思います。

>>13317 検討板ユーザーさん
照葉と同列にあるのは舞松原です。
照葉は新宮より格下、古賀より格上。
人気エリアと同列にさせようとする手口はみっともないですよ。

>>13322 匿名さん
23区って範囲広すぎだろ。話す内容でお察しのレベルでしょ君。
福岡7区と比べてきて話してな。

>>13324 マンション検討中さん
マジで同じことしか話さないな。年末から同一人物なのなのわかるわ。そこまで東区の資産価値の話がしたいか？

>>13325 マンコミュファンさん
照葉民なら足立区の１５坪にペンシルハウスを建てられます。

資産価値くん大発狂スレかな…

相当なりすまし増えたね。
もう訳わからん。

>>13327 購入経験者さん
照葉どころか東京なら君もペンシルハウス行きよ。

>>13326 マンション掲示板さん
そんなことではなく、照葉民のネット工作が目に余るということだと思いますよ

>>13318 マンション検討中さん
ガラパゴスの福岡だと勘違いしたのが多い
それを東京でも貫く輩もいるぐらい

>>13319 匿名さん
そんなこと言ってないよ。

>>13331 名無しさん
もしかしてこの板に工作員！！！？？？

もうネット工作って話題にまでなっちゃってるよどこまで話のレベルが下がるんだ

>>13316 口コミ知りたいさん
まさにこれ

>>13324 マンション検討中さん
このスレ、資産価値のスレでなく学区のスレですよ。中学校の御三家の合格率とかで論じましょう。

>>13326 マンション掲示板さん
住民に質問したい人さんです

>>13337 匿名さん
まともな人がちゃんと注意喚起しても東区の資産価値に話を戻そうとするのほんまクソでしょ。

>>13337 匿名さん
照葉って、学区では新宮に勝っているのですか？

>>13339 匿名さん
東区というか福岡で資産価値とかしかも知らないのに23区とか出してくる九州の田舎者の考えがクソ以下で恥ずかしい

>>13340 口コミ知りたいさん
御三家の話をして無理やり照葉の話題ねじ込んでくるのも資産価値と同一の方ですか？

>>13339 匿名さん
東区の資産価値にいちゃもん付ける人がいる限り続くでしょ。

ネット掲示板で必死な照葉民を見ている方が恥ずかしいですが・・・

>>13340 口コミ知りたいさん
どうでもいいけど

>>13342 口コミ知りたいさん
照葉民は資産価値とは違うと思いますよ。
なんの根拠もなく西新や千早などと同列に扱わせようとしてくるのが照葉民です。

>>13322 匿名さん

東京23区を出すとは
そして広すぎだし
この時点で東京すら行った事ないな

>>13344 匿名さん
照葉が気になってこき下ろすのに必死な中央区民は尊敬に値します

>>13347 マンコミュファンさん

東京には行けず手軽な福岡で終わった九州の田舎者なのでご勘弁下さい。
福岡では郊外を見下すことに生き甲斐を見出してるようです。

>>13345 名無しさん

照葉民にとってはどうでもよくない
学区では新宮より上に扱ってほしい、ということで暴れているんだと思うが
違うの？

照葉は学区でも新宮の格下ですよ
何より、むちゃくちゃ通学しにくい

>>13351 匿名さん
知り合いは中学の途中で入れそうな学区に転居するって言ってたわ。
ただ中古物件が多すぎてその時にマンションが売れるか心配だよね、とも

>>13351 匿名さん
新宮町民ですが恥ずかしので止めて下さい。
学区気にして済んでないです。

>>13352 マンション検討中さん
子供がペットみたいな扱い方でたまらんな

>>13353 マンコミュファンさん
照葉民ですが私も恥ずかしいです。
学区なんてどうでもいい。やめてください。

>>13354 匿名さん
ほんとそう。
買ってしまってからいろいろ考えたみたいよ。

>>13355 マンションさん
気にする学区だけでやったらいいのに
他人が気になるからだろうね

買って後悔したので他地区をこき下ろして安心したい、というのが照葉の人の本音でしょうね。

照葉は香住ヶ丘受ければチャリ、もしくは歩いて通えますよ。
福岡高校に次いで進学校です。

>>13359 通りがかりさん

照葉の人は福岡高校にはどうやって通っていますか？

>>13358 通りがかりさん
学区に期待して背伸びして買ったのに修猷にも行けず三番手以下だったら無理しないで賃貸にしておけば良かったと後悔するのとどっちがマシですかね？

>>13361 口コミ知りたいさん
第6学区は学区だけでなく資産も人気も高いからいいんじゃない